Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 сентября 2022 г. N 17АП-9266/22 по делу N А60-11344/2022

г. Пермь

12 сентября 2022 г.

Дело N А60-11344/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 05 сентября 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 сентября 2022 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бородулиной М.В.,

судей Гладких Д.Ю., Яринского С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коржевой В.А.,

при участии представителя ответчика (посредством веб-конференции) -Можаева Е.Е. (доверенность от 08.06.2022),

в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика, муниципального образования "Город Нижний Тагил"

в лице Администрации города Нижний Тагил,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 09 июня 2022 года

по делу N А60-11344/2022

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПРОдвижение" (ОГРН 1126623014770, ИНН 6623090814)

к муниципальному образованию "Город Нижний Тагил" в лице Администрации города Нижний Тагил (ОГРН 1026601384732, ИНН 6623000754),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания",

о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПРОдвижение" (истец, ООО "УК "ПРОдвижение") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к муниципальному образованию "Город Нижний Тагил" в лице Администрации города Нижний Тагил (ответчик, Администрация) о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 180 367,45 руб. за период с 01.12.2019 по 31.12.2021, а также неустойки в порядке пункта 14 статьи 155 жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в сумме 34 176 руб.

Дело рассмотрено с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ООО "ГУК").

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 09 июня 2022 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик с решением суда не согласен, обратившись с апелляционной жалобой, просит его отменить в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование возражений ответчиком указано на то, что муниципальные нежилые помещения по пр. Ленинградский, 9 в г. Нижний Тагил общей площадью 606,4 кв. м были разделены на следующие помещения:

- кадастровый номер 66:56:0402010:2125, площадью 199,1 кв. метра;

- кадастровый номер 66:56:0402010:2113, площадью 88,8 кв. метра;

- кадастровый номер 66:56:0402010:2126, площадью 24,1 кв. метра;

- кадастровый номер 66:56:0402010:2124, площадью 165,3 кв. метра;

- кадастровый номер 66:56:0402010:1961, площадью 109,9 кв. метра.

Также были уточнены площади вышеуказанных помещений. Нежилые помещения общей площадью 587,2 кв.м., в том числе: 199,1 кв.м. - кадастровый номер 66:56:0402010:2125; 88,8 кв.м. - кадастровый номер 66:56:0402010:2113; 109,9 кв.м. - кадастровый номер 66:56:0402010:1961; 165,3 кв.м. - кадастровый номер 66:56:0402010:2124; 24,1 кв.м. - кадастровый номер 66:56:0402010:2126. Помещения, расположенные по адресу: г. Нижний Тагил, Ленинградский просп., д. 9, переданы в хозяйственное ведение Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию "Городская управляющая компания" на основании Постановления Администрации города от 01.04.2019 N 598-ПА "О передаче имущества в хозяйственное ведение Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию "Городская управляющая компания". Таким образом, после указанной даты оплата всех коммунальных услуг должна производиться МУП "ГУК" в соответствии со статьями 294, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Также судом первой инстанции не принят во внимание довод о том, что нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" (ИНН 6623093050) преобразовано в Общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ИНН 6623133391) на основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 20.12.2019 N 2798-ПА (далее - Постановление N 2798-ПА), сведения о регистрации внесены в ЕГРЮЛ 30.12.2019.

Согласно приложению N 1 к Постановлению N 2798-ПА нежилые помещения общей площадью 587,2 кв.м, по просп. Ленинградскому, д. 9 включены в перечень недвижимого имущества, подлежащего приватизации в составе имущественного комплекса Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" (НТ МУП "ГУК"). Данный довод так же подтверждает, что имущество находилось в хозяйственном ведении предприятия с момента его передачи и данный факт сторонами не оспаривался. По мнению ответчика, отсутствие регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества не является препятствием для взыскания в судебном порядке с ООО "ГУК" как с собственника имущества задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Опровергая доводы апеллянта, истец в письменном отзыве поддерживает выводы суда первой инстанции.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ответчика настаивал на доводах жалобы, просил спорное решение отменить, жалобу - удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе посредством размещения соответствующей информации в сети Интернет в Картотеке арбитражных дел, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. Неявка представителей указанного лица, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, текста искового заявления и было установлено судом, истец, осуществляющий управлением многоквартирным домом (МКД) по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, 9, предъявил ответчику как собственнику нежилых помещений в указанном МКД требования о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт и обслуживание общего имущества МКД за период с декабря 2019 пода по декабрь 2021 года, а также законной неустойки, ссылаясь на положения статей 210, ГК РФ, 30, 39, 153, 154, 155 ЖК РФ.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик приводил доводы, аналогичные изложенным в апелляционной жалобе.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, исходил из того, что передача имущества унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения не освобождает собственника имущества от бремени его содержания, предусмотренного статьей 210 ГК РФ, отсутствия оснований для возложения обязанности по оплате на третье лицо в отсутствие договора на содержание общего имущества между истцом и третьим лицом.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на неё и оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Факт исполнения истцом в спорный период обязательств по содержанию и текущему ремонту обслуживаемого им дома, оказанию коммунальных услуг ответчиком не опровергнут.

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом (статья 294 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Исходя из положений статей 113, 210, 215, 294 ГК РФ предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, несет бремя содержания этого имущества.

Таким образом, на основании статей 210, 249, 290 ГК РФ, статей 36, 37, 39, 158 ЖК РФ субъект права хозяйственного ведения в силу закона обязан нести расходы на содержание находящегося у него во владении, пользовании, распоряжении помещения, участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества дома.

Постановлением Администрации города от 01.04.2019 N 598-ПА спорные помещения, расположенные по адресу: г. Нижний Тагил, Ленинградский просп., д. 9, переданы в хозяйственное ведение Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию "Городская управляющая компания".

На основании Постановления Администрации города Нижний Тагил от 20.12.2019 N 2798-ПА Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие "Городская управляющая компания" (ИНН 6623093050) преобразовано в общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ИНН 6623133391) с уставным капиталом 33 767 000 руб., 100% долей муниципального образования город Нижний Тагил.

Согласно приложению N 1 к Постановлению N 2798-ПА нежилые помещения общей площадью 587,2 кв.м, по просп. Ленинградскому, д. 9 включены в перечень недвижимого имущества, подлежащего приватизации в составе имущественного комплекса Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания".

30.12.2019 в ЕГРЮЛ внесены записи о прекращении деятельности Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия "Городская управляющая компания" (ИНН 6623093050) путем преобразования и о создании общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания" (ИНН 6623133391) с уставным капиталом 33 767 000 руб., 100% долей муниципального образования город Нижний Тагил.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное имущество, а также бремя его содержания на законных основаниях передано ответчиком третьему лицу, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований за спорный период не имелось.

На основании изложенного в удовлетворении исковых требований следует отказать.

По приведенным выше основаниям решение суда первой инстанции подлежит отмене в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска относятся на истца в силу ст. 110 АПК РФ. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату на основании статьи 104 АПК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 09 июня 2022 года по делу N А60-11344/2022 отменить.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ПРОдвижение" (ОГРН 1126623014770, ИНН 6623090814) из федерального бюджета 215 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 22.02.2022 N 2762.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

М.В. Бородулина

Судьи

Д.Ю. Гладких С.А. Яринский