Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 декабря 2022 г. N 09АП-79245/22 по делу N А40-74673/2022

г. Москва

05 декабря 2022 г.

Дело N А40-74673/22

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 декабря 2022 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Балан А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тимирязевская"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.10.2022 г. по делу N А40-74673/22,

принятое судьей Рыбиным Д.С. (176-577)

по иску Общества с ограниченной ответственностью

"Управляющая компания Тимирязевская" (ИНН 7713595699)

к Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Кудрявцева Т.А. по доверенности от 15.10.2021 N 10/21-36;

от ответчика: Артамонова Ю.С. по доверенности от 19.11.2021 N 33-д-836/21;

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Тимирязевская" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с Департамента городского имущества города Москвы задолженности по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.12.2021 года по 31.12.2021 года в сумме 539 559 руб.50 коп., пени за период с 11.02.2022 года по 07.04.2019 года в сумме 10 278 руб.47 коп., а также пени, начиная с 08.04.2022 года по дату фактического исполнения обязательства, исходя из 1/130 ключевой ставки, установленной Банком России, действующей на момент фактической оплаты основного долга, расходов на оплату услуг представителя в сумме 70 000 руб..

Решением суда от 11.10.2022 года с города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы за счет казны в пользу ООО "УК Тимирязевская" взыскана задолженность в сумме 593 559 руб.50 коп., неустойка, начисленная на сумму задолженности, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на момент фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности), в день за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности), а также расходы на оплату юридических услуг в сумме 30 000 руб., и по оплате государственной пошлины по иску в сумме 14 820 руб. 36 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ООО "УК "Тимирязевская" не согласилось с решением суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований о взыскании неустойки, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить, исковые требования в части взыскания неустойки удовлетворить, указав на неправильное применение судом норм материального права.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела (пункт 1 части 1 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ООО "УК "Тимирязевская" осуществляет функции по управлению, обслуживанию и эксплуатации, а также предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва, улица В.Вишневского дом 9, корпус 2, Дмитровское шоссе, дом 55, корпус 1, 2, несет расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность Департамента городского имущества города Москвы, осуществляющего полномочия собственника спорных жилых помещений по вышеназванному адресу, и являющегося фактическим потребителем услуг, по оплате жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг за период за период с 01.12.2021 года по 31.12.2021 года в сумме 539 559 руб.50 коп.

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 125, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года N 99-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы", суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности, установив отсутствие доказательств погашения долга.

Между тем выводы суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пени за период с 11.02.2022 года 31.03.2022 года, сделаны по неполно выясненным обстоятельствам, и не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи, с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами. Обязательства по оплате стоимости потребленных услуг возникают у ответчика не с даты направления платежных документов или вручения счетов, счетов-фактур и актов приема-передачи, а с момента приобретения права собственности и факта оказания услуг, а сам по себе факт неполучения счетов не может быть признан обстоятельством, исключающим обязанность ответчика произвести их оплату своевременно.

Поэтому, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", пункта 3 ст. 9.1, абз. 10 пункта 1 ст. 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с ответчика подлежат взысканию пени за период с 11.02.2022 года по 31.03.2022 года в сумме 8 962 руб.75 коп..

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 270-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.10.2022 г. по делу N А40-74673/22 изменить.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Тимирязевская" (ОГРН 5067746496153) задолженность в сумме 593 559 (пятьсот девяносто три тысячи пятьсот пятьдесят девять) руб. 50 коп., неустойку за период с 11.02.2022 года по 31.03.2022 года в сумме 8 962 (восемь тысяч девятьсот шестьдесят два) руб.75 коп., неустойку, начисленную на сумму задолженности, исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на момент фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности), в день за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2022 года по день фактического исполнения денежного обязательства (уплаты задолженности), а также судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 30 000 (тридцать тысяч) руб., и по уплате государственной пошлины по иску в сумме 15 044 руб., и по апелляционной жалобе в сумме 3 000 (три тысячи) руб..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев А.И.Проценко