Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 сентября 2022 г. N 09АП-48823/22 по делу N А40-154740/2021

г. Москва

13 сентября 2022 г.

Дело N А40-154740/21

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 сентября 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В. Юрковой,

судей М.С. Сафроновой, Ю.Н. Федоровой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чапего М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Г.Э. Василевского

на определение Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2022 г. по делу N А40-154740/21, вынесенное судьей А.Г. Омельченко,

в части исключения статуса залогового кредитора АО "АктивКапиталБанк", в лице ГК АСВ,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Василевского Григория Эдуардовича,

при участии в судебном заседании:

От Г.Э. Василевского - Буздуганов Ю.К. по дов. от 06.09.2022

От АО "АктивКапиталБанк", в лице ГК АСВ - Халитов Р.В. по дов. от 05.09.2022

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2021 введена процедура реструктуризации долгов гражданина в отношении Василевского Григория Эдуардовича.

Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об исключении статуса залогового кредитора АО "АктивКапиталБанк".

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.06.2022 по делу N А40-154740/21 заявление финансового управляющего удовлетворено. Исключен залог имущества должника в отношении следующего имущества:

1. Помещение площадью 98.4 кв.м, кадастровый номер 77:09:0004014:1380, по адресу: Москва, Савеловский, пер. Мирской, д. 8, корп. 2, кв. 9. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

2. Помещение площадью 16,1, кадастровый номер 77:09:0004014:6854, по адресу: г. Москва, пр. Петровско-Разумовский, д.15. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Исключен статус залогового кредитора АО "АктивКапиталБанк" в лице ГК АСВ.

Г.Э. Василевский не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, разрешить вопрос по существу.

В судебном заседании представитель Г.Э. Василевского доводы апелляционной жалобы поддержал, просил суд ее удовлетворить.

Представитель АО "АктивКапиталБанк" указал, что считает жалобу обоснованной.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Решением Савеловского районного суда города Москвы по делу N 2-4954/2020 от 07.12.2020 исковые требования Банка удовлетворены.

С Василевского Г.Э. в пользу АО "АК Банк" взыскана задолженность по кредитному договору от 30.01.2017 N 491/КФ в размере 29.781.506,80 рублей:

- основной долг в размере 20.000.000 рублей,

- задолженность по уплате процентов в размере 291.506,85 рублей,

- пени за нарушение срока возврата кредита в размере 9.300.000 рублей,

- пени за нарушение сроков уплаты процентов 190.000 рублей.

Обращено взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обеспечения торговли, площадь 965 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Черноголовка, кадастровый номер 50:16:0101005:1531.

- нежилое помещение, площадью 1180,2 кв.м, цокольный этаж. 1,2, мансарда, расположенное по адресу: Московская область, г. Черноголовка, ул. Полевая, д. 41-а, кадастровый номер 50:16:0101005:1505.

Договор залога N 491-ФЗ заключен между банком и ООО "Возрождение-ТЦ" от 30.01.2017.

Земельный участок и нежилое помещение принадлежат ООО "Возрождение-ТЦ".

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 5 статьи 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

С учетом разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 1 Постановления от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.12.2021 требование АО "АктивКапитал Банк" в размере в размере 41.083.001,64 рублей включено в реестр, как обеспеченные залогом имущества должника.

Основанием признания статуса залогового кредитора послужило Решение Савеловского районного суда города Москвы по делу N 2-4954/2020 от 07.12.2020.

Удовлетворяя заявление финансового управляющего, суд первой инстанции исходил из того, что, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, правообладателю Василевскому Г.Э принадлежат следующие объекты недвижимости:

1. Помещение площадью 98.4 кв.м, кадастровый номер 77:09:0004014:1380, по адресу: Москва, Савеловский, пер. Мирской, д. 8, корп. 2, кв. 9. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

2. Помещение площадью 16,1, кадастровый номер 77:09:0004014:6854, по адресу: г. Москва, пр. Петровско-Разумовский, д.15. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

По договору залога N 491-ФЗ от 30.01.2017, заключенному между банком и ООО "Возрождение-ТЦ", земельный участок и нежилое помещение принадлежат ООО "Возрождение-ТЦ".

Согласно п.1 ст.334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно ст.1 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залог недвижимости возникает на основании договора или закона.

Согласно п.1 ст.335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Таким образом, залог недвижимого имущества возник на основании договора залога N 491 ФЗ от 30.01.2017, заключенного между АО "АктивКапиталБанк" и ООО "Возрождение-ТЦ", для обеспечения требований кредитора АО "АктивКапиталБанк" по кредитному договору к должнику Василевскому Г.Э.

Исключение статуса залогового кредитора не прекращает залога заложенного имущества, предоставленного третьим лицом, т.к. договор сохраняет свою силу. АО "АктивКапиталБанк" остается залогодержателем по договору залога N 491 ФЗ от 30.01.2017, заключенного между АО "АктивКапиталБанк" и ООО "Возрождение-ТЦ".

Принимая судебный акт, суд первой инстанции исключил залог имущества должника в отношении следующего имущества помещений, принадлежащих должнику.

Именно на данные помещения указывал финансовый управляющий в своем заявлении.

Между тем, суд первой инстанции, исключая залог имущества должника, не учел, что помещение площадью 98.4 кв.м, кадастровый номер 77:09:0004014:1380, по адресу: Москва, Савеловский, пер. Мирской, д. 8, корп. 2, кв., а также помещение площадью 16,1, кадастровый номер 77:09:0004014:6854, по адресу: г. Москва, пр. Петровско-Разумовский, д.15, не передавались в качестве залога АО "АктивКапитал Банк".

В связи с чем, нельзя признать правильным выводы суда первой инстанции об исключении залога имущества должника в отношении имущества: помещение площадью 98.4 кв.м, кадастровый номер 77:09:0004014:1380, по адресу: Москва, Савеловский, пер. Мирской, д. 8, корп. 2, кв. 9; помещение площадью 16,1, кадастровый номер 77:09:0004014:6854, по адресу: г. Москва, пр. Петровско-Разумовский, д.15.

Финансовый управляющий не заявлял требований об исключении статуса залогового кредитора АО "АктивКапиталБанк" в отношении иного имущества и не предоставлял какие либо доказательства.

Арбитражный суд города Москвы ошибочно исключил статус залогового кредитора АО "АктивКапиталБанк" в лице ГК АСВ., указывая на имущество должника, которое итак не было никогда в залоге.

Залоговый статус кредитора АО "АктивКапиталБанк", в лице ГК АСВ, связан с другим имуществом, согласно решению Савеловского районного суда города Москвы от 07.12.2020 - земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обеспечения торговли, площадь 965 кв.м., кадастровый номер 50:16:0101005:1531, а также нежилого помещения, площадью 1180,2 кв.м., цокольный этаж, 1, 2, мансарда, кадастровый номер 50:16:0101005:1505 на основании договора залога N 491-ФЗ от 30.01.2017 г., заключенного между банком и ООО "Возрождение-ТЦ" (третьим лицом).

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что Определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.06.2022 по делу N А40-154740/21 следует отменить, отказать финансовому управляющему должника в удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.06.2022 по делу N А40-154740/21 отменить.

Отказать финансовому управляющему должника в удовлетворении заявления.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

М.С. Сафронова Ю.Н. Федорова