Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2024 г. N 02АП-461/24 по делу N А82-6772/2023

г. Киров

01 марта 2024 г.

Дело N А82-6772/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 марта 2024 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Овечкиной Е.А.,

судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Суворовой О.С.,

без участия в судебном заседании представителей сторон и третьих лиц,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фокс"

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 13.12.2023 по делу N А82-6772/2023

по заявлению Дзержинского районного отделения судебных приставов города Ярославля Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области (ИНН 7604071938, ОГРН 1047600432230)

к обществу с ограниченной ответственностью "Фокс" (ИНН 7606065640, ОГРН 1077606004882)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников жилья "Успех" (ИНН 7602136900, ОГРН: 1177627013222), индивидуального предпринимателя Семикова Александра Давидовича (ИНН 760206057544, ОГРНИП: 310760236500015)

об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц,

УСТАНОВИЛ:

Дзержинское районное отделение судебных приставов города Ярославля управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области (далее - истец, Дзержинское РОСП, ССП) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Фокс" (далее - ответчик, должник, заявитель, заявитель жалобы, податель жалобы, Общество, ООО "Фокс") об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, а именно:

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Волгоградская, д. 39, пом. подвала 4-7; 1 этажа пом. 7, 8, 17, 19, 21; 2 этажа пом. 1-13, 15-19, 21-27, кадастровый номер 76:23:011304:3334 площадь объекта 1 606,70 кв.м. (далее - нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3334, спорное помещение),

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Волгоградская, д. 39, пом. подвала 4-7; 1 этажа пом. 7, 8, 17, 19, 21; 2 этажа пом. 1-13, 15-19, 21-27, кадастровый номер 76:23:011304:3349 площадь объекта 1 265,70 кв.м. (далее - нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3349).

Заявленные требования основаны на положениях статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 34, 68, 77 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ, закон об исполнительном производстве) и мотивированы отсутствием у должника денежных средств и иного имущества для погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства.

В ходе судебного процесса Дзержинское РОСП в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заявило об отказе от иска в части требования об обращении взыскания на нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3349.

В остальной части истец требования поддержал, поскольку должнику на праве собственности не принадлежит иное имущество, а остаток задолженности перед взыскателями на 06.12.2023 составляет 2 851 057 рублей 39 копеек (основной долг).

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, участвуют товарищество собственников жилья "Успех" (далее - ТСЖ "Успех"), индивидуальный предприниматель Семиков Александр Давидович (далее - Предприниматель, ИП Семиков А.Д.; далее также - третьи лица).

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 13.12.2023 принят отказ истца от иска в части требования об обращении взыскания на нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3349, производство по делу в данной части прекращено; исковые требования об обращении взыскания на нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3334 удовлетворены. Суд первой инстанции пришел к выводу, что в рассматриваемой ситуации с учётом результатов разрешения настоящего спора условия для обращения взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, имеются. Закрепленный статьей 77 закона об исполнительном производстве механизм реализован ССП.

ООО "Фокс" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Ярославской области и принять по делу новый судебный акт.

Податель жалобы ссылается на то, что рыночная стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 76:23:011304:3334 выше суммы взыскиваемого в рамках сводного исполнительного производства долга. Кроме того заявитель жалобы указывает на наличие у него и иного имущества, обладающего стоимостью соразмерной с суммой взыскиваемой задолженности.

Истец и третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 24.01.2024 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 25.01.2024 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 АПК РФ. На основании указанной нормы стороны и третьи лица надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в обжалуемой ответчиком части в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в Дзержинском РОСП на исполнении находится сводное исполнительное производство N 135601/21/76001-СД (далее также - исполнительное производство) в отношении ООО "Фокс" в пользу ТСЖ "Успех", сумма оставшегося долга по которому составляет 1 661 491 рубль 87 копеек.

По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) за должником зарегистрировано недвижимое имущество:

- нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3334,

- нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3349.

14.05.2021 судебным приставом-исполнителем Дзержинского РОСП Топтыгиной Евгенией Сергеевной наложен арест на нежилое помещение с кадастровым номером 76:23:011304:3334.

В рамках исполнительного производства установлено, что 01.02.2021 между ООО "Фокс" (арендодатель) и ИП Семиковым А.Д. (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений N 1, в соответствии с которым в аренду переданы нежилые помещения общей площадью 1900 кв.м под размещение торгового зала, расположенные на первом и втором этажах в 2-х этажном здании по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Волгоградская, д. 39.

С учетом того, что, в том числе, спорное помещение передано в аренду Предпринимателю, Дзержинское РОСП обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.

В силу части 1 статьи 12, статьи 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов; обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

В силу части 1 статьи 77 Закона N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных законом об исполнительном производстве.

Вопрос об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит разрешению судом по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что вопрос об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит разрешению судом по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя (части 1 и 2 статьи 77 закона об исполнительном производстве).

Правомерные владение и пользование третьими лицами имуществом должника не препятствуют разрешению вопроса об обращении на него взыскания, однако эти обстоятельства могут быть квалифицированы в качестве обременения данного имущества и учитываться при оценке его стоимости.

Превышение стоимости имущества над суммой долга не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований заявителя, так как сведений об ином имуществе должник вопреки нормам статей 9, 65 АПК РФ в дело не представил.

Возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности, вытекает из положений части 12 статьи 87, части 6 статьи 110 Закона N 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Из разъяснений в пункте 16 раздела "Исполнительное производство" Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации от 20.12.2016 N 4 (2016) также следует, что в случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

С учетом изложенного апелляционная жалоба ОО "Фокс" в рассматриваемом случае удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 13.12.2023 по делу N А82-6772/2023 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фокс" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Е.А. Овечкина

Судьи

Е.Г. Малых А.Б. Савельев