Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 октября 2022 г. N 17АП-7557/22 по делу N А60-30771/2021

г. Пермь

25 октября 2022 г.

Дело N А60-30771/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 18 октября 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 октября 2022 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Гребенкиной Н.А.,

судей Гладких Д.Ю., Назаровой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шималиной Т.В.,

при участии:

от истца, акционерного общества "Облкоммунэнерго": Сташкевич А.А. по доверенности от 29.04.2021 (паспорт, диплом), Ускова Ю.А. (паспорт, диплом);

от ответчика, акционерного общества "Регионгаз-инвест": Широкова Е.В. по доверенности от 22.09.2022 (паспорт, диплом);

в отсутствие представителей третьих лиц,

лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика, акционерного общества "Регионгаз-инвест",

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 25 апреля 2022 года

по делу N А60-30771/2021

по иску акционерного общества "Облкоммунэнерго" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266)

к акционерному обществу "Регионгаз-инвест" (ИНН 6659075136, ОГРН 1026602949251),

третьи лица: Администрация г. Нижний Тагил, общество с ограниченной ответственностью "Антолл" (ИНН 6671338991, ОГРН 1106671023997), Свято-Троицкий храм,

об урегулировании разногласий,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Облкоммунэнерго" (далее - АО "Облкоммунэнерго") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к акционерному обществу "Регионгаз-инвест" (далее - АО "Регионгаз-инвест") об урегулировании разногласий по договору теплоснабжения N НТаг-215/21 и заключении указанного договора на условиях, предложенных АО "Облкоммунэнерго".

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судом привлечены Администрация г. Нижний Тагил, общество с ограниченной ответственностью "Антолл", Свято-Троицкий храм.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.04.2022 исковые требования удовлетворены частично, судом урегулированы разногласия, возникшие между акционерным обществом "Облкоммунэнерго" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266) и акционерным обществом "Регионгаз-инвест" (ИНН 6659075136, ОГРН 1026602949251) при заключении договора N НТаг-215/21 от 18.03.2021. Кроме того, с ответчика в пользу истца взыскано 6 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Ответчик, не согласившись с принятым решением суда, обжаловал его в апелляционном порядке, просил решение в части отдельных спорных пунктов изменить, принять по делу новый судебный акт об урегулировании разногласий на предложенных апеллянтом условиях.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2022 апелляционная жалоба заявителя принята к производству суда, судебное заседание назначено на 18.08.2022.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2022 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 26.09.2022.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2022 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 17.10.2022.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2022 в силу пункта 2 части 3 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Бородулиной М.В. на судью Назарову В.Ю.

Дело подлежит рассмотрению в составе председательствующего судьи Гребенкиной Н.А., судей Назаровой В.Ю., Гладких Д.Ю.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции 17.10.2022 представитель ответчика просил решение суда первой инстанции изменить, изложить спорные пункты договора в предложенной им редакции; представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, представил собственную редакцию спорных пунктов договора.

Иные участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

В судебном заседании 17.10.2022 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 18.10.2022 09 час. 45 мин., Зал N 1011, о чем явившиеся в судебное заседание представители сторон уведомлены под роспись (Приложение к протоколу судебного заседания). Кроме того, информация о перерыве в судебном заседании суда апелляционной инстанции опубликована в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/, в связи с чем лица, участвующие в деле, признаются извещенными о времени и месте продолжения судебного заседания надлежащим образом (статья 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом пункта 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках").

После перерыва судебное заседание продолжено 18.10.2022 в 09 час. 45 мин. в том же составе суда, секретарь судебного заседания прежний, стороны явку в судебное заседание не обеспечили.

Апелляционным судом жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В отсутствие возражений сторон законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены арбитражным судом апелляционной инстанции лишь в обжалуемой части в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции, АО "Облкоммунэнерго" (абонент, потребитель) владеет и пользуется имущественным комплексом производственных зданий и помещений, расположенных в г. Нижний Тагил по Черноисточинский тракт, 14, Черноисточнинский тракт, 14б.

12.03.2021 истцом от ответчика получен проект договора теплоснабжения N НТаг-2Ц/21 в отношении указанных объектов со сроком действия с 01.12.2020.

Не согласившись с частью положений направленного договора АО "Облкоммунэнерго" направило в адрес АО "Регионгаз-инвест" (теплоснабжающая организация, далее - ТСО) протокол разногласий от 18.03.2021 N 01-01-09/25-04/И-1528.

24.05.2021 получен ответ ТСО о несогласии принять спорные условия договора в редакции потребителя, за исключением пунктов 2.2.1, 2.2.3 (последний абзац), 2.3.4, 2.3.7, 2.3.23, 4.2.2, 6.1, раздела 8, оформлен Протокол согласования разногласий.

Между сторонами на момент рассмотрения иска судом первой инстанции имелись разногласия при заключении договора N НТаг-2Ц/21 от 18.03.2021 на оказание услуг по передаче тепловой энергии в части пунктов 1.6, 1.7, 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.3.4, 2.3.7, 2.3.13, 2.3.19, 2.3.21, 2.3.22, 2.3.23, 2.3.24, 2.4.5, 3.6, 3.7, 3.10, 3.12, 3.14, 3.15, 3.16, 4.2.2, 4.3, 4.12, 5.1.3, 5.2.5, 5.2.7, 5.2.9, 5.2.10, 6.1, 6.4, раздела 8, приложений NN 1, 2, 3, 4 к договору.

Исковые требования удовлетворены судом первой инстанции частично, возникшие при заключении договора N НТаг-215/21 от 18.03.2021 разногласия суд урегулировал следующим образом:

Пункты 1.6, 1.7 изложен в редакции истца;

Пункт 2.1.5 изложен в следующей редакции:

"По требованию Потребителя совместно с ним составлять "Акт об отсутствии тепловой энергии, теплоносителя в расчетном периоде" и/или "Акт о предоставлении услуг теплоснабжения ненадлежащего качества в расчетном периоде" с определением причины и виновной стороны. На основании данных актов и при установлении вины ТСО, последняя производит корректировку предъявленного к оплате объема тепловой энергии, теплоносителя за соответствующий расчетный период.

Оценка отклонения показателей качества теплоснабжения и теплопотребления от величин, указанных в договоре, осуществляется на основании показаний приборов учета, входящих в состав узла учета, установленного у потребителя, или переносных средств измерений. Применяемые средства измерений должны быть поверены. Отсутствие соответствующих измерений служит основанием для отклонения претензий потребителя по качеству тепловой энергии, теплоносителя";

Пункты 2.2.2, 2.2.3, 2.3.3, 2.3.13, 2.3.19, 2.3.24 изложены в редакции ответчика;

Пункт 2.4.5 изложен в следующей редакции:

"Отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией, при условии отсутствия задолженности по договору перед настоящей ТСО, и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя";

Пункт 3.6 изложен в редакции ответчика;

Пункт 3.7 изложен в следующей редакции:

"При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт, подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации (при наличии). Потребитель передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении за соответствующий период в сроки, определенные договором.

При несвоевременном сообщении потребителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем";

Пункт 3.10 исключен;

Пункт 3.12 суд первой инстанции, не согласившись с позициями обеих сторон, изложил в редакции пунктов 63-66, 73, 77 Методики N 99/пр;

Абзац 2 пункта 3.14 исключен;

Пункт 3.15 изложен в следующей редакции:

"Потребитель оплачивает ТСО стоимость теплоносителя и тепловой энергии, израсходованных на сброс и заполнение сетевой водой, промывку систем теплопотребления и тепловых сетей Потребителя (после границы балансовой принадлежности), исходя из фактического объема, определенного на основании показаний приборов учета Потребителя, либо (при их отсутствии) емкостей системы теплопотребления и тарифов, утвержденных РЭК Свердловской области, согласно двустороннему акту, подписанному обеими сторонами";

Пункты 3.16, 4.3 изложены в редакции ответчика;

Пункт 4.12 изложен в редакции истца;

Пункт 5.1.3, 5.2.5, 5.2.7, 5.2.9, 5.2.10, 6.4 изложены в редакции ответчика;

Приложения N N 1, 2, 3 исключены;

Приложение N 4 изложено в редакции истца.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, по существу оспаривающих решение суда первой инстанции в части урегулирования разногласий к договору по пунктам 1.7, 2.1.5, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.3.4, 2.3.7, 2.3.13, 2.3.19, 2.3.21, 2.3.22, 2.3.23, 2.3.24, 3.6, 3.14, 3.15, 3.16, 4.2.2, 4.3, 4.12, 5.1.3, 5.2.5, 5.2.7, 5.2.9, 5.2.10, 6.1, 6.4, разделу 8, приложению N 2 к договору, участвующими в деле лицами не представлено возражений относительно проверки выводов суда в указанной части, в связи с чем апелляционный суд считает возможным пересмотреть принятое решение в пределах доводов апелляционной жалобы (часть 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции следует изменить в обжалуемой части пунктов 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.4.5, 3.7, 3.10, 3.12 и приложений N N 1, 3 к договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 539, 543, пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 3 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. При этом договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены указанным Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 3 статьи 17 Федерального закона "О теплоснабжении" установлено, что договор оказания услуг по передаче тепловой энергии является обязательным для заключения теплосетевыми организациями. Порядок заключения и исполнения такого договора устанавливается правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя установлен разделом V Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Правила N 808).

Пунктом 61 указанных Правил N 808 предусмотрено право при отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения стороны, направившей протокол разногласий, передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение в суд с учетом положений, предусмотренных пунктом 61 (1) Правил N 808.

Вместе с тем в протоколе разногласий, а также в исковом заявлении АО "Облкоммунэнерго" были заявлены разногласия к пунктам 2.1.1, 2.1.2 и 2.1.3 договора, которые содержат в себе существенные условия договора (пункт 21 Правил N 808: договорной объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение).

При рассмотрении дела с учетом представленных документов (проектной документации, предоставленной Администрацией города, технических паспортов, предоставленных истцом), расчет договорного объема и величина тепловой нагрузки была пересчитана и предоставлена в суд первой инстанции в рамках отзыва ответчика в редакции, отличной от первоначально изложенной в договоре.

В судебном заседании 18.04.2022 истец отказался от исковых требований в части урегулирования разногласий по данным пунктам и отказ был принят судом первой инстанции.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В силу разъяснений пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", если при рассмотрении искового заявления о понуждении заключить договор или об урегулировании разногласий по условиям договора суд установит, что стороны не сослались на необходимость согласования какого-либо существенного условия и соглашение сторон по нему отсутствует, вопрос о таком условии выносится судом на обсуждение сторон (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Равным образом в случае, когда между сторонами отсутствует спор по части условий, суд может вынести на обсуждение сторон вопрос о соотношении таких условий со спорными условиями. По итогам обсуждения суд, учитывая, в частности, мнения сторон по названным вопросам, обычную договорную практику, особенности конкретного договора и иные обстоятельства дела, принимает решение о редакции условий договора, в том числе отличной от предложенных сторонами (пункт 4 статьи 445, пункт 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации); при этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется (пункт 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора").

В пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018) (утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018) сформулирован правовой подход, в силу которого разрешение судом спора о наличии разногласий по конкретным условиям подлежащего заключению договора сводится по существу к внесению определенности в правоотношения сторон и определению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке.

Соответственно, апелляционная коллегия полагает, что суд первой инстанции должен был вынести на обсуждение сторон вопрос о существенных условиях, если таковые не были согласованы сторонами, для того, чтобы в силу положений пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считался заключенным.

Поскольку по вышеуказанным пунктам договора со стороны ответчика были заявлены разногласия, принятие судом первой инстанции отказа истца от иска в данной части нарушило права ответчика, и цель разрешения спора - урегулирование указанных разногласий - оказалась недостигнутой, спор в данной части - неразрешенным.

Таким образом, судом подлежат урегулированию разногласия, возникшие между сторонами, касательно пунктов 2.1.1, 2.1.2 и 2.1.3 договора, которые содержат в себе существенные условия договора.

В части пункта 2.1.1 договора апелляционный суд считает возможным принять редакцию ответчика, АО "Регионгаз-инвест":

"2.1.1. Подавать Потребителю тепловую энергию, теплоноситель до границы балансовой принадлежности в соответствии с установленными ему договорными величинами с максимумом тепловой нагрузки:

1,660707	Гкал/час, из них:
а) на отопление	0,826939	Гкал/час
б) на вентиляцию	0,697756	Гкал/час
в) на горячее водоснабжение	33,10	Гкал/мес
г) на горячее водоснабжение	0,136012	Гкал/час
д) на технологические нужды	0,000000	Гкал/час
е) расход сетевой воды	65,26	м3/час

При этом суд апелляционной инстанции руководствуется нормами части 8 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", пункта 21 Правил N 808, согласно которым договор теплоснабжения должен определять: величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии.

В данном пункте отражается величина тепловой нагрузки в отношении объектов, принадлежащих потребителю. Разница в расчете, изложенном сторонами в пункте 2.1.1 договора, складывается из-за различного расчета параметров, отраженных в пунктах 2.1.2 и 2.1.3 договора.

Пункт 2.1.2 договора принимается апелляционным судом в редакции ООО "Регионгаз-инвест":

"2.1.2. Поставлять Потребителю тепловую энергию на отопление с разбивкой по месяцам (Гкал):

январь	465,548	июль	0,0000
февраль	383,508	август	0,0000
Март	301,488	сентябрь	137,079
апрель	246,788	октябрь	246,788
май	137,069	ноябрь	383,508
июнь	0,0000	декабрь	438,008
		Всего за год	2739,784

При урегулировании данного условия договора суд апелляционной инстанции признает доводы апелляционной жалобы с учетом дополнений обоснованными. В данном случае расчет истца выполнен без учета тепловых потерь в сетях потребителя. При этом неверно выполнен расчет в отношении здания Черноисточинское шоссе, 14Б - проектная нагрузка умножена на температурный коэффициент. Расчет тепловой энергии на вентиляцию выполнен не по всем литерам, по которым в техническом паспорте имеется отметка о наличии вентиляции.

Согласно пункту 20 Правил N 808 по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения.

Пунктом 21 Правил N 808 существенным условием, кроме величины тепловой нагрузки, является объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем.

Редакция пунктов 2.1.1 - 2.1.3 звучит как "_поставлять до границы балансовой принадлежности_" Место исполнения обязательств теплоснабжающей организации располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети является точкой поставки. Следовательно, договор должен определять объем тепловой энергии, теплоносителя, подлежащего передаче в точке поставки.

Точка поставки расположена в месте соединения сетей, принадлежащих потребителю и сетей, обладающих признаками бесхозяйности. Таким образом, в месте поставки у АО "Регионгаз-инвест" возникает обязательство передать тепловую энергию, теплоноситель в объеме, равном суммарному потреблению объектов с учетом тепловых потерь в сетях потребителя.

В отношении отопления здания по Черноисточинскому шоссе, 14б истцом выполнен расчет договорного объема с применением температурного коэффициента:

0,0574 Гкал/час * (18-(-6,6))/(18-(-36))* 24 часа * 238 = 149,36 Гкал.

Аналогичным образом выполнен расчет тепловой энергии на вентиляцию.

Между тем, истцом неверно применяется методика расчета объема тепловой энергии.

В пояснительной записке к проекту (Таблица расчетных тепловых потоков на стр. 13, таблица на стр. 21), в рабочем проекте (лист 1.5 таблица расчетных тепловых потоков) указаны значения расчетных тепловых потоков. Формула, по которой истец рассчитал договорный объем тепловой энергии указана в пункте 2.1.2 Методических указаний по определению расходов топлива, электрической энергии и воды на выработку теплоты отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий, разработанные ГУП "Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова" и одобренных Научно-техническим советом Центра энергоресурсосбережения Госстроя России 12.07.2002 N 5:

Qоmax = Q m оmax (ti - tо)/(t m i - t m о ).

Данная формула, исходя из буквального смысла пункта 2.1.2 Методики, применяется для здания только при отсутствии конкретного проекта для оценки максимального теплового потока на отопление. В рассматриваемом случае здание построено по конкретному проекту 31.138.6278-14.

Таким образом, при наличии проекта и данных о тепловом потоке, в соответствии с положениями абзаца первого пункта 2.1.2 Методики Памфилова, в расчет следует принимать количество теплоты, указанной в проекте. Корректировка по температурному коэффициенту проектного теплового потока не производится.

Аналогичные положения предусмотрены для расчета вентиляции - пункт 2.2.3 Методики Памфилова.

В обоснование того, что расчет тепловой энергии на вентиляцию следует выполнять не по всем литерам объекта, расположенного по адресу Черноисточинское шоссе, 14, истец ссылается на то, что вентиляция в помещениях естественная.

Однако согласно пункту 7.1.4 СП 60.13330.2020 для общественных зданий следует предусматривать механическую приточно-вытяжную вентиляцию в соответствии с требованиями соответствующих разделов сводов правил или по технологическому заданию. Общественные здания и сооружения должны быть оборудованы вентиляцией (СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения).

В пункте 1.2 указанного Свода правил установлено, что он не распространяет свое действие на здания и помещения производственного назначения, какими, например, являются производственные комплексы, гаражи, мастерские и т.п.

Помещения для обслуживания автомобилей следует обеспечивать общеобменной приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением (СП 364.1311500.2018. Свод правил. Здания и сооружения для обслуживания автомобилей. Требования пожарной безопасности). То есть любые помещения, предназначенные именно для обслуживания автомобилей, согласно нормативным требованиям должны быть обеспечены вентиляционной системой.

Из материалов дела усматривается, что все объекты истца являются общественными, в технических паспортах указано на наличие вентиляции, комплекс зданий по адресу: Черноисточинский тракт, 14, состоит из нескольких отдельных объектов недвижимого имущества различного назначения, в том числе, гаражи, мастерские, общественные административные и производственные здания. В связи с чем указанные объекты АО "Облкоммунэнерго" должны быть обеспечены соответствующего вида вентиляционной системой с учетом действующих правил и требований безопасности.

С учетом изложенного, приложение N 1 к договору следует принять в редакции ответчика, приведенный расчет произведен на основании Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 N 99/пр (далее - Методика N 99/пр).

Пункт 2.1.3 договора суд апелляционной инстанции признает обоснованным принять в редакции ответчика:

"2.1.3. Поставлять Потребителю тепловую энергию для нужд водоснабжения по горячей воде в количестве (Гкал):

январь	33,1000	июль	33,1000
февраль	33,1000	август	33,1000
март	33,1000	сентябрь	33,1000
апрель	33,1000	октябрь	33,1000
май	33,1000	ноябрь	33,1000
июнь	33,1000	декабрь	33,1000
		Всего за год	397,2000

Поставлять Потребителю воду для нужд водоснабжения по горячей воде в количестве (м):

январь	472,3000	июль	472,3000
февраль	472,3000	август	472,3000
март	472,3000	сентябрь	472,3000
апрель	472,3000	октябрь	472,3000
май	472,3000	ноябрь	472,3000
июнь	472,3000	декабрь	472,3000
		Всего за год	5667,6000

Примененный ответчиком в данном пункте расчет произведен по формуле, аналогичной формуле, по которой расчет выполнен истцом:

Gгвс = N * GH * n * кол-во дней в месяц/1000 (перевод литры в куб.м), где:

N - количество точек водоразбора (по значениям спора нет);

GH - часовой расход воды, л/ч (спор в части количества часов работы поливочного шланга);

n - количество часов работы водоразборной точки, ч (по значениям спора нет).

Как справедливо отмечено ответчиком в дополнении к апелляционной жалобе, принимать количество часов работы поливочного шланга, как предлагает истец, неприемлемо. В данном случае истец пытается приблизить договорные величины к некому факту потребления, тогда как фактическое потребление может показывать только прибор учета. Между тем, из имеющихся в материалах дела документов усматривается сложившаяся практика сторон произведения расчета, в том числе и исходя из 4 часов работы (потребления).

Принимая во внимание принятые апелляционным судом пункты 2.1.2-2.1.3 договора в редакции ответчика, то и приложение N 3 к договору также следует принять в редакции ООО "Регионгаз-инвест".

Пункт 2.4.5 суд апелляционной инстанции принимает в редакции ответчика:

"2.4.5. Отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией, при условии отсуствия задолженности по договору перед настоящей ТСО и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

При этом Потребитель производит отключение своих сетей и теплоиспользующего оборудования от внешней сети на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) путем установки заглушек на прямом и обратном трубопроводах, либо путем создания видимого разрыва трубопроводов на стороне Потребителя, с одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем ТСО.".

Судом первой инстанции принята редакция: "Отказаться от исполнения договора с теплоснабжающей организацией, при условии отсутствия задолженности по договору перед настоящей ТСО, и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя".

При этом по второму предложению пункта, которое было исключено судом первой инстанции, у сторон разногласий не было. Обе стороны соглашались с необходимостью в тексте пункта следующего условия: "При этом Потребитель производит отключение своих сетей и теплоиспользующего оборудования от внешней сети на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) путем установки заглушек на прямом и обратном трубопроводах, либо путем создания видимого разрыва трубопроводов на стороне Потребителя, с одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем ТСО". Однако судом данное условие в редакции указанного пункта не включено без указания оснований, по которым принято именно такое решение. Вместе с тем, с учетом согласованной позиции сторон по содержанию данного предложения его включение в условия договора будет направлено на достижение большей определенности в отношениях сторон.

Пункт 3.7 суд апелляционной инстанции считает обоснованным принять также в редакции ответчика:

"3.7. При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт, подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации (при наличии). Потребитель передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении за соответствующий период в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты составления акта. При несвоевременном сообщении потребителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем.".

Доводы апелляционной жалобы ответчика в данной части признаются обоснованными с учетом того, что пункт 3.7 в решении суда первой инстанции изложен в соответствии с пунктами 89, 90 Правил коммерческого учета тепловой энергии, утвержденных Постановлением Правительства N 1034 (далее - Правила N 1034):

"При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт, подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации (при наличии). Потребитель передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении за соответствующий период в сроки, определенные договором. При несвоевременном сообщении потребителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем".

При этом изложена, в том числе, и фраза "Потребитель передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении за соответствующим период в сроки, определенные договором".

Между тем, сроки для передачи акта судом в договоре не определены.

В предложенной ответчиком редакции пункта изначально срок был определен как 5 рабочих дней с даты составления акта. Истец с указанным сроком не спорил. При вынесении решения суд данный срок исключил и никакого другого не указал.

Принимая во внимание, что стороны и суд должны стремиться к целостности заключаемого договора, в отсутствие разногласий сторон в данной части, суд апелляционной инстанции считает необходимым скорректировать соответствующее условие договора. В связи с тем, что условия договора находятся во взаимосвязи, сопоставление таких условий минимизирует риск возникновения внутренних противоречий.

Учитывая, что пункты 89, 90 Правил N 1034 и редакция поименованного пункта, принятая судом первой инстанции, имеют отсылочную норму к сроку предоставления акта о выявлении нарушений в функционировании узла учета, который должен быть определен договором, суд должен был определить такой срок и включить условие о таком сроке в договор. Указанное разночтение устраняется апелляционным судом, редакция пункта 3.7 подлежит утверждению в редакции ООО "Регионгаз-инвест".

Пункт 3.10 также подлежит утверждению в редакции ответчика:

"3.10. Для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя ТСО применяет расчетный метод, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления коммерческого учета при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или работы в нештатном режиме, принимаются по расчету, по средним показателям предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по справочным источникам и косвенным показателям".

В соответствии с пунктом 8 Методики N 99/пр метод осуществления коммерческого учета фиксируется сторонами договора теплоснабжения (поставки, оказания услуг по передаче тепловой энергии по тепловым сетям).

Тем самым условие о применяемом методе коммерческого учета обязательно к указанию в договоре, такой метод был зафиксирован в пункте 3.10.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя - это установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами (часть 13 статьи 2 Федерального закона "О теплоснабжении").

В силу положений пункта 114 Правил N 1034 определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой.

Коммерческий учет включает в себя не только определение количества тепловой энергии, теплоносителя потребленных истцом, как трактует это суд в решении при обосновании исключения пункта 3.10. Коммерческий учет - это еще и учет на источнике тепловой энергии, теплоносителя, а распределение потерь тепловой энергии, теплоносителя. Расчет потерь тепловой энергии, теплоносителя строится на основе расчетного метода, основанного на составлении баланса передаваемых и реализуемых тепловой энергии, теплоносителя, что соответствует пунктам 77-80 Методики N 99/пр. При этом методы коммерческого учета передаваемых тепловой энергии, теплоносителя также применяются из числа перечисленных в пункте 7 Методики N 99/пр.

С учетом оснащенности части (не всех) источников тепловой энергии, теплоносителя приборами учета тепловой энергии и оснащенности приборами учета потребляемого газа всех теплоисточников, между сторонами по настоящему договору возможно применение только расчетного метода коммерческого учета, предусмотренного подпунктом "б" пункта 7 Методики N 99/пр, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления коммерческого учета при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или работы в нештатном режиме, принимаются по расчету, по средним показателям предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по справочным источникам и косвенным показателям (таким как: фактический расход топлива, нормативы удельного расхода топлива).

Согласно буквальному толкованию названного подпункта параметры, необходимые для осуществления коммерческого учета, измеренные приборами учета - определяются по приборам учета. При отсутствии прибора учета (или во время выхода его из строя) - параметры определяются по расчету, или по средним показателям, или по справочным источникам и косвенным показателям.

Учитывая изложенное, пункт 3.10 договора не может быть исключен, поскольку является обязательным на основании пункта 8 Методики N 99/пр.

Пункт 3.12 принимается апелляционным судом в редакции ООО "Регионгаз-инвест":

"3.12. В случае отсутствия в точках учета Потребителя приборов учета тепловой энергии, теплоносителя их количество определяется с учетом значений, указанных в пунктах 2.1.2 и 2.1.3 настоящего договора, с применением расчетного метода, основанного на составлении баланса передаваемой и реализуемой тепловой энергии, теплоносителя и приведенного в прилагаемом к настоящему договору "Расчету фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя потребителем при отсутствии прибора учета".

Данный пункт регулирует порядок определения количества тепловой энергии, теплоносителя в случае, если в точках учета потребителя отсутствуют приборы учета.

Предложенная ответчиком редакция пункта 3.12 договора совокупности с приложением N 1 "Расчет фактически потреблённой тепловой энергии и теплоносителя потребителем при отсутствии прибора учета" к договору является наиболее ёмкой и соответствует пунктам 63-66, 73, 77, а также пунктам 78 и 79 Методики N 99/пр, учитывает все показатели, применяемые в расчете, заложенные в формулах раздела VIII данной Методики, в том числе содержит указание на такие показатели, зафиксированные самим договором (договорные объемы, тепловые нагрузки).

При этом следует учитывать, что принятые судом апелляционной инстанции редакции пунктов 3.10, 3.12 в совокупности с приложением N 1 "Расчет фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя потребителем при отсутствии прибора учета" позволяют потребителю, не являющемуся профессиональным участником рынка, уяснить условия договора в части применения расчетного способа коммерческого учета, определить исходные данные расчета, применяемые по его условиям (в отличие от общих формул Методики N 99/пр), исходя из буквального значения содержащихся пунктах договора формулировок, с учетом применения (сопоставления) с другими условиями (пункты 2.1.2, 2.1.3), что соответствует требованиям статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спорным между сторонами при заключении договора явился также вопрос относительно определения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

В части урегулирования разногласий по пункту 1.6 и приложению N 4 к договору, апелляционный суд соглашается с выводами суда первой инстанции в данной части, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В силу части 5 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Граница балансовой принадлежности устанавливается по линии раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании (абзац 4 пункта 2 Правил N 808). При этом граница эксплуатационной ответственности в силу абзаца 5 пункта 2 названных Правил устанавливается соглашением сторон договора теплоснабжения, а при отсутствии такого соглашения - определяется по границе балансовой принадлежности.

Поскольку граница балансовой принадлежности тепловых сетей определяется по признаку собственности (законного владения), для разрешения спора об этой границе необходимо установить собственников (законных владельцев) смежного сетевого оборудования. Если смежный участок тепловой сети отвечает признакам бесхозяйного имущества, то в силу части 4 статьи 8, части 5, 6 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", пункта 2 Правил N 808 (определения понятий "граница балансовой принадлежности" и "точка поставки") точка поставки устанавливается в месте физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя с бесхозяйными тепловыми сетями.

В части пункта 1.6 суд первой инстанции мотивированно принял редакцию истца, поскольку редакция потребителя полностью соответствует части 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения. Точка поставки обозначена в Схеме в Акте границ (Приложение N 4).

Кроме того, пунктом 2 Правил N 808 определено, что "точка поставки" - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

Судом первой инстанции принята во внимание позиция ответчика в данной части со ссылкой на то, что АО "Регионгаз-инвест" с 01.12.2020 определено в качестве единой теплоснабжающей организацией в зоне действия двадцати пяти котельных на основании Постановления Администрации города Нижний Тагил N 2113-ПА от 11.11.2020.

В период с 01.01.2014 НТ МУП "НТТС" начало осуществлять поставку тепловой энергии конечным потребителям и до 01.12.2020 в зоне действия указанных выше котельных единой теплоснабжающей организацией являлось НТ МУП "НТТС" на основании Постановлений Администрации города Нижний Тагил N 2087-ПА от 20.07.2016 и N 2707-ПА от 09.12.2019. До 01.01.2014 поставщиком тепловой энергии являлось МУП "Тагилэнерго".

В соответствии с пунктом 18 Правил N 808 НТ МУП "НТТС" передало АО "Регионгаз-инвест" информацию о потребителях, в том числе договоры и акты границ.

В 2004 году между МУП "Тагилэнерго" и ЗАО "Тагилэнергосети" (правопредшественником АО "Облкоммунэнрего") был подписан акт N 621, которым к балансовой и эксплуатационной ответственности потребителя отнесена тепловая сеть 20133 до теплоузла здания по адресу: Черноисточинское шоссе, 14, а также внутренняя система отопления и ГВС здания.

Здание по адресу Черноисточинское шоссе, 14Б было построено позже, на акте границ оно не отображено.

В соответствии со статьей 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, если разнородные целые вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Правовое значение сложной вещи состоит в том, что совокупность составляющих ее частей признается одной вещью.

В силу статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи. По смыслу данной нормы, вещь являющаяся принадлежностью главной вещи, не имеется самостоятельного хозяйственного назначения, и ее единственное назначение - обслуживание главной вещи.

Аналогичные положения содержит и Приказ Росстандарта 12.12.2014 N 2018-ст Общероссийский классификатор основных фондов. ОК 0132014 (СНС 2008) (ранее - аналогичный ОК 013-94, утвержденный Постановлением Комитета по стандартизации, метрологии и сертификации от 26.12.1994 N 359). В соответствии с классификатором основных фондов сети включаются в состав нежилых зданий по следующим правилам: водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Таким образом, по мнению ответчика, поскольку спорные участки сети предназначались исключительно для обслуживания зданий, принадлежащих заявителю, следовательно, сети принадлежат владельцу зданий.

Вместе с тем, истец полагает, что балансовая принадлежность данных тепловых сетей и эксплуатационная ответственность сторон должна определяться на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя в соответствии с актом границ и схемой (Приложение N 4, оформленное потребителем):

- Граница N 1 - от ответных фланцев затворов Ду 125 на ответвлении тепловой сети на объекты Потребителя на крыше гаража Е,Е1 Потребителя, включая затворы;

- Граница N 2 - по ответным фланцам задвижек Ду80 на ответвлении тепловой сети на здание Потребителя в тепловой камере УТ2.

По мнению ответчика, условия вновь заключаемого договора не могут основываться на ранее достигнутых договоренностях между правопредшественниками, которые в настоящем случае не достигнуты.

Документы, ранее оформленные правопредшественниками сторон настоящего спора, разграничивают "эксплуатационную ответственность" сторон договора, которая определялась по соглашению сторон.

Поскольку законом установлено, что балансовая принадлежность устанавливается по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании, представленные ответчиком акты границ не являются правоустанавливающими документами в отношении тепловой сети.

Кроме того, в порядке доказательства того факта, что на момент постройки здания по Черноисточинскому тракту, 14Б спорный участок тепловой сети существовал и имел владельца - являются Технические условия, выданные предыдущей теплоснабжающей организацией на подключение к существующей тепловой сети (питающей Церковь) объекта капитального строительства - здания АБК.

При этом, возражая против доводов ответчика и третьего лица муниципального образования город Н. Тагил о том, что спорный участок сети является частью сложной вещи, принадлежащей истцу, истец ссылается на то обстоятельство, что из передаточного акта о переходе истцу права собственности на объекты недвижимости, выкопировка из которого представлена в составе документов на заключение договора, следует, что объект не был зарегистрирован как единый имущественный комплекс, в состав которого входят непосредственно здания и спорный участок тепловой сети. Между тем, спорный участок используется ответчиком при осуществлении производственной деятельности по обеспечению тепловой энергией иных потребителей.

Из схемы по данному участку тепловой сети следует, что ресурс поступает в сторону комплекса зданий и помещений Свято-Троицкого Кафедрального собора, расположенных по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Трудовая, 3, комплекса зданий ООО "Антолл", расположенных по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Кирова, 44а, и комплекса зданий и помещений, расположенных по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Кирова, 50.

На это же указывает Акт допуска узла учета потребителя, где в двух последних строчках таблицы произведен расчет потерь тепловой энергии в пропорциональном отношении в отношении каждого потребителя.

Кроме того в материалы представлен отзыв третьего лица ООО "Антолл", из которого следует, что между ответчиком и ООО "Антолл" заключен договор на поставку тепловой энергии г. в отношении объектов расположенных по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил ул. Кирова, д. 44А, в соответствии с условиями которого ответчик подает потребителю тепловую энергию в горячей воде на условиях договора, а потребитель принимает и оплачивает ее. Третьему лицу на праве собственности принадлежит комплекс зданий по адресу Свердловская область, г. Нижний Тагил ул. Кирова, д. 44А.

Участок теплосети, обеспечивающий подачу теплоносителя на эти объекты, транзитом проходящий по территории филиала "Тагилэнергосети" АО "Облкоммунэнерго", не входит в состав имущественного комплекса.

Объекты ООО "Антолл" оснащены прибором учета тепловой энергии и горячей воды, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и горячей воды у потребителя и актом разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей.

В связи с тем, что между объектами истца, третьего лица и теплосетью ответчика имеется участок теплосети не принадлежащий ни ООО "Антолл", ни АО "Облкоммунэнерго", ни теплоснабжающей организации, а с его использованием происходит передача тепла в том числе и для объектов ООО "Антолл" в схему к акту АРБП была внесена запись о том, что данный участок теплосети находится в "совместном пользовании" ЗАО "Тагилэнергосети" (истца) и ООО "Антолл".

Фактически же потребители владельцами данного участка теплосети не являются, на балансе не имеют.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, арбитражный суд при урегулировании разногласий в данной части учитывает следующее.

Бесспорных доказательств принадлежности спорного участка тепловой сети акционерному обществу "Облкоммунэнерго" в материалы дела не представлено. Достигнутое ранее соглашение между правопредшественниками к таким доказательствам не относится.

При этом суд первой инстанции правомерно отметил, что подписание актов разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон в предыдущие годы правопредшественником истца для рассмотрения данного спора не имеет правового значения, поскольку не является волеизъявлением истца на принятие на себя дополнительных обременений.

При этом арбитражный суд отклоняет ссылки ответчика на ранее рассмотренные дела о взыскании задолженности за тепловую энергию, поскольку приведенные акты свойством преюдиции по отношению к рассматриваемому спору не обладают.

Истец, фактически, реализуя свои права, в целях устранения имеющейся неопределенности обратился в суд с иском об урегулировании разногласий при заключении договора. При этом главным и единственным фактом, который следует установить при разрешении настоящего спора - признак собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании участка тепловой сети.

Если смежный участок тепловой сети отвечает признакам бесхозяйного имущества, то в силу части 4 статьи 8, части 5, 6 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении", пункта 2 Правил N 808 (определения понятий "граница балансовой принадлежности" и "точка поставки") точка поставки устанавливается в месте физического соединения теплопотребляющих установок или тепловых сетей потребителя с бесхозяйными тепловыми сетями.

Таким образом, точка поставки тепловой энергии по общему правилу должна находиться на внешней стене здания в месте соединения системы отопления здания с тепловыми сетями, посредством которых осуществляется отопление.

Как следует из пункта 4.3 ГОСТ 34059-2017, до начала монтажа систем отопления должны быть выполнены, в том числе, общестроительные работы по прокладке вводов наружных коммуникаций санитарно-технических систем в здание. Следовательно, наружные сети не являются частью системы отопления здания, а значит, не могут быть признаны элементом сложной вещи - здания.

На это же указывает Общероссийский классификатор основных фондов ОК-113-2014 (СНС 2008), который принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст, где установлено, что водо-, газо-, и теплопроводные устройства, а также устройства водоотведения включаются в состав зданий начиная от вводного вентиля или тройника у зданий, или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения трубопровода.

В соответствии с пунктом 21 Правил N 808 к договору теплоснабжения прилагаются акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон. Условия договора теплоснабжения не должны противоречить документам на подключение теплопотребляющих установок потребителя.

В пункте 2 Правил N 808 даны определения "акт разграничения балансовой принадлежности" - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании;

"акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон" - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок.

При этом в указанном пункте под границей эксплуатационной ответственности понимается линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

Под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

Относительно балансовой принадлежности спорного участка сети арбитражным судом отмечено, что в материалы дела не представлены доказательства принадлежности данного участка и ответчику.

Факт принадлежности магистральной сети НТ МУП "ННТТС" и АО "Регионгазинвест" подтверждается Постановлением Администрации города о передаче имущества на праве хозяйственного ведения сети и договора аренды.

Суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что данное обстоятельство не препятствует разрешению спора, поскольку в силу части 5 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" достаточно установить балансовую принадлежность сетей потребителя.

Наличие общей границы балансовой принадлежности между сетями потребителя и сетями поставщика не обязательно.

В отношении участка сетей, посредством которых поставляется потребителю тепловая энергия, и собственник или иной владелец которой не известен, Федеральный закон "О теплоснабжении" устанавливает механизм, позволяющий учесть ответчику данные сети при установлении тарифа, а также инициировать разрешение вопроса об установлении владельца данных сетей.

Таким образом, с учетом имеющихся в деле доказательств, пункты 1.6 и приложение N 4 к договору приняты арбитражным судом в редакции истца.

Выводы суда первой инстанции в данной части ответчиком документально не опровергнуты, поддерживаются апелляционной коллегией, доводы апелляционной жалобы - отклоняются с учетом вышеизложенного.

Соответственно, решение суда первой инстанции в обжалуемой части подлежит частичному изменению на основании пунктов 1, 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба признается подлежащей частичному удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций распределяются между сторонами в соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 25 апреля 2022 года по делу N А60-30771/2021 изменить в части пунктов 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, 2.4.5, 3.7, 3.10, 3.12 и приложений NN 1, 3 к договору, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

"1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом "Облкоммунэнерго" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266) и акционерным обществом "Регионгаз-инвест" (ИНН 6659075136, ОГРН 1026602949251) при заключении договора N НТаг-215/21 от 18.03.2021 в следующей редакции:

Пункты 1.6, 1.7 изложить в редакции истца;

Пункты 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 изложить в следующей редакции:

"2.1.1. Подавать Потребителю тепловую энергию, теплоноситель до границы балансовой принадлежности в соответствии с установленными ему договорными величинами с максимумом тепловой нагрузки:

1,660707

Гкал/час, из них:

а) на отопление

0,826939

Гкал/час

б) на вентиляцию

0,697756

Гкал/час

в) на горячее водоснабжение

33,10

Гкал/мес

г) на горячее водоснабжение

0,136012

Гкал/час

д) на технологические нужды

0,000000

Гкал/час

е) расход сетевой воды

65,26

м3/час

"2.1.2. Поставлять Потребителю тепловую энергию на отопление с разбивкой по месяцам (Гкал):

январь

465,548

июль

0,0000

февраль

383,508

август

0,0000

март

301,488

сентябрь

137,079

апрель

246,788

октябрь

246,788

май

137,069

ноябрь

383,508

июнь

0,0000

декабрь

438,008

Всего за год

2739,784

"2.1.3. Поставлять Потребителю тепловую энергию для нужд водоснабжения по горячей воде в количестве (Гкал):

январь

33,1000

июль

33,1000

февраль

33,1000

август

33,1000

март

33,1000

сентябрь

33,1000

апрель

33,1000

октябрь

33,1000

май

33,1000

ноябрь

33,1000

июнь

33,1000

декабрь

33,1000

Всего за год

397,2000

Поставлять Потребителю воду для нужд водоснабжения по горячей воде в количестве (м):

январь

472,3000

июль

472,3000

февраль

472,3000

август

472,3000

март

472,3000

сентябрь

472,3000

апрель

472,3000

октябрь

472,3000

май

472,3000

ноябрь

472,3000

июнь

472,3000

декабрь

472,3000

Всего за год

5667,6000

Пункт 2.1.5 изложить в следующей редакции: "По требованию Потребителя совместно с ним составлять "Акт об отсутствии тепловой энергии, теплоносителя в расчетном периоде" и/или "Акт о предоставлении услуг теплоснабжения ненадлежащего качества в расчетном периоде" с определением причины и виновной стороны. На основании данных актов и при установлении вины ТСО, последняя производит корректировку предъявленного к оплате объема тепловой энергии, теплоносителя за соответствующий расчетный период. Оценка отклонения показателей качества теплоснабжения и теплопотребления от величин, указанных в договоре, осуществляется на основании показаний приборов учета, входящих в состав узла учета, установленного у потребителя, или переносных средств измерений. Применяемые средства измерений должны быть поверены. Отсутствие соответствующих измерений служит основанием для отклонения претензий потребителя по качеству тепловой энергии, теплоносителя".

Пункты 2.2.2, 2.2.3, 2.3.3, 2.3.13, 2.3.19, 2.3.24 изложить в редакции ответчика;

Пункт 2.4.5 изложить в следующей редакции:

"2.4.5. Отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией, при условии отсуствия задолженности по договору перед настоящей ТСО и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

При этом Потребитель производит отключение своих сетей и теплоиспользующего оборудования от внешней сети на границе эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) путем установки заглушек на прямом и обратном трубопроводах, либо путем создания видимого разрыва трубопроводов на стороне Потребителя, с одновременным составлением акта об отключении с уполномоченным представителем ТСО.";

Пункт 3.6 изложить в редакции ответчика;

Пункт 3.7 изложить в следующей редакции:

"3.7. При выявлении каких-либо нарушений в функционировании узла учета потребитель обязан в течение суток известить об этом обслуживающую организацию и теплоснабжающую организацию и составить акт, подписанный представителями потребителя и обслуживающей организации (при наличии). Потребитель передает этот акт в теплоснабжающую организацию вместе с отчетом о теплопотреблении за соответствующий период в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты составления акта. При несвоевременном сообщении потребителем о нарушениях функционирования узла учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за отчетный период производится расчетным путем.";

Пункт 3.10 изложить в следующей редакции:

"3.10. Для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя ТСО применяет расчетный метод, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления коммерческого учета при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или работы в нештатном режиме, принимаются по расчету, по средним показателям предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по справочным источникам и косвенным показателям";

Пункт 3.12 изложить в следующей редакции:

"3.12. В случае отсутствия в точках учета Потребителя приборов учета тепловой энергии, теплоносителя их количество определяется с учетом значений, указанных в пунктах 2.1.2 и 2.1.3 настоящего договора, с применением расчетного метода, основанного на составлении баланса передаваемой и реализуемой тепловой энергии, теплоносителя и приведенного в прилагаемом к настоящему договору "Расчету фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя потребителем при отсутствии прибора учета";

Абзац 2 пункта 3.14 исключить;

Пункт 3.15 изложить в следующей редакции: "Потребитель оплачивает ТСО стоимость теплоносителя и тепловой энергии, израсходованных на сброс и заполнение сетевой водой, промывку систем теплопотребления и тепловых сетей Потребителя (после границы балансовой принадлежности), исходя из фактического объема, определенного на основании показаний приборов учета Потребителя, либо (при их отсутствии) емкостей системы теплопотребления и тарифов, утвержденных РЭК Свердловской области, согласно двустороннему акту, подписанному обеими сторонами".

Пункты 3.16, 4.3 изложить в редакции ответчика;

Пункт 4.12 изложить в редакции истца;

Пункт 5.1.3, 5.2.5, 5.2.7, 5.2.9, 5.2.10,. 6.4 изложить в редакции ответчика;

Приложение N 1 изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1 к договору N НТ аг-215/21 от 18.03.2021. Расчет фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя потребителем при отсутствии прибора учета.

Расчет фактически потребленной тепловой энергии в системах теплоснабжения основывается на составлении балансов передаваемой и реализуемой тепловой энергии и теплоносителя.

Балансы тепловой энергии и теплоносителя составляются с учетом договорного потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, теплоносителя на горячее водоснабжение.

Определение количества передаваемой тепловой энергии и теплоносителя потребителям при отсутствии приборов учета производится расчетным путем с учетом сверхдоговорного потребления (распределения сверхнормативных потерь тепловой энергии и теплоносителя между потребителями).

1. Общее значение сверхнормативных потерь тепловой энергии определяется по формуле:

Qснп =Qиз - Qп - Qут - Qн, Гкал;

где:

Qиз - количество выработанной (измеренной) тепловой энергии на теплоисточнике, Гкал;

Qп - количество тепловой энергии, потребленной теплопотребляющими установками потребителей, определенное по приборам учета или расчетным методом согласно договору теплоснабжения, Гкал;

Qут - потери тепловой энергии с аварийными и технологическими (опрессовка, испытание) утечками теплоносителя, через поврежденную изоляцию тепловой сети, оформленные актами, Гкал;

Qн - нормативные технологические потери при передаче тепловой энергии, утвержденные Региональной энергетической комиссией (РЭК), Гкал.

2. Общее значение сверхнормативных потерь теплоносителя определяется по формуле:

Vснп =Vи Vп Vу Vн, м;

где:

Vи количество теплоносителя, отпущенного в тепловую сеть поставщиком на теплоисточнике, м;

Vп количество теплоносителя, потребленного теплопотребляющими установками потребителей, определенное по приборам учета или расчетным методом согласно договору теплоснабжения, м;

Vу потери теплоносителя с аварийными и технологическими утечками теплоносителя, оформленные актами, м;

Vн нормативные технологические потери теплоносителя, утвержденные Региональной энергетической комиссией (РЭК), м.

Общее значение сверхдоговорного расхода тепловой энергии и теплоносителя распределяется между потребителями пропорционально договорным значениям их потребления.

Расчет произведен на основании Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2014 N 99/пр.".

Приложение N 2 исключить.

Приложение N 3 изложить в следующей редакции:

Приложение N 3 к договору N НТ аг-215/21 от 18.03.2021

Na

Учреждение

Адрес

Узд.

а

Ч

Температура

коэфф.

О

Q

Тепловая нагрузка по месяцам (Гкал/мес)

п/п

М3

вн.

нар.

уч.ср.1

Гкал/час

Гкал/год

1

II

III

IV

V

IX

X

XI

XII

Комплекс зданий

Черноис-й тракт. 14

1

А(произв. корпус)

1 403,00

0,94

0,6

16

36

0,435

0,041147

102,24

17,38

14,31

11,25

9,20

5,11

5,11

9,20

14,31

16,37

2

А1 (произв. корпус)

335,00

0,94

0,6

16

36

0,435

0,009825

24,41

4,15

3,42

2,69

2,20

1,22

1,22

2,20

3,42

3,89

3

Б (администр. зд.)

2 105,00

0,94

0,43

18

36

0,456

0,045945

119,67

20,34

16,75

13,16

10,77

5,98

5,98

10,77

16,75

19,17

4

Б1(проходная)

187,00

0,94

1,26

16

36

0,435

0,011517

28,62

4,87

4,01

3,15

2,58

1,43

1,43

2,58

4,01

4,56

5

В (администр. зд)

3 344,00

0,94

0,43

18

36

0,456

0,072989

190,11

32,32

26,62

20,91

17,11

9,51

9,51

17,11

26,62

30,40

6

Е, Е1 (гаражи)

3 766,00

0,94

0,55

10

36

0,361

0,089563

184,68

31,40

25,86

20,31

16,62

9,23

9,23

16,62

25,86

29,55

7

Ж (бытовые)

589,00

0,94

0,57

18

36

0,456

0,017042

44,39

7,55

6,21

4,88

4,00

2,22

2,22

4,00

6,21

7,10

8

3 (гараж)

568,00

0,94

0,7

10

36

0,361

0,017192

35,45

6,03

4,96

3,90

3,19

1,77

1,77

3,19

4,96

5,68

9

И (столярная мас-я)

1 194,00

0,94

0,5

16

36

0,435

0,029181

72,51

12,33

10,15

7,98

6,53

3,63

3,63

6,53

10,15

11,58

10

К (гараж)

7 650,00

0,94

0,5

10

36

0,361

0,165393

341,05

57,98

47,75

37,52

30,69

17,05

17,05

30,69

47,75

54,57

11

Л (гараж)

1 357,00

0,94

0,7

10

36

0,361

0,041074

84,70

14,40

11,86

9,31

7,62

4,24

4,24

7,62

11.86

13.55

12

Л1 (администр. зд)

1 079,00

0,94

0,43

18

36

0,456

0,023551

61,34

10,43

8,59

6,75

5,52

3,07

3,07

5,52

8,59

9,80

13

Д (мастерская)

112,00

0,94

0,5

16

36

0,435

0,002737

6,80

1,16

0,95

0,75

0,61

0,34

0,34

0,61

0,95

1,09

14

Склад

624,00

0,94

0,8

16

36

0,435

0,024401

60,63

10,31

8,49

6,67

5,46

3,03

3,03

5,46

8,49

9,69

15

Мастерские

1 604,40

0,94

0,5

16

36

0,435

0,039212

97,43

16,56

13,64

10,72

8,77

4,87

4,87

8,77

13,64

15,59

16

АБК-РСУ (1эт. гаражи)

1 607,00

0,94

0,7

10

36

0,361

0,048641

100,30

17,05

14,04

11,03

9,03

5,02

5,02

9,03

14,04

16,04

17

АБК-РСУ (Пэт. АБК)

862,00

0,94

0,43

18

36

0,456

0,018815

49,01

8,33

6,86

5,39

4,41

2,45

2,45

4,41

6,86

7,85

19

с/узлы

26,30

0,94

0,43

18

36

0,456

0,000574

1,50

0,25

0,21

0,16

0,13

0,07

0,07

0,13

0,21

0,24

Итого

0,698799

1604,84

272,84

224,68

176,53

144,44

80,24

80,24

144,44

224,68

256,72

20

потери

0,001900

4,72

0,59

0,59

0,59

0,59

0,29

0,30

0,59

0,59

0,59

Итого с потерями

28 412,70

0,700699

1 609,56

273,43

225,27

177,12

145,03

80,53

80,54

145,03

225,27

257,31

АБК

Черноис-й тракт. 14Б

Q

Гкал/час

1

АБК

по проекту 0,0574 Гкал/час

0,125878

327,87

55,74

45.90

36,07

29,51

16,39

16,39

29,51

45,90

52,46

2

потери

0,000362

0,944

0,118

0,118

0,118

0,118

0,059

0,059

0,118

0,118

0,118

Итого с потерями

0,126240

328,814

55,858

46,018

36,188

29,628

16,449

16,449

29,628

46,018

52,578

Итого по зданиям

0,824677

1932,710

328,580

270,580

212,600

173,950

96,630

96,630

173,950

270,580

309,180

Итого потери

0,002262

5,7

0,708

0,708

0,708

0,708

0,349

0,359

0,708

0,708

0,708

Всего по отоплению:

0,826939

1 938,374

329,288

271,288

213,308

174,658

96,979

96,989

174,658

271,288

309,888

2. Расчет расхода тепла на вентиляцию: от котельной ГГМ

N

Учреждение

Адрес

Узд.

а

Я

Температура

коэфф.

Q

Q

Тепловая нагрузка по месяцам (Гкал/мес)

п/п

М3

вн.

нар.

уч.срЛ

Гкал/час

Гкал/год

1

II

III

IV

V

IX

X

XI

XII

Комплекс зданий

Черноис-й тракт, 14

1

А (произв. корпус)

1 403,00

0,94

0,6

16

36

0,435

0,041147

51,12

8,69

7,16

5,62

4,60

2,56

2,56

4,60

7,16

8,17

2

А1 (произв. корпус)

335,00

0,94

0,6

16

36

0,435

0,009825

12,21

2,08

1,71

1,35

1,10

0,61

0,61

1,10

1,71

1,94

3

Б (администр. зд.)

2 105,00

0,94

0,09

18

36

0,456

0,009616

12,52

2,13

1,75

1,39

1,13

0,63

0,63

1,13

1.75

1.98

4

В (администр. зд)

3 344,00

0,94

0,09

18

36

0,456

0,015277

19,90

3,38

2,79

2,19

1,79

1,00

1,00

1,79

2,79

3,17

5

Л1 (администр. зд)

1 079,00

0,94

0,09

18

36

0,456

0,004929

6,42

1,09

0,90

0,71

0,58

0,32

0,32

0,58

0,90

1,02

6

АБК-РСУ (1эт. АБК)

862,00

0,94

0,09

18

36

0,456

0,003938

5,13

0,87

0,72

0,56

0,46

0,26

0,26

0,46

0,72

0,82

7

Е, Е1 (гаражи)

3 766,00

0,94

0,7

10

36

0,361

0,113989

117,52

19,98

16,45

12,93

10,58

5,88

5,88

10,58

16,45

18,79

8

К (гараж)

7 650,00

0,94

0,65

10

36

0,361

0,215011

221,68

37,69

31,04

24,38

19,95

11,08

11,08

19,95

31,04

35,47

9

Ж (бытовые)

589,00

0,94

0,09

18

36

0,456

0,002691

3,50

0,60

0,49

0,39

0,32

0,18

0,18

0,32

0.49

0,53

10

АБК-РСУ (!эт. гаражи)

1 607,00

0,94

0,7

10

36

0,361

0,048641

50,15

8,53

7,02

5,52

4,51

2,51

2,51

4,51

7,02

8,02

11

И (столярная мастерская)

1 194,00

0,94

0,5

16

36

0,435

0,029181

36,25

6,16

5,08

3,99

3,26

1,81

1,81

3,26

5,08

5,80

0,494245

536,40

91,20

75,11

59,03

48,28

26,84

26,84

48,28

75,11

85,71

АБК

Черноис-й тракт. 14Б

Q

Гкал/час

1

АБК

по проекту 0,0928 Гкал/час

0,203511

265,04

45,06

37,11

29,15

23,85

13,25

13,25

23,85

37,11

42,41

Всего во вентиляции:

0,697756

801,44

136,26

112,22

88,18

72,13

40,09

40,09

72,13

112,22

128,12

3. Расчет расхода гор.воды на гвс::

N

Учреждение

Адрес

кол-во

кол-во

Расход гор.воды (мз) на:

всего:

Огвс

смен в

бидэ

кран д.

полив.

душ.

краны

кран д.

полив.

душ. с.

краны

мз/мес

"кал/мес

мес

набора

шланг

сетка

набора

шланг

Комплекс зданий

Чеоноис-й тракт. 14

1

А(произв.корпус)

21,73

ГВС отсутствует

2

А1 (произв.корпус)

21,73

1

3,5

3,5

0,2

3

Б (администр. зд.)

21,73

3

10,4

10,4

0,7

4

Б1 (проходная)

21,73

ГВС отсутствует

5

В (администр. зд)

21,73

2

5

13,9

17,4

31,3

2,2

6

Е, Е1 (гаражи)

21,73

3

5

187,7

17,4

205,1

14,4

7

Ж (бытовые)

21,73

2

2

13,9

7,0

20,9

1,5

8

3 (гараж)

21,73

ГВС отсутствует

9

И (столярная мас-я)

21,73

1 1

7,0

3,5

10,5

0,7

10

К (гараж)

21,73

ГВС отсутствует

11

Л (гараж)

21,73

ГВС отсутствует

12

Л1 (администр. зд)

21,73

3 5

20,9

17,4

38,3

2,7

13

Д (мастерская)

21,73

ГВС отсутствует

14

Склад

21,73

ГВС отсутствует

15

Мастерские

21,73

5

17,4

17,4

1,2

16

АБК-РСУ (I эт. гаражи)

21,73

1

2

62,6

7,0

69,6

4,9

17

АБК-РСУ (Иэт.АБК)

21,73

1

2

7,0

7,0

14,0

1,0

421,0

29,5

АБК

Черноис-й тракт. 14Б

18

АБК

21,73

по проекту 0.028Г кал/час

51,3

3,6

Всего по ГВС:

472,3

33,1

Приложение N 4 изложить в редакции истца.

Взыскать с акционерного общества "Регионгаз-инвест" (ИНН 6659075136, ОГРН 1026602949251) в пользу акционерного общества "Облкоммунэнерго" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266) государственную пошлину по иску в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.".

Взыскать с акционерного общества "Облкоммунэнерго" (ИНН 6671028735, ОГРН 1156658098266) в пользу акционерного общества "Регионгаз-инвест" (ИНН 6659075136, ОГРН 1026602949251) 3 000 (три тысячи) руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

Н.А. Гребенкина

Судьи

В.Ю. Назарова Д.Ю. Гладких