Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 декабря 2022 г. N 15АП-21873/22 по делу N А32-52550/2019

город Ростов-на-Дону

30 декабря 2022 г.

дело N А32-52550/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 26 декабря 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2022 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.В.,

судей Маштаковой Е.А., Новик В.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Секизовой В.К.,

при участии:

от акционерного общества "Черноморские Магистральные Нефтепроводы: представитель Никулина Е.В. по доверенности от 26.11.2021 N 432;

от общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар": представитель Тоцкая А.С. по доверенности от 26.10.2021 N 01/0150-9/327

от третьих лиц: представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и

Республике Адыгея и общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.10.2022 по делу N А32-52550/2019

по иску акционерного общества "Черноморские Магистральные Нефтепроводы"

(ИНН 2315072242, ОГРН 1022302384136)

к обществу с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар"

(ИНН 2308128945, ОГРН 1072308003063)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Краснодарскому краю

(ИНН 2309090540, ОГРН 1042304982510)об установлении реестровой ошибки, внесении в ЕГРН сведений о координатах

границ земельного участка,

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью

"Газпром трансгаз Краснодар" (ИНН 2308128945, ОГРН 1072308003063)к акционерному обществу "Черноморские Магистральные Нефтепроводы"

(ИНН 2315072242, ОГРН 1022302384136)

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ИНН 2309090540, ОГРН 1042304982510)

об установлении реестровой ошибки, внесении в ЕГРН сведений о координатах

границ земельного участка,

при участии третьих лиц управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и

Республике Адыгея;

Администрация муниципального образования город Новороссийск;

об установлении реестровой ошибки.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Черноморские Магистральные Нефтепроводы", г. Новороссийск (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар, к обществу с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар", г. Краснодар (далее - ответчики) с исковым заявлением, в котором просит:

1. Установить реестровую ошибку в установлении координат границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3.

2. Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в координаты границ земельных участков 23:47:0116009:3, 23:47:0116009:5, 23:47:0116009:6 в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части координат земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3 в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1. Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3 в результате исправления реестровой ошибки.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность, м
	Y	X
1	1263309.89	439410.98	0,10
2	1263324.51	439401.69	0,10
3	1263339.77	439390.78	0,10
4	1263342.32	439388.86	0,10
5	1263357.22	439377.70	0,10
6	1263365.56	439373.26	0,10
7	1263391.66	439363.43	0,10
8	1263426.66	439349.55	0,10
9	1263468.35	439336.69	0,10
10	1263483.67	439334.02	0,10
11	1263504.26	439331.38	0,10
12	1263509.71	439329.93	0,10
13	1263512.13	439329.00	0,10
14	1263515.18	439326.95	0,10
15	1263518.17	439324.89	0,10
16	1263533.99	439305.45	0,10
17	1263554.13	439283.95	0,10
18	1263565.19	439271.71	0,10
19	1263566.67	439266.61	0,10
20	1263567.13	439261.11	0,10
21	1263564.64	439256.29	0,10
22	1263560.69	439252.63	0,10
23	1263555.00	439249.76	0,10
24	1263551.17	439249.96	0,10
25	1263550.00	439250.51	0,10
26	1263548.23	439245.58	0,10
27	1263541.58	439246.81	0,10
28	1263538.67	439246.66	0,10
29	1263528.20	439218.36	0,10
30	1263520.71	439206.59	0,10
31	1263513.46	439201.75	0,10
32	1263504.34	439185.26	0,10
33	1263499.80	439161.30	0,10
34	1263497.98	439147.81	0,10
35	1263493.62	439135.39	0,10
36	1263471.74	439111.09	0,10
37	1263463.94	439113.61	0,10
38	1263465.45	439116.70	0,10
39	1263231.24	439238.67	0,10
40	1263199.12	439239.49	0,10
41	1263162.57	439261.74	0,10
42	1263151.53	439268.95	0,10
43	1263158.48	439275.45	0,10
44	1263173.16	439289.16	0,10
45	1263169.14	439293.11	0,10
46	1263173.21	439297.37	0,10
47	1263175.04	439299.28	0,10
48	1263179.76	439303.77	0,10
49	1263188.24	439295.28	0,10
50	1263192.29	439299.20	0,10
51	1263196.84	439303.60	0,10
52	1263201.18	439308.16	0,10
53	1263211.75	439319.25	0,10
54	1263225.96	439331.07	0,10
55	1263240.90	439346.98	0,10
56	1263257.01	439360.43	0,10
57	1263279.18	439381.27	0,10
1	1263309.89	439410.98	0,10
58	1263338.39	439281.18	0,10
59	1263357.96	439274.12	0,10
60	1263349.18	439257.44	0,10
61	1263330.45	439260.51	0,10
58	1263338.39	439281.18	0,10
Площадь, м		61600

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части координат земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:5 в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2 Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:5 в результате исправления реестровой ошибки.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность, м
	Y	X
1	1263338.39	439281.18	0,10
2	1263357.96	439274.12	0,10
3	1263349.18	439257.44	0,10
4	1263330.45	439260.51	0,10
1	1263338.39	439281.18	0,10
Площадь, м		400

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части координат земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6 в соответствии с таблицей 3.

Таблица 3 Каталог координат земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6 в результате исправления реестровой ошибки.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность, м
	Y	X	0,10
1	1263309.89	439410.98	0,10
2	1263279.18	439381.27	0,10
3	1263257.01	439360.43	0,10
4	1263240.90	439346.98	0,10
5	1263225.96	439331.07	0,10
6	1263211.76	439319.26	0,10
7	1263201.18	439308.16	0,10
8	1263196.87	439303.64	0,10
9	1263192.29	439299.20	0,10
10	1263188.24	439295.28	0,10
11	1263179.76	439303.77	0,10
12	1263175.04	439299.28	0,10
13	1263173.21	439297.37	0,10
14	1263169.14	439293.11	0,10
15	1263173.16	439289.16	0,10
16	1263160.13	439276.98	0,10
17	1263145.10	439293.50	0,10
18	1263141.70	439299.20	0,10
19	1263147.20	439303.10	0,10
20	1263146.60	439306.80	0,10
21	1263151.00	439319.30	0,10
22	1263153.15	439325.74	0,10
23	1263104.36	439375.81	0,10
24	1263102.57	439378,85	0,10
25	1263104.95	439383.60	0,10
26	1263030.22	439443.43	0,10
27	1263018.88	439464.16	0,10
28	1263006.37	439474.47	0,10
29	1262996.57	439488.94	0,10
30	1262982.59	439493.11	0,10
31	1262996.33	439533.50	0,10
32	1262974.43	439561.54	0,10
33	1262967.49	439565.23	0,10
34	1262955.90	439577.03	0,10
35	1262961.35	439582.17	0,10
36	1262962.76	439587.28	0,10
37	1262967.77	439595.64	0,10
38	1262980.91	439589.17	0,10
39	1262987.00	439595.31	0,10
40	1262997.44	439585.16	0,10
41	1263010.10	439581.63	0,10
42	1263040.51	439572.18	0,10
43	1263059.95	439574.72	0,10
44	1263075.12	439569.85	0,10
45	1263086.95	439560.12	0,10
46	1263097.43	439557,13	0,10
47	1263107.40	439552.16	0,10
48	1263113.01	439550.69	0,10
49	1263154.21	439540.58	0,10
50	1263198.73	439515.19	0,10
51	1263234.16	439492.24	0,10
52	1263241.03	439487.03	0,10
53	1263270.16	439460.46	0,10
54	1263280.01	439450.34	0,10
55	1263305.19	439423.93	0,10
56	1263301.20	439416.85	0,10
57	1263306.83	439412.68	0,10
1	1263309.89	439410.98	0,10
Площадь, м		50 000

3. Взыскать с ООО "Газпром трансгаз Краснодар" в пользу АО "Черномортранснефть" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и по экспертизе в размере 120 000 руб. (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Краснодарского края.

Определением суда от 07.10.2021 принято к производству встречное исковое заявление для совместного рассмотрения с первоначальным. Согласно встречным требованиям истец просит:

1. Исправить реестровую ошибку в указании границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3 (правообладатель АО "Черномортранснефть"), установив площадь (м2) 61600 кв. м и границы земельного участка по следующим координатам:

N	Y	X
1	1263309,895	439410,9832
2	1263324,512	439401,6889
	1263339,769	439390,7783
4	1263342,317	439388,8592
5	1263357,224	439377,7032
6	1263365,563	439373,2558
7	1263391,66	439363,4326
8	1263426,66	439349,5547
9	1263468,353	439336,686
10	1263483,671	439334,0215
11	1263504,263	439331,3813
12	1263509,71	439329,93
13	1263512,125	439329,003
14	1263515,182	439326,9515
15	1263518,169	439324,8857
16	1263533,986	439305,4473
17	1263554,131	439283,9521
18	1263565,186	439271,7145
19	1263566,669	439266,6061
20	1263567,133	439261,1057
21	1263564,636	439256,2864
22	1263560,689	439252,6314
23	1263555,001	439249,7634
24.	1263551,17	439249,96
25	1263549,995	439250,514
26	1263548,23	439245,579
27	1263541,58	439246,8096
28	1263538,675	439246,6558
29	1263528,202	439218,3564
30	1263520,712	439206,59
31	1263513,458	439201,7455
32	1263504,34	439185,26
33	1263499,795	439161,3007
34	1263497,981	439147,8092
35	1263493,625	439135,3876
36	1263471,005	439110,0583
37	1263463,819	439113,3559
38	1263465,447	439116,6961
39	1263231,244	439238,7299
40	1263199,12	439239,49
41	1263162,574	439261,7378
42	1263151,527	439268,95
43	1263158,482	439275,4474
44	1263173,158	439289,157
45	1263169,137	439293,112
46	1263173,214	439297,369
47	1263175,044	439299,28
48	1263179,761	439303,774
49	1263188,245	439295,2844
50	1263192,289	439299,201
51	1263196,836	439303,6037
52	1263201,178	439308,156
53	1263211,753	439319,2534
54	1263225,964	439331,072
55	1263240,896	439346,983
56	1263257,013	439360,425
57	1263279,175	439381,272
58	1263309,895	439410,9832

2. Исправить реестровую ошибку в указании границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:5 (правообладатель АО "Черномортранснефть"), установив площадь (м2) 400 кв. м и границы земельного участка по следующим координатам:

N	Y	X
1	1263338,393	439281,1803
2	1263357,964	439274,1229
3	1263349,176	439257,4381
4	1263330,451	439260,5123
5	1263338,409	439281,2251

3. Исправить реестровую ошибку в указании границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6 (правообладатель ООО "Газпром трансгаз Краснодар"), установив площадь (м2) 50000 кв. м и границы земельного участка по следующим координатам:

N	Y	X
1	1263309,895	439410,9832
2	1263279,175	439381,272
3	1263257,013	439360,425
4	1263240,896	439346,983
5	1263225,964	439331,072
6	1263211,761	439319,262
7	1263201,178	439308,156
8	1263196,869	439303,636
9	1263192,289	439299,201
10	1263188,245	439295,2846
11	1263179,761	439303,774
12	1263175,044	439299,28
13	1263173,214	439297,369
14	1263169,137	439293,112
15	1263173,158	439289,157
16	1263160,127	439276,9837
17	1263145,1	439293,5
18	1263141,7	439299,2
19	1263147,2	439303,1
20	1263146,6	439306,8
21	1263151	439319,3
22	1263153,153	439325,7426
23	1263104,363	439375,8109
24	1263102,566	439378,8548
25	1263104,948	439383,6045
26	1263030,225	439443,4338
27	1263018,884	439464,1555
28	1263006,366	439474,4685
29	1262996,565	439488,9353
30	1262982,591	439493,105
31	1262996,331	439533,5025
32	1262974,431	439561,5423
33	1262967,487	439565,227
34	1262955,896	439577,032
35	1262961,352	439582,165
36	1262962,764	439587,279
37	1262967,766	439595,6413
38	1262980,908	439589,1661
39	1262986,997	439595,3083
40	1262997,44	439585,159
41	1263010,099	439581,6333
42	1263040,512	439572,1821
43	1263059,952	439574,721
44	1263075,122	439569,849
45	1263086,947	439560,115
46	1263097,429	439557,1323
47	1263107,399	439552,16
48	1263113,01	439550,6929
49	1263154,214	439540,5827
50	1263198,734	439515,1919
51	1263234,159	439492,2389
52	1263241,03	439487,0334
53	1263270,159	439460,4606
54	1263280,011	439450,3384
55	1263305,19	439423,93
56	1263301,197	439416,854
57	1263306,825	439412,6815
58	1263309,895	439410,9832

4. Взыскать с Акционерного общества "Черноморские Магистральные Нефтепроводы" (ИНН 2315072242, ОГРН 1022302384136) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар" (ИНН 2308128945, ОГРН 1072308003063) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 210 000 руб.

5. Взыскать Акционерного общества "Черноморский Магистральные Нефтепроводы" (ИНН 2315072242, ОГРН 1022302384136) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар" (ИНН 2308128945, ОГРН 1072308003063) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование встречных требований ответчик пояснил, что исправление реестровой ошибки возможно только одновременно в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0116009:6 (правообладатель ООО "Газпром трансгаз Краснодар") и 23:47:0116009:5, 23:47:0116009:3 (правообладатель АО "Черномортранснефть") и только по решению суда.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.10.2022 по делу N А32-52550/2019 признаны сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0116009:3, 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6 реестровой ошибкой, подлежащей исправлению, путем внесения в ЕГРН изменений в координаты участков.

Установлены границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Сухая щель, в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность, м
	Y	X
1	1263309.89	439410.98	0,10
2	1263324.51	439401.69	0,10
3	1263339.77	439390.78	0,10
4	1263342.32	439388.86	0,10
5	1263357.22	439377.70	0,10
6	1263365.56	439373.26	0,10
7	1263391.66	439363.43	0,10
8	1263426.66	439349.55	0,10
9	1263468.35	439336.69	0,10
10	1263483.67	439334.02	0,10
11	1263504.26	439331.38	0,10
12	1263509.71	439329.93	0,10
13	1263512.13	439329.00	0,10
14	1263515.18	439326.95	0,10
15	1263518.17	439324.89	0,10
16	1263533.99	439305.45	0,10
17	1263554.13	439283.95	0,10
18	1263565.19	439271.71	0,10
19	1263566.67	439266.61	0,10
20	1263567.13	439261.11	0,10
21	1263564.64	439256.29	0,10
22	1263560.69	439252.63	0,10
23	1263555.00	439249.76	0,10
24	1263551.17	439249.96	0,10
25	1263550.00	439250.51	0,10
26	1263548.23	439245.58	0,10
27	1263541.58	439246.81	0,10
28	1263538.67	439246.66	0,10
29	1263528.20	439218.36	0,10
30	1263520.71	439206.59	0,10
31	1263513.46	439201.75	0,10
32	1263504.34	439185.26	0,10
33	1263499.80	439161.30	0,10
34	1263497.98	439147.81	0,10
35	1263493.62	439135.39	0,10
36	1263471.74	439111.09	0,10
37	1263463.94	439113.61	0,10
38	1263465.45	439116.70	0,10
39	1263231.24	439238.67	0,10
40	1263199.12	439239.49	0,10
41	1263162.57	439261.74	0,10
42	1263151.53	439268.95	0,10
43	1263158.48	439275.45	0,10
44	1263173.16	439289.16	0,10
45	1263169.14	439293.11	0,10
46	1263173.21	439297.37	0,10
47	1263175.04	439299.28	0,10
48	1263179.76	439303.77	0,10
49	1263188.24	439295.28	0,10
50	1263192.29	439299.20	0,10
51	1263196.84	439303.60	0,10
52	1263201.18	439308.16	0,10
53	1263211.75	439319.25	0,10
54	1263225.96	439331.07	0,10
55	1263240.90	439346.98	0,10
56	1263257.01	439360.43	0,10
57	1263279.18	439381.27	0,10
1	1263309.89	439410.98	0,10
58	1263338.39	439281.18	0,10
59	1263357.96	439274.12	0,10
60	1263349.18	439257.44	0,10
61	1263330.45	439260.51	0,10
58	1263338.39	439281.18	0,10
Площадь, м		61600

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:5, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Сухая щель, в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность, м
	Y	X
1	1263338.39	439281.18	0,10
2	1263357.96	439274.12	0,10
3	1263349.18	439257.44	0,10
4	1263330.45	439260.51	0,10
1	1263338.39	439281.18	0,10
Площадь, м		400

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Сухая щель, в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратичная погрешность, м
	Y	X	0,10
1	1263309.89	439410.98	0,10
2	1263279.18	439381.27	0,10
3	1263257.01	439360.43	0,10
4	1263240.90	439346.98	0,10
5	1263225.96	439331.07	0,10
6	1263211.76	439319.26	0,10
7	1263201.18	439308.16	0,10
8	1263196.87	439303.64	0,10
9	1263192.29	439299.20	0,10
10	1263188.24	439295.28	0,10
11	1263179.76	439303.77	0,10
12	1263175.04	439299.28	0,10
13	1263173.21	439297.37	0,10
14	1263169.14	439293.11	0,10
15	1263173.16	439289.16	0,10
16	1263160.13	439276.98	0,10
17	1263145.10	439293.50	0,10
18	1263141.70	439299.20	0,10
19	1263147.20	439303.10	0,10
20	1263146.60	439306.80	0,10
21	1263151.00	439319.30	0,10
22	1263153.15	439325.74	0,10
23	1263104.36	439375.81	0,10
24	1263102.57	439378,85	0,10
25	1263104.95	439383.60	0,10
26	1263030.22	439443.43	0,10
27	1263018.88	439464.16	0,10
28	1263006.37	439474.47	0,10
29	1262996.57	439488.94	0,10
30	1262982.59	439493.11	0,10
31	1262996.33	439533.50	0,10
32	1262974.43	439561.54	0,10
33	1262967.49	439565.23	0,10
34	1262955.90	439577.03	0,10
35	1262961.35	439582.17	0,10
36	1262962.76	439587.28	0,10
37	1262967.77	439595.64	0,10
38	1262980.91	439589.17	0,10
39	1262987.00	439595.31	0,10
40	1262997.44	439585.16	0,10
41	1263010.10	439581.63	0,10
42	1263040.51	439572.18	0,10
43	1263059.95	439574.72	0,10
44	1263075.12	439569.85	0,10
45	1263086.95	439560.12	0,10
46	1263097.43	439557,13	0,10
47	1263107.40	439552.16	0,10
48	1263113.01	439550.69	0,10
49	1263154.21	439540.58	0,10
50	1263198.73	439515.19	0,10
51	1263234.16	439492.24	0,10
52	1263241.03	439487.03	0,10
53	1263270.16	439460.46	0,10
54	1263280.01	439450.34	0,10
55	1263305.19	439423.93	0,10
56	1263301.20	439416.85	0,10
57	1263306.83	439412.68	0,10
1	1263309.89	439410.98	0,10
Площадь, м		50 000

Общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его изменить в части взыскания судебных расходов.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что судом первой инстанции судебные расходы подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить, принять по делу новый судебный акт.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассматривать дело в отсутствие третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар" заявила ходатайство о приобщении платежного поручения к материалам дела.

Суд приобщил платежное поручение к материалам дела.

От акционерного общества "Черноморские Магистральные Нефтепроводы" поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар" поддержал доводы совей апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, возражал против доводов апелляционной жалобы акционерного общества "Черноморские Магистральные Нефтепроводы".

Представитель акционерного общества "Черноморские Магистральные Нефтепроводы" возражал против доводов апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Краснодар", поддержал доводы своей апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционных жалоб, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 12.07.2000 между ОАО "Черноморские магистральные нефтепроводы" (арендатор) и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Краснодарского края (арендодатель) заключен договор аренды земельного участка N 17. В соответствии с предметом договора арендодатель предоставляет в аренду сроком на двадцать пять лет с 12.07.2000 г. по 12.07.2025 г. земельный участок общей площадью 6,16 га, расположенный в г. Новороссийск, ул. Сухая щель, кадастровый номер 23:47:011609:006 для эксплуатации существующей базы отдыха "Нефтяник".

Дополнительным соглашением от 22.03.2003 у договора N 17 от 12.07.2000 изменен номер на N 0000000036.

Соглашением от 20.08.2007 на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Краснодарскому краю переведены права и связанности по договору аренды земельного участка от 12.07.2000 N 0000000036. Кадастровый номер земельного участка заменен на номер 23:47:0116009:0003 (23:47:0116009:3).

На основании Решения внеочередного Общего собрания от 02.12.2014 протокол N 2 внесены изменения в Устав общества, ОАО "Черноморские магистральные нефтепроводы" переименовано в АО "Черноморские магистральные нефтепроводы".

Приказом АО "Черномортранснефть" от 31.12.2003 N 1048 база отдыха "Нефтяник" с 01.03.2004 г. преобразована в санаторно-оздоровительный комплекс "Фрегат".

Согласно заключению кадастрового инженера Фоменко К.Ю. при проведении геодезических измерений, их камеральной обработке и подготовке технических планов для постановки обществом на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0116009:3, установлено наличие реестровой ошибки в сведениях Росреестра о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0116009:3, 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6.

Межевой план для исправления реестровой ошибки подготовлен 09.04.2019 кадастровым инженером Алексеюк Ю.А.

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0116009:5 находится в аренде у АО "Черномортранснефть".

Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0116009:6 находится в собственности муниципального образования город Новороссийск и сдан в арену ООО "Газпром трансгаз Краснодар".

С целью согласования границ земельного участка со смежным землепользователями, АО "Черномортранснефть" обратилось письмом от 15.04.2019 N 01.348/-п/19 к ООО "Газпром трансгаз Краснодар" с приобщением акта согласования границ земельных участков и их частей, межевым планом и координатами уточняемых земельных участков.

16.05.2019 ООО "Газпром трансгаз Краснодар" направлено АО "Черномортранснефть" письмо с предложением об определении границ земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6 на местности, предложено провести совместно с уполномоченным представителем ООО "Газпром трансгаз Краснодар".

19.06.2019 с участием специалистов АО "Черномортранснефть" и ООО "Газпром трансгаз Краснодар" совместно проведено определение на местности выборочно характерных 9 точек согласно каталога координат и границам земельного участка с целью выноса границ спорного земельного участка на местность (в натуру). Установлено, что уточняемые границы участка пересекают объекты ООО "Газпром трансгаз Краснодар".

16.08.2019 ООО "Газпром трансгаз Краснодар" зарегистрировано повторное обращение АО "Черномортранснефть" (вх. N 9278) о подписании актов согласования границ участка. Предложено ООО "Газпром трансгаз Краснодар" подписать акты согласования границ и межевой план на бумажном носителе. Подписанные документы вернуть АО "Черномортранснефть" для учета в работу. Также предложено направить межевой план на электронном носителе и 3 экземпляра подписанных актов согласования границ для согласования местоположения границ уточняемого участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6 в администрацию г. Новороссийска.

Представленные АО "Черномортранснефть" документы не содержали изменений. По предоставленному на бумажном носителе межевому плану уточняемые границы участка пересекали объекты ООО "Газпром трансгаз Краснодар".

20.09.2019 ООО "Газпром трансгаз Краснодар" направлено АО Черномортранснефть" предложение о согласовании границ участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6 после совместного определения границ участка на местности.

Данное предложение ООО "Газпром трансгаз Краснодар" не было рассмотрено АО "Черномортранснефть", последним подано исковое заявление в суд в первоначальной редакции просительной части иска.

В ходе рассмотрения настоящего дела ООО "Газпром трансгаз Краснодар" и АО "Черномортранснефть" совместно повторно определены на местности границы земельных участков.

Для согласования местоположения границ участков с кадастровыми номерами 23:47:0116009:3 и 23:47:0116009:6 ООО "Газпром трансгаз Краснодар" получено заключение ООО "БизнесТехИнжиниринг-Кадастровый инженер" по вопросу соответствия межевого плана (уточненного) и акта согласования границ, предложенного АО "Черномортранснефть" требованиям законодательства, соответствия площадей и конфигураций спорного (23:47:0116009:3) и смежного (23:47:0116009:6) участков, сведениям, содержащимся ЕГРН. На основании полученного заключения ООО "Газпром трансгаз Краснодар" подписан акт согласования местоположения границ. Указанный акт был необходим АО "Черномортранснефть" для определения координат точек границ участка в ЕГРН.

23.07.2020 оригинал акта ООО "Газпром трансгаз Краснодар" передало АО "Черномортранснефть" для подачи заявления о кадастровом учете изменений.

17.11.2020 АО "Черномортранснефть" поданы документы (заявление и межевой план от 09.04.2019 г.) в МФЦ г. Новороссийска. 25.11.2020 Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Новороссийский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю сообщено о приостановлении государственного кадастрового учета.

Согласно уведомлению Управления Росреестра документы, подтверждающие наличие реестровой ошибки, а также документы для исправления реестровой ошибки с поданным заявлением АО "Черномортранснефть" представлены не были. АО "Черномортранснефть" сообщено, что форма заявления о кадастровом учете изменений не предусматривает наличие нескольких кадастровых номеров объектов недвижимости в отношении которых подается заявление о кадастровом учете изменений. При этом выявлено, что в представленном АО "Черномортранснефть" межевом плане содержатся сведения об устранении ошибки в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6. Заявление о государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6 не представлено.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца (по основному иску) проведена экспертиза по вопросу установления реестровой ошибки в сведениях участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3, так же по ходатайству ответчика по основному иску (ООО) проведена экспертиза по вопросу установления реестровой ошибки в сведениях участков с кадастровыми номерами: 23:47:0116009:3, 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6.

В результате проведенных экспертиз стороны уточнили основной и встречный иск на основании экспертного заключения от 03.06.2022 г.

N 131/НС-22.

В силу статей 301, 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ) (действовавшей до 01.01.2017), государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

В силу пункта 2 части 1 статьи 28 Закон N 221-ФЗ (действовавшей до 01.01.2017 г.) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Указанные ч. 2 ст. 1, п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона N 221-ФЗ, утратили силу с 01.01.2017 г. (Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ).

В настоящее время к указанным правоотношениям применяются нормы Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона о регистрации, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме, который включает в себя реестр объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

В силу п. 1 ст. 1 Закона о регистрации данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона о регистрации - ЕГРН это свод достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с п. 3, 5 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п. 4 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Закона о регистрации, под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Исходя из положений ч. 6 ст. 72 Закона о регистрации с 01.01.2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в ст. 4 Закона о регистрации участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 61 Закона о регистрации предусмотрен порядок исправления технических и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

В силу п. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Нормой части 4 статьи 61 Закона о регистрации установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии со ст. 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Таким образом, как было указано выше, в соответствии со ст. 43 Закона о регистрации предусмотрено одновременное внесение сведений об уточнении местоположения всех границ смежных земельных участков.

Как указал Верховный Суд РФ в определении от 6 февраля 2017 года по делу N 310-ЭС16-10203 об установлении границы земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане: "Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости)".

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11, в соответствии с которой резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости.

Из содержания ч. 7 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка.

Исходя из пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" и пункте 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения, согласно которым иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает основополагающие принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, одними из которых являются принципы публичности и достоверности, то есть бесспорности зарегистрированных в реестре прав, отсутствия сомнений в наличии у объекта ошибок при определении границ.

Уточненные требования сторон направлены на исключение из ЕГРН недостоверных сведений об объектах недвижимости, не отвечающим частям 1 и 7 статьи 1 и статьи 8 Федерального закона N 218-ФЗ и нарушающим права истцов по обоим искам.

Как уже указано выше по ходатайству истца (по основному иску) проведена экспертиза по вопросу установления реестровой ошибки в сведениях участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3.

По результатам проведенной экспертизы представлено заключение эксперта б/д и б/н (сопроводительное письмо к заключению от 14.05.2021 г. N 09-02/21).

Экспертом подтверждено наличие реестровой ошибки по всем участкам и предложен способ устранения реестровой ошибки в отношении участка АО "Черномортранснефть". В частности, экспертом предложено установить координаты участка АО "Черномортранснефть", в том числе и смежной границы, по фактическим данным. Указанный способ исключает исправление реестровой ошибки одновременно по участку АО "Черномортранснефть" и по участку ООО "Газпром трансгаз Краснодар". По участку ООО "Газпром трансгаз Краснодар" экспертное исследование не проводилось. Экспертом определены координаты только смежной границы. Координаты других границ участка ООО "Газпром трансгаз Краснодар" в заключении указаны согласно ЕГРН.

Таким образом, в случае разрешения требований АО "Черномортранснефть" с учетом судебной экспертизы, по смежной границе двух участков будут применены координаты, предложенные в заключении. Другие границы участка ООО "Газпром трансгаз Краснодар" будут определены по координатам ЕГРН.

Данное обстоятельство приведет к уменьшению площади земельного участка ООО "Газпром трансгаз Краснодар", что нарушит законные интересы правообладателя.

По ходатайству ответчика по основному иску проведена экспертиза по вопросу установления реестровой ошибки в сведениях участков с кадастровыми номерами: 23:47:0116009:3, 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6.

По результатам проведенной экспертизы представлено заключение эксперта N 131/НС-22/3 от 03.06.2022.

Экспертом установлено нарушение в данных о местоположении границ, содержащихся в ЕГРН, земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0116009:6, 23:47:0116009:3 и 23:47:0116009:5 и предложен способ устранения путем указания координат границ в отношении всех трех объектов исследования - участков с кадастровыми номерами: 23:47:0116009:3, 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6.

В указанном заключении экспертом указано, что в результате исправления реестровой ошибки по фактически существующим на местности границам, площади земельных участков будут соответствовать правоустанавливающим документам:

- площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:3 после исправления реестровой ошибки останется без изменений и составит: 61600 кв. м.

- площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:5 после исправления реестровой ошибки останется без изменений и составит: 400 кв. м.

- площадь земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116009:6 после исправления реестровой ошибки останется без изменений и составит: 50000 кв. м.

В результате проведенных экспертиз стороны уточнили основной и встречный иск на основании экспертного заключения от 03.06.2022 г. N 131/НС-22, указав способы устранения реестровой ошибки, предложенные экспертом ООО "Спецэкспертиза" Петриченко С.Н.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 - 87 АПК РФ.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".

Представленное суду заключение эксперта N 131/НС-22/3 от 03.06.2022 г. подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" требованиям эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 85, 87 АПК РФ у суда не имеется, в связи с чем, заключение эксперта, выполненное ООО "Спецэкспертиза" (эксперт Петриченко С.Н.) принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Таким образом, суд признает сведения, содержащиеся в ЕГРН земельных участков: 23:47:0116009:3, 23:47:0116009:5 и 23:47:0116009:6 реестровой ошибкой.

В целях устранения выявленной реестровой ошибки, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования по основному и встречному искам в части установления границ указанных участков в соответствии с координатами поворотных точек, предложенных экспертом.

Стороны уточнили основной и встречный иск на основании экспертного заключения от 03.06.2022 N 131/НС-22, указав способы устранения реестровой ошибки, предложенные экспертом ООО "Спецэкспертиза" Петриченко С.Н., суд считает необходимым изложить резолютивную часть решения в части удовлетворения требований в общей редакции.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции судебные расходы подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных требований, подлежат отклонению по следующим основаниям.

При неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) (п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда) (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Доводы о ненадлежащем способе защиты прав истца, подлежат отклонению апелляционным судом на основании следующего.

Порядок исправления ошибок в ЕГРН урегулирован в статье 61 Закона N 218-ФЗ, согласно которой исправлению подлежат технические ошибки в записях и реестровые ошибки. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка), допущенная органом регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав по заявлению заинтересованного лица либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 1 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

По смыслу приведенных правовых норм исправление технических ошибок осуществляется по заявлению заинтересованного лица либо по решению регистрирующего органа. Такие исправления не должны повлечь за собой прекращение, возникновение или переход прав. Если недостоверные сведения содержатся в документах, которые представлены на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место реестровая ошибка, которая может быть исправлена по решению суда. При этом бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 6002/2013 сформулирован правовой подход по применению аналогичных норм, содержавшихся ранее в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". В нем указано, что при квалификации заявленного требования как требования об исправлении реестровой ошибки суд должен обеспечить исправление выявленной ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 по делу N 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в ЕГРН.

Принимая во внимание изложенное, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы у суда не имеется.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.10.2022 по делу N А32-52550/2019 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия настоящего постановления.

Председательствующий

Н.В. Ковалева

Судьи

Е.А. Маштакова В.Л. Новик