Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 31 января 2023 г. N 09АП-88931/22 по делу N А40-282812/2021

г. Москва

31 января 2023 г.

Дело N А40-282812/21

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 31 января 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Елоева А.М.,

судей: Лялиной Т.А., Яремчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ногеровой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Домоуправление" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.2022 по делу N А40-282812/21 по иску АО "Мосводоканал" (ОГРН: 1127747298250) к ООО "Домоуправление" (ОГРН: 1187746691890) о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: Васильева К.Т. по доверенности от 08.12.2021,

от ответчика: Аляутдинов М.Х. по доверенности от 01.09.2022,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Мосводоканал" (далее - истец, АО "Мосводоканал") обратилось в Арбитражный суд города Москвы с уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иском к обществу с ограниченной ответственностью "Домоуправление" (далее - ответчик, ООО "Домоуправление") о взыскании задолженности по договору от 18 ноября 2019 года N 241869 за период с 01 апреля по 30 июня 2021 года в размере 355 899 рублей 80 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03 ноября 2022 года по делу N А40-282812/21 с ООО "Домоуправление" в пользу АО "Мосводоканал" взыскана задолженность за период с 01 апреля по 30 июня 2021 года в размере 355 899 рублей 80 коп.

Не согласившись с принятым решением ООО "Домоуправление" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда города Москвы отменить и принять новый судебный акт.

В жалобе отмечается, что между истцом и ответчиком по делу заключён договор от 18 ноября 2019 года N 241869 в отношении l (одного) многоквартирного дома по адресу: город Москва, улица З-я Гражданская, дом 52. Из приложения к иску усматривается начисленная АО "Мосводоканал" сумма в отношении других многоквартирных домов, договор/дополнительное соглашение по которым ООО "Домоуправление" с АО "Мосводоканал" не подписано (город Москва, улица Краснобогатырская дом 31, корпус 1; дом 31, корпу 2; Бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпу l). Основанием для отказа от заключения договора водоснабжения и водоотведения явилось принятие собственниками помещений до заключения договора управления решения о переходе на прямые договоры по коммунальным услугам "холодное водоснабжение" и "водоотведение". В свою очередь, ООО "Домоуправление" в соответствии со статьёй I57.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации N l24 от 14 февраля 2012 года, обратилось к АО "Мосводоканал" с целью заключения договора ресурсоснабжения, в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах. Учитывая, что в силу договоров управления многоквартирными домами ООО "Домоуправление" не имело законных оснований производить начисления за услуги "холодное водоснабжение" и "водоотведение" собственникам и пользователям помещений по адресам: город Москва, улица Краснобогатырская, дом 31, корпус 1 и корпус 2 в период с 01 апреля по 01 июня 2021 года, а так же по адресу: город Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1, в период с 01 июня по 01 июля 2021 года, начисления за услуги "холодное водоснабжение" и "водоотведение" не производились. Расчёты между собственниками и пользователями помещений и ООО "Домоуправление" производятся организацией ГБУ "МФЦ города Москвы" на основании договора от 06 ноября 2019 года N 1718/4791З0. Отсутствие начислений собственникам и пользователям помещений за услуги "холодное водоснабжение" и "водоотведение" по указанным выше МКД и соответствующим периодам, подтверждается отчётами, предоставляемыми ГБУ "МФЦ города Москвы" за соответствующие периоды. Расчёты между собственниками и пользователями помещений и АО "Мосводоканал" производятся так же организацией ГБУ "МФЦ города Москвы" на основании договора от 25 сентября 2018 года N 1415/444140, что подтверждается письмом от 27 октября 2021 года N (0l)02.09и-29672121. Этими обстоятельствами обусловлено, как полагает заявитель жалобы, отсутствие правовых оснований у ООО "Домоуправление" производить начисления за коммунальные услуги "холодное водоснабжение" и "водоотведение" собственникам и пользователям помещений. Следовательно, и счета АО "Мосводоканал" в адрес ООО "Домоуправление" по адресам города Москва, улица Краснобогатырская, дом 31, корпус 1 и корпус 2 за периоды апрель и май 2021 года, а так же по адресу: город Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1, за период: май 2021 года, выставлены необоснованно. С целью же восстановления пропусков начислений по коммунальным услугам "холодное водоснабжение" и "водоотведение", АО "Мосводоканал" необходимо провести доначисления собственникам и пользователям помещений за указанные выше периоды, на основании принятых собственниками помещений решений о переходе на прямые договоры, оформленные соответствующими Протоколами.

Однако суд не учёл данные обстоятельства при вынесении решения по делу.

В представленном отзыве на апелляционную жалобу истец отметил, что изложенные в ней доводы не состоятельны. Как полагает истец, услуги водоснабжения и водоотведения оплачиваются фактическим пользователем услуг. В соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирным домам, расположенным по адресам: город Москва, улица Краснобогатырская, дом 31, корпус 1 и корпус 2, оказываются с 01 апреля 2021 года в соответствии с условиями договора от 18 ноября 2019 года N 241869, заключённого между истцом и ответчиком, на основании распоряжения Мосжилинспекции от 05 марта 2021 года N 9084-РЛ о включении с 01 апреля 2021 года в реестр лицензий города Москвы сведений об управлении ООО "Домоуправление" указанными многоквартирными домами. На основании решения о заключении собственниками помещений указанного дома прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, оформленного протоколом очередного отчётного общего собрания собственников помещений в данных МКД от 24 декабря 2020 года N 1, АО "Мосводоканал" письмом от 29 марта 2021 года N (01)02.09и-7261/21 ООО "Домоуправление" проинформировано, что в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации срок заключения договоров переносится на 3 месяца, а именно на 01 июня 2021 года с целью проведения соответствующих мероприятий по переходу на прямые договоры с собственниками жилых и нежилых помещений указанных многоквартирных домов. И поскольку с собственниками жилых помещений многоквартирных домов по адресам: город Москвы, улица Краснобогатырская, дом 31, корпус 1 и корпус 2 оформлены договорные отношения с 01 июня 2021 года, фактическим пользователем услуг холодного водоснабжения и водоотведения по данным домам в период с 01 апреля по 31 мая 2021 года являлось ООО "Домоуправление". Аналогичная ситуация с многоквартирным домом по адресу: город Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, дом 1, корпус 1. Спорные услуги по данному дому оказываются с 01 июня 2021 года в соответствии с договором от 18 ноября 2019 года N 241869 с учётом распоряжения Мосжилинспекции от 18 мая 2021 года N 9611-РЛ о включении с 01 июня 2021 года в реестр лицензий города Москвы сведений об управлении ООО "Домоуправление" указанным многоквартирным домом. Собственниками квартир и помещений в данном доме принято решение о заключении прямых договоров в ресурсоснабжающими организациями (протокол от 20 февраля 2021 года N 1/2021). Договорные отношения истца с собственниками жилых и нежилых помещений оформлены с 01 июля 2021 года. При этом ответчик письмом от 28 июня 2021 года N (01)02.09и-16832/21 уведомлялся о переносе срока заключения договоров на 3 месяца, а именно на 01 июля 2021 года. Таким образом, фактическим пользователем услуг холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирному дому по адресу: город Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1, и исполнителем этих услуг в период с 01 по 30 июня 2021 года являлось ООО "Домоуправление".

Дополнительно в отзыве отмечается, что ответчиком в материалы дела не представлены доказательства направления в адрес истца возражений относительно объёма оказанных услуг и суммы платежа по счёту, что свидетельствует о его согласии с расчётом и признании указанных в расчёте показаний приборов учёта установленными.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объёме.

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, считает его законным и обоснованным по доводам, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, выслушав явившихся представителей, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы.

Договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации). Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (пункты 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как правильно установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, между АО "Мосводоканал" и ООО "Домоуправление" заключён договор холодного водоснабжения и водоотведения от 18 ноября 2019 года N 241869 (далее - Договор), по условиям которого АО "Мосводоканал" обязуется обеспечивать подачу ответчику холодной питьевой воды и приём от ответчика сточных вод, а ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные Договором (пункт 1 Договора).

Количество отпущенной АО "Мосводоканал" воды и принятых от ответчика сточных вод определяется в соответствии с пунктом 20 Договора по показаниям приборов учёта, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении N 5 к Договору, а также согласно порядку, указанному в абзацах 1-4 настоящего пункта.

В соответствии с частью 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 13, пунктами 2, 4, 5 статьи 20 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", подпунктом "г" пункта 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года N 644 (далее - Правила N 644) и пунктами 3, 4, подпунктом "а" пункта 5, ппунктом 47 Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2013 года N 776 (далее - Правила N 776) на ответчика, как на абонента, возлагается обязанность обеспечить учёт потреблённых объёмов водоснабжения и водоотведения.

В силу прямого указания пункта 13 Правил N 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учётом Правил N 354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирным домам, расположенным по адресам: город Москва, улица Краснобогатырская, дом 31, корпус 1 и корпус 2, оказываются с 01 апреля 2021 года в соответствии с условиями Договора холодного водоснабжения и водоотведения от 18 ноября 2019 года N 241869, заключённого между АО "Мосводоканал" и ООО "Домоуправление", на основании Распоряжения Мосжилинспекции от 05 марта 2021 года N 9084-РЛ о включении с 01 апреля 2021 года в реестр лицензий города Москвы сведений об управлении ООО "Домоуправление", вышеуказанными многоквартирными домами.

На основании Протокола очередного отчётного общего собрания собственников помещений в данных многоквартирных домах от 24 декабря 2020 года N 1, проведённого в форме очно-заочного голосования, которым оформлено принятое решение о заключении собственниками помещений указанного дома прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, АО "Мосводоканал" письмом от 29 марта 2021 года N (01)02.09и-7261/21 проинформировало АО "Домоуправление о том, что в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, по решению АО "Мосводоканал" срок заключения договоров переносится на 3 месяца, а именно на 01 июня 2021 года, с целью проведения соответствующих мероприятий по переходу на прямые договоры с собственниками жилых и нежилых помещений вышеуказанных многоквартирных домов.

Таким образом, договорные отношения с собственниками жилых помещений многоквартирных домов по адресам: город Москва, улица Краснобогатырская, дом 31, корпус 1 и корпус 2, оформлены с 01 июня 2021 года.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по многоквартирному дому, расположенному по адресу: город Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1, оказываются с 01 июня 2021 года также в соответствии с условиями Договора холодного водоснабжения и водоотведения от 18 ноября 2019 года N 241869, заключённого между АО "Мосводоканал" и ООО "Домоуправление", на основании Распоряжения Мосжилинспекции от 18 мая 2021 года N 9611-РЛ о включении с 01 июня 2021 года в реестр лицензий города Москвы сведений об управлении ООО "Домоуправление" указанным многоквартирным домом.

На основании Протокола очередного общего собрания членов ЖСК "Проектировщик" в данном многоквартирном доме от 20 февраля 2021 года N 1/2021, которым оформлено принятое решение о выборе в качестве управляющей компании для управления многоквартирным домом ООО "Домоуправление", и в связи с заключением собственниками помещений указанного дома прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, АО "Мосводоканал" письмом от 28 июня 2021 год N (01)02.09и-16832/21 проинформировало ответчика о том, что в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, срок заключения договоров переносится на 3 месяца, а именно на 01 июля 2021 года с целью проведения соответствующих мероприятий по переходу на прямые договоры с собственниками жилых и нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома.

Договорные отношения с собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: город, Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1, АО "Мосводоканал" оформило с 01 июля 2021 года.

Таким образом, по многоквартирному дому, расположенному по адресу: город Москва, булльвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1, в период с 01 по 30 июня 2021 года (включительно) исполнителем коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения являлось ООО "Домоуправление", которое в свою очередь, должно было производить расчёты за услуги водоснабжения и водоотведения с жителями указанного многоквартирного дома.

Данные обстоятельства, в свою очередь, опровергают доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых оснований для взыскания с ООО "Домоуправление" за спорные периоды задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения многоквартирных домов по адресам: город Москва, улица Краснобогатырская, дом 31, корпус 1 и корпус 2; город Москва, бульвар Маршала Рокоссовского, дом 8, корпус 1

В соответствии с пунктом 7 оплата по Договору за поставленные услуги осуществляется по действующим тарифам, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Расчётный период равен 1 календарному месяцу, оплата ответчиком услуг АО "Мосводоканал" производится на основании платёжного требования, предъявляемого АО "Мосводоканал" в порядке акцепта на инкассо или расчётно-платёжных документов (счета, счета-фактуры и акта о сдаче-приёмке услуг), выставленных истцом ответчику посредством электронного документооборота с использованием электронной подписи через оператора электронного документооборота. Расчётно-платёжные документы выставляются не позднее 5-го числа месяца следующего за расчётным.

Срок оплаты составляет: 10 банковских дней со дня предъявления истцом платёжного требования в банк АО "Мосводоканал" (пункт 8 Договора). Ответчик обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения расчётно- платёжных документов вернуть истцу оформленный надлежащим образом акт о сдаче-приёмке услуг (пункт 8.1).

В случае, если в течение 5 рабочих дней с момента предъявления Абоненту платёжных документов в электронном виде, Абонент письменно не заявит АО "Мосводоканал" о своих возражениях по объёму оказанных услуг и сумме платежа по счёту, считается, что Абонент согласен с представленным расчётом, а указанные в счёте показания приборов учёта являются установленными (пункт 8.2).

Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств направления истцу возражений относительно объёма оказанных услуг и сумме платежа по счёту.

Таким образом, ответчик выразил согласие с представленным расчётом, а указанные в счёте показания приборов учёта суд первой инстанции правильно признал установленными.

Согласно представленным в дело доказательствам расчёты за водоснабжение и водоотведение между АО "Мосводоканал" и ООО "Домоуправление" с 01 апреля по 30 июня 2021 года велись по прибору учёта ХВС за фактически принятое ответчиком количество энергетического ресурса, что регламентировано положениями пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктами 4, 5 статьи 20 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Принимая во внимание фактические обстоятельства, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, правильном применив приведённые положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правил NN 644 и 776, положения Договора от 18 ноября 2019 года N 241869, исходя из предмета и основания иска, суд первой инстанции, пришёл к правильному выводу об обоснованности заявленных требований и правомерно взыскал с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере 355 899 рублей 80 коп.

Как следствие, апелляционная инстанция не усматривает оснований для отмены решения Арбитражного суда города Москвы, предусмотренных статьёй 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Что касается доводов апелляционной жалобы, то они исследовались судом первой инстанции, который проверил и оценил эти доводы и представленные доказательства и по результатам отразил в своём решении законную, обоснованную, полную и ясно изложенную мотивировку относительно доводов и возражений участников процесса.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.2022 по делу N А40-282812/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.М. Елоев

Судьи

Т.А. Лялина Л.А. Яремчук