Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2022 г. N 13АП-37180/22 по делу N А56-68122/2022

г. Санкт-Петербург

16 декабря 2022 г.

Дело N А56-68122/2022

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Мельникова Н.А.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-37180/2022) общества с ограниченной ответственностью "Автозапчасти плюс" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.09.2022 по делу N А56-68122/2022,

принятое по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в МО" к обществу с ограниченной ответственностью "Автозапчасти плюс"

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - истец, Фонд), обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Автозапчасти Плюс" (далее - ответчик, Общество), о взыскании 25 619,70 руб. задолженности за период с 01.05.2019 по 31.01.2022 по уплате взносов на капитальный ремонт по нежилому помещению, расположенному по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, Козлова ул., д.21, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Дело рассматривалось в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Решением суда от 03.10.2022 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает на то, что истцом представлен ошибочный расчет. Кроме того, податель жалобы ссылается на произведенный им ремонт.

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 272.1 АПК РФ без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 N 423-ПП истец является региональным оператором, осуществляющим аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.02.2022 ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Мурманская обл., г. Апатиты, Козлова ул., д.21.

В связи с неуплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2019 по 31.01.2022 по указанному помещению Фонд направил в адрес последнего претензию от 28.03.2022, неудовлетворение которой явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск в полном объеме, правомерно руководствовался следующим.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 N 462-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 2 руб. за 1 кв. м. площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 руб., для прочих многоквартирных домов.

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 N 895-ПП утвержден размер минимального взноса для собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, который составляет 3 руб. за 1 кв. м.- площади для деревянных многоквартирных домов этажностью 3 и менее этажей и 9 руб. для прочих многоквартирных домов.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1629-01-ЗМО взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, выставляемых Фондом тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Поскольку ответчик является правообладателем спорных помещений, исковые требования обоснованы по праву. Основания для освобождения ответчика от погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт отсутствуют. Доказательств погашения спорной задолженности предыдущим собственником в материалы дела не представлено.

Вопреки доводам подателя жалобы, произведенный истцом расчет является арифметически верным, размер задолженности за период с 01.05.2019 по 31.01.2022 составляет 25 619,70 руб. (972,90х13 + 648,60х20).

Ссылки подателя жалобы на произведенный им ремонт в данном случае не имеют правового значения, поскольку обязанность по оплате взносов на капительный ремонт не поставлена в зависимость от произведенного своими силами ремонта.

Учитывая, что доказательств оплаты взносов за период с 01.05.2019 по 31.01.2022 ответчик в материалы дела не представил, суд первой инстанции, признав обоснованным как по праву, так и по размеру требование истца, обосновано удовлетворил иск в полном объеме.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права судом первой инстанции не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.09.2022 по делу N А56-68122/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.А. Мельникова