Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2023 г. N 09АП-86713/22 по делу N А40-164146/2022

город Москва

23 января 2023 г.

Дело N А40-164146/22

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Гармаева Б.П., Расторгуева Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ногеровой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Акционерного общества "РЭМ"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 28 октября 2022 года по делу N А40-164146/22

по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы

"Жилищник района Марьино" (ИНН 7723396685, ОГРН 1157746566108 )

к Акционерному обществу "РЭМ"

(ИНН 7727344543, ОГРН 1187746439980 )

третьи лица: ПАО "МОЭК", АО "Мосэнергосбыт"

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, извещен,

от ответчика представитель не явился, извещен,

от третьих лиц представители не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "Жилищник района Марьино" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО "РЭМ" о взыскании 3 224 560 руб. 31 коп.

Решением суда от 28 октября 2022 года исковые требования ГБУ "Жилищник района Марьино" удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а так же на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебное заседание апелляционного суда лица участвующие в деле не явились, извещены надлежащим образом.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между ГБУ "Жилищник района Марьино" и АО "Мосэнергосбыт" заключен договор энергоснабжения N 99070968 от 25.09.2018 (Договор) нежилого (гаражного) помещения общей площадью 7722,40 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул.Братиславская, д. 30 (прибор учета N 15524946 - стр.3 Приложения N 2 к Договору). Определение объемов электрической энергии (мощности) осуществляется в соответствии с Приложением N 4 к Договору на основании показаний приборов учета (п.4.15 Договора). Согласно п.п. 1.1 п.1 Приложения N 4 к Договору электрическая энергия (мощность) в соответствии с настоящим Договором поставляется абоненту по нерегулируемым ценам, определяемым в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации для первой ценовой категории.

Кроме того, между ГБУ "Жилищник района Марьино" и ПАО "МОЭК" заключен контракт теплоснабжения N 05.120059кТЭ от 20.12.2019 (далее - Контракт) по предоставлению с 01.01.2020 по 31.12.2020 тепловой энергии и теплоносителя в вышеуказанное нежилое (гаражное) помещение (ЦТП (ИТП) N 05-06-1120/015, точка поставки: наружная сторона стены здания по адресу: ул.Братиславская, д.30 - Приложения N 1, 3.1, 5 к Контракту).

Согласно Приложения N 2 к Контракту договорной объем теплопотребления по ЦТП (ИТП) N 05-06-1120/015 за год составляет 1915,549 Гкал, объем теплоносителя 88,53 м3.

Впоследствии между ГБУ "Жилищник района Марьино" и ПАО "МОЭК" заключен аналогичный контракт теплоснабжения N 05.120059кТЭ от 26.05.2021 г. по предоставлению с 01.01.2021 по 31.12.2021 тепловой энергии и теплоносителя в нежилое (гаражное) помещение.

ГБУ "Жилищник района Марьино" является собственником части вышеуказанного нежилого помещения общей площадью 4722,1 кв.м. (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 15.08.2018), другая часть нежилого помещения общей площадью 3000,3 кв.м. принадлежит АО "РЭМ" (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 19.11.2021).

Истец, как управляющая организация, имеющая договорные отношения с поставщиками услуг ПАО "МОЭК" и АО "Мосэнергосбыт", также поставляет в принадлежащее ответчику и используемое им нежилое помещение коммунальные услуги "отопление" и "электроснабжение".

Согласно постановления ДЭПиР г. Москвы N 258-ТР от 16.12.2019 тариф на тепловую энергию за 1 Гкал на 01.01.2020 составляет 1991,43 руб., на 01.07.2020 - 2056,15 руб., а постановления ДЭПиР г. Москвы N 352-ТР от 17.12.2020 тариф на тепловую энергию за 1 Гкал на 01.01.2021 -2056,15 руб., на 01.07.2021 - 2122,36 руб.

Размер задолженности АО "РЭМ" за период с 01.01.2020 года по 31.12.2021 за услуги по теплоснабжению принадлежащего ему нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д.30, составляет 2 887 600,15 руб.

Размер задолженности АО "РЭМ" за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 за услуги по электроснабжению принадлежащего ему нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Братиславская, д.30, составляет 336 960,16 руб., а всего 3 224 560,31 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ и ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые, при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты предоставленных услуг в полном объеме, доводы истца не опровергнуты, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы апелляционной жалобы опровергаются представленными истцом в материалы дела доказательствами и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, доказаны исследованными судом доказательствами.

Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу обжалуемого решения, полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ и правильная оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 28 октября 2022 года по делу N А40-164146/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.П. Гармаев Е.Б. Расторгуев