Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 5 декабря 2022 г. N 13АП-29566/22 по делу N А21-9163/2021

г. Санкт-Петербург

05 декабря 2022 г.

Дело N А21-9163/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2022 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Поповой Н.М.

судей Богдановской Г.Н., Смирновой Я.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания: Шалагиновой Д.С.

при участии:

от истца: Жигайлова С.А. (доверенность от 13.04.2022)

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-29566/2022) ООО "Р.П. Энерго" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.07.2022 по делу N А21-9163/2021, принятое по иску ГП КО "Водоканал" к ООО "Р.П. Энерго"

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

государственное предприятие Калининградской области "Водоканал" (далее - ГП КО "Водоканал", Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Р.П. Энерго" (далее - ООО "Р.П. Энерго", Общество) о взыскании задолженности в размере 30 476 руб. 63 коп. за период с марта 2019 г. по февраль 2020 г. и процентов в размере 3 634 руб. 68 коп. за период с 6.03.2020 г. по 27.02.2022 г. С учетом уточнений в порядке статьи 49 АПК РФ.

Решением суда первой инстанции от 20.07.2022 с Общества в пользу Предприятия взыскано 30 476 руб. 63 коп. задолженности, 3 380 руб. 35 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.03.2020 по 27.02.2022. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением, с апелляционной жалобой обратилось ООО "Р.П. Энерго", просит решение отменить, принять по делу новый суденый акт. Общество указывает, что расчет задолженности произведен неверно.

От Предприятия поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит в ее удовлетворении отказать.

Настоящее судебное заседание по ходатайству истца, проводится путем участия его представителя посредством онлайн-конференции.

В судебном заседании представитель истца просит оставить без изменения решение суда первой инстанции.

Законность и обоснованность судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между ГП КО "Водоканал" и ООО "Р.П. Энерго" заключен единый договор N 174/ОИ от 01.03.2019 г. холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее - Договор).

Предметом настоящего договора является подача Ресурсоснабжающей организацией в многоквартирные дома холодной воды, а также прием Ресурсоснабжающей организацией от многоквартирных домов сточных вод в целях обеспечения исполнителем использования и содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении N 1 к настоящему Договору.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора оплата по настоящему договору осуществляется Исполнителем по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Ответчиком не была оплачена задолженность за период с марта 2019 г. по февраль 2020 г.

Неисполнение ответчиком требований в претензионном порядке послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на жалобу, суд апелляционной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, расчет начислений по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Калининград, ул. Гагарина, д. 13, за период с августа 2019 г. по февраль 2020 г. производился в автоматическом режиме, исходя из нормативов потребления водоснабжения и водоотведения в местах общего пользования, утвержденных постановлением Правительства Калининградской области N 204 от 24.04.2017 г.

Ответчиком в материалы дела предоставлен акт допуска узла учета к эксплуатации от 31.01.2020 г. (водомер N 19UF36776).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Аналогичное положение закреплено в части 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении

В соответствии с положениями статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Законодатель отдает безусловный приоритет учетному (приборному) способу определения объема поставленных ресурсов, основанному на их измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета прибора учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета (определение Верховного суда РФ от 18.08.2016 г. N 305-ЭС16-3833).

По предложению суда сторонами осуществлено совместное обследование внутренних инженерных сетей водоснабжения подвального помещения на предмет наличия дополнительного прибора учета, фиксирующего потребленный ресурс на нежилые помещения спорного многоквартирного дома.

В результате обследования, согласно акту обследования объектов от 4.03.2022 г., установлено, что на вводе в здание на основном горизонтальном трубопроводе холодного водоснабжения выполнена врезка водомерного узла оснащенного прибором учета холодной воды N 15UC010098. После данного прибора учета выполнена разводка системы холодного водоснабжения по нежилым помещениям многоквартирного дома N 13 по ул. Ю. Гагарина. Данный прибор снят с учета, так как в феврале 2021 г. закончился межповерочный интервал, поверка не была проведена управляющей организацией. Далее, на основном горизонтальном трубопроводе системы холодного водоснабжения смонтирован прибор учета N19UF036776, после которого выполнена разводка системы холодного водоснабжения по жилым помещениям многоквартирного дома, что свидетельствует о том, что показания прибора учета по жилым помещениям учитывались без показаний прибора учета на нежилые помещения. Приборы учета независимы друг от друга, оба прибора расположены в цокольном этаже МКД.

Из пояснений Истца следует, что первоначально 03.06.2015 г. на объекте - многокваратирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Калининград, ул. Гагарина, д. 13, был принят к коммерческому учету общедомовой прибор учета N 12UF13399, d=50 мм, марки Flodis. Указанный водомер установлен застройщиком многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной и технической документацией. Приемка прибора учета осуществлялась на основании выезда на объект представителя ГП КО "Водоканал" с последующей опломбировкой узла учета. Допуск узла учета к эксплуатации произведен 03.06.2015 г., о чем свидетельствует копия представленного наряд-заказа; дата первоначальной поверки прибора учета - 30.12.2012 г., межповерочный интервал - 6 лет, срок поверки данного прибора учета истек 30.12.2018 г.

24.12.2019 г. вместо данного прибора учета с истекшим сроком поверки, был установлен новый прибор учета N 19UF036776, d=50 мм, марки Flodis, о чем свидетельствует представленная копия акта выполненных работ по демонтажу/монтажу водомерного узла от 24.12.2019 г. Допуск узла учета к эксплуатации произведен ГП КО "Водоканал" 31.01.2020 г., что подтверждается актом допуска узла учета к эксплуатации от 31.01.2020 г. Согласно техническому паспорту на прибор учета N 19UF036776 водомер поверен 17.06.2019 г., межповерочный интервал - 6 лет, дата следующей поверки - 17.06.2025 г. (копия технического паспорта прибора учета).

Кроме того, на нежилые помещения, расположенные в спорном многокварирном жилом доме, для учета поданной воды установлен прибор учета N 15UC010098, d=25 мм, марки Flodis, который подключен к внутридомовым сетям водоснабжения до общедомового прибора учета. Указанный водомер установлен застройщиком в соответствии с проектной и технической документацией. Приемка прибора учета осуществлялась на основании выезда на объект представителя ГП КО "Водоканал" с последующей ополомбировкой узла учета. Допуск узла учета произведен 03.06.2015 г., дата первоначальной поверки водомера N 15UC010098 - 30.10.2015 г., межповерочный интервал - 6 лет, срок поверки данного прибора учета истек 30.01.2021 г.

На основании изложенного, Предприятием осуществлен перерасчет за поставленный ресурс за период с 24.01.2020 г. по 30.01.2020 г., исходя из нормативов потребления водоснабжения и водоотведедения в местах общего пользования; а с 31.01.2020 г. по 23.02.2020 г. по показаниям прибора учета.

Согласно разделу 1 технического отчета спорного МКД общая площадь технических помещений составляет 1182,5 кв.м, общая площадь помещений общего пользования -1408,4 кв.м.

Согласно подпункту а) пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

С учетом изложенного все технические помещения является общедомовым имуществом.

Ответчик указывает со ссылкой на Письмо Министерства строительства и ЖКХ РФ от 11 апреля 2017 г. N 12368-АЧ/04, что при расчете объема потребления на общедомовые нужды учитываются площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. При определении размера расходов на оплату коммунального ресурса не должны учитываться площади чердаков, подвалов и других помещений.

Между тем управляющей организацией не учтено следующее.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.1997 N 1009 "Об утверждении Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации", письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, являются позицией Минстроя России, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме среди прочего относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестница, лифты, лифтовые и иныешахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Аналогичные положения об определении площади общего имущества в многоквартирном доме закреплены в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном домен правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. (далее - Правила N 491).

Таким образом, усматривается различное правовое регулирование относительно определения площади общего имущества в многоквартирном доме (перечень общего имущества в соответствии с ЖК РФ и Правилами N 491 шире, чем указан в Письме Министерства строительства и ЖКХ РФ от 11 апреля 2017 г. N 12368-АЧ/04).

При противоречии акта органа исполнительной власти требованиям ЖК РФ и Правил N 491, в случае расчета площади общедомового имущества многоквартирного дома в целях применения расчетного способа определения объема потребленного ресурса на общедомовые нужды, необходимо применять положения ЖК РФ и Правил N 491, поскольку указанные нормативные акты имеют большую юридическую силу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Поскольку Ответчик неправомерно не оплачивает задолженность, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд первой инстанции взыскал проценты в размере 3380 руб. 35 коп., поскольку период с 14.02.2022 г. по 27.02.2022, принят как задолженность за 46 дней, в то время как он составляет 14 дней -111,05 руб.

Расчет повторно проверен судом апелляционной инстанции и признан соответствующим нормам действующего законодательства и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела с учетом представленных в материалы дела доказательств и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 20.07.2022 по делу N А21-9163/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.М. Попова

Судьи

Г.Н. Богдановская Я.Г. Смирнова