Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2022 г. N 09АП-61432/22 по делу N А40-78521/2016

г. Москва

17 ноября 2022 г.

Дело N А40-78521/16

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Н.В. Юрковой

судей А.С, Маслова, М.С. Сафроновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.Е. Нестеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ключниковой А.В. на определение Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2022 по делу N А40-78521/16, вынесенное судьей Фроловым В.А., об утверждении Дополнения к Положению о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества Ключниковой А.В. - земельные участки, расположенные в Московской области, Чеховском районе, г. Чехов, ул. Маркова общей площадью 1 217 661 кв.м. - в редакции финансового управляющего, с учетом цены отсечения, предложенной ООО "ГПФ", в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Ключниковой А.В.,

при участии в судебном заседании:

от Ключниковой А.В.- Россолов И.А. ( дов. от 26.09.2022 г.)

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 04 апреля 2019 г. должник Ключникова Аллы Викторовны (ИНН: 772903538608, СНИЛС: 113-726-370 36, 27.08.1975 г.р., место рождения - г. Талды-Курган Республика Казахстан, адрес регистрации: 143421, Московская область, г. Красногорск, с. Николо-Урюпино, пер. Бреусовский, д. 3) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Тяпинская Елена Николаевна.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 66 от 13.04.2019 г., стр. 152.

В суд поступило заявление финансового управляющего гражданина - Тяпинской Елены Николаевны об установлении начальной продажной цены имущества должника - Ключниковой Аллы Викторовны на земельные участки, расположенные в Московской области, Чеховском районе, г. Чехов, ул. Маркова: в размере цены отсечения на последнем этапе торгов в форме публичного предложения и утверждении дополнения к Положению о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества Ключниковой Аллы Викторовны, в рамках процедуры о несостоятельности (банкротстве) гражданина по делу N А40-78521/16-178-4 "Ф": земельные участки, расположенные в Московской области, Чеховском районе, г. Чехов, ул. Маркова, утвержденному Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2020 г. - повторное публичное предложение.

Определением суда от 05.08.2022 утверждены Дополнения к Положению о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества Ключниковой А.В. - земельные участки, расположенные в Московской области, Чеховском районе, г. Чехов, ул. Маркова общей площадью 1 217 661 кв.м. - в редакции финансового управляющего, с учетом цены отсечения, предложенной ООО "ГПФ".

Должник не согласился с определением суда от 05.08.2022 и обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой.

От ООО "ГПФ" и финансового управляющего в суд апелляционной инстанции поступили отзывы на апелляционную жалобу, приобщены к материалам дела, поскольку соответствуют положениям ст.262 АПК РФ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель должника поддержал доводы жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии со ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность обжалуемого определения суда первой инстанции проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции.

В силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)") дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 213.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, в конкурсную массу должника включены земельные участки, расположенные в Московской области, Чеховском районе, г. Чехов, ул. Маркова общей площадью 1 217 661 кв.м.: кад. номер 50:31:0000000:1126, кад. номер 50:31:0020501:1045, кад. номер 50:31:0000000:1125.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2020 г. по делу N А40-78521/2016 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Ключниковой А.В., в том числе: земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Чеховский район, г. Чехов, ул. Маркова в количестве -3 з.у.

Первые торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие.

Повторные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие.

Публичное предложение по продаже имущества состоялось по лоту N 3, с единственным участником торгов 08.02.2022 г. заключен договор купли-продажи, который впоследствии расторгнут по причине нарушения существенных условий договора купли-продажи (неоплаты цены договора в установленный законом срок)

По Лотам N 1,2 торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции установил, что в настоящее время не реализовано имущество Ключниковой А.В.: - земельные участки, расположенные в Московской области, Чеховском районе, г. Чехов, ул. Маркова общей площадью 1 217 661 кв.м.

Учитывая вышеизложенное, финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении дополнения к положению о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества Ключниковой А.В.

В материалы дела представлено дополнение к положению о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества Ключниковой Аллы Викторовны, согласно которому финансовый управляющий просит суд определить начальную продажную стоимость имущества в размере цены отсечения, действовавшей на последнем этапе публичного предложения.

В части предложения ООО "ГПФ" об установлении иного размера цены отсечения суд отметил следующее.

Порядок продажи имущества в процедуре конкурсного производства установлен статьей 139 Закона о банкротстве.

В Дополнениях к Положению о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества Ключниковой А.В. в редакции финансового управляющего гражданина - Тяпинской Елены Николаевны, цена отсечения (предельная величина снижения цены имущества) составляет 25% от начальной продажной стоимости, в редакции ООО "ГПФ" цена отсечения (предельная величина снижения цены имущества) составляет 176 710 929 руб. 88 коп.

Суд оьметил, что Закон о банкротстве не содержит каких-либо ограничений относительно величины снижения и не предусматривает обязательность установления минимальной цены реализации (цены отсечения) имущества должника путем публичного предложения, равно как и срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена; при определении таких показателей необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности.

Цель продажи имущества должника путем публичного предложения состоит в реализации имущества путем систематического снижения цены.

При этом продажа посредством публичного предложения обеспечивает реализацию имущества должника по цене, соответствующей спросу и в наиболее короткие сроки.

Сам по себе факт установления высокой цены отсечения не свидетельствует о создании наиболее благоприятных условий для достижения целей процедуры банкротства - реализация имущества должника, поскольку фактическая стоимость реализации имущества определится соотношением спроса и предложения, а не фиксированием ее предельного размера.

Между тем, в соответствие с пунктом 1.1 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ, порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 13.10.2015 г. N 475, при рассмотрении дел о банкротстве граждан, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника.

Суд, исследовав материалы дела, а также выслушав позиции сторон, пришел к выводу, что предложенная в редакции ООО "ГПФ" цена отсечения отвечает критериям справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, тогда как цена отсечения, заявленная финансовым управляющим, является необъективно заниженной.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об утверждении Дополнения к Положению о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества Ключниковой Аллы Викторовны в редакции, предложенной финансовым управляющим, с учетом цены отсечения, представленной ООО "ГПФ".

Апелляционный суд полагает, что выводы суда первой инстанции являются правильными и соответствуют положениям ст.ст. 110, 111, 112, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Доводы жалобы о нарушении судом принципа равноправия и состязательности сторон судебная коллегия отклоняет, ввиду того, что таких нарушений Арбитражным судом города Москвы не допущено.

Довод жалобы о неправомерно утверждении судом Положения в редакции финансового управляющего с учетом цены отсечения, представленной ООО "ГПФ", также подлежит отклонению, поскольку ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" такого запрета не содержит, в данном случае суд исходил из справедливого баланса между интересами кредиторов и должника.

Суд апелляционной инстанции учитывает правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 16549/12, согласно которой из принципа правовой определенности следует, что решение суда первой инстанции, основанное на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела, не может быть отменено судом апелляционной инстанции исключительно по мотиву несогласия с оценкой указанных обстоятельств, данной судом первой инстанции.

Апелляционный суд полагает, что состоявшийся судебный акт основан на полном и всестороннем исследовании обстоятельств обособленного спора.

Доводы жалобы не содержат ссылок на факты, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда первой инстанции.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2022 по делу N А40-78521/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ключниковой А.В. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Н.В. Юркова

Судьи

А.С. Маслов М.С. Сафронова