Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2022 г. N 15АП-21102/22 по делу N А53-10372/2022

город Ростов-на-Дону

21 декабря 2022 г.

дело N А53-10372/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 21 декабря 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Илюшина Р.Р.,

судей Н.В. Нарышкиной, Т.Р. Фахретдинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Барановой М.С.

при участии:

от ответчика: Куприянова М.К. по доверенности от 09.08.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Ростова-на-Дону

на решение Арбитражного суда Ростовской области от 12.10.2022 по делу N А53-10372/2022

по иску акционерного общества "Теплокоммунэнерго"

к администрации города Ростова-на-Дону

о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплокоммунэнерго" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к администрации города Ростова-на-Дону (далее - ответчик, администрация) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные в городе Ростове-на-Дону по адресам:

- улица Нансена, дом 106, квартира 1 за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года в размере 15512,09 руб., пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 8928,38 руб.;

- улица Нансена, дом 106, квартира 3 за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года в размере 11707, 27 рублей, пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 6738,42 руб.;

- улица Нансена, дом 106, квартира 5 за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года в размере 19170,62 руб. пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 11034,14 руб.;

- улица Таганрогская, дом 116/1, квартира 613 за период: с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 6215,43 руб., пени за период с 15.06.2021 по 05.03.2022 в размере 809,58 руб.;

- улица Российская, дом 24, квартира 11 за период: с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года в размере 20502,48 руб., пени за период с 01.02.2021 по 05.03.2022 в размере 7833,34 руб.;

- улица Таганрогская, дом 116/4, квартира 401 за период: с мая 2021 года по декабрь 2021 года в размере 6849,31 руб., пени за период с 16.07.2021 по 05.03.2022 в размере 517,41 руб.;

- улица Днепропетровская, дом 44 квартиры 25, 26, 27, 28, 29, 30, жилое помещение 26, жилые комнаты 64,66 за период: с января 2018 года по ноябрь 2021 года в размере 31843,35 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 12 433,45 руб.;

- улица Конституционная, дом 9 квартира 8, жилая комната 8 за период: с февраля 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, октябрь 2018 года, с января 2019 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года в размере 64260,74 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 18378,02 руб.;

- улица Калужская, дом 76, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, жилое помещение 7, жилая комната 12 за период: с февраля 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, с января 2019 года по апрель 2019 года, с ноября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года в размере 61 435,93 рублей, пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 17235,63 руб.,

- улица Башкирская, дом 4/6, квартиры 10-27, жилое помещение 16, жилая комната 20 за период: март 2018 года, с июня 2018 года по декабрь 2021 года в размере 149988,16 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 51722,49 руб.;

- улица Туполева, дом 4/1, квартиры 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, жилое помещение N 20, жилая комната N 3-7 за период: с августа 2018 года по февраль 2019 года в размере 7318,13 руб.;

- улица 14-я линия, дом 78, квартиры 51,52,53,54 жилое помещение 53, жилая комната 47-48 за период: март 2017 года, апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с ноября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года в размере 19245,71 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 5963,78 руб.,

- улица Советская, дом 14/2, квартиры 23,24,25а,26, жилое помещение N 24, жилая комната N 8 за период: март 2017 года, апрель 2017 года, октябрь 2017 года, с января 2018 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года в размере 37698,76 руб., пени в размере за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 11636,84 руб.;

- улица Буйнакская, дом 33/14, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, жилое помещение N 5 за период: с марта 2017 года по декабрь 2021 года в размере 116517,88 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 36624,35 руб.

Протокольным определением суда от 16.08.2022 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с изменением ключевой ставки ЦБ РФ (9,5%) приняты уточненные требования в части суммы пени, в соответствии с которыми истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию, поставленную в жилые помещения, расположенные в городе Ростове-на-Дону по адресам:

- улица Нансена, дом 106, квартира 1 за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года в размере 15512,09 руб., пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 4240,98 рублей;

- улица Нансена, дом 106, квартира 3 за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года в размере 11707, 27 руб., пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 3459,84 руб.;

- улица Нансена, дом 106, квартира 5 за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года в размере 19170,62 рублей, пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 5241,22 рублей;

- улица Таганрогская, дом 116/1, квартира 613 за период: с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 6 215,43 руб., пени за период с 15.06.2021 по 05.03.2022 в размере 384,55 руб.;

- улица Российская, дом 24, квартира 11 за период: с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года в размере 20502,48 руб., пени за период с 01.02.2021 по 05.03.2022 в размере 3720,84 руб.;

- улица Таганрогская, дом 116/4, квартира 401 за период: с мая 2021 года по декабрь 2021 года в размере 6 849,31 рубля, пени за период с 16.07.2021 по 05.03.2022 в размере 245,77 руб.;

- улица Днепропетровская, дом 44 квартиры 25, 26, 27, 28, 29, 30, жилое помещение 26, жилые комнаты 64,66 за период: с января 2018 года по ноябрь 2021 года в размере 31843,35 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 5 936,30 руб.;

- улица Конституционная, дом 9 квартира 8, жилая комната 8 за период: с февраля 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, октябрь 2018 года, с января 2019 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года в размере 64260,74 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 8 747,07 руб.;

- улица Калужская, дом 76, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, жилое помещение 7, жилая комната 12 за период: с февраля 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, с января 2019 года по апрель 2019 года, с ноября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года в размере 61435,93 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 8186,92 руб.;

- улица Башкирская, дом 4/6, квартиры 10-27, жилое помещение 16, жилая комната 20 за период: март 2018 года, с июня 2018 года по декабрь 2021 года в размере 149988,16 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 24568,18 руб.;

- улица Туполева, дом 4/1, квартиры 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, жилое помещение N 20, жилая комната N 3-7 за период: с августа 2018 года по февраль 2019 года в размере 7318,13 руб.;

- улица 14-я линия, дом 78, квартиры 51,52,53,54 жилое помещение 53, жилая комната 47-48 за период: март 2017 года, апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с ноября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года в размере 19245,71 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 2832,79 руб.,

- улица Советская, дом 14/2, квартиры 23,24,25а,26, жилое помещение N 24, жилая комната N 8 за период: март 2017 года, апрель 2017 года, октябрь 2017 года, с января 2018 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года в размере 37698,76 руб., пени в размере за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 5527,50 руб.;

- улица Буйнакская, дом 33/14, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, жилое помещение N 5 за период: с марта 2017 года по декабрь 2021 года в размере 116517,88 руб., пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 17396,56 руб. (уточненные требования).

Решением суда от 12.10.2022 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 262722,87 руб., пени в сумме 49177,52 руб., в удовлетворении остальной части требований отказано.

Администрация обжаловала решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просила его изменить, отказать в удовлетворении требований в части.

В обоснование жалобы ответчик приводит доводы о том, что за помещения по улице Днепропетровской, д. 44 кв. 25, 26, 27, 28, 29, 30, жилое помещение 26, жилые комнаты 64,66, а также по улице Конституционной, д. 9 кв. 8, жилая комната 8 плату за коммунальные ресурсы обязаны вносить непосредственные пользователи, администрация является ненадлежащим ответчиком по данным требованиям.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Истец явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения жалобы извещен.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав представителя ответчика, апелляционная коллегия не находит оснований к отмене судебного акта.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 5215-041-001.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 106, квартира 1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 106, квартира 1 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года повлекло образование основного долга в размере 15 512,09 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 8 928,38 рублей в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 5215-041-003.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу :

г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 106, квартира 3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 106, квартира 3 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года повлекло образование основного долга в размере 11707, 27 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 6738,42 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 5215-041-005.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу:

г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 106, квартира 5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, дом 106, квартира 5 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по март 2021 года повлекло образование основного долга в размере 19170,62 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.12.2019 по 05.03.2022 в размере 11034,14 рублей в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 5215-224-613.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 116/1, квартира 613.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 116/1, квартира 613 является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с апреля 2021 года по декабрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 6215,43 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 15.06.2021 по 05.03.2022 в размере 809,58 рублей в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 14999-240-011.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 24, квартира 11.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Российская, дом 24, квартира 11 является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 20502,48 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 01.02.2021 по 05.03.2022 в размере 7833,34 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 5215-227-401.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу:

г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 116/4, квартира 401.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 116/4, квартира 401 является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с мая 2021 года по декабрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 6 849,31 рубля.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.07.2021 по 05.03.2022 в размере 517,41 рубля в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 14999-264-026-1.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Днепропетровская, дом 44 квартиры 25, 26, 27, 28, 29, 30, жилое помещение 26, жилые комнаты 64,66.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Днепропетровская, дом 44 квартиры 25, 26, 27, 28, 29, 30, жилое помещение 26, жилые комнаты 64,66 является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с января 2018 года по ноябрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 31843,35 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 12433,45 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 14999-091-008.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Конституционная, дом 9 квартира 8, жилая комната 8.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Конституционная, дом 9 квартира 8, жилая комната 8 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с февраля 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, октябрь 2018 года, с января 2019 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 64260,74 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 18378,02 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 14999-089-007.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу:

г. Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 76, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, жилое помещение 7, жилая комната 12.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Калужская, дом 76, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, жилое помещение 7, жилая комната 12 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с февраля 2016 года по апрель 2016 года, с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, с января 2019 года по апрель 2019 года, с ноября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 61435,93 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 17235,63 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 1299-02-016.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/6, квартиры 10-27, жилое помещение 16, жилая комната 20.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Башкирская, дом 4/6, квартиры 10-27, жилое помещение 16, жилая комната 20 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: март 2018 года, с июня 2018 года по декабрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 149988,16 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 51722,49 рублей в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 14999-246-020.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу:

г. Ростов-на-Дону, улица Туполева, дом 4/1, квартиры 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, жилое помещение N 20, жилая комната N 3-7.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Туполева, дом 4/1, квартиры 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, жилое помещение N 20, жилая комната N 3-7 является - Муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с августа 2018 года по февраль 2019 года повлекло образование основного долга в размере 7318,13 руб.

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 8199-079-053.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица 14-я линия, дом 78, квартиры 51,52,53,54 жилое помещение 53, жилая комната 47-48.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица 14-я линия, дом 78, квартиры 51,52,53,54 жилое помещение 53, жилая комната 47-48 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: март 2017 года, апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с ноября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 19245,71 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 5963,78 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 8199-059-024.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Советская, дом 14/2, квартиры 23,24,25а,26, жилое помещение N24, жилая комната N 8.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Советская, дом 14/2, квартиры 23,24,25а,26, жилое помещение N 24, жилая комната N 8 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: март 2017 года, апрель 2017 года, октябрь 2017 года, с января 2018 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по апрель 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года, декабрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 37698,76 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 11636,84 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Между акционерным обществом "Теплокоммунэнерго" и Муниципальным образованием "Город Ростов-на-Дону" в лице администрации г. Ростова-на-Дону заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) N 8199-008-005.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилое помещение по адресу:

г. Ростов-на-Дону, улица Буйнакская, дом 33/14, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, жилое помещение N 5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Буйнакская, дом 33/14, квартиры 1, 2, 3, 4, 5, 11, 12, жилое помещение N 5 является муниципальное образование "город Ростов-на-Дону".

Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной за период: с марта 2017 года по декабрь 2021 года повлекло образование основного долга в размере 116517,88 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением соответствующего обязательства, ответчику начислены пени за период с пени за период с 16.05.2019 по 05.03.2022 в размере 36624,35 руб. в соответствии в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 ФЗ "О теплоснабжении".

Согласно условиям перечисленных договоров, расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области (пункт 4.1 договоров).

Расчетным периодом за отпущенную абоненту тепловую энергию является один календарный месяц (пункт 4.2 договоров).

Плата за коммунальные ресурсы вносится потребителем (ответчиком) на основании платежных документов ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным, за который производится оплата (пункт 4.4 договоров).

Таким образом, истец исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии в жилые помещения, находящийся в собственности ответчика, между тем, последний потребленную тепловую энергию не оплатил.

С целью урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлены претензионные требования об уплате образовавшейся задолженности, которые ответчиком оставлены без ответа и финансового удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что задолженность подтверждена представленной в материалы дела первичной документацией, при этом доказательства оплаты поставленного ресурса в спорный период в материалы дела ответчиком не представлены, пришел к выводу об удовлетворении иска.

С доводами, изложенными в апелляционной жалобе, судебная коллегия не может согласиться ввиду следующего.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Абзацем 3 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, статьи 249, 289 и 290 Кодекса.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, право собственности администрации в отношении объектов, расположенных по адресам: ул. Днепропетровская, д. 44 кв. 25, 26, 27, 28, 29, 30, жилое помещение 26, жилые комнаты 64,66, а также по улице Конституционной, д. 9 кв. 8, жилая комната 8 подтверждено представленными в материалы дела доказательствами.

При этом в отношении объектов по ул. Днепропетровская, д. 44 кв. 25, 26, 27, 28, 29, 30, жилое помещение 26, жилые комнаты 64,66 информация о передаче помещений по договорам социального найма предоставлена в виде справок по другим квартирам N 85 и N 86, которые не являются спорными; по ул. Конституционная, д. 9 кв. 8, жилая комната 8 информация, вопреки доводам ответчика, не предоставлена.

Данные обстоятельства учтены судом первой инстанции, доводы жалобы дублируют доводы отзыва на иск.

Таким образом, в отсутствие надлежащих доказательств передачи жилых помещений в пользование гражданам по договору социального найма, доказательств, свидетельствующих о прекращении у ответчика права собственности в отношении спорных объектов, бремя содержания вышеуказанных помещений лежит на ответчике.

Таким образом, администрация является надлежащим ответчиком по делу и лицом, обязанным производить оплату потребленного ресурса.

С учетом изложенного, у судебной коллегии отсутствуют основания для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 12.10.2022 по делу N А53-10372/2022 в обжалованной части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Р.Р. Илюшин

Судьи

Н.В. Нарышкина Т.Р. Фахретдинов