Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2022 г. N 13АП-33816/22 по делу N А42-6195/2022

г. Санкт-Петербург

19 декабря 2022 г.

Дело N А42-6195/2022

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Савина Е.В.,

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-33816/2022) индивидуального предпринимателя Дворецких Марины Андреевны

на решение Арбитражного суда Мурманской области от 16.09.2022 по делу N А42-6195/2022,

принятое по иску некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в мурманской области" к индивидуальному предпринимателю Дворецких Марине Андреевне

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - Фонд, НКО "ФКР") обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к индивидуальному предпринимателю Дворецких Марине Андреевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: ул. Коминтерна, д. 22, г. Мурманск, за период с 01.12.2014 по 31.05.2022 по помещению с кадастровым номером 51:20:0003052:1325, площадью 70,5 кв.м в размере 38 916 руб.

Исходя из части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Решением Арбитражного суда Мурманской области в виде резолютивной части от 06.09.2022, исковые требования удовлетворены.

16.09.2022 судом изготовлено мотивированное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы ее податель сослался на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение судом первой инстанции норм процессуального и материального права.

Указывает, что дело подлежало передаче по подсудности в суд общей юрисдикции; по мнению ответчика, собственники квартир в многоквартирном доме не являются собственниками, поскольку не обладают правом собственника на так называемое общее имущество в многоквартирном доме, поэтому не должны и не обязаны нести бремя содержания общего имущества в доме.

Апелляционная жалоба размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/.

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 N 423-ПП истец является региональным оператором, осуществляющим аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, Дворецких М.А. с 21.07.2004 на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером 51:20:0003052:1325, площадью 70,5 кв.м, расположенное в МКД по адресу: ул. Коминтерна, д. 22, г. Мурманск.

Согласно расчету в период с 01.12.2014 по 31.05.2022 ответчиком не оплачены взносы на капитальный ремонт указанного многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в общей размере 38 916 руб.

Направленная почтовой корреспонденцией с N РПО 18303870174024 в адрес ответчика претензия с требованием об оплате задолженности, полученная предпринимателем - 21.05.2022, осталась без удовлетворения, что послужило основанием обращения в суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции признал предъявленные требования обоснованными как по праву, так и по размеру.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, всесторонне исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, верно оценил в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применил нормы материального, процессуального права и сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела.

Как видно из материалов дела, на момент обращения в арбитражный суд и в настоящее время Дворецких М.А. обладала статусом индивидуального предпринимателя, зарегистрированного в установленном порядке, и осуществляла предпринимательскую деятельность. Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра юридических лиц предприниматель осуществляет деятельность, в том числе основную деятельность по торговле розничной обувью в специализированных магазинах.

Спорный объект недвижимости является нежилым помещением, а именно: магазином непродовольственных товаров (что следует из представленного ответчиком свидетельства о государственной регистрации права), то есть объектом недвижимости, не предназначенными для проживания физических лиц, что не исключает, посредством эксплуатации такого объекта (например, путем сдачи в аренду; заключения договоров хранения, самостоятельного использования в коммерческих целях учитывая статус ответчика как индивидуального предпринимателя), осуществление ответчиком экономической деятельности.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что по субъектному составу и предмету спора, который носит экономический характер, данное дело относится к компетенции арбитражного суда.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу требований пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 N 168-ПП "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы", утверждающее региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, опубликовано 12.04.2014 в бюллетене областного Правительства на официальном интернет-портале http://npa.gov-murman.ru.

У собственников помещений в многоквартирных домах Мурманской области возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2014 года.

В соответствии с положениями части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 2 статьи 154, статье 155 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения.

Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1630-01-ЗМО создан Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области.

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области", взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, ответчик обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Факт неоплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт за спорные периоды подтвержден материалами дела, документально не опровергнут.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства и исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 16.09.2022 по делу N А42-6195/2022 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Е.В. Савина