Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2022 г. N 07АП-8905/22 по делу N А45-31043/2021

город Томск

25 октября 2022 г.

Дело N А45-31043/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 октября 2022 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего	Колупаевой Л.А.,
судей:	Хайкиной С.Н.,
	Чикашовой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Арышевой М.С., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (N 07АП-8905/2022) акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" на решение от 08 августа 2022 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-31043/2021 (судья Кладова Л.А.) по иску акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (630099, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Чаплыгина, д.57, ОГРН 1045401912401, ИНН 5405270340) к товариществу собственников недвижимости "Герцена 1/1" (630033, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Герцена, д. 1/1 этаж цоколь, офис 1, ИНН 5403053389, ОГРН 1195476070305) с участием третьего лица - ООО "Управдом-Групп" (630033, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Герцена, д. 1/1, офис 1, ИНН 5404018972, ОГРН 1155476096379) о взыскании задолженности в размере 294 760, 10 руб. за период с 01.10.2019 по 31.05.2021, пени в размере 2 188, 59 руб. за период с 13.08.2021 по 14.09.2021,

при участии в судебном заседании:

от истца: без участия (извещен);

от ответчика: Резакова О.С. - доверенность от 10.02.2021, диплом, паспорт (посредством онлайн-заседания);

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Сибирская энергетическая компания" (далее - АО "СИБЭКО", истец, апеллянт) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Герцена 1/1" (далее - ТСН "Герцена 1/1", ответчик) о взыскании задолженности в размере 294 760, 10 руб. за период с 01.10.2019 г. по 31.05.2021 г., пени в размере 2 188, 59 руб. за период с 13.08.2021 г. по 14.09.2021 г.

Решением от 08 августа 2022 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-31043/2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, таким образом, просит решение от 08 августа 2022 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-31043/2021 отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что ответчик за спорный период сведений о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, позволяющих идентифицировать владельцев нежилых помещений истцу не предоставил, что противоречит Правилам N 354.

Определением от 20.09.2022 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено 20.10.2022.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение арбитражного суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. При этом отзыв мотивирован тем, что 16.03.2019 общим собранием собственников МКД по адресу г. Новосибирск, ул. Герцена, 1/1, было принято решение о переходе на прямые договоры с истцом. С 01.01.2019 оплата за потребленные коммунальные услуги производилась собственниками помещений в МКД напрямую ресурсоснабжающей организаци. При этом ответчик не производил начисления и не получал оплату от собственников нежилых помещений в МКД за тепловую энергию.

Письменный отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) приобщен судом к материалам дела.

Истец и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (часть 1 статьи 123 АПК РФ)), в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени слушания дела на интернет-сайте суда, в судебное заседание апелляционной инстанции явку своих представителей не обеспечили.

В порядке части 6 статьи 121, части 1, 3 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ суд счел возможным приступить к рассмотрению апелляционной жалобы в отсутствие представителей истца и третьего лица.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу.

Заслушав представителя ответчика, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 268, АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, АО "СИБЭКО" поставляло тепловую энергию для нужд отопления нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Герцена 1/1, находящего в спорный период в управлении ТСН "Герцена 1/1".

В соответствии с электронным паспортом дома, размещенным на сайте ГИС ЖКХ, в доме расположено 18 нежилых помещений (п. 2.14 паспорта), общая площадь дома составляет 17642 кв. м, из них 11477,6 кв. м - жилые помещения, 2142,2 кв. м - нежилые помещения, 4022,2 кв. м - помещения общего пользования.

В результате проверки, проведенной сотрудниками АО "СИБЭКО", было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии помещениями, принадлежащими абоненту ТСН "Герцена 1/1", о чем составлен соответствующий акт.

Истец направил ответчику претензию с требованием оплаты долга, которая ответчиком не исполнена, что послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из их необоснованности.

Рассмотрев материалы дела повторно в порядке главы 34 АПК РФ, суд апелляционной инстанции соглашается с правильностью выводов суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, исходит из следующих норм права и обстоятельств по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По договору снабжения тепловой энергией теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, а потребитель оплачивать принятую тепловую энергию за фактически принятое количество тепловой энергии в соответствии с данными учета. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (статья 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закона о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), они регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг; распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в МКД.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги по отоплению, оказанные потребителю в целях теплоснабжения нежилых помещений, закреплен в разделе 6 Правил N 354.

Согласно абзацу третьему пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с абзацем 4 пункта 6 Правил N 354 управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Следовательно, для заключения договоров энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и собственниками нежилых помещений исполнитель должен выполнить следующие действия:

- предоставить сведения в ресурсоснабжающую организацию о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, позволяющих идентифицировать владельцев нежилых помещений;

- направить собственникам нежилых помещений уведомления о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Из системного толкования указанной нормы и частей 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг. Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом, правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 14 Правил N 354 управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Судом первой инстанции установлено, что ТСН "Герцена 1/1" приступило к управлению многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул. Герцена, 1/1, с 01 января 2020 года, до 31.12.2019 управление домом осуществляло ООО "Управдом-Групп", что подтверждается приказом Государственной жилищной инспекции по Новосибирской области N 4382/10 от 11.12.2019.

При этом, с управляющей компанией - ООО "Управдом-Групп" был конфликт, в связи с чем, управление домом перешло к товариществу собственников недвижимости "Герцена 1/1".

Ответчиком представлено решение общего собрания собственников МКД от 16.03.2019 о переходе на прямые договоры с истцом.

ТСН "Герцена 1/1" создано после ввода дома в эксплуатацию, поэтому отсутствуют сведения относительно собственников части помещений, поскольку не все собственники зарегистрировали помещения, но документов на эти помещения нет ни в едином государственном реестре прав на недвижимость, ни в архиве.

Судом первой инстанции сделаны запросы в ГКУ Новосибирской области "Государственный архив Новосибирской области" и Муниципальное казенное учреждение города Новосибирска "Новосибирский городской архив.

Согласно их ответам, поступившим в материалах дела, акты приема-передачи нежилых помещений по указанному МКД отсутствуют.

Судом установлено, что помещения, в отношении которых установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, не относятся к помещениям общего пользования; они являются нежилыми помещениями, принадлежавшими гражданам либо юридическим лицам, не зарегистрировавшим право собственности на эти помещения в установленном законом порядке.

Ответчиком в материалы дела представлены выписки в количестве 6 штук.

Истцом указанные обстоятельства не оспаривались.

Таким образом, ни истец, ни ответчик, не установили собственников нежилых помещений площадью 829,8 кв. м, в которых зафиксировано бездоговорное потребление электроэнергии.

При этом истец вопреки положениям статьи 65 АПК РФ не доказал, что собственником этих помещений является ответчик или, что им взымалась плата за спорный ресурс по указанным помещениям.

При этом в силу абзаца третьего пункта 6 Правил N 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Указанные положения носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Изменение порядка расчетов с 01.01.2017, в соответствии с которым управляющие организации лишены права на получение платы за коммунальные ресурсы, является основанием для прекращения обязательственных отношений по договору энергоснабжения в отношении нежилых помещений.

Таким образом, с 01.01.2017 собственник нежилого помещения в МКД, даже при отсутствии письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, обязан производить оплату потребленного ресурса непосредственно ресурсоснабжающей организации (пункт 3 Информационного письма N 30, абзац пятый пункта 6 Правил N 354).

При таких обстоятельствах, обязанной стороной по оплате коммунального ресурса, потребленного нежилым помещением, является собственник такого нежилого помещения, а не управляющая организация, что согласуется с позицией указанной в Постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.05.2022 N Ф04-1333/2022 по делу N А03-21/2021.

На основании изложенных норм права, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательств в их совокупности и взаимосвязи, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая, что обязанной стороной по оплате коммунального ресурса, потребленного нежилым помещением, является собственник такого нежилого помещения, а не управляющая организация, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

При этом суд апелляционной инстанции указывает, что правовых последствий неисполнения информационной обязанности нормативные правовые акты в отношении управляющей организации не предусматривают. При этом РСО при должной степени заботливости и осмотрительности как профессиональный субъект отношений по энергоснабжению должна принять разумные меры к выявлению нежилых помещений в МКД, собственники которых по пункту 6 Правил N 354 обязаны заключить договоры ресурсоснабжения непосредственно с РСО.

При таких обстоятельствах, признаются необоснованными и отклоняются суждения истца относительно отсутствия информации о собственниках нежилых помещений.

Оценивая иные изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в них отсутствуют ссылки на обстоятельства, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции и могли бы повлиять в той или иной степени на законность и обоснованность принятого судебного акта.

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на подателя апелляционной жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 08 августа 2022 года Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-31043/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Л.А. Колупаева

Судьи

С.Н. Хайкина О.Н. Чикашова