Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2022 г. N 09АП-54544/22 по делу N А40-226417/2019

г. Москва

14 октября 2022 г.

Дело N А40-226417/19

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 октября 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи С.А. Назаровой,

судей А.А. Комарова, Ж.Ц. Бальжинимаевой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания К.Б. Халиловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Новикова Олега Игоревича на определение Арбитражного суда города Москвы от 04.07.2022 по делу N А40-226417/19, вынесенное судьей Бубновой Н.Л., об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества ИП Нусинова Алексея Александровича жилого помещения квартиры площадью 52,8 кв. м. с кадастровым номером: 77:01:0004016:3153, расположенной по адресу: г. Москва, Тверской р-н, ул. Новолесная, д. 3, к. 2, кв. 27, в редакции финансового управляющего, об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества ИП Нусинова Алексея Александровича нежилых помещений машино-мест, расположенных по адресу: г. Москва, пер. Малый Каковинский, д. 8: площадью 11,2 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2844, площадью 11,1 кв. м с кадастровым номером 77:01:0001059:2865, площадью 11,1 кв. м. с кадастровым номером: 77:01:0001059:2871 и площадью 11,3 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2849, в редакции финансового управляющего, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ИП Нусинова Алексея Александровича,

при участии в судебном заседании:

от ПАО НБ "ТРАСТ" - Елистратова А.В. (по дов. от 08.06.21 г.)

от Арустамяна А.М. - Нелюбова О.В. (по дов. от 20.05.21 г.)

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.09.2019 принято к производству заявление Банка "ТРАСТ" (ПАО) о признании индивидуального предпринимателя Нусинова Алексея Александровича несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.01.2020 в отношении Нусинова Алексея Александровича введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена Пустынникова Юлия Вадимовна.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2021 Нусинов Алексей Александрович признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Пустынникова Юлия Вадимовна.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.05.2022 срок реализации имущества должника продлен на шесть месяцев до 22.11.2022.

Финансовый управляющий 27.01.2022 в электронном виде направил в Арбитражный суд города Москвы заявление об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества: жилого помещения квартиры площадью 52,8 кв.м. с кадастровым номером: 77:01:0004016:3153, расположенной по адресу: г. Москва, Тверской р-н, ул. Новолесная, д. 3, к. 2, кв. 27.

Также, финансовый управляющий 12.05.2022 в электронном виде направил в Арбитражный суд города Москвы заявление об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества: нежилых помещений машино-мест, расположенных по адресу: г. Москва, пер. Малый Каковинский, д. 8: площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2844, площадью 11,1 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2865, площадью 11,1 кв.м. с кадастровым номером: 77:01:0001059:2871 и площадью 11,3 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2849.

Протокольным определением от 23.06.2022 суд первой инстанции объединил рассмотрение указанных заявлений в одно производство.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 04.07.2022 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ИП Нусинова Алексея Александровича жилого помещения квартиры площадью 52,8 кв.м. с кадастровым номером: 77:01:0004016:3153, расположенной по адресу: г. Москва, Тверской р-н, ул. Новолесная, д. 3, к. 2, кв. 27, в редакции финансового управляющего; утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ИП Нусинова Алексея Александровича нежилых помещений машино - мест, расположенных по адресу: г. Москва, пер. Малый Каковинский, д. 8: площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2844, площадью 11,1 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2865, площадью 11,1 кв.м. с кадастровым номером: 77:01:0001059:2871 и площадью 11,3 кв.м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2849, в редакции финансового управляющего.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Новиков Олег Игоревич обратился с апелляционной жалобой в Девятый арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение суда отменить, назначить по делу судебную оценочную экспертизу для установления объективной рыночной стоимости имуществ должника и определения начальной продажной цены.

Представители ПАО Национальный банк "ТРАСТ", Арустамяна А.М. в судебном заседании на доводы апелляционной жалобы возражали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте ее рассмотрения, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии со ст. ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в силу следующих обстоятельств.

В силу положений статьи 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Из материалов спора следует, что на основании произведенной финансовым управляющим должника оценки им подготовлены положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника с указанием начальной цены продажи следующего имущества:

1. Первое положение определяет порядок, условия и срок продажи следующего имущества Нусинова Алексея Александровича: жилое помещение квартира площадью 52,8 кв. м с кадастровым номером: 77:01:0004016:3153, расположенная по адресу: г. Москва, Тверской р-н, ул. Новолесная, д. 3, к. 2, кв. 27;

2. Второе положение определяет порядок, условия и срок продажи следующего имущества Нусинова Алексея Александровича:

- нежилые помещения четыре машино-места, расположенные по адресу: г. Москва, пер. Малый Каковинский, д. 8: площадью 11,2 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2844, площадью 11,1 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2865, площадью 11,1кв.м. с кадастровым номером: 77:01:0001059:2871 и площадью 11,3 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0001059:2849.

Исходя из приведенных выше норм права порядок реализации имущества должника-гражданина определяется финансовым управляющим. При этом, заинтересованные лица (должник, кредиторы) не лишены права заявить свои возражения по представленному финансовым управляющим Положению в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.

Из материалов спора следует, что кредитор Новиков О.И., возражая против утверждения представленных финансовым управляющим положений, заявлял о занижении начальной продажной цены имущества, и о том, что финансовым управляющим к реализации предъявлено не всё имущество должника.

Отклоняя доводы Новикова О.И., суд первой инстанции исходил из того, что представленные финансовым управляющим Положения не содержат условий, которые бы препятствовали достижению целей банкротства.

Так, в подтверждение доводов о занижении начальной продажной цены имущества кредитором в материалы дела представлено заключение N 241 от 17.06.2022 об оценке имущества должника, в котором рыночная стоимость четырех машино-мест определена в совокупном размере в сумме 11 429 000 руб. 00 коп., а стоимость квартиры - в размере 27 910 000 руб. 00 коп.

В свою очередь, финансовым управляющим начальная продажная цена четырех машино-мест определена в размере 9 220 000 руб. 00 коп., а квартиры - в размере 26 400 000 руб. 00 коп., что суд первой инстанции посчитал не существенным.

Судом первой инстанции сделан вывод о том, что торги будут проводиться в форме открытого аукциона, выставление имущества должника на продажу по начальной продажной цене, установленной финансовым управляющим, позволит существенно увеличить круг лиц, участвующих на торгах, что в свою очередь увеличит вероятность реализации объектов на торгах.

Также судом первой инстанции применена правовая позиция ВС РФ, согласно которой следует учитывать, что отклонения, в случае их наличия, между начальной продажной ценой и действительной стоимостью этого имущества впоследствии нивелируются процедурой реализации имущества с открытых торгов (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.07.2016 N 305-ЭС16-7169).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что не имеется оснований полагать, что предложенная финансовым управляющим начальная продажная стоимость имущества должника может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи такого имущества.

То обстоятельство, что в представленные управляющим положения включено не всё принадлежащее должнику имущество, а именно не определен порядок реализации двух земельных участков и двух зданий, расположенных в Тверской области, суд первой инстанции пришел к выводу, что указанное не препятствует удовлетворению рассматриваемых заявлений, поскольку Законом о банкротстве не установлено ограничение количества предложений об утверждении положений со стороны финансового управляющего.

При этом, судом первой инстанции учтено, что не включенное в положения недвижимое имущество расположено в ином регионе - в Тверской области, и не может быть реализовано единым лотом вместе с квартирой или машино-местами, расположенными в городе Москва.

Кроме того, определением Арбитражного суда города Москвы от 18.05.2022, за должником было восстановлено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, пер. Малый Каковинский, д. 8, кв. 38, с кадастровым номером: 77:01:0001059:2435, которое не вступило в законную силу (судебное заседание в Девятом арбитражном апелляционном суде назначено на 09.08.2022).

Делая вывод о том, что реализация квартиры площадью 77,3 кв. м. с кадастровым номером 77:01:0005012:3587, расположенной по адресу: г. Москва, пер. Хользунова, д. 10, кв. 18 невозможна, суд первой инстанции исходил из того, что судом рассматривается обособленной спор о ее исключении из конкурсной массы как единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи помещения.

Доводы апеллянта подлежат отклонению, поскольку Новиковым О.И. представлено заключение N 241 от 17.06.2022 об оценке имущества должника, согласно которого рыночная стоимость четырех машино-мест определена в совокупном размере в сумме 11 429 000 руб. 00 коп., а стоимость квартиры - в размере 27 910 000 руб. 00 коп., т.е. отклонение от начальной продажной цены, предложенной финансовым управляющим является незначительным.

Кроме того, отклонения, в случае их наличия, между начальной продажной ценой и действительной стоимостью этого имущества впоследствии нивелируются процедурой реализации имущества с открытых торгов (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.07.2016 N 305-ЭС16-7169).

Доказательств того, что предложенная финансовым управляющим начальная продажная цена является недостоверной и может негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи такого имущества, материалы спора не содержат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что представленный порядок продажи имущества должника не предусматривает последовательной продажи лотов, что ведет к причинению ущерба должнику ввиду явно несоразмерной стоимости реализации и суммы кредиторской задолженности, не может быть отнесен к числу оснований для отмены судебного акта, как противоречащий обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы, что утвержденное Положение содержит имущество, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, подлежат отклонению с учетом положений п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве и обстоятельства того, что в отношении квартиры с кадастровым номером 77:01:0005012:3587 находится обособленный спор о ее исключении из конкурсной массы как единственного пригодного для проживания должника и членов его семьи.

Доводы заявителя апелляционной жалобы, подлежат отклонению как направленные на переоценку представленных в материалы обособленного спора доказательств. Названным доводам суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку, основания не согласиться с которой отсутствуют.

Оснований для отмены определения и удовлетворения жалобы, исходя из доводов, апелляционный суд не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 04.07.2022 по делу N А40-226417/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Новикова Олега Игоревича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.А. Назарова

Судьи

Ж.Ц. Бальжинимаева А.А. Комаров