Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2022 г. N 21АП-4383/22 по делу N А83-9915/2022

19 декабря 2022 г.

Дело N А83-9915/2022

Судья Двадцать первого арбитражного апелляционного суда Рыбина С.А., рассмотрев без вызова лиц, участвующих в деле, и без проведения судебного заседания апелляционную жалобу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" на решение Арбитражного суда Республики Крым от 16 сентября 2022 года по делу N А83-9915/2022

по иску некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (295021, Республика Крым, Симферополь, ул. Залесская, 12; ОГРН 1149102183735, ИНН 9102066504)

к обществу с ограниченной ответственностью "Булат" (297406, Республика Крым, Евпатория, ул. им. Крупской, 58/55; ОГРН 1149102063153, ИНН 9110003226)

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (далее - Фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Булат" (далее - ООО "Булат", Общество, ответчик) о взыскании 230780,11 рублей. Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 58/55, расположенного по адресу: ул. им. Крупской, г. Евпатория, за период с сентября 2016 года по декабрь 2021 года в размере 223218,32 рублей и пени в размере 7561,79 рублей.

05 сентября 2022 года Арбитражным судом Республики Крым по делу N А83-9915/2022, рассмотренному в порядке упрощенного производства, объявлена резолютивная часть решения в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования удовлетворены частично: принято частичное признание ответчиком исковых требований в сумме 116204,46 рублей, взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома N 58/55, расположенного по адресу: ул. им. Крупской, г. Евпатория, за период март 2019 года по декабрь 2021 года в размере 119656,61 рублей и пеня в размере 7561,79 рублей, в удовлетворении остальной части иска отказано, распределены расходы по оплате государственной пошлины. Фонд 15.09.2022 обратился в суд с заявлением о составлении полного текста решения. 16 сентября 2022 года судом составлен полный текст решения.

Не согласившись с решением суда, Фонд обратился в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить в части отказа во взыскании задолженности, принять новый судебный акт, удовлетворить иск в полном объеме.

Основанием для отмены указанного судебного акта заявитель апелляционной жалобы считает неполное выяснение судом первой инстанции всех обстоятельств дела, что привело к ошибочным выводам и неверному применению норм материального и процессуального права.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что судом неверно определен срок исковой давности, поскольку до 29.10.2021 (даты получения информации о правообладателе спорных нежилых помещений) Фонд не имел возможности определить надлежащего ответчика. Обоснование и иные доводы изложены в апелляционной жалобе.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2022 апелляционная жалоба истца принята к производству.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку заявителем апелляционной жалобы обжалуется только решение в части отказа во взыскании задолженности, от иных участников процесса возражения не поступали, суд пересматривает решение суда только в этой части.

При повторном рассмотрении дела судом апелляционной инстанции в порядке упрощенного производства в пределах, предусмотренных статьями 266, 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), установлено следующее.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ), Распоряжением Совета Министров Республики Крым от 20.10.2014 N 1052-р создана некоммерческая организация "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" (далее - НО "РФ КРМД РК", Региональный оператор), к функциям который относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете НО "РФ КРМД РК" (статья 180 ЖК РФ).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 26.10.2021 за ООО "Булат" на праве собственности зарегистрированы нежилые помещения N Н/П1,2,2А,2Б,2В,2Г,3,ЗА,4,8-34, общей площадью 560,40 м2, расположенные по адресу: г. Евпатория, ул. им. Крупской, д. 58/55 (т.1, л.д. 28-29).

Поскольку ответчик обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт в период с сентября 2016 года по декабрь 2021 года не исполнил, за ним образовалась задолженность в размере 223218,32 рублей, на которую истцом начислена пеня в размере 7561,79 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 07.10.2021 с требованием об оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в ответе на которую (письмо от 26.10.2021 за N 5) ответчик указал на некорректное определение периода образования задолженности и отсутствие платежных документов, которыми подтверждается задолженность.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Фонда в арбитражный суд к Обществу с настоящим иском.

О возбуждении производства по делу и рассмотрении его в порядке упрощенного производства стороны уведомлены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (т.1, обратная сторона л.д.7) и письменным отзывом на исковое заявление, в котором ответчик частично признает иск.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 16 сентября 2022 года исковые требования удовлетворены частично.

Истец не согласился с размером взысканной задолженности и обжаловал решение в части отказа в удовлетворении требований.

Суд апелляционной инстанции установил, что требования истца обоснованно рассмотрены в порядке упрощенного производства в соответствии с нормами, изложенными в пункте 1 части 2 статьи 227 АПК РФ.

Исследовав доводы апелляционной жалобы, проверив соблюдение судом первой инстанции норм процессуального права, правильность применения им норм материального права и соответствие выводов суда обстоятельствам дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение в обжалуемой части отмене не подлежит по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество установлена и в части 1 статьи 158 ЖК РФ.

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, ООО "Булат" является собственником нежилых помещений N Н/П1,2,2А,2Б,2В,2Г,3,ЗА,4,8-34, общей площадью 560,40 м2, расположенных по адресу: г. Евпатория, ул. им. Крупской, д. 58/55.

Статья 170 ЖК РФ предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно частям 3, 5, 7 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 168 ЖК РФ, Законом N 48-ЗРК/2014, Постановлением Совета министров Республики Крым от 19.08.2014 N 272 "О Порядке разработки, реализации и оценки эффективности государственных программ Республики Крым", Постановлением Совета министров Республики Крым от 30.11.2015 N 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 года.

Правоотношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, регулируются Законом Республики Крым от 19.12.2014 N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым".

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (пункт 1 статьи 171 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Региональная программа капитального ремонта включает в себя перечень всех МКД, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе МКД, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, в силу указанных норм права уплата взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах является обязанностью собственников помещений, прямо предусмотренной законом.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с сентября 2016 года по декабрь 2021 года.

Однако, в суде первой инстанции ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, и исключении из задолженности платежей с сентября 2016 года по март 2019 года, рассмотрев которое, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу положений пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества на территории Республики Крым должна быть произведена не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным (часть 2 статьи 11.1 Закона Республики Крым от 19.12.2014 N 48-ЗРК/2014 "О некоторых вопросах в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым").

Соответственно, датой оплаты взносов, в частности, за март будет являться 20 апреля, за апрель - 20 мая.

Ответчик признал требования за период с апреля 2019 года в размере 116204,46 рублей. Суд первой инстанции принял во внимание, что Фонд обратился в суд с требованием о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт 01.04.2022, и пришел к выводу, что за сроком исковой давности остаются платежи ранее марта 2019 года. Оплата взносов за март 2019 года должна была быть осуществлена не позднее 20.04.2019, соответственно входит в срок исковой давности, взносы с сентября 2016 года по февраль 2019 года находятся за пределами сроков исковой давности.

Общая сумма задолженности ответчика перед Фондом, по расчетам суда первой инстанции, определена в размере 119656,61 рублей.

Требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворены судом первой инстанции частично в размере 119656,61 рублей, решение суда в данной части не обжаловано, поэтому не пересматривается судом.

Заявитель апелляционной жалобы, заявляя об отмене решения в части указывает на неверное определение судом срока исковой давности. Данный довод не принимается судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Как указано выше, о нарушении своих прав истец узнал 20 числа месяца, следующего за отчетным, т.е. об отсутствии оплаты в сентябре 2016 года - 20 октября 2016 года.

Ссылка истца на то, что до 29.10.2021 (даты получения информации о правообладателе спорных нежилых помещений) Фонд не имел возможности определить надлежащего ответчика, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку получение такой информации зависит исключительно от воли истца, который не был лишен возможности для обращения в соответствующие органы за получением такой информации ранее указанной даты. Доказательства обратного истец не имеет, суду не представил.

Представленная выписка из ЕГРН свидетельствует о регистрации данного объекта 06.03.2015. Направление претензии ранее октября 2021 года по адресу нахождения помещений истцом не подтверждается.

Таким образом, с требованием о погашении задолженности истец обратился только 07.10.2021. Доказательств направления претензий до указанной даты истец не имеет, суду не представил.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом, поскольку не подтверждены материалами дела и надлежащими доказательствами в понимании статьи 64 АПК РФ, сводятся к произвольному толкованию заявителем апелляционной жалобы норм законодательства и не опровергают законных и обоснованных выводов арбитражного суда первой инстанции.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, судом установлено, что отсутствуют обстоятельства, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными.

Основания для безусловной отмены принятого судом первой инстанции судебного акта отсутствуют.

Согласно нормам статей 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины не подлежат возмещению заявителю жалобы в случае отказа в ее удовлетворении.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Крым от 16 сентября 2022 года по делу N А83-9915/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьями 275, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

С.А. Рыбина