|
25 января 2023 г.
|
Дело N А40-176103/22
|
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Судьи Алексеевой Е.Б.
рассмотрев апелляционную жалобу АО "Воентелеком"
на решение Арбитражного суда г.Москвы от 28.10.2022 по делу N А40-176103/22 в порядке упрощенного производства,
по иску ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ (ИНН 7715033007, ОГРН 1037715046467)
к АО Воентелеком (ИНН 7718766718, ОГРН 1097746350151)
о взыскании денежных средств,
без вызова сторон,
УСТАНОВИЛ:
ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны РФ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО Воентелеком о взыскании неустойки в размере 164 379 руб. 09 коп., начисленной в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы.
Дело рассмотрено Арбитражным судом г.Москвы в порядке упрощенного производства, решением от 28.10.2022 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскана неустойка в размере 53 013 руб. 10 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить.
От истца в материалы дела представлен отзыв на апелляционную жалобу.
В соответствии с ч.1 ст.272.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционная жалоба на решение арбитражного суда первой инстанции принятая по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке ст.266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, находит решение Арбитражного суда города Москвы не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, дела, 20.09.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды N 141/3/1/АИ-343, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование: нежилые помышления N 8-11 общей площадью 54,9кв.м, расположенные на 2 этаже; нежилые помещения N 9-13 общей площадью 46,3кв.м, расположенные в подвале нежилого здания "Дом связи" (почта, телеграф, сберкасса) (КН 50:15:0000000:134602) в здании по адресу: Московская область, Балашихинский район, пос. Заря, лит. 259, для оказания услуг связи.
Договор заключен сроком по 19.09.2024.
Размер арендной платы и порядок расчетов установлен сторонами в разделе 5 договора.
Согласно п.3.2.8 договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором.
Согласно п.6.2.1 договора за неисполнение обязательства, предусмотренного п.3.2.8 договора арендатор обязан перечислить пени в размере 0,5% от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки.
Истец в суде первой инстанции указывал на то, в связи с нарушением ответчиком установленных договором сроков внесения платежей, истцом ответчику начислена неустойка за период с 29.09.2021 по 08.12.2021 в размере 164 379 руб. 90 коп..
В добровольном порядке ответчиком требования истца о погашении неустойки не удовлетворены.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.
В силу ст.309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, а ст.614 указанного кодекса предусмотрена обязанность арендатора вносить плату за пользование имуществом в срок и в порядке, которые указаны в договоре аренды.
В соответствии с п.1 ст.329 Гражданского кодекса РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по внесению арендных платежей, с учетом произведенного зачета, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании неустойки, начисленной на основании п.6.2.1 в размере 53 013 руб. 10 коп. В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки отказал.
Доводы жалобы о неверном определении судом даты заключения договора отклоняются, так как в силу п.1 ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Из п.2 ст.433 Гражданского кодекса РФ следует, что если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст.224).
В соответствии с п.3 ст.433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п.2.2 договора, до
