Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 октября 2022 г. N 09АП-53994/22 по делу N А40-49804/2022

г. Москва

24 октября 2022 г.

Дело N А40-49804/22

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Судьи: Александровой Г.С.

рассмотрев в судебном заседании в порядке упрощенного производства

апелляционную жалобу ТСН "Колонтаево Клаб"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 28 июня 2022 года

по делу N А40-49804/22, принятое судьей Смысловой Л.А.

по иску ТСН "Колонтаево Клаб"

к ООО "Некрасовка Девелопмент"

о взыскании

Без вызова сторон;

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Колонтаево Клаб" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Некрасовка Девелопмент" (далее - ответчик) о взыскании 220.679 рублей неосновательного обогащения суммарных ежемесячных взносов членов ТСН.

Дело было рассмотрено Арбитражным судом г. Москвы в порядке упрощенного производства на основании ст. 226 АПК РФ, решением Арбитражного суда г.Москвы от 28 июня 2022 года исковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 22.067 руб. 90 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в отказанной части, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме, по основаниям, изложенным в жалобе.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

Решение по делу принято 23.05.2022 г., опубликовано в картотеке арбитражных дел 25.05.2022 г., по заявлению стороны от 25.05.2022 г. мотивированное решение изготовлено - 28.06.2022 г., жалоба подана в электронном виде - 13.07.2022 г. следовательно, срок на апелляционное обжалование не истек (до 20.07.2022 г.).

Ответчик представил отзыв, который приобщен к материалам дела в порядке ст. 262 АПК РФ.

Дело рассмотрено апелляционным судом в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО "Некрасовка Девелопмент" являлось собственником земельных участков, предоставленных по дачное строительство, находящиеся на территории ТСН "Колонтаево Клаб" с кадастровыми номерами:

- N 50:16:0604157:321, общей площадью 993,00 кв.м, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-104, окончание владения участком - 12 апреля 2021 года.

- N 50:16:0604157:352, общей площадью 800 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-030, окончание владения участком - 29 января 2021 года.

- N 50:16:0604157:334, общей площадью 1000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-428, окончание владения участком - 10 июля 2020 года.

- N 50:16:0604157:351, общей площадью 1000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 25.12.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/110/2014-029, окончание владения участком - 08 апреля 2021 года.

- N 50:16:0604157:368, общей площадью 800 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-045, окончание владения участком - 11 февраля 2021 года.

- N 50:16:0604157:207, общей площадью 1062 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-182, окончание владения участком - 31 июля 2020 года

- N 50:16:0604157:434, общей площадью 800 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-007, окончание владения участком - 20 апреля 2021 года

- N 50:16:0604157:348, общей площадью 900 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-026, окончание владения участком - 02 марта 2021 года

- N 50:16:0604157:349, общей площадью 1000 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-027, окончание владения участком - 18 августа 2020 года

- N 50:16:0604157:436, общей площадью 800 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-009, окончание владения участком - 27 января 2021 года

- N 50:16:0604157:355, общей площадью 800 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, по адресу: Московская область, Ногинский район, фермерское хозяйство "Труд", о чем в ЕГРН 09.09.2014 года сделана запись регистрации N50-50-16/074/2014-033, окончание владения участком - 26 февраля 2021 года.

Более 150 участков ООО "Некрасовка Девелопмент" было продано в период 2018-2021 года.

ТСН "Колонтаево Клаб" является правопреемником ДНП "Колонтаево Клаб", зарегистрированного 08.06.2016. С целью приведения в соответствие с действующим законодательством организационно-правовая форма ДНП изменена на ТСН.

До настоящего времени ООО "Некрасовка Девелопмент" договор на использование инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН не заключало, платежи за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом -не осуществляло, в результате чего у ООО "Некрасовка Девелопмент" образовалась задолженность.

Взыскателем созданы все необходимые условия для пользования Должником объектами инфраструктуры в частности: своевременно предоставляются услуги по ремонту дорог, обеспечению пропускного режима, освещения мест общего пользования, вывозу мусора, оплата налогов и т.д.

Согласно п.6.2.4 Устава Член товарищества обязан своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов товарищества, сметой доходов и расходов товарищества.

Ежегодно на общем собрании членов ТСН устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества ежемесячно до 10 числа текущего месяца в размере установленном решением общего собрания, (п.4.10. Устава).

Просрочка оплаты взносов влечет право начисления пени в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки на сумму задолженности, (п. 4.11 Устава)

Решениями общих собраний (2016, 2017, 2019, 2020 гг.) проведенных в ТСН утверждены годовые членские взносы для членов ТСН.

Истец указывает, что ООО "Некрасовка Девелопмент" не платило взносы, в связи с чем ответчик неосновательно обогатился в виде суммарных ежемесячных взносов членов ТСН в размере 220.679 руб., согласно представленному расчету.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 08.04.2021 г. с требованием оплатить испрашиваемую сумму. Так как ответчик испрашиваемую сумму истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, установил, что ТСН "Колонтаево Клаб" было создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов.

Правоотношения между садоводческим товариществом и садоводом, ведущим деятельность в индивидуальном порядке на территории садоводческого Товарищества, регулировались в течение периода, указанного в иске, двумя Федеральными законами: в период до 01 января 2019 года ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66- ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а с 01 января 2019 года ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

Членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно протоколу общего собрания собственников N 12 от 16.07.2018 г. ДНП "Колонтаево Клаб" (далее - "Протокол N 12") - определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, а именно:

"1.1. п. 7 Протокола N 12, с 01.08.2018 г. утвержден членский взнос в размере 100 руб. с каждой сотки (100 метров квадратных) находящейся в собственности члена ДНП "Колонтаево Клаб" и садовода индивидуала, с которым у ДНП "Колонтаево Клаб" подписан индивидуальный договор. Или 1 рубль с каждого квадратного метра, находящегося в собственности члена ДНП "Колонтаево Клаб" и садовода индивидуала, с которым у ДНП "Колонтаево Клаб" подписан индивидуальный договор."

В соответствии с вышеуказанным в Протоколе N 12 указан размер членского взноса, но при этом не указан временной интервал, за какой период, а именно, ежечасно, ежедневно, ежемесячно, ежегодно и т.д.

Согласно п. 4.5. Устава ТСН "Колонтаево Клаб" (новая редакция N 2 от 21.07.2019 г., утвержденный Протоколом N 14 от 21.07.2019 г., далее - Устав) суммарный ежегодный размер платы, для лиц ведущих садоводство без участия в товариществе равен суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов для члена товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом товарищества, решениями общих собраний членов и действующим законодательством.

Оценив в порядке ст. 431 ГК РФ текст протокола N 12 общего собрания, суд установил, что на общем собрании собственников принято решение об определении ежегодного размера платы за каждую сотку в размере 100 руб. Каких-либо указаний на то, что установленная плата подлежит внесению ежемесячно, указанный протокол общего собрания собственников, не содержат.

Кроме того, исходя из буквального толкования текста протокола N 12 общего собрания суд пришел к выводу о том, что на общем собрании собственников и членов ДНП "Колонтаево Клаб" приняты различного рода решения, а также решение об утверждении размера членских взносов с 01.08.2018 г. в размере 100 руб. с каждой сотки (100 метров квадратных) находящейся в собственности члена ДНП "Колонтаево Клаб" и садовода индивидуала, с которым у ДНП "Колонтаево Клаб" подписан индивидуальный договор. Или 1 рубль с каждого квадратного метра, находящегося в собственности члена ДНП "Колонтаево Клаб" и садовода индивидуала, с которым у ДНП "Колонтаево Клаб" подписан индивидуальный договор - годового размера членского взноса.

На основании изложенного, годовой членский взнос составляет 100 рублей, с каждой сотки или 1 рубль с каждого квадратного метра, находящегося в собственности члена ДНП "Колонтаево Клаб" и садовода индивидуала. Каких-либо указаний на то, что установленная плата подлежит внесению ежемесячно, указанный Протокол N 12 общего собрания собственников и членов ДНП "Колонтаево Клаб" не содержит.

Представленный истцом расчет, проверен судом и признан неверным.

В связи с чем, судом был произведен следующий перерасчет:

- N 50:16:0604157:321, общей площадью 993,00 кв.м * 100 рублей * 2,5 года ( с 11 марта 2019 года по апрель 2021 г) = 2 482,50 рублей;

N 50:16:0604157:352, общей площадью 800 кв.м * 100 рублей * 2,2 года ( с 11 марта 2019 года по январь 2021 г) = 1760,00 рублей;

N 50:16:0604157:334, общей площадью 1000 кв.м * 100 рублей* 1,7 года (с 11 марта 2019 года по июль 2020 г) = 1700,00 рублей,

N 50:16:0604157:351, общей площадью 1000 кв.м * 100 рублей * 2,6 года (с 11 марта 2019 года по апрель 2021 г) = 2600,00 рублей;

N 50:16:0604157:368, общей площадью 800 кв.м * 100 рублей * 2,4 года ( с 11 марта 2019 года по февраль 2021 г) = 1920,00 рублей;

N 50:16:0604157:207, общей площадью 1062 кв.м * 100 рублей * 1,7 года (с 11 марта 2019 года по июль 2020 г) = 1805,40 рублей;

N 50:16:0604157:434, общей площадью 800 кв.м * 100 рублей * 2,6 года ( с 11 марта 2019 года по апрель 2021 г) = 2080,00 рублей;

N 50:16:0604157:348, общей площадью 900 кв.м * 100 рублей * 2,4 года ( с 11 марта 2019 года по февраль 2021 г) = 2160,00 рублей;

N 50:16:0604157:349, общей площадью 1000 кв.м * 100 рублей * 1,8 года ( с 11 марта 2019 года по август 2020 г) = 1800,00 рублей;

N 50:16:0604157:436, общей площадью 800 кв.м * 100 рублей * 2,3 года ( с 11 марта 2019 года по январь 2021 г) = 1840,00 рублей;

N 50:16:0604157:355, общей площадью 800 кв.м * 100 рублей * 2,4 года ( с 11 марта 2019 года по февраль 2021 г) = 1920,00 рублей.

Таким образом, произведя перерасчет, суд установил общую сумму в виде суммарных ежемесячных взносов членов ТСН у ответчика перед истцом составляет - 22.067 руб. 90 коп. и требование по иску в этой части правомерно удовлетворил в указанном размере, а в удовлетворении остальной части иска отказал.

Апелляционный суд соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, которым дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 65-66, 110, 123, 156, 176, 226-229, 266-268, п.1 ст. 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2022 года по делу N А40-49804/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Александрова Г.С.