Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 ноября 2022 г. N 13АП-31321/22 по делу N А56-9348/2022

г. Санкт-Петербург

18 ноября 2022 г.

Дело N А56-9348/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 ноября 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Смирновой Я.Г.

судей Жуковой Т.В., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Барахтян Д.А.

при участии:

от истца: Борисов Р.Б. по доверенности от 07.10.2022,

от ответчика: Дорохова Е.В. по доверенности от 07.02.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31321/2022) публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.08.2022 по делу N А56-9348/2022, принятое по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 1" к акционерному обществу "Сервис-Недвижимость"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 1" (далее - истец, ПАО "ТГК N1") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества "Сервис-Недвижимость" (далее - ответчик) задолженности в размере 1 328 707,06 рублей за тепловую энергию, потребленную в период с января 2020 года по июль 2021 года (далее - спорный период) на основании договора теплоснабжения от 01.10.2017 N 30544 (далее - договор), а также законной неустойки в размере 1954,40 рублей, начисленной по состоянию на 31.07.2021 за нарушение сроков оплаты тепловой энергии.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области в иске отказано.

В апелляционной жалобе Предприятие, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, просит решение отменить, иск удовлетворить в полном объеме.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик просит решение оставить без изменения. По условиям договора тепловая энергия приобретается для теплоснабжения жилой части (жилых помещений многоквартирного дома, нежилые помещения в многоквартирном доме в договор не входят, а с января 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои позиции.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор, согласно которому истец (энергоснабжающая организация) обязался поставить тепловую энергию и(или) теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей с ответчиком (абонентом), а абонент обязался принять и оплатить тепловую энергию и(или) теплоноситель, а также соблюдать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.

Датой начала поставки считается 01.10.2017 (пункт 1.2 договора).

Приложение 2 к договору содержит сведения об объектах, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., д.15, корп.1, лит.А, жилая часть (ИТП N 2); Русановская ул., д.9, лит.А, жилая часть (ИТП N 1 и ИТП N 2); Русановская ул., д.19, корп.4, лит.А, жилая часть (ИТП N 2); Русановская ул., д.19, корп.5, лит.А, жилая часть (ИТП N 1); Русановская ул., д.11, лит.А, жилая часть (ИТП N 2 и ИТП N 3); Русановская ул., д.17, корп.1, лит.А, жилая часть (ИТП N 2); Русановская ул., д.17, корп.2, лит.А, жилая часть (ИТП N 2 и ИТП N 3); Русановская ул., д.17, корп.3, лит.А, жилая часть (ИТП N 2); Русановская ул., д.17, корп.4, лит.А, жилая часть (ИТП N 2); Русановская ул., д.19, корп.1, лит.А, жилая часть (ИТП N 1); Русановская ул., д.19, корп.2, лит.А, жилая часть (ИТП N 1); Русановская ул., д.19, корп.3, лит.А, жилая часть (ИТП N 1 и ИТП N 3), об абонентских вводах и ориентировочные договорные величины теплопотребления.

Приложение 5 к договору об объекте теплоснабжения и его характеристике включает сведения о жилых помещениях в многоквартирных домах по указанным адресам и о нежилых помещениях, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а приложение N 6 к договору - перечень коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, тип, марку прибора, заводской номер.

Разделом 5 договора предусмотрено, что расчетный период, установленный договором, равен одному календарному месяцу; цена тепловой энергии и теплоносителя определяется исходя из тарифов, установленных уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов, и количества фактически потребленной тепловой энергии, теплоносителя, определяемого согласно раздела 4 договора; платежный документ, выписываемый энергоснабжающей организацией до 15 числа месяца, следующего за оплачиваемым, оплачивается до 25 числа месяца, в котором он выставлен.

Счетами-фактурами истца за период с декабря 2019 года по июль 2021 года подтверждено, что согласно расчетам истца стоимость переданной тепловой энергии по договору составила 136 368 056 рублей 10 копеек, из которых ответчиком не принято к учету и не оплачены 1 328 707 рублей 06 копеек, составляющие стоимость тепловой энергии, потребленной встроенными нежилыми помещениями в многоквартирных домах.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с соответствующим иском.

Суд первой инстанции требования оставил без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований не согласиться с решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий пункта 6 Правил N 354).

Согласно абзацу третьему пункта 7 Правил N 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Как установлено в абзаце пятом пункта 6 Правил N 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Таким образом, собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом и заключения им письменного договора ресурсоснабжения.

В настоящем деле к взысканию заявлена стоимость коммунального ресурса, потребленного нежилыми помещениями МКД в период с января 2020 года по июль 2021 года.

ПАО "ТГК-1 " и АО "Сервис-Недвижимость" являются сторонами договора теплоснабжения в горячей воде N 30544 (далее - Договор теплоснабжения), в соответствии с которым тепловая энергия приобретается ответчиком для снабжения жилой части (жилых помещений) МКД ЖК "Ласточкино гнездо". Нежилые помещения МКД в указанных договор не входят.

От заключения дополнительного соглашения к Договору теплоснабжения, предполагающего включение в объект теплоснабжения нежилые помещения МКД, АО "Сервис-Недвижимость" отказалось.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы ответчик не принимал договорное обязательство по оплате тепловой энергии, потребленной нежилыми помещениями МКД.

В спорный период АО "Сервис-Недвижимость" не выставляло собственникам нежилых помещений счета на оплату теплоэнергии и не получало соответствующую оплату.

В связи с этим ссылка ПАО "ТГК-1" на Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А56-28273/2017, подлежит отклонению, поскольку выводы суда сделаны при оценке иных фактических обстоятельствах дела, которые исключали освобождение УК от оплаты стоимости предъявленного ресурса.

Следовательно, при рассмотрении настоящего дела (учитывая отсутствии договорных отношений в отношении спорной нежилых помещений) подлежит установлению факт возникновения у ответчика обязанности по оплате тепловой энергии в спорных помещениях в силу закона.

В соответствии с п.6 Правил N 354 (в редакции, действующей с 01.01.2017) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Указанные положения носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

Кроме того, отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30).

В случае отсутствия у собственника нежилого помещения прямого договора ресурсоснабжения, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил N 354).

Сведения о собственниках нежилых помещений, копии уведомлений собственникам о необходимости заключения прямых договоров с РСО были направлены управляющей компаний в ПАО "ТГК-1", что подтверждается письмом от 10.01.2022 N 15-СН. Кроме того, непредставление таких сведений не является основанием для взыскания с ответчика спорной задолженности, поскольку носит информативный характер и обусловлено необходимостью исключения объема поставленного коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в МКД из общего объема ресурсов, полученных управляющей компанией, а также предоставлением РСО возможности произвести начисления непосредственно собственникам нежилых помещений при их уклонении от заключения прямого договора расчетными способами. Таким образом, с 01.01.2017 независимо от выбранного способа управления домом и наличия у собственников нежилых помещения прямого договора ресурсоснабжения, обязанность по оплате тепловой энергии в нежилых помещениях возникает у собственников нежилых помещений перед ресурсоснабжающей организацией.

Следует также отметить, что счета-фактуры истца за спорный период включают начисления за тепловую энергию, потребленную нежилыми помещениями, рассчитанную исходя из экономически обоснованных тарифов, установленных истцу, а не льготных тарифов, установленных для населения.

Согласно подпункту "б" пункта 22 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, стоимость коммунального ресурса, необходимого для обеспечения предоставления коммунальной услуги пользователям нежилых помещений, рассчитывается исходя из тарифов для населения только в случае, если собственники нежилых помещений относятся к категории потребителей, приравненных к населению.

Ответчик, являющийся управляющей организацией, как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией. Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил N 354, предписывающего соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, ответчик должен оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на управляющую организацию оплату коммунального ресурса в большем объеме не имеется. Такой подход к разрешению спорного вопроса приведен Верховным Судом Российской Федерации в определении от 15.08.2017 по делу N 305-ЭС17-8232.

Поскольку по договору ответчик не принял обязательство по оплате тепловой энергии, потребленной нежилыми помещениями многоквартирных домов, основания для взыскания с него задолженности за спорную тепловую энергию отсутствуют.

Учитывая положения договора N 30544 от 10.2017 и положения приведенных правовых норм оснований для взыскания с управляющей организации теплоэнергии, поставленной в нежилые помещения, у суда первой инстанции не имелось.

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Суд первой инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.08.2022 по делу N А56-9348/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Я.Г. Смирнова

Судьи

Т.В. Жукова Н.М. Попова