Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2023 г. N 09АП-89267/22 по делу N А40-157890/2022

г. Москва

25 января 2023 г.

Дело N А40-157890/22

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Попова В.И.,

судей:	Никифоровой Г.М., Яковлевой Л.Г.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Аграровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по г.Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.11.2022 по делу N А40-157890/22 принятое

по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы

к Управлению Росреестра по г. Москве

о признании незаконным решения,

при участии:

от заявителя:	Ребельская А.Н. по доверенности от 22.11.2022;
от заинтересованного лица:	Соков И.А. по доверенности от 17.01.2022;

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г.Москвы (далее - Заявитель, Департамент) обратился в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по г.Москве (далее- ответчик, управление), в котором просит признать незаконным решение Управления, изложенное в уведомлении от 18.05.2022 N КУВД-001/2022-3609871/9 об отказе в осуществлении учета изменений сведений Единого государственного реестра объектов недвижимости, об объекте с кадастровым номером 77:05:0001009:1182 по адресу: г.Москва, Ленинский просп., д.37, корп. 1, стр.2, обязать Управление осуществить заявленные регистрационные действия.

Решением от 01.11.2022 Арбитражный суд г.Москвы заявленные требования удовлетворил в полном объеме, признав их обоснованными и документально подтвержденными.

Управление не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель Управления поддержал доводы апелляционной жалобы, решение просил отменить.

Представитель Департамента возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, решение просил оставить без изменения.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Департамент обратился в Управление с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о государственном кадастровом учете объекта недвижимости с кадастровым номером 77:05:0001009:1182 по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д. 37, корп. 1, стр. 2.

Уведомлением от 18.05.2022 N КУВД-001/2022-3609871/9 Управление сообщило об отказе в осуществлении учета изменений в сведениях государственного кадастрового учета, ввиду наличия противоречий в площади объекта, указанного в представленном решении суда и техническом плане, а также замечаний к графической части.

Не согласившись с принятым решением, полагая его незаконными, не обоснованным и подлежащим отмене, Заявитель обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Принимая решение по настоящему делу, суд первой инстанции, вопреки доводам жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального и процессуального права и на их основании сделал обоснованный вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных обществом требований.

Доводы апелляционной жалобы о незаконности решения суда первой инстанции признаются коллегией несостоятельными.

В соответствии со статьей 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу статьи 18 Закона N 218-ФЗ заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования: в форме документов на бумажном носителе; в форме электронных документов и (или) электронных образов документов (ч. 1).

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (ч. 4).

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами (ч. 5).

Как верно установил суд, решением Арбитражного суда города Москвы от 25.08.2021 по делу N А40- 202383/20 здание площадью 35,9 кв.м по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д.37, корп. 1, стр.2 признано самовольной постройкой, на объект признано право собственности города Москвы.

Указанное здание теплового пункта учтено с кадастровым номером 77:05:0001009:1182.

На основании указанного решения суда, на здание с кадастровым номером 77:05:0001009:1182 было зарегистрировано право собственности города Москвы, вместе с тем, изменения объекта, установленные решением суда, учтены не были.

В целях осуществления государственного кадастрового учета изменений Департаментом представлен технический план с приложением решения суда.

Суд верно указал, что площадь объекта определена в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места", а оконные проемы отсутствуют в здании, а также техническом плане.

В соответствии с п.4, ч.2, ст.15 Закона, государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Таким образом, суд пришел к верному выводу о том, что Департаментом был представлен полный комплект необходимых документов, в том числе, подтверждавших законность изменения его площади.

Принимая во внимание фактические обстоятельства спора и нормы материального права, его регулирующие, коллегия считает, что оснований для отмены решения суда первой инстанции, не имеется.

Срок, предусмотренный ч.4 ст.198 АПК РФ, заявителем в данном случае не пропущен, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 01.11.2022 по делу N А40-157890/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

В.И. Попов

Судьи

Г.М. Никифорова Л.Г. Яковлева