Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2022 г. N 07АП-9372/22 по делу N А45-19255/2022

город Томск

22 декабря 2022 г.

Дело N А45-19255/2022

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Сорокиной Е.А., рассмотрел апелляционную жалобу автономной некоммерческой организации "Сибирский Фонд Развития Кино и Театра" (07АП-9372/2022) на решение от 14.11.2022 (резолютивная часть от 05.09.2022) Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-19255/2022 (судья Амелешина Г.Л.) рассмотренному в порядке упрощенного производства, по исковому заявлению мэрии города Новосибирска (ОГРН 1045402490100), г. Новосибирск, к автономной некоммерческой организации "Сибирский Фонд Развития Кино и Театра" (ОГРН 1135476117204), г. Новосибирск, о взыскании 311 265 руб. 20 коп. задолженности, 30 677 руб. 95 коп. пени.

СУД УСТАНОВИЛ:

мэрия города Новосибирска (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Автономной Некоммерческой Организации "Сибирский Фонд Развития Кино и Театра" (далее - ответчик) о взыскании 311 265 руб. 20 коп. задолженности, 30 677 руб. 95 коп. пени в связи с просрочкой платежа.

Решением от 05.09.2022, принятым в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены частично, с АНО "Сибирский Фонд Развития Кино и Театра" в пользу мэрии города Новосибирска на основании договора N 016356-НП аренды недвижимого имущества муниципальной казны от 28 февраля 2020 г. взыскано: 311 265 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2022 по 31.05.2022; 15 395 руб. 29 коп. пени за период с 17.08.2021 по 31.03.2022. В удовлетворении искового требования о взыскании пени за период с 01.04.2022 по 06.06.2022 в связи с мораторием на взыскание неустойки, процентов, штрафов в период с 01.04.2022 до 01.10.2022, введенного постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" отказано.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что ответчик осуществляет деятельность по кинопоказу, так как российский рынок покинули поставщики американских фильмов и мультфильмов данная деятельность, в настоящее время, является убыточной, что не позволяет ответчику оплачивать аренду и коммунальные платежи. Помимо этого судом не исследован вопрос о мирном урегулировании спора.

Отзыва на апелляционную жалобу не поступило.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженных в пунктах 47, 49 постановления от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон, без проведения судебного заседания. Суд апелляционной инстанции принимает постановление по итогам рассмотрения апелляционной жалобы по истечении срока, установленного для предоставления отзыва на апелляционную жалобу, но не позднее двух месяцев со дня ее поступления вместе с делом в апелляционный суд.

Согласно материалам электронного дела, 28.02.2020 между мэрией города Новосибирска (Арендодатель) и АНО "Сибирский фонд развития кино и театра" (Арендатор) заключен договор N 016356-НП аренды недвижимого имущества муниципальной казны (далее - Договор).

В соответствии с п.п. 1.1.-1.2 договора, арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату отдельно стоящее здание, расположенные по адресу: г.Новосибирск, Ленинский район, проспект Карла Маркса, 49, именуемые далее "объект недвижимости".

Характеристика объекта недвижимости: общая площадь 2049,20 кв. м, в том числе подвал: 547,20 кв. м, этаж 2: 320,70 кв. м, этаж 1: 1073,80 кв. м,, этаж 3: 107,50 кв. м.

Объект недвижимости, указанный в п. 1.1, передаётся Арендатору для использования под

Лит.	Этаж	Площадь	Категория	Специализация
А-А1	подвал	547,20	социально ориентированные некоммерческие организации	деятельность в области культуры
А-А1	1	1 073,80	социально ориентированные некоммерческие организации	деятельность в области культуры
А-А1	2	320,70	социально ориентированные некоммерческие организации	деятельность в области культуры
А-А1	3	107,50	социально ориентированные некоммерческие организации	деятельность в области культуры

Договор аренды является основанием возникновения правоотношений сторон и основанием иска. Договор не изменен, не признан недействительным, незаключенным в установленном законом порядке.

В соответствии с п.п.3.1.-3.2 Договора аренды, за пользование арендованным объектом недвижимости Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Арендная плата, установленная на основании рыночной оценки, произведённой ООО "Абсолют" (отчёт об оценке N 2127 от 18.11.2019), составляет за арендуемую площадь 2049,20 кв. м сумму 520 838,33 рублей в месяц (без учета НДС).

Арендатор ежемесячно вносит на лицевой счёт Арендодателя 20% от размера арендной платы без учёта НДС, что составляет 104 167,67 рублей в месяц не позднее 15 числа текущего месяца.

В соответствии с дополнительным соглашением N 10053 от 29.04.2020, Арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы в размере 100% арендной платы с 18.03.2020 до даты отмены действия режима повышенной готовности на территории Новосибирской области и в размере 50% арендной платы с даты отмены действия режима повышенной готовности на территории Новосибирской области до 01.10.2020.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком денежного обязательства, образовалась подтвержденная материалами дела задолженность, составляющая 311 265 руб. 20 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.02.2022 по 31.05.2022.

21.04.2022 истцом в адрес ответчика направлено уведомление N 31/03-1696 с требованием оплаты задолженности по договору.

Претензионное требование о погашении задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что повлекло обращение в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявленные истцом требования частично, суд первой инстанции принял по существу законный и обоснованный судебный акт, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционных жалоб, при этом исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как усматривается из материалов дела, ответчику предоставлена отсрочка уплаты арендной платы в размере 100% арендной платы с 18.03.2020 до даты отмены действия режима повышенной готовности на территории Новосибирской области и в размере 50% арендной платы с даты отмены действия режима повышенной готовности на территории Новосибирской области до 01.10.2020.

Однако, после отмены режима повышенной готовности ответчиком не вносились арендные платежи, апелляционная жалоба не содержит доводов относительно размера задолженности, по факту апеллянт указывает на обстоятельства, при которых его деятельность стала убыточной, вместе с тем, ответчик не может быть освобожден от арендной платы из-за убыточности его деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 4.1. Договора аренды, в случае несвоевременного перечисления арендной платы в сроки, указанные в пунктах 3.2,3.5 настоящего договора, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Согласно расчету истца, сумма начисленной пени по договору составляет 30 677 руб. 95 коп. за период с 17.08.2021 по 06.06.2022.

Альтернативный расчет неустойки судом, произведен с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (период действия моратория с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года), судом проверен, признан арифметически верным.

При рассмотрении данного требования суд правомерно принял во внимание, что согласно статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, в период действия указанного моратория неустойка не подлежит начислению, в связи с чем суд первой инстанции рассчитал неустойку за период с 17.08.2021 по 31.03.2022 размер неустойки составил 15 395 руб. 29 коп.

Довод заявителя о намерении заключить с истцом мировое соглашение отклоняется как несостоятельный, поскольку заявителем не представлено доказательств факта обращения к истцу с данным намерением, в суд не представлен проект мирового соглашения.

Апелляционная инстанция отмечает, что стороны могут заключить мировое соглашение на любой стадии арбитражного процесса, включая исполнительное производство. В связи с этим вынесенное решение не препятствует заключению мирового соглашения между сторонами.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 14.11.2022 (резолютивная часть от 05.09.2022) Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-19255/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу автономной некоммерческой организации "Сибирский Фонд Развития Кино и Театра" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.12.2022.

Судья

Е.А. Сорокина