Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2022 г. N 09АП-60648/22 по делу N А40-65399/2022

г. Москва

14 ноября 2022 г.

Дело N А40-65399/22

Резолютивная часть постановления объявлена 07 ноября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 ноября 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лепихина Д.Е.,

судей:	Кочешковой М.В., Суминой О.С.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Казнаевым А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 12.07.2022 по делу N А40-65399/22,

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве,

третьи лица: 1.СУ СК РФ по РСО - Алания,

2.Моздокское РОСП УФССП России по РСО - Алания,

об оспаривании решения,

при участии:

от заявителя:	Конфектова А.Н. по доверенности от 19.11.2021;
от заинтересованного лица:	Винокурцева Е.В. по доверенности от 10.03.2022;
от третьих лиц:	1.не явился, извещен; 2.не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, изложенного в письме от 21.12.2022 N КУВД-001/2021-46771813/3 о приостановлении в снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности объекта недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 29,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, ул. Чертановская, д. 48, корп. 3, пом. XV с кадастровым номером 77:05:0007006:7922, обязании снять с государственного кадастрового учета и погасить записи о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 29,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, ул. Чертановская, д. 48, корп. 3. пом. XV с кадастровым номером 77:05:0007006:7922 (с учетом уточнения требований в порядке ст.49 АПК РФ).

Решением суда от 12.07.2022 заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятым по делу решением, заинтересованное лицо обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Заявитель возражает против доводов апелляционной жалобы, просит отказать в ее удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, Департамент городского имущества города Москвы обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета и прекращении зарегистрированного права на объект недвижимого имущества - нежилое помещение площадью 29,9 кв.м в здании по адресу: г. Москва, ул. Чертановская, д. 48, корп. 3, пом. XV с кадастровым номером 77:05:0007006:7922.

Письмом Управление Росреестра по Москве от 21.12.2022 N КУВД-001/2021-46771813/3 сообщено о приостановке государственного кадастрового учета и государственной прекращении прав ссылаясь на что в ЕГРН в отношении объекта имеется запись о запрещении регистрации на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации, N 61021047/1511 от 14.11.2020.

С приведенным решением Департамент не согласился, посчитал его неправомерным в связи с чем обратился в суд с настоящим заявлением.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что факт сноса объекта подтвержден документально и не оспаривался регистрирующим органом, у Росреестра не имелось оснований для отказа в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости, который фактически не существует и, следовательно, не может выступать объектом гражданских прав, истребование дополнительных документов, не предусмотренных Законом о регистрации и иными нормативными актами в сфере государственной регистрации прав, выходит за рамки полномочий, предоставленных Управлению Росреестра по Москве, Департаментом в Управление Росреестра по Москве были предоставлены все необходимые документы для осуществления учетно-регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимости.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Доводы апелляционной жалобы заявлялись в суде первой инстанции, получили надлежащую оценку суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были рассмотрены судом первой инстанции, и влияли бы на законность и обоснованность принятого судебного акта.

Оценив все имеющиеся доказательства, апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального и процессуального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Согласно ч.7 ст.1 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

Согласно п.1 ст.14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 Закона N 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план.

Согласно ч.4 ст.18 Закона N 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета;

3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям ст.21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (ч.5 ст.18 Закона N 218-ФЗ).

ГБУ МосгорБТИ был подготовлен акт обследования в отношении объекта на основании Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда по гражданскому делу N 33-38428/2020 от 18.12.2020.

Документально подтвержденный факт сноса объекта недвижимости является безусловным основанием для прекращения права собственности и снятия с кадастрового учета.

Соответственно, оснований для принятия решения о приостановлении в снятии с государственного кадастрового учета и прекращении права собственности спорного объекта у заинтересованного лица не имелось.

Обязание снять с государственного кадастрового учета и погасить записи о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества судом произведено в порядке ст.201 АПК РФ и отвечает целям восстановления нарушенного права заявителя.

Нарушений норм процессуального права, влекущих принятие незаконного и необоснованного судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст.176, 266-269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 12.07.2022 по делу N А40-65399/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.Е. Лепихин

Судьи

М.В. Кочешкова О.С. Сумина