Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2022 г. N 09АП-62167/22 по делу N А40-108091/2022

г. Москва

15 ноября 2022 г.

Дело N А40-108091/22

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Е.А. Мезриной рассмотрев апелляционную жалобу ООО "Альянс-Инфо" на решение Арбитражного суда города Москвы от 22.08.2022 по делу N А40-108091/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

по иску Департамента городского имущества города Москвы к ООО "Альянс-инфо" о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО "АЛЬЯНС ИНФО" (далее - Ответчик) о взыскании задолженности в размере 244817,96 руб., из них: 237965,06 руб. - долг по арендной плате за период с 01.09.2021 по 26.01.2022; 6852,90 руб. - пени по договору за период с 07.09.2021 по 26.01.2022 (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Решением суда от 19.07.2022 г., принятым в порядке упрощенного производства, требования Департамента удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

22.08.2022 г. судом первой инстанции изготовлено мотивированное решение в связи с подачей апелляционной жалобы.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу: (www.kad.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает необходимым оставить обжалуемый судебный акт без изменения, основываясь на следующем.

При исследовании материалов дела установлено, между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "АЛЬЯНС ИНФО" был заключен договор аренды нежилого помещения от 13.12.2018 N 00-00722/18 (далее - Договор) площадью 147,40 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, Совхозная ул., дом 49.

В соответствии с п. 6.4 Договора, Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа первого месяца текущего месяца.

Судом было установлено, что договор аренды прекращен на основании решения Арбитражного суда города Москвы А40-35912/21. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу 27.01.2022, следовательно по 26.01.2022 включительно ответчик должен был оплачивать арендную плату.

Как указывает истец, ответчиком установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена за период с 01.09.2021 по 26.01.2022, в результате чего образовалась задолженность в размере 237 965 руб. 06 коп.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.09.2021 по 26.01.2022 в размере 237 965 руб. 06 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, удовлетворено.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в установленный договором аренды срок истцом заявлено о взыскании неустойки согласно п. 7.2 договора, в силу которого, при неуплате арендных платежей в установленный договором сроки Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, размер пени за период с 07.09.2021 по 26.01.2022 составил 6 852 руб. 90 коп.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по уплате арендных платежей, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании пени за период с 07.09.2021 по 26.01.2022 в размере 6 852 руб. 90 коп. признано обоснованным, соразмерным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ.

Не согласившись с выводами суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой ссылается на судебный акт по делу А40-35912/2021, и на то, что арендная плата подлежала начислению до даты подачи заявки на выкуп - 23.11.2020 г., кроме того ссылается на неполучение претензий на оплату арендной платы.

Доводы ответчика судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку обязательства по внесению арендной платы прекращаются с момента вступления в законную силу судебного акта, посредством которого урегулированы разногласия сторон по договору купли-продажи государственного или муниципального имущества, в связи с этим, начисление арендной платы обоснованно произведено истцом до 26.01.2022 г.

Что касается довода о несоблюдении претензионного порядка, то он также подлежит отклонению, поскольку при подаче иска истцом представлены претензия и доказательства её направления в адрес ответчика.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.08.2022 г. по делу N А40-108091/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Судья

Е.А. Мезрина