Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 1 ноября 2022 г. N 10АП-19557/22 по делу N А41-22293/2022

г. Москва

01 ноября 2022 г.

Дело N А41-22293/22

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 ноября 2022 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Погонцева М.И.,

судей Боровиковой С.В., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рожковой Л.Д.,

при участии в заседании: согласно протокола судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ОРИОН ГРАНД" на решение Арбитражного суда Московской области от 08.08.2022 по делу N А41-22293/22, принятое судьей А.В. Гриневой, по иску Комитета лесного хозяйства МО (ИНН 5024129468, ОГРН 1125024004918) к ООО "ОРИОН ГРАНД" (ИНН 7701500773, ОГРН 1037739852259) о взыскании неустойки по Договору аренды от 29.08.2008 года N 50-0329-04-05-0529,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением к ООО "ОРИОН ГРАНД" о взыскании неустойки по Договору аренды от 29.08.2008 года N 50-0329-04-05-0529 в размере 158 183, 24 рубля за период с 16.02.2022 года по 25.06.2022 года.

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.08.2022 по делу N А41-22293/22 исковые требования Комитет лесного хозяйства Московской области удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с решением суда, ООО "ОРИОН ГРАНД" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального права и нарушением норм материального права.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ООО "ОРИОН ГРАНД", надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Представитель Комитета лесного хозяйства МО возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает обжалуемое решение подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ООО "ОРИОН ГРАНД" заключен договор аренды лесного участка N 50-0329-04-05-0529, площадью 15,0 га, расположенного в квартале 30, выдел 9,10,11,14,17,21,22,25. Рассудовского участкового лесничества Москворецкого лесничества Наро-Фоминского района Московской области, вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.

Пунктом 5 договора аренды предусмотрено, что арендная плата составляет 985871 руб.

Согласно п. 6. договора аренды арендатор вносит арендную плату согласно приложению N 4.

Претензией от 25.02.2022 Комитет лесного хозяйства Московской области уведомил ООО "ОРИОН ГРАНД" об образовавшейся задолженности по неустойке по договору аренды участка от 29.08.2008 года N 50-0329-04-05-0529.

Поскольку задолженность по неустойке по договору аренды участка от 29.08.2008 года N 50-0329-04-05-0529 не погашена ООО "ОРИОН ГРАНД" в добровольном порядке, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Признав математически верным расчет неустойки истца, основанный на положениях договора аренды лесного участка N 50-0329-04-05-0529, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с вышеуказанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата, размер которой определяются в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 73 Лесного кодекса размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 Лесного кодекса).

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется договором аренды.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1 от 19.05.2022 к договору аренды лесного участка от 29.08.2008 N 50-0329-04-05-0529, которым изменен порядок и сроки оплаты арендных платежей.

В соответствии с п. 2.3 Договора (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 19 мая 2022 года) оплата аренды осуществляется в соответствии N 4 к Договору. В свою очередь, в соответствии с Приложением N 4 арендная плата вносится 10-ю равными платежами не позднее 15 числа соответствующего месяца (с февраля по ноябрь 2022 года).

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Комитет лесного хозяйства осуществил расчет неустойки исходя из срока оплаты всей годовой арендной платы до 15 февраля 2022 года, без учета вышеуказанного дополнительного соглашения, изменяющего порядок и сроки оплаты аренды; без учета приказа Минприроды России от 30.07.2020 N 542 "Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков", которым также установлены иные, чем договором аренды участка от 29.08.2008 года сроки и порядок оплаты аренды.

Кроме того, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить следующее.

Согласно статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Следовательно, предъявление требований о взыскании неустойки за период после 01.04.2022 г. также является неправомерным.

Суд апелляционной инстанции учитывает, что ответчиком на стадии рассмотрения дела в суде первой инстанции представлено платежное поручение от 25.07.2022 N 9 об оплате неустойки в размере 57 030 руб. 07 коп.

Принимая во внимание вышеизложенное - предъявление требования об оплате неустойки без учета условий дополнительного соглашения; без учета моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497; оплаты неустойки в размере 57 030 руб. 07 коп., суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного суд первой инстанции необоснованно удовлетворил исковые требования в полном объеме. Решение подлежит отмене, в удовлетворении иска суд апелляционной инстанции отказывает.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Принимая во внимание удовлетворение апелляционной жалобы, с Комитета лесного хозяйства МО в пользу к ООО "ОРИОН ГРАНД" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 08.08.2022 года по делу N А41-22293/22 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области отказать.

Взыскать с Комитета лесного хозяйства Московской области в пользу ООО "ОРИОН ГРАНД" 3 000 руб. государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через арбитражный суд первой инстанции в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме.

Председательствующий

М.И. Погонцев

Судьи

С.В. Боровикова В.Н. Семушкина