Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2022 г. N 11АП-17919/22 по делу N А49-430/2021

г. Самара

08 декабря 2022 г.

Дело N А49-430/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 декабря 2022 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коршиковой Е.В.,

судей Дегтярева Д.А., Ястремского Л.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кистановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 01 декабря 2022 года в зале N 7 помещения суда апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Проф-Ком"

на решение Арбитражного суда Пензенской области от 05 октября 2022 года по делу N А49-430/2021 (судья Павлова З.Н.)

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Проф-Ком" (ОГРН 1145837003806, ИНН 5837062160)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Инжтехэнергострой" (ОГРН 1075836000020, ИНН 5836312629)

с участием в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, 1. Гольцмана Павла Давидовича; 2. Общества с ограниченной ответственностью "ТЕХ-АС"

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

с участием в заседании:

от истца - представитель Соболев А.А. по доверенности от 01.07.2020,

от ответчика - представитель Воробьев В.В. по доверенности от 18.08.2021,

от третьего лица Гольцмана П.Д. - представитель Корчагин П.С. по доверенности от 24.08.2020,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Проф-Ком" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском об обязании ООО "Инжтехэнергострой" возвратить ООО "Проф-ком" имущество, оставшееся в помещениях по адресу г. Пенза, ул. Баумана 2Б после прекращения договора аренды от 28.12.2016, заключенного между ООО "Инжтехэнергострой" и ООО "Проф-ком", а именно:

1. Подъёмник 2х стоечный электрогидравлический 4120А-4Т (380V) NORDBERG - 2 шт.

2. Подъёмник П-97МКБ Лидер 2010 г. (б/у) - 1 шт.

3. Подъёмник П-97МК Лидер 2012 г. (б/у) - 2 шт.

4. Подъёмник Trommelberg TST 40C - 1 шт.

5. Гидрораверса П2-01-М.170 - 1 шт.

6. Платформа для смотровой ямы металлическая - 3 шт.

7. Комплект секционных ворот для проема 4000х4000, вертикальный подъем, встроенная калитка, с цепным аварийным открыванием (с датчиком открытой калитки) - 1 шт.

8. Комплект секционных ворот ZAIGER для проема Ш3100 В3200, п-500 мм, подъем стандарт, цвет синий - 2 шт.

9. Комплект секционных ворот для проема 3500х3000, стандартный подъем, встроенная калитка, с цепным аварийным открыванием (с датчиком открытой калитки - 2 шт.

10. Комплект секционных ворот для проема Ш3000хВ3000, вертикальный подъем, встроенная калитка, с цепным аварийным открыванием (с датчиком открытой калитки) - 3 шт.

11. Стол из панелей ЛДСП с 2 тумбами в котором находятся: Тумба стола левая:

-Иные изделия (салфетки, флакон туалетной воды, и т.п.

- Колонки 2шт.

-Колодки тормозные б/у в картонной коробке Тумба стола правая:

-Хозяйственные приборы столовые и иные изделия (кружки, ложки, банка закатанная, упаковка чая и т.п.)

12. Полка навесная из панелей ЛДСП:

Модель автомобиля

-Емкости пластиковые технических жидкостей и материалов -Зажигалки

13. Стул металлический

14. Полка из панелей ЛДСП

15. Зеркало настенное

16. Б/ автомобильные детали под настилом

17. Стол слесарный металлический

18. Кресло офисное

19. Стол черного цвета

20. Полка настенная из панелей ЛДСП коричневого цвета:

21. Тиски, насадка-миксер и т.п.

22. Кронштейны полок

23. Полка из фанеры на металлических опорах:

24. Канцелярские и иные изделия (листы А4, тетради, органайзеры для канцтоваров, диски компьютерные, наушники, флакон туалетной воды, спички, клей, пепельница, аккумуляторы телефонные и т.п.)

25. Лоток красного цвета с метизами и т.п.

26. Панель ДСП

27. Панель ДВП прямоугольная

28. отвертка, плоскогубцы, шприц и т.п.

29. Емкость пластиковая с ключами гаечными, головками торцевыми, автомобильными метизами

30. Хозяйственные приборы столовые (кружка)

31. Б/у автомобильные детали ремень, трубка, фильтр масляный и т.п.

32. Щиты ЛДСП

33. Щит ДСП на стене с прокладкой, листом А4

34. Часы настенные

35. Ящик из панелей ЛДСП подвесной

Стойка амортизационная в сборе соединенная сварными соединением с маховиком

37. Цепь металлическая с крюком на подвесе

38. Стойка для слива масла

39. Стол металлический со столешницей ДСП черного цвета:

40. Б/у автомобильные детали и иные изделия (автомобильные метизы, прокладки, хомуты, шприц, шланг, элементы проводки,

41. Канцелярские изделия листы А4 и т.д.

42. Отвертка, ключи гаечные, щетка по металлу

43. Лист ДВП

44. отвертки, нож и т.д.

45. Тиски металлические

46. Стол, изготовленный из профилированных труб со столешницей ДСП

47. Тележка-платформа металлическая

48. Подшипники КПП в упаковке для 2170

49. Молоток, щетки, тиски, шприц маслозаливной и т.д.

50. Полка из фанеры на металлических опорах

51. Пульт ДУ пистолетного типа для радиоуправляемой машины

52. Баллон газовый с регулятором давления

53. Мешок 1 (фильтры воздушные марок: BIG Filter (5 шт.), Goodwill (14 шт.), Filtron (8 шт.), Невский фильтр (4 шт.), РПег^а З шт., АшоМ^а (1 шт.), ASAM 1 шт.

54. Мешок 2 (патрубки и шланги системы охлаждения (радиатора, интеркулера, отопителя и т.п.), расширительные бачки (3 шт.), заливная горловина бачка омывателя, фланец системы охлаждения, прокладка насоса охлаждающей жидкости, крышки радиатора (2 шт.), термостаты 3 шт.), насос омывателя)

55. Мешок 3 (фильтры воздушные марок: Goodwill (2 шт.), Filtron (5 шт., SCT German (1 шт.), Hyundai (1 шт.), TSN (2 шт.), ASAM (1 шт.), Nissan (1 шт.),

электродвигатель отопителя, цилиндр главный тормозов, бачок тормозной жидкости, уплотнитель штуцера вакуума)

56. Мешок 4 (пыльники ШРУСа различных марок (13 шт.), отбойники и пыльники амортизатора различных марок (6 шт.), пыльник рулевой тяги (1шт.))

57. Мешок 5 (тяги рулевые различных марок (15 шт.), пыльники рулевой рейки различных марок (12 шт.

58. Мешок 6 (прокладки различных типов и размеров)

59. Щит ДСП на стене и колонне 2 шт.

60. Стол офисный черного цвета 61.

62. Музыкальный центр с колонкой на полке

63. Б/у автомобильные детали и иные изделия (корзина сцепления, автомобильные метизы, перчатки рабочие и т.п.)

64. Полка на металлических опорах

65. Полка двухуровневая металлическая

66. Полки на металлических опорах 2 шт.

67. Щит ДСП на стене (2 шт.)

68. Тиски

69. Стол металлический синего цвета с установкой для запрессовки/ выпрессовки 2шт.

70. Б/у автомобильные детали подшипники, автомобильные метизы, хомуты и т.п.

71. Стол металлический синего цвета с трубой

72. Б/у автомобильные детали, в том числе емкости картонные с б/у автомобильными деталями и иными изделиями (коллектор выпускной, трубка гофрированная, шланги и т.д.)

73. Щит ДСП на стене

74. Б/у автомобильные детали и иные изделия (электровентилятор, элементы проводки, трубка гофрированная, труба металлопласт, трубка резиновая и т.д.

Б/у автомобильные детали, в том числе емкости картонные с б/у автомобильными деталями и иными изделиями (колодки тормозные, автомобильные метизы, щуп, трубки металлические, кейс пластиковый белого цвета (не комплект), вороток шарнирный и т.п.) 3 шт.

76. Б/у автомобильные детали подшипники, автомобильные метизы, хомуты и т.п.

77. Шкаф металлический оранжевого цвета

78. Баллон газовый (2 шт. различных типов и размеров)

79. Пристройка металлическая из профилированных труб и профлиста синего цвета

80. Бочка металлическая синего цвета

81. Контейнер металлический серого цвета

82. Лестница-стремянка металлическая

83. Металлическая конструкция из труб с деревянным поддоном

84. Ремкомплект датчика числа оборотов VAG

85. Поршень двигателя GM

86. Гидрокомпенсатор SVAG

87. Шкив коленвала FORD

88. Регулятор газораспледеления выпускной

89. Опора двигателя

90. Насос водяной

91. Поддоны масляные

92. Прокладки автомобильные

93. Емкость ка тонная с автомобильными запасными частями впускные коллекторы и т.д.

94. Испаритель кондиционера HYUNDAI

95. Емкость картонная с автомобильными запасными частями (крышка ремня ГРМ, щуп масляный, сальник коленвала и т.д.

96. Ролики натяжные, в том числе комплекты различных марок и производителей

97. Фильтр масляный с кронштейном

98. Кейс черного цвета с насадками торцевыми (не комплект)

99. Сетки автомобильные

100. Радиатор марки Nissan

101. Ленточная шлифовальная машина

102. Банка стеклянная с монетами

103. Ремни безопасности в пластиковом пакете

104. Чехол на сиденье в нетканой сетке

105. Экран солнцезащитный на стекло

106. Подрылки автомобильные (3 шт.)

107. Принтер Canon (в коробке картонной Epson)

108. Решетка бампера MAZDA

109. Механизм автоматического открывания сдвижной двери

110. Решетка бампера переднего SX4

111. Молдинги хромированные

112. Элементы облицовочные пластиковые (облицовки противотуманных фар, накладки, решетка вентиляционная, вставка крыла и т.д.)

113. Блок-фара/фонари задний (без упаковки, со следами эксплуатации)

114. Ручка дверей различных марок и производителей

115. Крышка бензобака с замком

116. Ролики, направляющие раздвижных дверей различных марок и производителей

117. Замок двери FORD

118. Расширитель арки крыла

119. Комплект колес для кресла офисного

120. Рамка радиатора, верхняя поперечина рамки радиатора со стойками

121. Пыльник (защита) двигателя

122. Накладка заднего бампера Mercedes

123. Емкость картонная с украшениями новогодними

124. Осветительные приборы лампы З шт.

125. Шланг гофрированный

126. Уплотнитель задней двери для УАЗ

127. Стеллаж металлический с полками из фанеры

128. Прокладки автомобильные различных типов и размеров

129. Поводок стеклоочистителя

130. Приводы стеклоочистителя в том числе без паковки

131. Прокладки для ремонта двигателя в картонной упаковке

132. Опоры амортизатора различных производителей 5 шт.

133. Колодки тормозные различных типов и производителей 7 шт.

134. Тормозной диск

135. Суппорт тормозной 2 шт.

136. Термостат

137. Стеллаж металлический с полками из фанеры разноуровневый 2 шт.

138. Трубки резиновые разных типов и размеров

139. Ступицы задние/передние разных марок и производителей 9 шт.

140. Датчик числа оборотов VAG

141. Электромотор вентилятора VAG

142. Кулак поворотный Renault

143. Комплект тормозных колодок разных марок и производителей (25 шт.), в том числе без упаковочной коробки

144. Рычаг передний VAG

145. Цилиндры тормозные колесные разных марок и производителей 8 шт.

146. Диски тормозные разных марок и производителей, в том числе комплекты 7 шт

147 Сальник редуктора ГАЗ

148 Цилиндр главный BOSCH

149 Колпак колеса для литого диска

150 Фона и светоотражающие разных марок и производителей 3 шт.

151. Зеркальные элементы зеркал заднего вида разных марок и производителей 2 шт.

152. Фона и задние разных марок и производителей 2 шт.

153. Фона и габаритные боковые FORD З шт.

154. Трубка гидроусилителя GM

155. Уплотнители стекла двери 2 шт.

156. Рычаг стеклоочистителя Ford

157. Мотор стеклоочистителя HYUNDAI

158. Трубка топливная

159. Рычаги подвески разных марок и производителей

160. Тяга подвески

161. Емкость картонная с автомобильными метизами и ручным инструментом (ключи, головки торцевые и т.д.)

162. Емкость картонная с автомобильными запасными частями (зеркало заднего вида, крышка ручки, механизм замка и т.д.

163. Брызговики автомобильные различных марок и производителей

164. Коллектор впускной AUDI

165. Бампер задний центральная часть

166. Емкость картонная с самодельной конструкцией со шлангом

167. Электродвигатель

168. Тяги левые различных марок и производителей 8 шт.

169. Шрусы различных марок и производителей 3 шт.

170. Поликарбонат (лист)

171. Емкости ка тонные с автомобильными метизами

172. Пыльник амортизатора FORD

173. Цилиндр сцепления FORD

174. Насос ГУР Lexus

175. Датчик давления масла

176. Датчик импульсов FORD

177. Колпачки маслосъемные BMW

178. Корпус масляного уплотнения коленвала FORD

179. Болт сливной поддона FORD

180. Вкладыши подшипника Mercedes

181. Ремкомплект полный редуктора для УАЗ 3 шт.

182. Ремкомплект ступицы переднего колеса ГАЗ 2 шт.

183. Электродвигатель отопителя для УАЗ

184. Упор газовый для УАЗ 3 шт., в том числе без упаковки

185. Сальник привода

186. Ремень безопасности 2-точечный

187. Щетка стеклоочистителя

188. Запасная часть для УАЗ с маркировкой АА 1528313 2 шт.

189. Стеллаж металлический с полками из фанеры

190. Ремкомплект ступицы переднего колеса ГАЗ 2 шт.

191. Ремкомплект ступицы для УАЗ 5 шт.

192. Цапфа поворотного кулака для УАЗ 2 шт.

193. Ремкомплект ступицы для УАЗ 2 шт.

194. Комплект запасных частей передней оси ГАЗ 2 шт.

195. Ремкомплект ступицы для УАЗ 2 шт.

196. Ремкомплект ступицы ГАЗ З шт.

197. Фильтр топливный VAG

198. Ремкомплект ступицы для УАЗ 8 шт.

199. Подшипник шестерни ведущей заднего моста УАЗ 2 шт.

200. Ремкомплект ступицы для УАЗ З шт.

201. Фланец заднего/переднего моста УАЗ 21 шт.

202. Вал ка данный левой для УАЗ 3 шт.

203. Фильтр масляный АКПП (3 шт., для различных марок и моделей)

204. Ремкомплект передней и задней ступицы для УАЗ

205. Стеллаж металлический с полками из фанеры

206. Рессоры, тяги, штанги стабилизатора

207. Рычаг ручного тормоза 2 шт.

208. Отбойник задней рессоры

209. Емкость ка тонная с автомобильными метизами

210. Тросы ручного тормоза

211. Емкость картонная с шарнирами рулевой трапеции

212. Емкость картонная с подушками стабилизатора и т.д.

213. Стойка стабилизатора ГАЗ

214. Ремонтный комплект стабилизатора

215. Тросы ручного тормоза

216. Емкость картонная с автомобильными запасными частями

217. Емкость картонная со стремянками различных типов и размеров

218. Сайлентблок верхнего рычага ГАЗ

219. Сайлентблоки рессоры (в различных видах упаковки)

220. Автомобильные запасные части россыпью (пружины автомобильные, ремни безопасности, петли и т.д.

221. Мешки белые полипропиленовые с бачками расширительными/омывательными

222. Стойки передней подвески (2 шт.)

223. Коврик багажника

224. Усиленный ступичный узел ВАЗ

225. Шлиф бумага(рулон)

226. Трубка гофрированная

227. Подфарник

228. Картонная коробка (фара)

229. Емкость пластиковая с омывающей жидкостью

230. Диск тормозной 2 шт.

231. Сетка тканная

232. Шпилька с гайками

233. Прокладки и ремень автомобильные на подвесе

234. Мешок полипропиленовый белого цвета

235. Стеллаж металлический с полками из фанеры

236. Электробензонасос 4 шт.

237. Масляный фильтр GoodWill

238. Емкость пластиковая - трансмиссионное масло ELF (5 шт.)

239. Емкость пластиковая - моторное масло LIQUI MOLY 1 шт.

240. Коробка картонная для комплекта тормозных колодок не комплект

241. Цилиндр тормозной главный

242. Щетка автомобильная

243. Стеклоподъемник автомобильный 2 шт.

244. Емкость пластиковая - концентрат охлаждающей жидкости HEPU

245. Комплект сцепления

246. Кейс красного цвета со сверлами, бурами и т.д.

247. Ремонтный комплект ступицы задней ГАЗ (7 шт.)

248. Ступица передняя ГАЗ 2 шт.

249. Пара главная передачи УАЗ

250. Ремкомплект ШРУСа для УАЗ 2 шт.

251. ШРУС для УАЗ 2 шт.

252. Цапфа поворотного кулака для УАЗ 2 шт.

253. Опора шаровая для УАЗ 2 шт.

254. Муфта отключения колеса TANAKI (3 шт., в том числе без упаковки)

255. Емкости картонные и пакет пластиковый с пыльниками КПП, раздаточной коробки и т.д.

256. Прокладки автомобильные

257. Маятниковые рычаги ВАЗ, в том числе без упаковки

258. Тяга рулевая, наконечники рулевых тяг внутренние/наружные, в том числе в упаковке и без упаковки

259. Патрубки и трубки различных видов и размеров (неупакованные)

260. Поршень ВАЗ

261. Емкости картонные с патрубками сапунными

262. Патрубки и трубки различных видов и размеров не упакованные

263. Ремкомплекты КПП

264. Тяги подвески

265. Стабилизаторы

266. Емкость картонная с шестернями и иными деталями КПП

267. Валы КПП

268. Патрубки и трубки различных видов и размеров (неупакованные)

269. Емкость картонная со стойками стабилизатора

270. Емкости картонные с втулками

271. Стеллаж металлический с полками из фанеры

272. Поршни с пальцами LADA 2 шт.

273. Пальцы поршней в пластиковом пакете

274. Распредвал

275. Шестерни

276. Шкифы коленвала/генератора

277. Ремни автомобильные

278. Ролики натяжные

279. Натяжители цепи

280. Комплекты деталей ДВС (клапанов, втулок клапанов, вкладышей коренных/шатунных, пальцев поршней и т.д., в том числе без упаковки)

281. Крышки ремня ГРМ

282. Емкости пластиковые, картонные с автомобильными метизами

283. Прокладки автомобильные

284. Емкость картонная со шлангами, бачком расширительным

285. Тросы сцепления, подсоса и т.д.

286. Трубы гофрированные

287. Опоры стоек, карданного вала, подпружинные чашки и т.д.

288. Иные автомобильные запасные части (втулки, шарниры, амортизатора и т.д.)

289. Упаковка пластиковых пакетов/накидок

290. Диван

291. Щит ДСП на стене (с ключами (3 шт. )

292. Щит ДСП на стене

293. Стеллаж металлический с полками из фанеры

294. Хомуты, в том числе емкость картонная с хомутами

295. Ремкомплект (шарниры растяжки передней подвески) (12 шт.).

296. Комплект ручек наружных двери ВАЗ, в том числе без паковки 7 шт.

297. Балка задняя

298. Стеллаж металлический с полками из фанеры

299. Фары автомобильные противотуманные различных марок 8 шт.

300. Емкость картонная с указателями поворота

301. Фильтры воздушные разных марок и производителей (POLISTONE, Салют-Фильтр, Фильтр-Сервис и т.д.), в том числе без упаковки 34 шт.

302. Уплотнители проемов дверей

303. Емкости картонные 3 шт. с платами фонарей задних различных марок

304. Накладки противотуманных фар без упаковки 2 шт.

305. Комплект для ремонта полуоси заднего моста разных марок и производителей (6 шт.)

306. Ремкомплект ступицы переднего/заднего колеса разных марок и производителей (7 шт.)

307. Подшипники ступицы разных марок и производителей (11 шт.)

308. Отвертки и т.д.

309. Автомобильные детали, в том числе в картонных коробках (прокладки, поршень суппорта, подшипник, пробки, элементы электрические, пыльник, фильтр салона и т. д.

310. Пламегаситель

311. Урна

312. Коробка картонная со светодиодными осветительными панелями 2 шт.

313. Канцелярские изделия и иные изделия (визитные карточки, ручка, рамка с купюрой 50 р., маркер, кружка, элементы декора (денежное дерево, символ года), тряпичная ветошь и т.д.

314. Стул офисный

315. Коллаж настенный марки ТС

316. Различные изделия (контейнер, салфетки, емкость пластиковая 19 л., пакеты пластиковые и т.д.

317. Бачок водяной

318. Зеркало

319. Табурет

320. Стол, 2 лавки деревянные коричневого цвета

321. Хозяйственные столовые приборы чашки, ложки, банки, чай и т.д.

322. Емкости пластиковые для воды 19 л.

323. Помпа механическая для воды

324. Защита ДВС

325. Лавка деревянная коричневого цвета

326. Зеркало

327. Часы настенные

328. Моторедуктор стеклоочистителя

329. Хозяйственные столовые приборы (контейнеры) и т.д. в пластиковых пакетах

330. Рекламный баннер

331. Стеллажи из панелей ЛДСП в количестве 7 шт.

332. Пылесос промышленный (3 шт.)

333. Бампер передний

334. Б/у детали автомобильные, в том числе емкости картонные и деревянные с б/у автомобильными деталями (зеркала заднего вида)

335. Стол слесарный металлический со стенкой из панелей ЛДСП 2 шт.

336. Стол слесарный металлический - 1шт.

337. Стол слесарный металлический: 1 шт.

338. Стол слесарный металлический синего цвета: 7 шт.

339. Стол слесарный 3шт.

340. Стол слесарный металлический со столешницей зеленого цвета 1 шт.

341. Стол слесарный металлический серого цвета 2 шт.

342. Стол металлический синего цвета 1 шт.

343. Стеллаж металлический передвижной

344. Видеокамера, комплект системы видеонаблюдения - 7 шт.

345. Рекламный щит СТО G-CAR с металлическим каркасом - 4 шт.

346. Светильник светодиодный ВАРТОН встр/накл 1195*180*50 36W 6500K без расс. 1/1 - 2 шт.

347. Лампа энергосберегающая СатеНоп LH105-FS/E40/420K 1/5/25 - 1 шт.

348. Рассеиватель для 1195*180 Колотый лед (V-05-012) V2 - 2 шт.

349. Лампа энергосберегающая СатеНоп LXP-01 1400W (фотосенсор освещения) - 1 шт.

350. Светильник ЖКУ 06-250-012-М с/ст "кобра" (128) - 1 шт.

351. Светодиодная панель SPO-6-36-6K-P (2) Эра - 20 шт.

352. Турбина Volkswagen Crafter 2.0 TDI в сборе - 1 шт.

353. Головки блока цилиндров Mercedes Benz - 2 шт.

354. Архив ООО Проф-Ком - 1 шт., на общую сумму 3 262 869 руб. 69 коп. В случае удовлетворения требований ООО "Проф-ком" об обязании ООО "Инжтехэнергострой" возвратить ООО "Проф-ком" имущество, оставшееся в помещениях по адресу г. Пенза, ул. Баумана 2Б после прекращения договора аренды от 28.12.2016, заключенного между ООО "Инжтехэнергострой" и ООО "Проф-ком", взыскать с ООО "Инжтехэнергострой" (ИНН 5836312629) в пользу ООО "Проф-ком" (ИНН 5837062160) судебную неустойку в размере 7 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по настоящему делу по истечению 10 календарных дней с даты его вступления в законную силу.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 05 октября 2022 года исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Профком" оставлены без удовлетворения, расходы по госпошлине отнесены на истца.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Проф-Ком" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на необходимость применения принципа эстоппель в рамках настоящего спора к противоречивому поведению ответчика, фактически частично признавшего иск; полагает необоснованным применение при разрешении настоящего спора правил виндикации, поскольку по его мнению настоящий спор вытекает из договора аренды нежилых помещений и не может рассматриваться по правилам виндикации.

Ответчик и Гольцман Павел Давидович направили суду отзывы на апелляционную жалобу, в которых просили обжалуемое решение оставить без изменения.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Представитель Гольцмана П.Д. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции, исходя из нижеследующего.

Материалами дела подтверждается и установлено судом первой инстанции, что 28 декабря 2016 года между ООО "ИнжТехЭнергоСтрой" - арендодателем, и ООО "Проф-Ком" - арендатором, заключен договор аренды нежилых помещений. Согласно п. 4.1 договора срок действия договора установлен с 28 декабря 2016 года по 28 декабря 2017 года.

В соответствии с заключенным договором в редакции приложения N 1 к договору аренды истец, являясь арендодателем, принял на себя обязательство передать ответчику - арендатору, во временное пользование нежилые помещения общей площадью 518 кв. м, расположенные по адресу: г. Пенза, ул. Баумана, 2Б, в том числе помещение N 1 литер З площадью 113,85 кв. м, помещение N 2 литер З площадью 96,1 кв. м, помещение N 3 литер З площадью 65,5 кв. м, помещение N 4 литер З площадью 182,5 кв. м, гаражи литер З площадью 60 кв. м, а ответчик в свою очередь, принял на себя обязательство оплачивать арендную плату в размере 115 руб. за один квадратный метр. По акту приема-передачи нежилого помещения к договору аренды от 28.12.2016 г. истцу переданы нежилые помещения в надлежащем санитарно-техническом состоянии без существенных недостатков.

Соглашением от 15.07.2020, подписанным истцом в лице генерального директора Гольцман П.Д. и руководителем организации ответчика, данный договор расторгнут. По акту приема-передачи нежилых помещений от 26.07.2020, также подписанному истцом в лице генерального директора Гольцман П.Д. и руководителем организации ответчика, нежилые помещения возвращены ответчику.

Истцом в рамках дела N А49-7586/2020 оспаривалось соглашение о расторжении договора от 15.07.2020. В ходе рассмотрения указанного дела судом принимались обеспечительные меры в виде запрета ответчику пользоваться нежилыми помещениями, которые являлись предметом договора аренды от 28.12.2016. Впоследствии данные обеспечительные меры отменены судом апелляционной инстанции.

Решением арбитражного суда Пензенской области от 12 ноября 2021 года по делу N А49-7586/2020, которое вступило в законную силу с момента принятия судом апелляционной инстанции постановления 20.01.2022, установлено, что действие договора аренды нежилых помещений от 28.12.2016 прекращено с 26 сентября 2020 года. Поскольку решение арбитражного суда Пензенской области от 12 ноября 2021 года по делу N А49-7586/2020 вступило в законную силу 20 января 2022 года, то оно имеет преюдициальное значение для настоящего дела в силу ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на что верно указано обжалуемым решением. Указанным решением преюдициально установлен факт прекращения между сторонами договорных отношений с 26.09.2020.

Письмом от 04.12.2020 истцом было заявлено требование о возврате имущества из незаконного владения ответчика, которое ответчиком оставлено без удовлетворения. В обоснование факта принадлежности имущества, истцом в материалы дела представлена инвентаризационная опись имущества, составленная по состоянию на 19.10.2020, согласно которой в организации истца числится имущество в количестве 42 наименований. Также представлены товарные накладные, договоры купли-продажи товаров на приобретение комплектов гаражных секционных ворот, подъемников, стендов и других материалов, УПД, акты экспертного осмотра имущества от 19.11.2020, от 23.11.2020, от 27.11.2020, от 01.12.2020, составленные специалистом АНО "Пензенская лаборатория судебной экспертизы" из которых следует, что осмотр имущества производился в присутствии работников как организации ответчика, так и истца.

Заявляя исковые требования об обязании ответчика возвратить имущество изначально в количестве 53 наименований, и на момент принятия решения в количестве 354 наименований на сумму 3 262 869 руб. 69 коп. (с учетом частичного возврата имущества ответчиком), истец указывал на то, что ответчик после прекращения договорных отношений ограничил истцу доступ в арендуемые помещения, по адресу г. Пенза, ул. Баумана 2Б, и истец не имел возможности вывезти из указанных помещений имущество, которое ему принадлежит, ссылаясь на положения ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установив отсутствие оснований для заявленной истцом виндикации, на основании статей 10, 209, 301, 302, 622, 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений п.п. 32, 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", условий ранее заключенного сторонами договора аренды, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, правомерно исходя их нижеследующего.

Суд первой инстанции обоснованно указал на то, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не по правилам главы 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод апелляционной жалобы о том, что заявленные требования вытекают из договорных отношений, поэтому в данном деле неприменимы правила виндикации, противоречит тексту рассматриваемого искового заявления, основан на неверном толковании норм права.

Поскольку согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснения которого правомерно применены судом первой инстанции при рассмотрении дела, спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, разрешается в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. В рассматриваемом случае договорные отношения между сторонами по поводу спорного имущества отсутствуют, истцом прямо указано в иске на заявление виндикационных требований, основания для применения к спорным отношениям иного правового регулирования у суда первой инстанции отсутствовали.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При этом предметом виндикации могут быть только индивидуально-определенные вещи, что позволяет исключить их смешивание с иными вещами такого же рода, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного правового основания для владения ею, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих нахождение индивидуально-определенного имущества в чужом незаконном владении, по правилам ст. 65 АПК РФ возлагается на лицо, заявившее виндикационный иск.

Поскольку в данном случае в качестве объекта истребования истцом в заявлении об уточнении исковых требований (позиции с 11 по 353) указаны товарно-материальные ценности, однако представленный список не содержит в себе индивидуально-определенных признаков (заводской номер, инвентарный номер, размеры, модель и иных признаков) истребуемого имущества, которые бы позволили определенно установить объект виндикации, апелляционный суд считает обоснованным вывод обжалуемого решения о том, что идентифицировать имущество, указанное в уточнении, выделить его из другого аналогичного имущества, признать объекты виндикации индивидуально-определенными вещами не представляется возможным.

Между тем, согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Учитывая, что ответчик оспаривал принадлежность спорного имущества истцу, доводы истца о наличии у него права собственности на истребуемое настоящим иском имущество суд первой инстанции счел необоснованными на основании следующего.

В обоснование факта принадлежности имущества, истец в материалы дела представил инвентаризационную опись имущества (том 1, л. д. 29-35), составленную по состоянию на 19.10.2020, согласно которой в организации истца числится имущество в количестве 42 наименований. Также представлены товарные накладные, договоры купли-продажи товаров на приобретение комплектов гаражных секционных ворот, подъемников, стендов и других материалов (том 1, л. д. 36-64), УПД (том 1, л. д. 76-80). Также истец ссылается на акты экспертного осмотра имущества от 19.11.2020, от 23.11.2020, от 27.11.2020, от 01.12.2020 (том 3, л. д. 25-69), составленные специалистом АНО "Пензенская лаборатория судебной экспертизы". Акты экспертного осмотра имущества от 19.11.2020, от 23.11.2020, от 27.11.2020, от 01.12.2020 (том 3, л. д. 25-69), составленные специалистом АНО "Пензенская лаборатория судебной экспертизы", не содержат в себе сведений о собственнике спорного имущества. Представленные истцом в материалы дела товарные накладные, договоры купли-продажи товаров на приобретение комплектов гаражных секционных ворот, подъемников, стендов и других материалов (том 1, л. д. 36-64), УПД (том 1, л. д. 76-80) свидетельствуют о приобретении истцом товарно-материальных ценностей, но не свидетельствует о том, что именно это имущество им было размещено в арендуемых помещениях.

При таких обстоятельствах следует признать, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что в данном случае невозможно с достоверностью установить факт принадлежности истребуемого имущества (позиции с 11 по 353) истцу. тИное материалами дела не доказано.

Апелляционная жалоба содержит довод о несогласии истца с выводами суда первой инстанции относительно наличия (отсутствия) оснований для истребования у ответчика ворот (позиции 7-10). Арбитражный суд Республики Татарстан установил, что ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что истец в гаражных боксах заменил металлические ворота, которые были установлены в боксах до момента заключения договора, на секционные; однако, параметры ворот, которые истребуются истцом и указаны в заявлении, не совпадают с параметрами фактически установленных ворот; истец документально не подтвердил факт установки ворот именно фирмы ZAIGER, представитель ответчика считает, что в случае возврата ворот истец должен установить те ворота, которые имели место до установки секционных - фактически у ответчика были установлены металлические ворота, что подтверждается техническим паспортом на здание, составленным по состоянию на 01.10.2007 (том 7, л. д. 77 -102) и стоимость металлических ворот выше стоимости секционных ворот.

Учитывая, что на момент передачи ранее арендованного истцом у ответчика имущества - нежилых помещений, - последнее находилось в надлежащем техническом состоянии и претензий от арендатора к помещениям не имелось, на основании ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о наличии у истца обязанности возвратить имущество в том же состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа - гаражные боксы передавались истцу с воротами, поэтому и истец должен возвратить ответчику гаражные боксы также с воротами, эксплуатировать гаражные боксы без установленных ворот невозможно, поэтому не имеется оснований для демонтажа гаражных ворот и передаче их истцу.

Также суд первой инстанции правомерно учел при этом положения п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ); в силу абзаца первого п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); требование истца о возврате гаражных ворот удовлетворению не подлежит.

Истцом к возврату заявлено имущество в виде металлических стоек, подъемников, платформы для смотровой ямы, которые приобретены им по товарным накладным и договорам купли-продажи. В апелляционной жалобе истец утверждает, что платформы для смотровой ямы не могут чисто физически являться неотделимым имуществом, поскольку они не монтируются в пол, а лежат неподвижно под тяжестью собственного веса, подъемники являются составными неделимыми вещами, при возврате которых возможно взыскивать и ее составные части, доказательств неотделимости предъявленных к возврату подъемников в материалы дела не представлено, поскольку установление указанного факта требует наличие специальных познаний и проведения соответствующего осмотра имущества на месте суд первой инстанции вынес неправомерный судебный акт.

При рассмотрении дела судом первой инстанции ответчик, не оспаривая факт нахождения данного имущества в арендуемых помещениях, возражал относительно удовлетворения исковых требований об истребовании данного имущества, указывая, что оно является неотделимыми улучшениями находившегося ранее в пользовании истца на основании договора аренды недвижимого имущества и не могут быть отделены без причинения вреда имуществу ответчика - нижняя часть подъемников и платформа для смотровой ямы забетонированы в пол на глубину не менее 1 м, металлические стойки вмонтированы в нежилые помещения, верхнюю часть подъемников ответчик готов возвратить истцу, но он отказывается от их получения, в подтверждение указанного обстоятельства ответчиком в материалы дела представлены фотоматериалы (том 7, л. д. 103-112).

Как верно указал истец, для разрешения спорного вопроса требовалось наличие специальных познаний. При этом истец не заявлял ни ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы в порядке статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ни ходатайство о фальсификации представленных ответчиком в материалы дела доказательств в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Всесторонне и полно исследовав обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, применив нормы материального права, суд первой инстанции пришел к правомерным выводам, что по общему правилу произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества в силу пункта 1 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды, возврата улучшений, не отделимых без вреда для имущества, арендатор при прекращении договора аренды требовать не вправе; если такие улучшения были произведены им с согласия арендодателя, он согласно пункту 2 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать возмещения стоимости этих улучшений; если неотделимые улучшения были произведены арендатором без согласия арендодателя, стоимость таких улучшений в соответствии с пунктом 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации возмещению не подлежит; при этом согласие арендодателя на производство неотделимых улучшений предполагает согласование не только факта выполнения работ, но и их объема и стоимости.

Поскольку пунктом 5.2.8 договора аренды стороны предусмотрели, что реконструкция помещений, переоборудование сантехники и проведение других капитальных ремонтных работ производится только с письменного разрешения арендодателя по дополнительному соглашению к договору, доказательств получения согласия ответчика - арендодателя на монтирование металлических стоек, размещения нижних частей подъемников и платформы смотровой ямы в бетонном полу, истец - арендатор в материалы дела не представил, извлечь указанное имущество без причинения вреда имуществу ответчика невозможно, основания для удовлетворения требований истца в этой части на основании пункта 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации у суда первой инстанции отсутствовали. Кроме того, судом учтено, что ответчик указывал, что готов передать истцу верхние части подъемников, однако, истец отказывается от их получения. Доказательств обратного истец в материалы дела не представил.

Других доказательств принадлежности истцу оборудования, перечень которого указан в тексте уточнения исковых требований, в материалы дела по правилам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что истец документально не подтвердил право собственности на спорное имущество; представленные ответчиком и третьим лицом в материалы дела документы свидетельствуют о том, что большая часть оборудования, которое просит возвратить истец, ему возвращено по актам приема - передачи; согласно акту приема-передачи хранимого имущества от 1.12.2020 Манушину Я.В. ответчиком передано имущество 15 наименований; работнику истца Черниченко Е.В. по акту от 20.11.2020 передано имущество 5 наименований в количестве 14 шт., по акту приемки передачи имущества от 23.11.2020 (том 4, л. д. 3-6) ответчик возвратил истцу имущество согласно акта экспертного осмотра N 551.1/23 от 19.11.2020 в количестве 88 наименований, по акту приема-передачи имущества от 13.05.2022 ответчик возвратил истцу имущество 89 наименований (том 5, л. д. 142-143), по акту приема-передачи имущества от 26.05.2022 (том 5, л. д. 148-149) ответчик возвратил истцу имущество 45 наименований, по акту приема-передачи имущества от 05.08.2022 (том 6, л. д. 52) ответчик возвратил истцу имущество 5 наименований.

Из представленных в материалы дела ответчиком и третьим лицом - Гольцман П.Д., анализов переданного имущества (том 4, л. д. 77-104, том 7, л. д. 7-28) следует, что имущество, право собственности на которое истцом подтверждено, передано ему по актам приема-передачи. Часть имущества, которое истцом истребуется согласно его уточнениям, повторяется в разных пунктах, и оно ему уже было возвращено, однако истцом заявлено требование о его возврате.

При таких обстоятельствах апелляционный суд не усматривает в действиях ответчика по направлению истцу письма от 05.05.2022 с указанием на то, что он готов отдать имущество, принадлежащее истцу, в иных процессуальных действиях общества "Инжтехэнергострой" противоречивости как основания для применения в рассматриваемом случае принципа эстоппель в рамках настоящего спора. Поскольку ответчик по делу последовательно заявлял о готовности обеспечить возврат хранимого им имущества, принадлежащего Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОФ-КОМ", уполномоченным представителям при условии идентификации принадлежности (нахождении в законном распоряжении) этого имущества именно Обществу с ограниченной ответственностью "ПРОФ-КОМ".

С учетом изложенного и принимая во внимание то обстоятельство, что истцом не представлены доказательства права собственности на оборудование, идентификации спорного оборудования как индивидуально определенного, а также то, что часть спорного имущества является неотделимыми улучшениями, суд первой инстанции с учетом положений ст. 1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно пришел к выводу, что в данном случае отсутствуют основания для возврата имущества от ответчика со ссылкой на ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, иск заявлен неправомерно, и удовлетворению не подлежит.

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований, то не имеется оснований для присуждения судебной неустойки на основании ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, на что верно указал суд первой инстанции.

Доводы и аргументы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют о нарушении им норм материального и процессуального права, а сводятся лишь к переоценке установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела документальных доказательств.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов.

При этом судом не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены судебного акта.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционным жалобам подлежат отнесению на заявителей жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пензенской области от 05 октября 2022 года по делу N А49-430/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Проф-Ком" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Председательствующий

Е.В. Коршикова

Судьи

Д.А. Дегтярев Л.Л. Ястремский