Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2022 г. N 16АП-3888/18 по делу N А63-6367/2018

г. Ессентуки

28 декабря 2022 г.

Дело N А63-6367/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 21.12.2022.

Полный текст постановления изготовлен 28.12.2022.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Белова Д.А., судей Джамбулатова С.И., Макаровой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мизиевым Ш.Ю., при участии в судебном заседании представителя Шатохина Г.Б. - Ивановой А.А. (доверенность от 02.09.2022), представителя конкурсного управляющего ООО "СевКавАгро" - Багандова М.И. (доверенность от 07.12.2022), представителя ООО "Сельскохозяйственное предприятие Казинское" - Гончаровой Э.И. (доверенность от 11.08.2022), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шатохина Геннадия Борисовича на определение Арбитражного суда от Ставропольского края 05.10.2022 по делу N А63-6367/2018,

УСТАНОВИЛ:

в отношении ООО "СевКавАгро" определением от 31.07.2018 (резолютивная часть определения объявлена 24.07.2018) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Смирнов С.А.

Решением от 16.01.2019 (резолютивная часть решения объявлена 14.01.2019) ООО "СевКавАгро" (далее - должник) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должником утвержден Сунгуров Р.Ц. (далее - конкурсный управляющий).

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы арбитражным управляющим в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, в периодическом издании - газете "Коммерсантъ" от 26.01.2019 N 14(6494).

Общество с ограниченной" ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Казинское" (далее - ООО "СХП Казинское", общество) 27.06.2022 года обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности (60/1590 долей), заключенного между должником и Шатохиным Геннадием Борисовичем (далее - Шатохин Г.Б., покупатель).

Заявление общества мотивировано тем, что в ходе процедуры реализации имущества ООО "СевКавАгро" конкурсным управляющим были проведены торги по продаже земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., принадлежащего должнику на праве общей долевой собственности (60/1590 долей в праве собственности). Согласно протоколу N 82309-ОАОФ/1 от 14.04.2022 к участию в торгах был допущен единственный участник ООО "СХП Казинское". Решением организатора торгов N 82309-ОАОФ/1 от 15.04.2022 указанные торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах от иных участников. В вышеназванном решении организатор торгов указал, что договор купли-продажи 60/1590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 подлежит заключению с ООО "СХП Казинское" как с единственным участником торгов, цена приобретения указанного объекта недвижимости составляет 14 000 000 рублей. Вместе с тем, не смотря на указанные обстоятельства и выражение ООО "СХП Казинское" своей воли на приобретение земельного участка, конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ (сообщение N 9025307 от 17.06.2022) было размещено уведомление о заключении договора купли продажи доли земельного участка N 01/05 от 15.06.2022 с Шатохиным Геннадием Борисовичем, являющимся участником долевой собственности (2/1590 доли) в отношении земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169.

Определением от 04.07.2022 суд принял заявление ООО "СХП Казинское" к производству, а также привлек УФРС России и Шатохина Г.Б. лицами, участвующими в рассмотрении настоящего обособленного спора.

Определением суда от 05.10.2022 удовлетворено заявление общества с ограниченной" ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Казинское" о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности (60/1590 долей в праве собственности), заключенному между должником и Шатохиным Геннадием Борисовичем.

Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности (60/1590 долей в праве собственности), заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "СевКавАгро" (ОГРН 1102649000190, ИНН 2630044297) и Шатохиным Геннадием Борисовичем переведены с Шатохина Геннадия Борисовича на общество с ограниченной" ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие Казинское" (ИНН 2603002308, ОГРН 1212600003142). Распределены судебные расходы.

Шатохина Г.Б. обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), и просил определение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2022 по обособленному спору по делу N А63-6367/2018 - отменить, в удовлетворении требований - отказать в полном объеме.

В обоснование жалобы, апеллянт ссылается на то, что при вынесении обжалуемого определения судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права и не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Определением суда от 21.11.2022 апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство по рассмотрению апелляционной жалобы назначено на 21.12.2022.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте http://kad.arbitr.ru/ в соответствии положениями статьи 121 АПК РФ.

Конкурсный управляющий ООО "СевКавАгро" представил отзыв на жалобу, в котором просит апелляционную жалобу удовлетворить, определение отменить.

В судебном заседании представители Шатохина Г.Б. и конкурсного управляющего ООО "СевКавАгро" просили определение суда отменить настаивали на доводах, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на нее.

Представитель ООО "Сельскохозяйственное предприятие Казинское" в судебном заседании просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, полагает, что суд первой инстанции правильно установил все юридически значимые обстоятельства по делу и применил нормы права, подлежащие применению.

Дело рассматривается в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при не явке в судебное заседание арбитражного суда сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд в праве рассмотреть дело в их отсутствие.

До начала судебного заседания от представителя Шатохина Г.Б. поступило ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок из-за невозможности участия Шатохина Г.Б. в судебном заседании по причине заболевания.

В соответствии с частью 3 статьи 158 АПК РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

На основании части 4 указанной статьи арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

В силу части 5 данной статьи арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференцсвязи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Из содержания данных норм следует, что даже в случае наличия уважительных причин неявки в судебное заседание лица, извещенного о времени и месте его проведения, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Суд учитывает, что правовая позиция Шатохина Г.Б. и его представителей Ивановой А.А. и Фениной Т.М., являющихся профессиональными юристами подробно изложена в заявлениях в суд первой инстанции, в апелляционной жалобе, тем более юрист Иванова А.А. допущена Шестнадцатым арбитражным апелляционным судом в качестве представителя Шатохина Г.Б.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные законодательством процессуальные сроки рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что отложение судебного заседания в данном случае приведет к необоснованному затягиванию судебного разбирательства, в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленного ходатайства.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев повторно дело по апелляционной жалобе в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, выслушав представителей сторон, изучив и оценив в совокупности материалы дела, находит определение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, решением Арбитражного суда Ставропольского края ООО "СевКавАгро" от 16.01.2019 признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Сунгуров Р.Ц.

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы арбитражным управляющим в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, в периодическом издании - газете "Коммерсантъ" от 26.01.2019 N 14(6494).

Конкурсным управляющим в ходе проведения мероприятий процедуры конкурсного производства было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит 60/1590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169.

Между должником в лице конкурсного управляющего и ООО "СХП Казинское" 07.09.2021 был заключён договор субаренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - договор субаренды), по условиям которого арендатор предоставляет субарендатору во временное владение и пользование на условиях договора субаренды земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, с кадастровым номером 26:17:000000:169 площадью 76021550 кв м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3,4 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Андроповский, с. Казинка, ул. Николенко, 47, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (далее - земельный участок), для использования его в целях сельскохозяйственного производства.

Согласно пункту 1.1. указанного договора предусмотрено, что его заключение осуществляется в период конкурсного производства арендатора в связи с наступлением неблагоприятных последствий, вследствие которых арендатору стало затруднительно исполнять условия основного договора аренды земельного участка и его неспособностью осуществлять своими силами и средствами производственную деятельность на арендуемом земельном участке, в целях осуществления непрерывного цикла сельскохозяйственного производства и сохранности имущества арендатора и защиты интересов кредиторов.

В соответствии с пунктом 1.3 договора субаренды данный договор заключен сроком до 12.01.2022 (дата судебного заседания по продлению процедуры конкурсного производства по делу N А63-6367/2018). При продлении Арбитражным судом Ставропольского края процедуры конкурсного производства срок настоящего договора автоматически продлевается на срок, равный сроку продления процедуры по делу N А63-6367/2018.

В последующем в ходе процедуры конкурсного производства в рамках исполнения обязанностей, установленных Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" 25.02.2022 конкурсным управляющим было проведено заседание комитета кредиторов ООО "СевКавАгро", в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации принадлежащей должнику 60/1590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169.

По результатам проведения вышеназванного заседания комитета кредитов должника, последними было принято решение об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации 60/1590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 (с учетом замечаний кредитора должника - ООО "СХП Казинское") с установлением цены продажи вышеназванного имущества в размере 14 000 000 руб.

Указанное Положение также предусматривало, что для соблюдения прав и законных интересов участников долевой собственности всем собственникам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 предоставляется право преимущественного выкупа доли.

ООО "СевКавАгро" в лице конкурсного управляющего Сунгурова Р.Ц. 05.03.2022 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в газете "Коммерсатъ" были опубликованы сообщения о проведении 15.04.2022 г. в 12 час. 00 мин. открытых торгов в форме аукциона по реализации 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:17:000000:169, общей площадью 76 021 550 кв.м., принадлежащий на правах общей долевой собственности (Лот N 1). Начальная цена продажи имущества должника была указана в размере 14 000 000 рублей.

В соответствии с протоколом N 82309-ОАОФ/1 от 14.04.2022 "Об определении участников торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества ООО "СевКавАгро" к участию в торгах по реализации указанного имущества должника был допущен единственный участник, выразивший волю на его приобретение - ООО "Сельскохозяйственное предприятие Казинское".

Решением организатора торгов N 82309-ОАОФ/1 от 15.04.2022 в связи с тем, что на участие в торгах допущен только один участник, принято решение о признании торгов несостоявшимися, в соответствии с п. 17 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В решении N 82309-ОАОФ/1 от 15.04.2022 организатором торгов было указано, что договор купли-продажи подлежит заключению с ООО "СХП Казинское", которое являлось единственным участком торгов по реализации земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:169, общей площадью 76 021 550 кв.м., принадлежащий на правах общей долевой собственности (60/1590 долей в праве собственности), по цене 14 000 000 рублей.

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве конкурсным управляющим ООО "СевКавАгро" 15.04.2022 года было опубликовано сообщение о том, что первые торги по продаже земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:169 не состоялись в связи с тем, что на участие в торгах допущен только один участник, организатором торгов принято решение о признании торгов несостоявшимися.

Шатохин Г.Б., являющийся долевым собственником (2/1590) земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:169, общей площадью 76 021 550 кв.м., в адрес конкурсного управляющего должником на электронную почту, указанную управляющим в сообщении о проведении торгов (r. sungurov1@yandex.ru), 15.04.2022 года направил заявление о приобретении 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:17:000000:169, общей площадью 76 021 550 кв.м.

Между должником в лице конкурсного управляющего и Шатохиным Г.Б. 15.06.2022 года был заключен договор купли-продажи N 01/05, по условиям которого должник передает покупателю Лот N 1 - 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:17:000000:169 общей площадью 76021550 кв м, а покупатель принимает имущество и обязуется уплатить за него определенную договором цену.

В Едином федеральном реестре сведений о банкротстве конкурсным управляющим должника 17.06.2022 года опубликовано сообщение N 9025307 о заключении договора купли-продажи 60/1590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:17:000000:169 с гражданином Шатохиным Г.Б.

ООО "СХП Казинское", полагая, что заключение между должником и Шатохиным Г.Б. договора купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 является незаконным, нарушает права и законные интересы ООО "СХП Казинское" как арендатора спорного земельного участка, первого изъявившего волю на его приобретение, обратилось в суд с заявлением о переводе прав и обязанностей по указанному договору с Шатохина Г.Б. на ООО "СХП Казинское".

Суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом. Особенности рассмотрения дел о банкротстве, установленные настоящей главой, применяются, если иное не предусмотрено другими главами настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из системного толкования положений действующего законодательства, к числу иных случаев, предусматривающих специальный порядок продажи вышеназванного имущества, относится его реализация в рамках дела о несостоятельности (банкротства) юридического лица.

Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой.

До приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации и регулирующих отношения, связанные с банкротством, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные Законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону (статья 232 Закона о банкротстве).

В соответствии с положением пункта 3 статьи 139 Закона о банкротстве, после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Согласно пункту 3 статьи 111 Закона о банкротстве продаже на торгах, проводимых в электронной форме, подлежит недвижимое имущество должника.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое предприятие (пункт 5 статьи 110 Закона о банкротстве).

Таким образом, в отношении недвижимого имущества несостоятельного должника предусмотрен особый порядок его реализации, обусловленный с одной стороны повышенной социальной значимостью такого имущества как объекта гражданских прав, с другой стороны необходимостью соблюдения баланса интересов широкого круга лиц, являющихся участниками правоотношений несостоятельности (банкротства).

В данном случае в качестве одного из элементов механизма обеспечения такого баланса интересов выступает предусмотренный законом порядок реализации имущества должника посредством проведения торгов, позволяющий исключить возможность злоупотреблений со стороны лиц, участвующих в деле о банкротстве, в части установления цены продажи такого имущества и наиболее точно определить конъектуру рынка в момент его непосредственной реализации.

При этом определение разумных и объективных показателей рыночной стоимости имущества должника при его реализации посредством проведения торгов, обусловлено самими порядком их проведения, при котором любой участник гражданского оборота (за исключением проведения торгов в закрытой форме) может представить свое предложение, содержащие сведения о цене, по которой он готов приобрести такое имущество.

Обеспечение равной доступа для участия в торгах и предоставление возможности к открытому определению цены покупки соответствующего имущества обуславливает возникновение конкурентной среды для его потенциальных приобретателей, которая в конечном итоге и определяет победителя таких торгов и, как следствие, наиболее разумную рыночную цену имущества, на которую могут рассчитывать должник и его конкурсные кредиторы при проведении мероприятий по его реализации.

Таким образом, по своей правовой природе торги представляют собой лишь особый порядок реализации имущества должника, предусматривающий те или иные требования к порядку продажи такого имущества, в том числе требования в части порядка определения потенциального круга приобретателей и цены его продажи.

При этом, сам факт императивного указания закона на необходимость реализации того или иного имущества на торгах никаким образом не влияет на правовую природу такого имущества и не изменяет установленные действующим законодательством правила его продажи, установленные для защиты как публичных, так и частных интересов участников гражданского оборота.

Из материалов дела следует, что спорное имущество - 60/1590 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169, в отношении которого ООО "СХП Казинское" представлено заявление о переводе прав и обязанностей договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022, являлось объектом торгов по реализации имущества ООО "СевКавАгро" на основании Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, утвержденного комитетом кредиторов должника от 25.02.2022.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно статье 12 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается, в числе прочего, на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлен исчерпывающий перечень способов, которыми участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения доли (вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности).

Исходя из пункта 2 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что возможность применения изложенных в нем положений, предусматривающих отсутствие необходимости для продавца совершать действия по уведомлению других участников долевой собственности о намерении произвести продажу принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ставится законодателем в зависимость от правого статуса лица, выступающего на стороне покупателя такого имущества.

В силу прямого указания вышеназванной статьи к кругу таких покупателей закон относит одного из долевых сособственников земельного участка и (или) лица, использующий такой земельный участок по целевому назначению.

Соответственно, в целях надлежащей правовой квалификации отношений купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, суду прежде всего необходимо определить правовой статус лиц, выступающих сторонами таких отношений, и соотнести его с правовым статусом лиц, поименованных в пункте 2 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Из материалов дела следует, что между должником в лице конкурсного управляющего и ООО "СХП Казинское" 07.09.2021 был заключён договор субаренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, по условиям которого арендатор предоставляет субарендатору во временное владение и пользование на условиях договора субаренды земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, с кадастровым номером 26:17:000000:169 площадью 76021550 кв м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3,4 км по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Андроповский, с. Казинка, ул. Николенко, 47, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (далее - земельный участок), для использования его в целях сельскохозяйственного производства.

В соответствии с пунктом 1.3 договора субаренды данный договор заключен сроком до 12.01.2022 (дата судебного заседания по продлению процедуры конкурсного производства по делу N А63-6367/2018). При продлении Арбитражным судом Ставропольского края процедуры конкурсного производства срок настоящего договора автоматически продлевается на срок, равный сроку продления процедуры по делу N А63-6367/2018.

Материалами дела подтверждается, что определением от 17.01.2022 (резолютивная часть определения объявлена 12.01.2022) суд продлил срок процедуры конкурсного производства в отношении ООО "СевКавАгро" до 14.07.2022.

Определением от 28.06.2022 (резолютивная часть определения объявлена 21.06.2022) суд продлил срок процедуры конкурсного производства в отношении ООО "СевКавАгро" сроком на 6 месяцев, до 14.01.2023.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 1.3 договора субаренды от 07.09.2021, устанавливающим согласованный должником и ООО "СХП Казинское" порядок пролонгации указанного соглашения, сделал правильный вывод о том, что ООО "СХП Казинское" являлось субарендатором земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 как на момент начала проведения конкурсным управляющим ООО "СевКавАгро" торгов по его реализации, так и на момент опубликования им на сайте ЕФРСБ сообщения (от 15.04.2022), содержащего сведения о признании таких торгов несостоявшимися и заключения по итогам их проведения договора купли-продажи спорного земельного участка с ООО "СХП Казинское".

Конкурсным управляющим должника не опровергается как факт действия договора субаренды от 07.09.2021, как и факт использования в указанный период времени ООО "СХП Казинское" спорного земельного участка по его целевому назначению.

Следовательно, довод Шатохина Г.Б. о том, что договор субаренды земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 от 07.09.2021, заключённый между должником и ООО "СХП Казинское", прекратил свое действие на момент проведения торгов по реализации указанного земельного участка, а также на момент подведения итогов указанных торгов, является несостоятельным и опровергается фактическими обстоятельствами дела.

Кроме того, разрешая спорные правоотношения необходимым отметить следующее.

Приказом Министерства сельского хозяйства Ставропольского края от 04.02.2022 N 52-од ООО "СХП Казинское" включено в реестр субъектов государственной поддержки развития сельского хозяйства в Ставропольском крае под реестровым номером 891, что подтверждается уведомлением от 08.02.2022 N 15-20-12/1.

Согласно сведений Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства основным видом деятельности общества является Выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур.

Из представленных в материалы дела документов - актов расхода семян и посадочного материала N N 2-33, N N 35-41 за период с 18.05.2021 по 17.11.2021, актов расхода семян и посадочного материала N N 1 -25 за период с 15.04.2022 по 08.06.2022, актов об использовании минеральных, органических и бактериальных удобрений N N 1-8, N N 10-14, N N 17, 19, 20, 23, 25, 27, N N 29-34, NN36, 41 за период с 31.08.2021 по 08.11.2021, актов об использовании минеральных, органических и бактериальных удобрений NN1 -5, NN7-9, NN12, 13, NN16-18, NN20-22, NN25-31, NN33-38, NN40, 41, 43, 44, 47, 48, 50 за усматривается, что ООО "СХП Казинское" в указанные периоды, действительно, осуществлялось использование земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 по его целевому назначению в виде внесение семян (посадочного материала) и удобрений, приобретенных обществом для последующего производства и сбора урожая.

Так же, выполнение обществом соответствующих сельскохозяйственных работ подтверждается представленными в материалы дела учетными листами тракториста-машиниста N 199 от 01.07.2022, N 200 от 01.07.2022, N 201 от 01.07.2022, N 202 от 01.07.2022, N 203 от 01.07.2022, N 204 от 01.07.2022, N 207 от 01.07.2022, N 208 от 01.07.2022, N 209 от 01.07.2022, N 210 от 01.07.2022, N 211 от 01.07.2022, N 212 от 01.07.2022, N 213 от 01.07.2022, N 214 от 01.07.2022, N 215 от 01.07.2022, N 219 от 01.07.2022, N 221 от 01.07.2022.

При таких обстоятельствах подтверждается факт реального использования ООО "СХП Казинское" земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 в целях сельскохозяйственного производства в период с 07.09.2022 по настоящее время, в том числе в момент проведения конкурсным управляющим должника торгов по реализации спорного земельного участка.

При этом, оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается, в числе прочего, на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

В отношениях по реализации земель сельскохозяйственного назначения преимущественное право представляет собой разновидность субъективного гражданского права, предоставленного долевому собственнику земельного участка и (или) лицу, использующему его по целевому назначению, с одной стороны в целях обеспечения имущественных и иных охраняемых законом интересов таких лиц посредством поддержания "status quo" соответствующих отношений, участниками которых они являются, с другой стороны в целях обеспечения интереса публичного, выражающегося в обеспечении сохранности земельного участка и его надлежащего использования по целевому назначению.

Допуская оборотоспособность земель сельскохозяйственного назначения и предусматривая возможность их приобретения третьими лицами, действующее законодательство, тем не менее, устанавливает отдельные преимущества в отношении конкретной категории участников гражданского оборота, изъявивших желание на приобретение такого имущества.

В качестве таких участников Федеральный закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" прямо называет долевых сособственников земельного участка и (или) лиц, использующих такой земельный участок по целевому назначению, предоставляя им преимущественное право приобретения такого земельного участка по цене, предложенной третьим лицам.

Следовательно сама природа преимущественного права обусловлена особым правовым статусом долевых сособственников земельного участка и лиц, использующих земельный участок, по отношению ко всем иным третьим лицам, выразившим волю на его приобретение.

Это особенность заключается в том, что при наличии у третьего лица намерения приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения возникает конкуренция имущественных интересов такого лица и лиц, уже использующих такой земельный участок и (или) обладающих им на праве общей долевой собственности.

В силу прямого указания закона такая конкуренция при наличии соответствующего волеизъявления разрешается в пользу лиц, использующих земельный участок и (или) обладающих им на праве общей долевой собственности, что в конечном итоге и обуславливает наличие у продавца имущества императивной обязанности по уведомлению таких лиц, в случае наличия у него намерений совершить продажу земельного участка третьему лицу.

Поскольку преимущественное право на приобретение земельного участка сельскохозяйственного назначения является средством разрешения конкуренции имущественных интересов и направлено на обеспечение "status quo" участников соответствующих отношений, само его возникновение и возможность реализации обусловлена наличием притязаний на такой земельный участок со стороны третьих лиц. Именно при наличии таких притязаний и возникает сама конкуренция интересов между интересами третьих лиц и тех, кто уже является долевым собственником земельного участка и (или) использует его по целевому назначению, предопределяющая необходимость существования преимущественного права последних на приобретение такого имущества. В ином случае о наличии какого-либо преимущественного права говорить не приходится, поскольку сами участники долевой собственности и (или) лица, использующие земельный участок сельскохозяйственного назначения в отношениях друг с другом, опосредующих продажу такого имущества, действуют как равнозначные субъекты гражданского оборота своей волей и своем интересе и не обладающие какими-либо преимущественными правами по отношению друг к другу. Другими словами при реализации земельного участка сельскохозяйственного назначения одним участником долевой собственности другому участнику долевой собственности и (или) лицу, использующему такой земельный участок по целевому назначению, какого-либо преимущественного права на его приобретение у указанных лиц по отношению друг к другу не возникает.

Изложенный подход полностью согласуется с положениями действующего законодательства и находит свое прямое отражение в пункте 2 статьи 12 Федеральный закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которому в случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.

Из материалов дела следует, что на момент проведения конкурсным управляющим должника торгов по продаже 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., а также на момент подведения итогов по результатам проведения указанных торгов ООО "СХП Казинское" являлось субарендатором земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 и использовало указанный земельный участок по его целевому назначению.

Следовательно, в силу прямого указания пункта 2 статьи 12 Федеральный закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ООО "СХП Казинское" как пользователь земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169 на момент проведения вышеназванных торгов являлось лицом, обладающим наравне с долевыми собственниками указанного земельного участка преимущественного правом на его приобретение.

При таких обстоятельствах подлежит отклонению довод конкурсного управляющего должником об отсутствии у ООО "СХП Казинское" преимущественного права на приобретение спорного земельного участка при подведении итогов торгов по его реализации является необоснованным и опровергается фактическими обстоятельствами дела.

При этом, поскольку ООО "СХП Казинское" на момент проведения торгов по реализации земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169, являясь участником таких торгов, относилось к категории лиц, имеющих в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" преимущественное право на его приобретение, то к отношениям по купли-продаже такого имущества, возникшим между должником и ООО "СХП Казинское", подлежали применению положения пункта 2 статьи 12 указанного закона, исключающие необходимость уведомления иных участников долевой собственности о факте и условиях заключения между сторонами вышеназванной сделки.

Поскольку ООО "СХП Казинское" обладает идентичным правовым статусом по отношению к правовому статусу участников долевой собственности в отношении земельного участка площадью 76 021 550 кв.м., кадастровый номер 26:17:000000:169, то волеизъявление последнего в силу действующего правового регулирования не может создавать угрозу нарушения их имущественных интересов и исключает саму возможность возникновения у них каких-либо преимущественных прав по отношению к ООО "СХП Казинское". Обратное означало бы наличие у каждого из участников долевой собственности преимущественных прав по отношению друг к другу при заключении сделок по отчуждению принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, что существенным образом затрудняло бы возможность их оборота, дискредитировало саму цель существования конструкции преимущественных прав и лишало бы их реализацию всякого практического смысла.

Таким образом, в рассматриваемом случае ни у Шатохина Г.Б., ни у ООО "СХП Казинское", ни у каких-либо иных лиц, указанных в пункте 2 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не возникает никаких преимущественных прав по отношению друг к другу при реализации должником 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м. Иной подход противоречит основным началам гражданского законодательства, устанавливающим равенство участников регулируемых им отношений (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), создает угрозу нарушения стабильности и предсказуемости гражданского оборота, а также создает необоснованные предпосылки для установления приоритета прав и имущественных интересов его отдельных участников.

Таким образом, судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что при подведении итогов торгов по реализации принадлежащих должнику 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м. при наличии волеизъявления ООО "СХП Казинское" на его приобретение посредством направления организатору торгов соответствующей заявки у конкурсного управляющего отсутствовала предусмотренная законом обязанность по извещению о факте совершения такой сделки каких-либо иных лиц, обладающих преимущественным правом на приобретение данного земельного участка.

Следовательно, последующее волеизъявления гр. Шатохина Г.Б. или любого иного лица, являющегося долевым собственником спорного земельного участка, не может служить надлежащим правовым основанием для игнорирования волеизъявления и преодоления имущественного интереса ООО "СХП Казинское", являющегося пользователем такого земельного участка, обладающим аналогичным правовым статусом по отношению к вышеуказанным лицам, и первым выразившим свою волю на приобретение имущества должника посредством участия в торгах по его реализации.

Следовательно суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что действия конкурсного управляющего по заключению с гр. Шатохиным Г.Б. договора купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., при наличии ранее поданной ООО "СХП Казинское" заявки на приобретение такого земельного участка является грубым нарушением имущественных прав и охраняемых законом интересов последнего, противоречит основным началам гражданского законодательства и приводит к оказанию им необоснованного предпочтения по отношению к гр. Шатохину Г.Б.

Согласно пункту 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и иными законами. Правовых норм, регулирующих защиту преимущественного права приобретения имущества должника - сельскохозяйственной организации, Законом о банкротстве не установлено. В то же время специальный способ защиты аналогичного преимущественного права покупки того или иного имущества - иск о переводе на себя прав и обязанностей стороны по сделке установлен иными законами: п. 3 ст. 250 ГК РФ, п. 4 ст. 7 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", п. 18 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Оспаривание результатов торгов и признание их недействительными не может привести к восстановлению нарушенного преимущественного права приобретения имущества должника. Недействительность торгов повлечет недействительность установленной на них рыночной цены и недействительность договора купли-продажи, чем фактически будет заблокирована возможность реализации преимущественного права приобретения (абзац 16 пункта 15 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)).

В случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП (пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Поскольку ООО "СХП Казинское", являясь лицом, обладающим преимущественным правом на приобретение принадлежащих должнику 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., в установленном законом порядке, посредством участия в торах по его реализации путем подачи соответствующей заявки в первоочередном порядке выразило волю на приобщение указанного имущества, то заявление ООО "СХП Казинское" о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., заключенного между Шатохиным Г.Б. и ООО "СевКавАгро", с Шатохина Г.Б. на ООО "СХП Казинское" подлежит удовлетворению.

В данном случае перевод прав и обязанностей с покупателя 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м., на ООО "СХП Казинское" фактически является единственным надлежащим способом, позволяющим обеспечить реальную защиту прав и имущественных интересов общества как добросовестного приобретателя спорного недвижимого имущества должника.

Подлежит отклонению довод апелляционной жалобы Шатохина Г.Б. о прекращении производства по заявлению ООО "СХП Казинское" о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 в силу отсутствия статуса участника дела о банкротстве, поскольку в соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" непосредственными участниками обособленного спора помимо основных участников дела о банкротстве являются при рассмотрении заявлений, ходатайств или жалоб - подавшее их лицо, а также лицо, права которого могут быть затронуты в результате их удовлетворения.

Заявление о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 подано ООО "СХП Казинское" в отношении имущества должника - земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 26:17:000000:169, общая площадь 76 021 550 кв.м., включенного в конкурсную массу ООО "СевКавАгро" и подлежащему реализации исключительно в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона от 26.10.2006 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" соответственно подлежит рассмотрению в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СевКавАгро".

Так же, подлежит отклонению довод апелляционной жалобы о том, что участие в торгах ООО "СХП "Казинское" не являющегося участником долевой собственности и в рамках реализации права участника долевой собственности не вправе приобрести имущества по цене, установленной на торгах, поскольку основан на не верном толковании пункта 3 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2006 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" имущественные права отнесены к объектам должника, реализуемым только на торгах, проводимых в электронной форме и статей 12, 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Подлежит отклонению довод апелляционной жалобы о том, что права по данному договору субаренды не могут быть противопоставлены кому-либо и при определении права аренды и права землепользователя не являются преимущественным правом участника долевой собственности, поскольку договор купли-продажи заключен между должником и ООО "СХП Казинское" в соответствии с принятым решение кредиторов о признании торгов несостоявшимися, в соответствии с п. 17 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", при этом указанное решение сторонами не оспорено. Соответственно так же, подлежит отклонению довод жалобы о том, что заявление ООО "СХП "Казинское" поступило конкурсному управляющему поступило, позже заявлений Шатохина Г.Б., так как противоречит решению собрания кредиторов.

Так же подлежит отклонению довод апелляционной жалобы о том, что материалы дела не содержат сведений о материальной возможности ООО СХП "Казинское" в целях приобретения долей земельного участка по цене, сформированной на торгах, поскольку отсутствуют сведения о намерении ООО СХП "Казинское" действовать недобросовестно и злоупотреблять своим правом, с целью нарушения как прав должника, так и прав покупателя Шатохина Г.Б., при этом указанное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении требований ООО СХП "Казинское" о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи N 01/05 от 15.06.2022 60/1590 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 76 021 550 кв.м.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая выводов суда, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Само по себе несогласие с выводами суда не является основанием для отмены судебного акта.

Доводы апелляционных жалоб не подтвердились, поскольку не содержат фактов, которые опровергают выводы суда первой инстанции, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда. Выражая несогласие с выводами суда первой инстанции, податели апелляционных жалоб не представили соответствующих доказательств в их обоснование, а имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая оценка. Судом первой инстанции принято законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного определения, поскольку существенные для дела обстоятельства установлены судом первой инстанции в полном объеме, доводы апелляционной жалобы о статусе ООО "СХП Казинское" при заключении договора купли-продажи спорного земельного участка, были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

При таких обстоятельствах определение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ, не допущено.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда от Ставропольского края 05.10.2022 по делу N А63-6367/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Д.А. Белов

Судьи

С.И. Джамбулатов Н.В. Макарова