Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2022 г. N 09АП-74054/22 по делу N А40-2029/2022

г. Москва

14 ноября 2022 г.

Дело N А40-2029/22

Резолютивная часть постановления объявлена 14 ноября 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 ноября 2022 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Проценко А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Балан А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Индивидуального предпринимателя Гюрджиева Виктора Георгиевича

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 31.08.2022 г. по делу N А40-2029/22,

принятое судьей Кантор К.А. (шифр судьи 127-17)

по иску Общества с ограниченной ответственностью "ВСЕ РАБОТАЕТ"

(ИНН 7727746274)

к Индивидуальному предпринимателю

Гюрджиеву Виктору Георгиевичу (ИНН: 770303476635)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Купцова О.А. по доверенности от 15.09.2021;

от ответчика: Асланова З.М. по доверенности от 19.09.2022;

УСТАНОВИЛ:

ООО "ВСЕ РАБОТАЕТ", с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ИП Гюрджиева В.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, за период с октября 2019 года по ноябрь 2019 года в сумме 1 743 068 руб. 50 коп., пени за период с 12.11.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 20.09.2021 года в сумме 199 368 руб.47 коп., а также пени с 21.09.2021 года по дату фактического исполнения обязательства, расходов на оплату услуг представителя в сумме 60 000 руб..

Решением суда от 31.08.2022 года, с учетом определения об исправлении описки от 07.09.2022 года с ИП Гюрджиева В.Г. в пользу ООО "ВСЕ РАБОТАЕТ" взыскана задолженность в сумме 1 743 068 руб. 50 коп., пени за период с 12.11.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 20.09.2021 года в сумме 199 368 руб. 47 коп., пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 1 743 068 руб. 50 коп. за период с 21.09.2021 года по день фактической оплаты задолженности (за исключением периода с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года), расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 32 424 руб.; ООО "ВСЕ РАБОТАЕТ" из дохода федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 612 руб., перечисленная по платежному поручению N 1513 от 28.12.2021 года.

ИП Гюрджиев В.Г. не согласился с решением суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в части взыскания задолженности в сумме 528 851 руб.22 коп., в удовлетворении указанной части требований истцу отказать, применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер пени, а также уменьшив размер расходов на оплату услуг представителя.

ООО "ВСЕ РАБОТАЕТ" представило письменный отзыв, в котором считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, ООО "ВСЕ РАБОТАЕТ" осуществляет управление многоквартирным домом N 30 по адресу: город Москва, улица Широкая, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

Ответчик является собственником нежилых помещений 1.03, 1.04, 1.05, 1.06, 1.07, 2.02, 2.03, 2.04, 2.05, 2.06, 2.07, 2.08, 2.09, 2.10, 2.11 в многоквартирном жилом доме по вышеназванному адресу, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ответчика по возмещению затрат на оплату коммунальных услуг, расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по вышеназванному адресу за период с октября 2019 года по ноябрь 2019 года в сумме 1 743 068 руб. 50 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, в соответствии с утвержденными тарифами и заключенными истцом договорами.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Исходя из п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расчет задолженности и пени является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства. Правовых оснований для применения положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате оказанных услуг в полном объеме и в установленный договором срок, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании в пользу истца документально подтвержденной задолженности, пени и расходов на оплату услуг представителя в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в разумных пределах.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Представленный с апелляционной жалобой расчет задолженности также не может быть принят за основу, поскольку ответчиком не обоснован и документально не подтвержден.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 31.08.2022 г. по делу N А40-2029/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев А.И.Проценко