Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 января 2023 г. N 09АП-71610/19 по делу N А40-182791/2018

г. Москва

11 января 2023 г.

Дело N А40-182791/18

Резолютивная часть постановления объявлена 10 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 января 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовой Н.И.,

судей Бондарева А.В., Савенкова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Департамента городского имущества города Москвы о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2021 года по делу N А40-182791/18,

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674,ОГРН 1037739510423)

к Кооперативу "КОШ" по выпуску продукции бытового и производственного назначения, ведению проектных, конструкторских, инженерно-технических работ, организации торгово-закупочной деятельности (ИНН 7726065265,ОГРН 1037739554973)

о взыскании долга по арендной плате, о расторжении договора аренды и о выселении

при участии в судебном заседании представителей от истца: Кисвянцева А.О. по доверенности от 09.11.2022, диплом 107724 4629238 от 09.07.2020; от ответчика: Кугай П.А. по доверенности от 11.02.2022;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с требованиями к Кооперативу "КОШ" по выпуску продукции бытового и производственного назначения, ведению проектных, конструкторских, инженерно-технических работ, организации торгово-закупочной деятельности о взыскании долга по арендной плате за период с 01.07.2014 по 31.12.2018 в размере 27 178 444 руб. 50 коп., неустойки за период с 06.07.2014 по 31.12.2018 в размере 5 979 890 руб. 25 коп. (с учетом принятого судов в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения), о расторжении договора аренды нежилого помещения N 00-00135/04 от 24.02.2004 г., о выселении ответчика из нежилого помещения площадью 446 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 26/8, стр. 3 (подвал. пом. I, комн. 1-3, эт. 1, пом. I, комн. 1, 1а, 2-4, 6, 6а, 7, 7а, 8-13, 15-19, эт. 2, пом. I, комн. 1-17, эт. 1, комн. 1, эт. 2, комн. 1) и об обязании передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту городского имущества города Москвы.

Определением от 21.06.2019 принят к производству встречный иск Кооператива "КОШ" по выпуску продукции бытового и производственного назначения, ведению проектных, конструкторских, инженерно-технических работ, организации торгово-закупочной деятельности к Департаменту городского имущества города Москвы о признании недействительными уведомления ДГИ о ставках арендной платы по договору аренды N 0-135 от 24.02.20104 г. (гос. регистрация 21.05.2004): от 23.12.2013 N 33-a-175211/13-(0)-0 и N 33-а-175212/13-(0)-0 (на 2014 год); от 24.12.2014 N 33-а-128890/14-(0)-0 и N 33-a-129888/14-(0)-0 (на 2015 год); от 27.11.2015 N 33-a-199847/15-(0)-0 и N 33-а-202547/15-(0)-0 (на 2016 год); от 19.12.2016 N 33-6-98313/16-(0)-1 и N 33-6-98313/156-(0)-2 (на 2017-2018 год); от 21.01.2019 N 33-6-22395/19-(0)-1 и N 33-6-22395/19-(0)-2 (на 2019 год).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 04 октября 2019 г. по делу N А40-182791/2018 первоначальные исковые требования удовлетворены в части. Суд взыскал с соответчика 22 288 744 руб. 34 коп. долга, 3 840 401 руб. 53 коп. пени. В удовлетворении остальной части требований отказано в связи с пропуском срока исковой давности, установленному судом по заявлению ответчика.

В удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2021 года решение Арбитражного суда города Москвы от 04 октября 2019 г. по делу N А40-182791/2018 отменено в части требований истца о взыскании с Кооператива "КОШ" по выпуску продукции бытового и производственного назначения, ведению проектных, конструкторских, инженерно-технических работ, организации торгово-закупочной деятельности в пользу Департамента городского имущества города Москвы 22 288 744 (двадцать два миллиона двести восемьдесят восемь тысяч семьсот сорок четыре) руб. 34 коп. долга, 3 840 401 (три миллиона восемьсот сорок тысяч четыреста один) руб. 53 коп. пени; расторжении договора аренды нежилого помещения N 00-00135/04 от 24.02.2004 г.; выселении Кооператив "КОШ" по выпуску продукции бытового и производственного назначения, ведению проектных, конструкторских, инженерно-технических работ, организации торгово-закупочной деятельности из нежилого помещения площадью 446 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 26/8, стр. 3 (подвал. пом. I, комн. 1-3, эт. 1, пом. I, комн. 1, 1а, 2-4, 6, 6а, 7, 7а, 8-13, 15-19, эт. 2, пом. I, комн. 1-17, эт. 1, комн. 1, эт. 2, комн. 1) и обязании передать данное помещение в освобожденном виде Департаменту городского имущества города Москвы; взыскнии с Кооператива "КОШ" по выпуску продукции бытового и производственного назначения, ведению проектных, конструкторских, инженерно-технических работ, организации торгово-закупочной деятельности. в доход федерального бюджета 165 645 (сто шестьдесят пять тысяч шестьсот сорок пять) руб. 72 коп. расходов по госпошлине.

В указанной части в иске отказано.

В оставшейся части решение оставлено без изменения.

Постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения постановлением суда кассационной инстанции.

Впоследствии, Департамент обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре вышеназванного постановления суда апелляционной инстанции по новым обстоятельствам.

Представитель истца в судебном заседании доводы заявления поддержал.

Представитель ответчика по доводам заявления возражал.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы заявления и заслушав представителя ответчика, апелляционный суд находит заявление Департамента городского имущества города Москвы подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым и вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Кодекса.

Перечень оснований пересмотра судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам содержится в статье 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Как следует из содержания заявления Департамента городского имущества города Москвы о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2021 года по делу N А40-182791/18, данное заявление подано ответчиком на основании пункта 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ во втором абзаце пункта 3, в пункте 4 Постановления от 30 июня 2011 г. N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, определенные статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора.

В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Как следует из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник Департамента имущества города Москвы, далее - истец) и Кооперативом "КОШ" (далее - ответчик) заключен Договор аренды нежилого помещения от 24.02.2004 г. N 00-00135/04 площадью 446 кв.м, расположенного по адресу: ул. Новокузнецкая, д. 26/8, стр. 3, г. Москва, на срок действия с 20.08.2003 г. по 20.08.2013 г.

Согласно иску, установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы за период с 01.07.2014 по 31.12.2018 в размере 27 178 444 руб. 50 коп. не исполнена ответчиком надлежащим образом.

В рамках настоящего спора истцом пропущен срок исковой давности в части требований о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и начисленных пени за несвоевременное внесение арендной платы по Договору, рассчитанных и начисленных за период с 01.07.2014 г. по 07.08.2015 г.

На этом основании суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в пределах исковой давности ответчиком заявлены требования о взыскании с ответчика долга в размере 22 288 744 руб. 34 коп., неустойки в размере 3 840 401 руб. 53 коп.

Вместе с тем, вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.12.2020 по делу N А40-12523/20 за Кооперативом "КОШ" признано право на льготную ставку арендной платы по договору аренды от 24.02.2004 N 00-00135/04 за период с 01.07.2014 по 31.12.2016 в размере 3 500 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади в год, за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 - в размере 4 500 рублей за 1 кв.м. арендуемой площади в год; за период с 01.01.2020 - 4 750 рублей за 1 кв.м. в год.

С учетом данного обстоятельства, а так же представленных платежных документов и зачета встречных однородных требований в порядке ст. 410 ГК РФ, апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии задолженности в полном объеме.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 30.06.2020 судебные акты по делу N А40-12523/2020 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 311 АПК Российской Федерации основанием пересмотра судебных актов арбитражных судов по новым обстоятельствам является в том числе отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.

Согласно разъяснениям пункта 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 июня 2011 г. N 52, судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу.

Возможность преодоления окончательности вступивших в законную силу судебных актов, будучи исключительной по своему характеру, предполагает, как указал Конституционный Суд Российской Федерации, установление таких процедур и условий их пересмотра, которые отвечали бы требованиям правовой определенности, обеспечиваемой признанием законной силы решений суда, их неопровержимости, что применительно к решениям, принятым в ординарных судебных процедурах, может быть преодолено, лишь если какое-либо новое или вновь открывшееся обстоятельство или обнаруженные фундаментальные нарушения неоспоримо свидетельствуют о судебной ошибке, без устранения которой компетентным судом невозможно возмещение причиненного ущерба (постановления от 17 марта 2009 года N 5-П, от 21 декабря 2011 года N 30-П и др.)

При таких обстоятельствах, поскольку вопрос предоставления льготной ставки по договору аренды имел ключевое значение для рассмотрения иска о взыскании задолженности по тому же договору, а следовательно решение по делу N А40-12523/2020 носило преюдициальный характер и не могло не быть учтено при определении размера задолженности, апелляционная коллегия считает, что заявление Департамента городского имущества города Москвы о пересмотре по новым обстоятельствам Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2021 года по делу N А40-182791/18, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 309-311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Заявление Департамента городского имущества города Москвы о пересмотре по новым обстоятельствам Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2021 года по делу N А40-182791/18 удовлетворить.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2021 года по делу N А40-182791/18 отменить по новым обстоятельствам.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Н.И. Панкратова

Судьи

А.В. Бондарев О.В. Савенков