Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 октября 2022 г. N 13АП-19490/22 по делу N А21-14209/2019

г. Санкт-Петербург

16 октября 2022 г.

Дело N А21-14209/2019/-22

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 октября 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи М.Г. Титовой,

судей Н.А. Морозовой, И.Ю. Тойвонена,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Л.И. Янбиковой,

при неявке участвующих в деле лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-19490/2022) АО "Управление транспортных перевозок" на определение Арбитражного суда Калининградской области от 25.05.2022 по обособленному спору N А21-14209/2019/-22 (судья Лузанова З.Б.), принятое по заявлению финансового управляющего Кущенко Александра Васильевича о разрешении разногласий с АО "Управление транспортных перевозок" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Якимова Анатолия Анатольевича,

УСТАНОВИЛ:

29.10.2019 Клаус Ырьо Таккула обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Якимова Анатолия Анатольевича.

Определением арбитражного суда от 24.12.2019 в отношении должника введена процедура реструктуризация долгов, финансовым управляющим утвержден Кущенко Александр Васильевич.

Решением арбитражного суда от 31.08.2020 суд признал должника несостоятельным (банкротом), ввел в отношении него процедуру реализации имущества гражданина.

04.04.2022 финансовый управляющий должником обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий, возникших с конкурсным кредитором АО "Управление транспортных перевозок", требования которого обеспечены залогом имущества; определении размера расходов на содержание заложенного имущества, с учетом принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений, в размере 1 037 734 руб. 31 коп. арендной платы за пользование земельным участком, исчислив ее за период с 01.01.2020 по 02.12.2021 в размере текущих платежей за период введения в отношении должника первой процедуры банкротства - реструктуризация долгов и до даты регистрации перехода права собственности покупателя на объекты недвижимого имущества.

Определением арбитражного суда от 25.05.2022 заявление конкурсного управляющего удовлетворено, разногласия между финансовым управляющим должником и кредитором АО "Управление транспортных перевозок" разрешены, определена сумма, подлежащая покрытию за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до распределения этих средств в соответствии с пунктом 5 статьи 213.27 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в размере 1 037 734 руб. 31 коп. арендной платы.

В апелляционной жалобе АО "Управление транспортных перевозок" просило определение в части размера арендной платы отменить, установить её в размере 693 705 руб. 80 коп. В обоснование кредитор ссылался на необходимость исчисления периода, за который подлежат взысканию расходы по арендной плате, с момента открытия процедуры реализации имущества должника, в которой фактически начался процесс взыскания на предмет залога (25.08.2020) до даты регистрации перехода права собственности на расположенные на земельном участке здания к покупателю (02.12.2021).

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел".

До судебного заседания от АО "Управление транспортных перевозок" поступило ходатайство в порядке части 2 статьи 156 АПК РФ о проведении судебного заседания в отсутствие представителя кредитора.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем в порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность определения проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, определением арбитражного суда от 18.02.2021 по обособленному спору N А21-14209/2019/-6 в реестр требований кредиторов должника включено требование АО "Управление транспортных перевозок" в размере 128 457 321 руб. 64 коп., в том числе основной долг 79 628 401 руб. 10 коп., пени 48 828 920 руб. 54 коп., с очередностью удовлетворения в третью очередь. При этом требование в размере 36 503 884 руб. 24 коп. учтено как обеспеченное залогом имущества должника, в том числе залогом следующих объектов недвижимого имущества: нежилое здание общей площадью 1012,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Косогорная, д. 4, КН: 39:15:111514:73; нежилое здание (гараж) общей площадью 191,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Косогорная, д. 4, КН: 39:15:111514:72; а также залогом права аренды земельного участка площадью 3167 кв.м., расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Косогорная, д. 4, КН: 39:15:111514:3.

В последующем данные объекты недвижимого имущества были реализованы на торгах. Так, 19.10.2021 финансовым управляющим Кущенко А.В. в отношении вышеуказанного имущества был заключен договор купли-продажи с Корниенко А.А., в результате заключения которого в конкурсную массу должника поступили денежные средства в размере 19 957 000 руб.

Поскольку в ходе расчетов с залоговым кредитором возникли разногласия относительно распределения денежных средств, полученных от реализации предмета залога, финансовый управляющий должником 04.04.2022 обратился в суд заявлением о разрешении разногласий между ним и конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом имущества.

Суд первой инстанции, приходя к выводу об обоснованности предъявленных требований, определил сумму, подлежащую покрытию за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, в размере 1 037 734 руб. 31 коп. арендной платы.

Исследовав доводы апелляционной жалобы в совокупности и взаимосвязи с собранными по обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о банкротстве, апелляционный суд приходит к выводу наличии оснований для изменения обжалуемого судебного акта в силу следующего.

В силу пункта 1 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) арбитражный суд рассматривает заявления арбитражного управляющего о разногласиях, возникших между ним и кредиторами.

Согласно пункту 1 статьи 138 Закона о банкротстве из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке: двадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 138 Закона о банкротстве, в случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов.

В случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов (пункт 2 статьи 138 Закона о банкротстве).

Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке: пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, включаются в конкурсную массу.

Федеральным законом от 29.12.2014 N 482-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" статья 138 Закона о банкротстве добавлена пунктом 6.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.12.2014 N 482-ФЗ указанный закон вступает в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования. К делам о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, до момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве (наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства или мирового соглашения) и введенной до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения Закона о банкротстве без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом. С момента завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве и введенной до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Закона о банкротстве (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим с момента завершения соответствующей процедуры, применяемой в деле о банкротстве, независимо от даты принятия указанного дела о банкротстве к производству.

Решением арбитражного суда от 31.08.2020, резолютивная часть от 25.08.2020, Якимов А.А. признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Как предусмотрено пунктом 6 статьи 138 Закона о банкротстве, расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с пунктами 1 и 2 указанной статьи.

Таким образом, сначала осуществляется погашение требований, направленных на обеспечение сохранности предмета залога и реализацию его на торгах в размере фактически понесенных расходов, остальные средства направляются на погашение требований залогового кредитора.

В данном случае имущество, находящееся в залоге у АО "Управление транспортных перевозок" и реализованное на торгах, представляло собой нежилое здание общей площадью 1012,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Косогорная, д. 4, КН: 39:15:111514:73; нежилое здание (гараж) общей площадью 191,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Косогорная, д. 4, КН: 39:15:111514:72; залог права аренды земельного участка площадью 3167 кв.м., расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Косогорная, д. 4, КН: 39:15:111514:3.

На разрешение суда вынесены разногласия относительно расходов, связанных с покрытием арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 39:15:111514:3 по адресу г. Калининград, ул. Косогорная, 4.

Проверив заявленные расходы (арендная плата за землю), апелляционный суд соглашается с тем, что они непосредственно связаны с залоговым имуществом и направлены на надлежащее обеспечение сохранности указанного имущества, при недоказанности иного, ввиду чего выводы суда первой инстанции относительного того, что они подлежат отнесению на залогового кредитора, являются верными.

В то же время апелляционный суд полагает ошибочными выводы суда первой инстанции относительно периода, за который расходы отнесены на залогового кредитора.

Суд первой инстанции отнес расходы по арендной плате за весь период пользования земельным участком, начиная с 01.01.2020 и по 02.12.2021 (дата, предшествующая дате регистрации права на здание, расположенное на этом участке, за новым собственником по результатам торгов).

При наступлении несостоятельности и введении процедур банкротства нахождение в имущественной сфере конкурсной массы предмета залога обусловлено целью его дальнейшей реализации в ходе ликвидационных процедур и расчетов (в первую очередь с залоговым кредитором). В такой исключительной ситуации должник как самостоятельный субъект права уже теряет возможность определять хозяйственную судьбу залогового имущества (определять вопросы сдачи его внаем, в аренду, передачи на хранение, определять условия таких обязательств (которые по общему правилу, исходя из принципов добросовестности, не могут быть убыточными для должника, а напротив, как раз направлены на извлечение прибыли)). Распоряжение таким имуществом осуществляется уже арбитражным управляющим, прежде всего, в интересах залоговых кредиторов, под их непосредственным контролем и с их непосредственным участием. Переход на таких лиц права определения судьбы имущества справедливо влечет и переход обязанности по возмещению из полученной в дальнейшем стоимости такого имущества расходов, необходимых для его сохранения, в целях как можно более выгодной реализации. Указанное согласуется с правилами статей 337 и 343 Гражданского кодекса Российской Федерации о признании по общему правилу обязательства должника обеспеченным залогом в целом.

Таким образом, исходя из изложенного период отнесения расходов по обеспечению сохранности предмета залога, подлежит исчислению с момента введения процедуры реализации имущества (резолютивная часть решения 25.08.2020, решение от 31.08.2020), в которой фактически начат процесс обращения взыскания на предмет залога.

В связи с изложенным, определение арбитражного суда от 25.05.2022 подлежит изменению, а апелляционная жалоба удовлетворению в части определения размера арендной платы с учетом приведенного периода.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 223, 268, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Калининградской области от 25.05.2022 по обособленному спору N А21-14209/2019/-22 изменить в части размера арендной платы, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

"Разрешить разногласия между финансовым управляющим Якимова А.А. Кущенко А.В. и кредитором АО "Управление транспортных перевозок", определив сумму, подлежащую покрытию за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до распределения этих средств в соответствии с пунктом 5 статьи 213.27 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в размере 694 062 руб. 28 коп. арендной платы".

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

М.Г. Титова

Судьи

Н.А. Морозова И.Ю. Тойвонен