Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2023 г. N 10АП-25012/22 по делу N А41-52213/2022

г. Москва

18 января 2023 г.

Дело N А41-52213/22

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 января 2023 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего-судьи Иевлева П.А.,

судей Немчиновой М.А., Стрелковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Жидок Д.Ю.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Комитета лесного хозяйства Московской области в лице Звенигородского филиала ГКУ МО "Мособллес" - Етеревская И.Н. по доверенности от 10.01.2023, диплом о высшем юридическом образовании (онлайн);

от заинтересованного лица по делу - Управления Росреестра по Московской области - извещено, представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 13.10.2022 по делу N А41-52213/22 по заявлению Комитет лесного хозяйства Московской области в лице Звенигородского филиала ГКУ МО "Мособллес" к Управлению Росреестра по Московской области о признании отказа недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ МО "Мособллес" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения N КУВД-001/2022-1100141/6 от 25.04.2022 об отказе в государственной регистрации в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0070217:2801 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 29, обязании произвести регистрационные действия

Решением Арбитражного суда Московской области от 13.10.2022 заявленные требования удовлетворены.

Управление Росреестра по Московской области не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Судебное заседание проведено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствии представителя Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте (www.//kad.arbitr.ru) в соответствии с положениями ч. 6 ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель Комитета лесного хозяйства Московской области в лице Звенигородского филиала ГКУ МО "Мособллес" в своем выступлении возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив апелляционную жалобу, материалы дела, суд апелляционной инстанции с учетом требований статьи 71 АПК РФ установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ГКУ МО "Мособллес" владеет на праве оперативного управления объектом недвижимости - нежилое здание сарай ГСМ с кадастровым номером 50:20:0070217:2801 расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 29.

16.07.2021 ГКУ МО "Мособллес" заключен Государственный контракт N 303325-21 с ИП Горинова Елена Вячеславовна на оказание услуг по изготовлению технических планов здания (части здания, сооружения, (части сооружения) и представления технической документации) Звенигородского филиала ГКУ МО "Мособллес с целью уточнения основных характеристик объекта с кадастровым номером 50:20:0070217:2801, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 29.

Кадастровым инженером изготовлен технический план объекта недвижимости с целью уточнения основных характеристик объекта с кадастровым номером 50:20:0070217:2801, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 29.

15.01.2022 года технический план сдан на регистрацию в Росреестр через МБУ "МФЦ городского округа Краснознаменск Московской области" для оказания государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества.

23.01.2022 Территориальный отдел N 2 Управления Росреестра по Московской области направил Уведомление NКУВД-001/2022-1100141/1 о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером: 50:20:0070217:2801, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 29, указав, что в техническом плане не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

25.04.2022 Территориальный отдел N 2 Управления Росреестра по Московской области направил Уведомление об отказе государственного кадастрового учета N КУВД001/2022-1100141/6 об отказе государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:20:0070217:2801, расположенным по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, с. Юдино, ул. Пролетарская, д. 29, по тем же основаниям.

Указанный отказ заявитель считает незаконными и не соответствующими требованиям действующего законодательства, в связи с чем обратился в суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявление, суд первой инстанции признал его обоснованным.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявления в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что в сведениях ЕГРН в отношении спорного объекта содержатся неточности, подлежащие исправлению.

Оснований полагать, что было изменено местоположение здания, изменена его площадь путем проведения реконструкции без разрешительной документации, в данном случае не имеется.

Техническим планом, содержащим заключение кадастрового инженера, подтверждается, что здание в таком виде существовало с момента постройки, а сведения в ЕГРН о нем вносились без учета требований строительно-технических норм и правил.

Доказательств обратного не представлено.

Вопреки доводам жалобы, предметом требований не являлась регистрация вещного права, только изменения в сведения об объекте.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 13.10.2022 по делу N А41-52213/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

П.А. Иевлев

Судьи

М.А. Немчинова Е.А. Стрелкова