Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2022 г. N 21АП-4274/22 по делу N А83-12661/2022

09 декабря 2022 г.

Дело N А83-12661/2022

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Колупаевой Юлии Васильевны, рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу Администрации города Феодосии Республики Крым на решение Арбитражного суда Республики Крым от 19.09.2022 (мотивированное решение) по делу N А83-12661/2022 (судья Плотников И.В.)

по исковому заявлению Администрации города Феодосии Республики Крым

к обществу с ограниченной ответственностью "Форма Ф"

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Феодосии Республики Крым (далее - истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Форма Ф" (далее - ответчик, ООО "Форма Ф") с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды коммунального имущества N 188 от 14.01.2014 за период с 01.01.2015 по 20.12.2017 в сумме 47 204 руб. 11 коп.

Исковые требования основываются на положениях статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по договору аренды коммунального имущества N 188 от 14.01.2014 в части оплаты арендных платежей, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 47 204 руб. 11 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 19.09.2022 (резолютивная часть решения составлена 29.08.2022) в удовлетворении исковых требований отказано полностью.

Не согласившись с указанным судебным актом, Администрация обратилась в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что арендатором, в нарушение условий договора, арендная плата производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.01.2015 по 20.12.2017 в сумме 47 204 руб. 11 коп., в связи с чем требования являются законными и обоснованными.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2022 апелляционная жалоба принята к производству суда апелляционной инстанции в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Указанным определением также было предложено обществу в срок до 14.11.2022 года представить мотивированный и документально обоснованный отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с доказательствами направления (вручения) его заявителю апелляционной жалобы.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не вызывались, о принятии апелляционной жалобы к производству извещены надлежащим образом.

Информация о принятии апелляционной жалобы своевременно размещена судом в информационно-коммуникационной сети "Интернет" в "Картотеке арбитражных дел".

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующее.

14.01.2014 между Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "Форма Ф" (Арендатор) был заключен договор аренды коммунального имущества N 188, по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает на основании решения исполнительного комитета городского совета от 19.12.2013 N 931 в срочное платное пользование нежилые помещения 2-н по ул. Федько, д. 36 в г. Феодосии для использования под парикмахерскую, площадью 22,1 кв.м. (далее - договор).

Пунктом 3.1 договора установлено, что арендная плата определяется на основании Методики расчета арендной платы, пропорции распределения и порядка использования платы за аренду(субаренду) имущества, являющегося собственностью территориальной громады г. Феодосии, утвержденной 24 сессией городского совета 6 созыва от 27.04.2012 N 802 и составляет за базовый месяц 913 грн. 49 коп. х Иинф. х НДС (20%).

Арендная плата вносится на спец. счет Управления жилищно-коммунального хозяйства ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца с учетом ежемесячного индекса инфляции, согласно выставленных счетов (п. 3.1.1. договора).

В соответствии с пунктом 9.1 договора, настоящий договор заключается сроком на 2 года 11 месяцев и действует с 14.01.2014 по 14.12.2016.

26.06.2018 между Администрацией города Феодосии Республики Крым и ООО "Форма Ф" подписано дополнительное соглашение о расторжении договора аренды коммунального имущества от 14.01.2014 N 188.

Согласно акту приема-передачи (возврата) муниципального имущества от 20.12.2017 нежилые помещения общей площадью 22,1 кв.м, расположенные по адресу: г. Феодосия, ул. Федько, д. 36, пом. 2-н, были возвращены ответчиком Администрации города Феодосии Республики Крым.

03.03.2022 в адрес ответчика истцом направлена претензия от 02.03.2022 N 2-45-1632 с требованием об оплате задолженности в сумме 47 204 руб. 11 коп. по договору N 188. Повторная претензия от 04.05.2022 N 2-45-3285 об оплате задолженности по договору в сумме 47 204 руб. 11 коп. направлена в адрес ответчика 05.05.2022.

Поскольку требования истца об оплате задолженности в сумме 47204 руб. 11 коп. оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, а также доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции, по следующим обстоятельствам.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по договору аренды коммунального имущества N 188 от 14.01.2014 за период с 01.01.2015 по 20.12.2017.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление N 43), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

При этом, как указано в пункте 15 постановления N 43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В пункте 16 Постановления N 43 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку, который, в частности, установлен частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из положений которой следует, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Таким образом, период, в который стороны соблюдали предусмотренный законом претензионный порядок, в срок исковой давности не засчитывается.

Как следует из материалов дела, впервые с претензией об оплате задолженности истец обратился 03.03.2022, то есть, за пределами срока исковой давности.

Судом первой инстанции верно указано, что срок исковой давности по требованию о взыскании долга за период с 01.01.2015 по 31.12.2015, истек 31.12.2018. По требованию о взыскании долга за период с 01.01.2016 по 31.12.2016, истек 31.12.2019. По требованию о взыскании долга за период с 01.01.2017 по 20.12.2017, истек 20.12.2020.

Из материалов дела следует, что Администрация обратилась в суд первой инстанции с заявленными исковыми требованиями 24.06.2022, что подтверждается оттиском штампа организации почтовой связи на почтовом конверте (л.д.34-35). Исковое заявление поступило в канцелярию суда 27.06.2022, что подтверждается штампом канцелярии суда на исковом заявлении, то есть, после истечения трехгодичного срока исковой давности, о применении которой заявил ответчик.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды коммунального имущества N 188 от 14.01.2014 за период с 01.01.2015 по 20.12.2017 в сумме 47204 руб. 11 коп. заявлены по истечении срока исковой давности, что является самостоятельным основаниям для отказа в удовлетворении требований.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды коммунального имущества N 188 от 14.01.2014 удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока исковой давности.

Доводы подателя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют о неправильном применении судом норм права.

Приведенным доводам судом первой инстанции дана надлежащая оценка, и они отклонены. Оснований для признания их обоснованными не усматривает и суд апелляционной инстанции.

Обжалуемое решение принято законно и обоснованно с правильным применением норм материального и процессуального права. Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания к отмене решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют.

При этом судом не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба признается не подлежащей удовлетворению как основанная на неверном толковании норм действующего законодательства.

В данном случае заявитель жалобы не представил в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции; доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что Арбитражного суда Республики Крым от 19.09.2022 на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Крым от 19.09.2022 (мотивированное решение) принятое в порядке упрощенного производства по делу N А83-12661/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации города Феодосии Республики Крым - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме посредством направления кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции в порядке, установленном частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Ю.В. Колупаева