Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 октября 2022 г. N 13АП-26054/22 по делу N А56-20328/2022

г. Санкт-Петербург

26 октября 2022 г.

Дело N А56-20328/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 октября 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Кротова С.М., Серебровой А.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: Вороной Б.И.

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 19.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26054/2022) общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "13 квартал" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.06.2022 по делу N А56- 20328/2022, принятое по иску: истец: Заместитель Прокурора Санкт-Петербурга в интересах публично-правового образования - субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга, уполномоченный орган публично-правового образования Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "13 квартал" третье лицо: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" об истребовании,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель Прокурора Санкт-Петербурга в интересах публично-правового образования - субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга, уполномоченный орган публично-правового образования Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "13 квартал" об истребовании из незаконного владения в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" нежилого помещения 9-Н площадью 115,4 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 172 корп. 3, лит. А, кадастровый номер 78:14:0007613:2366.

Решением от 24.06.2022 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, ООО "Управляющая компания "13 квартал" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении дополнительного доказательства, в удовлетворении которого апелляционным судом отказано ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст. 268 АПК РФ.

Представитель ответчика заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ "Московский меридиан".

С учетом возражений представителя истца и отсутствием оснований, предусмотренных ст. 51 АПК РФ, в удовлетворении ходатайства апелляционным судом отказано.

В судебном заседании представитель ответчика доводы жалобы поддержал, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражала по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лицо, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечило. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, нежилое помещение 9-Н площадью 115,4 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 172 корп. 3, лит. А, кадастровый номер 78:14:0007613:2366, является собственностью Санкт-Петербурга и закреплено на праве оперативного управления за Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением "Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение).

Помещение фактически находится во владении и пользовании общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "13 квартал" (далее - Общество) в отсутствие правоустанавливающих документов, что подтверждается актом проверки прокуратуры Московского района Санкт-Петербурга от 15.11.2021, объяснением генерального директора Общества Барановского B.C. от 10.12.2021.

Заместитель Прокурора, ссылаясь на ст. 301 ГК РФ, обратился с иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем пятым части 1 статьи 52 АПК РФ прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании государственного и муниципального имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) при применении статьи 301 ГК РФ судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении; лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (пункт 36 Постановления N 10/22).

Как следует из имеющихся в деле доказательств, и ответчиком не опровергнуто, на момент рассмотрения дела спорный объект находится во владении Общества, используется им для осуществления хозяйственной деятельности.

Доказательства принятия собственником помещения решения о предоставлении его во владение и пользование Обществу, равно как и наличия иных правовых оснований для использования спорного объекта ответчиком не представлены.

Доводы жалобы документально не подтверждены.

При этом из акта проверки прокуратуры Московского района Санкт-Петербурга от 15.11.2021 следует, что в помещении 9-Н площадью 115,4 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 172 корп. 3, лит. А, располагется и осуществляет свою деятельность ООО "Управляющая компания "13 квартал", иные организации по данному адресу отсутствуют.

Указанные выводы общество не опровергло.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.06.2022 по делу N А56-20328/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

С.М. Кротов А.Ю. Сереброва