Определение Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2022 г. N 07АП-6593/21 по делу N А45-43638/2018

город Томск

27 декабря 2022 г.

Дело N А45-43638/2018

Резолютивная часть определения объявлена 29 ноября 2022 года.

Определение изготовлено в полном объеме 27 декабря 2022 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего	Фертикова М.А.,
судей	Афанасьевой Е.В., Сорокиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бабенковой А.В., с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции дело N А45-43638/2018, по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Азаровой Тамары Петровны, г. Новосибирск, индивидуального предпринимателя Бурденюка Евгения Николаевича, г. Новосибирск, индивидуального предпринимателя Ягофарова Габдрашита Нигмадзяновича, г. Новосибирск, индивидуального предпринимателя Стаценко Александра Николаевича, с. Черновка, индивидуального предпринимателя Шевгеня Олеси Анатольевны, г. Новосибирск, индивидуального предпринимателя Домашенко Людмилы Андреевны, г. Новосибирск, индивидуального предпринимателя Иванова Вадима Валериевича, г. Кемерово, к мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск, о признании права собственности,

третье лицо - Кочкин О.А.,

при участии в судебном заседании:

от истцов ИП Стаценко АН; ИП Домашенко Л.А.; ИП Азаровой Т.П.; ИП Бурденюка Е.Н.; ИП Ягофарова Г.Н. - Комаровских А.Д., по доверенностям от 14.10.2022,

от ответчика - не явились (надлежаще извещены),

от третьего лица Кочкина О.А. - Астахов В.Н., по доверенности от 24.08.2022,

от ИП Иванова В.В. - Комаровских А.Д., по доверенности от 15.10.2022,

от третьеголица Кочкина О.А. - Бычкова Т.А., по доверенности от 24.08.2022,

в судебном заседании также приняли участие судебные эксперты Мельников К.В., Хлевнов Р.А., Королев Ю.Г.

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Азарова Тамара Петровна (далее - ИП Азарова Т.П.), индивидуальный предприниматель Бурденюк Евгений Николаевич (далее - ИП Бурденюк Е.Н.), индивидуальный предприниматель Ягофаров Габдрашит Нигмадзянович (далее - ИП Ягофаров Г.Н.), индивидуальный предприниматель Стаценко Александр Николаевич (далее - ИП Стаценко А.Н.), индивидуальный предприниматель Шевгеня Олеся Анатольевна (далее - ИП Шевгеня О.А.), индивидуальный предприниматель Домашенко Людмила Андреевна (далее - ИП Домашенко Л.А.), индивидуальный предприниматель Иванов Вадим Валериевич (далее - ИП Иванов В.В.) обратились в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к мэрии города Новосибирска о признании права собственности на самовольную постройку - объект капитального строительства:

3-х этажное нежилое здание, площадью 1073,6 кв.м, расположенное по адресу: город Новосибирск, улица Селезнева, 47, в следующем порядке:

1.1. На нежилое помещение, площадью 93,9 кв.м, кадастровый номер 54:35:101685:278, этаж N 1, этаж N 2, этаж N 3, чердачная надстройка выход на кровлю:

- за Ивановым Вадимом Валериевичем в размере 35786/107360;

- за Бурденюком Евгением Николаевичем в размере 9484/107360;

- за Домашенко Людмилой Андреевной в размере 13957/107360;

- за Шевгеня Олесей Анатольевной в размере 9090/107360;

- за Ягофаровым Габдрашитом Нигмадзяновичем в размере 9484/107360;

- за Азаровой Тамарой Петровной в размере 8231/107360;

1.2 На нежилое помещение, площадью 293,6 кв.м, кадастровый номер 54:35:101685:277, этаж N 1:

- за Азаровой Тамаров Петровной в размере 12346/107360;

- за Стаценко Александром Николаевичем в размере 31993/107360;

- за Домашенко Людмилой Андреевной в размере 20935/107360;

- за Шевгеня Олесей Анатольевной в размере 13635/107360;

- за Бурденюком Евгением Николаевичем в размере 14226/107360;

- за Ягофаровым Габдрашитом Нигмадзяновичем в размере 14225/107360;

1.3 На нежилое помещение, площадью 316,5 кв.м, кадастровый номер 54:35:101685:276, этаж N 2:

- за Ивановым Вадимом Валериевичем;

1.4 На нежилое помещение, площадью 326,5 кв.м, кадастровый номер 54:35:101685:275, этаж N 3:

- за Домашенко Людмилой Анатольевной в размере 20935/107360;

- за Азаровой Тамарой Петровной в размере 12346/107360;

- за Ягофаровым Габдрашитом Нигмадзяновичем в размере 14225/107360;

- за Шевгеня Олесей Анатольевной в размере 13635/107360;

- за Стаценко Александров Николаевичем в размере 31993/107360;

- за Бурденюком Евгением Николаевичем в размере 14226/107360.

Требования истцов обоснованы статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы необходимостью осуществления государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости при наличии доказательств его соответствия разрешенному использованию земельного участка, градостроительным, строительным, гигиеническим, противопожарным требованиям, безопасности для жизни и здоровья граждан, отсутствия нарушения прав и интересов иных лиц.

Мэрия города Новосибирска возражений по требованиям истцов не высказала.

Решением от 19.04.2019 Арбитражного суда Новосибирской области (в редакции определения об исправлении опечатки от 25.06.2019) исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, лицо, не участвующее в деле - Гавровская Елена Александровна обратилась в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить принятый судебный акт и отказать в иске.

В обоснование к отмене судебного акта апеллянт указал, что является долевым собственником объекта недвижимого имущества расположенного на смежном с истцами земельном участке.

Апеллянт указал, что в связи с возведением самовольной постройки, право собственности на которую просили признать соистцы по делу отсутствует нормативно установленный отступ от границ земельного участка. По мнению апеллянта, самовольная постройка возведена без каких либо отступов, прямо по границе земельного участка, что нарушает требования противопожарной безопасности и нарушает права и законные интересы апеллянта.

Определением от 11.10.2021 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела N А45-43638/2018 по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечены:

- Гавровская Елена Александровна (г. Новосибирск, ул.Гоголя 153а, тел. 8-923-239-58-12);

- Главное управление МЧС России по Новосибирской области (630099, г. Новосибирск, ул. Октябрьская, д.80).

Судебное заседание назначено на 28 октября 2021 года в 11 час. 10 мин.

Определением от 20.12.2021 по ходатайству соистцов по делу назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено.

Сроки проведения судебной экспертизы неоднократно продлялись по ходатайствам судебных экспертов.

В апелляционный суд обратился Кочкин О.А. с заявлением о процессуальном правопреемстве третьего лица - Гавровской Е.А.

Определением от 03.10.2022 заявление удовлетворено. Произведена замена третьего лица Гавровской Е.А. на ее правопреемника Кочкина О.А.

От Кочкина О.А. поступило письменное заявление об отказе от апелляционной жалобы.

Рассмотрение указанного заявления откладывалось.

В материалы дела поступило заключение судебных экспертов по двум из трех вопросов поставленных на разрешение судебной экспертизы.

Определением от 16.11.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда судебное заседание откладывалось; судом в судебное заседание для дачи пояснений по проведенным экспертным исследованиям судебных экспертов Государственного бюджетного учреждения Новосибирской области "Новосибирский Центр Кадастровой Оценки и Инвентаризации" (630004, Г. Новосибирск, ул. Сибирская д.15 тел./факс 221-55-69) вызваны Мельников Константин Викторович, Хлевнов Роман Анатольевич, Королев Юрий Геннадьевич; срок проведения судебной экспертизы силами общества с ограниченной ответственностью аккредитованный центр "Санитарно-эпидемиологические экспертизы и лабораторные исследования" (630110, город Новосибирск, улица Писемского дом 6 офис 2, тел. 8(953)871-70-20) продлен до 28.11.2022.

В судебном заседании 29.11.2022 судебные эксперты дали пояснения по проведенным экспертным работам, ответили на вопросы представителей и суда.

Апелляционный суд также установил, что на дату судебного заседания судебная экспертиза порученная ООО "Санитарно-эпидемиологические экспертизы и лабораторные исследования" не окончена. Заключение судебной экспертизы в материалы дела не поступило.

Производство по делу возобновлено протокольным определением.

Апелляционный суд перешел к рассмотрению по существу заявления третьего лица - Кочкина О.А. об от отказе от апелляционной жалобы.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев поступивший от Кочкина О.А. отказ от апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы и отказ был принят арбитражным судом в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

По смыслу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд не принимает отказ от апелляционной жалобы, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В данном случае отказ заявителя от апелляционной жалобы прямо не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав других лиц, суд апелляционной инстанции считает возможным удовлетворить ходатайство апеллянта и прекратить производство по апелляционной жалобе.

Апелляционный суд отмечает возможность применения аналогии права в данном случае, отмечая что аналогичный правовой подход нашел отражение в судебной практики, в частности, в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.2021 N 45-КГ21-20-К7; Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 13.07.2022 N 305-ЭС22-6635 по делу N А40-248945/2019; Постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.08.2022 N Ф04-4164/2022 по делу N А70-16482/2021.

В материалы дела представлено письменное заявление соистцов, которые не возражали против принятия отказа от апелляционной жалобы и письменно приняли на себя обязательства по несению всех судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, в том числе оплате судебной экспертизы.

Формальный ответчик по делу - Мэрия города Новосибирска возражений относительно принятия отказа от апелляционной жалобы также не выразила.

С учетом изложенного отказ от апелляционной жалобы принят судом апелляционной инстанции, производство по апелляционной жалобе Кочкина О.А. (N 07АП-6593/2021) на решение от 19.04.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-43638/2018 подлежит прекращению на основании ч. ч. 1, 3 ст. 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Все судебные расходы по делу относятся на соистцом, согласно их письменного заявления.

Руководствуясь ст. 49, 265, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу N А45-43638/2018 возобновить.

Производство судебной экспертизы в части санитарно-эпидемиологической оценки соответствия установленным нормативам - прекратить.

Отказ Кочкина Олега Ардалеоновича от апелляционной жалобы на решение от 19.04.2019 Арбитражного суда Новосибирской области (в редакции определения об исправлении опечатки от 25.06.2019) по делу N А45-43638/2018 принять, производство по жалобе прекратить.

Перечислить с депозитного счета Седьмого арбитражного апелляционного суда в качестве оплаты стоимости проведенной судебной экспертизы 100 000 (сто тысяч) рублей, внесенных на депозитный счет по платежному поручению N 467 от 27.10.2021 (плательщик ИП Ягофаров Г.Н.) по следующим реквизитам:

Получатель: Государственное бюджетное учреждение Новосибирской области "Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации" (ГБУ НСО "ЦКО и БТИ").

Адрес: 630004, г.Новосибирск, ул.Сибирская 15

ИНН: 5407972200/ КПП: 540701001;

БИК: 015004950; ОКПО: 33501705; ОКВЭД: 84.11.4

р/с: 03224643500000005100 в Сибирском ГУ Банка России по Новосибирской области (ГБУ НСО "ЦКО и БТИ" л/с 190020035).

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

М.А. Фертиков

Судьи

Е.В. Афанасьева Е.А. Сорокина