Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2023 г. N 09АП-88543/22 по делу N А40-239343/2021

г. Москва

01 февраля 2023 г.

Дело N А40-239343/21

Резолютивная часть постановления объявлена 30 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 февраля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Проценко А.И.,

судей Лялиной Т.А., Яремчук Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гетажеевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.2022 по делу N А40-239343/21 по иску Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (ИНН 3123231839, ОГРН 1123100001595) к Министерству обороны Российской Федерации (ИНН 7704252261, ОГРН 1037700255284) о взыскании задолженности по обслуживанию МКД,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: Корголоева С.А. по доверенности от 07.10.2022;

УСТАНОВИЛ:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Министерству обороны Российской Федерации о взыскании задолженности за капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.01.2022 дела N N А40- 239343/21, А40-239451/21, А40-239524/21, А40-241362/21, А40-265160/21, А40-241322/21, А40-240378/21, А40- 244660/21, А40-244640/21, А40-244405/21, А40-244322/21, А40-244156/21, А40-244139/21, А40-244125/21, А40- 244074/21, А40-243739/21, А40-245643/21, А40-245634/21, А40-245304/21, А40-245293/21, А40-244827/21, А40-258770/21, А40-260089/21, А40-260024/21, А40-259932/21, А40-261415/21, А40-261407/21, А40-260765/21, А40-264090/21, А40-264055/21, А40-265762/21, А40-265750/21, А40-265735/21, А40-265731/21, А40-265671/21 объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Объединенному делу присвоен N А40-239343/21.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03 ноября 2022 года исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, поскольку выводы суда не соответствуют материалам дела, кроме того, судом нарушены нормы материального права и процессуального права при принятии решения по делу.

Представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Истец, уведомленный судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет о принятии апелляционной жалобы к производству и назначению к слушанию, в судебное заседание не явился, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в его отсутствие, исходя из норм ст. 156 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 03 ноября 2022 года на основании следующего.

Как следует из материалов дела, согласно распоряжению Правительства Белгородской области от 25.06.2012 N 336-рп (в редакции от 18.03.2013 N 108-рп), истец является организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 168 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями ст. 168 ЖК РФ, постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 N 345-пп, с учетом дополнений, внесенных последующими постановлениями, утверждена адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2014-2043.

Согласно п.1 ч.1 ст. 180 ЖК РФ, в обязанность регионального оператора входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно п. 1 ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации N 1082 от 16.08.2004 на Министерство обороны возложено осуществление в пределах своей компетенции правомочий собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Министерство обороны РФ, а также правомочия в отношении земель и других природных ресурсов, предоставленных для нужд Вооруженных Сил.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН, ответчик является собственником жилых помещений, расположенных по адресам:

-Белгородская область, Грайвороновский район, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 1, кв. N N 18, 29, 43, д. 4 кв. NN 20, 28, 34, 54, д. 5, кв. NN 4, 10, 39, 41, 46, 57,

-Белгородская область, Грайвороновский район, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 1, кв. N N 39, 47, д. 2 кв. NN 13, 50, 53, нежилое помещение с кадастровым номером 31:13:1101001:716, д.3, кв. NN 9, 35, 41, 53,

-Белгородская область, Грайвороновский район, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 4, кв. N N 7, 10, нежилое помещение с кадастровым номером 31:13:1101001:643, д. 6 кв. N 4, д. 8, кв. N 5, д. 12, кв. NN 5, 9, д. 13, кв. NN 8, 10, д.15, кв. N 4,

- Белгородская область, Грайвороновский район, г.Белгород-22, ул.Попова, д.11, нежилое помещение с кадастровым номером 31:13:1101001:950.

Постановлениями Правительства Белгородской области от 27.11.2017 N 421-пп, от 19.11.2018 N 437-пп, от 18.11.2019 N 494-пп, от 07.09.2020 N 418-пп установлены размеры взносов на капитальный ремонт на 2018-2021 годы.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов, истец обратился в суд с настоящим иском с требованием о взыскании задолженности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

При рассмотрении дела в суд первой инстанции, ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

По кв. N 50, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 2, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 03.11.2021, таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 г. по 02.10.2018 г., оснований для взыскания задолженности в размере 393,9 руб. за указанный период не имеется.

Суд также принял во внимание произведенную частичную оплату за период с 06.10.2020 г. по 13.10.2020 г. и с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г.

По кв. N 39, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 1, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 02.11.2021, таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 01.10.2018, оснований для взыскания задолженности в размере 379, 9 руб. за указанный период не имеется.

По кв. N 47, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 1, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 02.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 01.10.2018, оснований для взыскания задолженности в размере 379, 9 руб. не имеется.

По кв. N 13, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 2, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 03.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 02.10.2018 оснований для взыскания задолженности в размере 268, 5 руб. не имеется.

По кв. N 18, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 1, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 23.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 29.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 г. по 28.10.2018 г., оснований для взыскания задолженности в размере 657, 2 руб. не имеется.

В отношении нежилого помещения кадастровый номер 31:13:1101001:716, расположенного по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н. г, Белгород-22, ул. Кирова, д. 2, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 03.11.2021. Таким образом, в отношении указанного нежилого помещения, с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора, в период с 01.09.2018 по 02.10.2018, оснований для взыскания задолженности в размере 1 435, 3 руб. не имеется.

По кв. N 53, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 2, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 03.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 02.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 375, 3 руб. не имеется.

По кв. N 4, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 6. К взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 10.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 472, 5 руб. не имеется.

В отношении нежилого помещения кадастровый номер 31:13:1101001:247, расположенного по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 6, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу -10.11.2021 г. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 410, 1 руб. не имеется.

По кв. N 5, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 8, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 10.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 475, 7 руб. не имеется.

По кв. N 35, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 3, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 09.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 08.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 452 руб. не имеется.

По кв. N 8, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 13, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 09.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 08.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 469,8 руб. не имеется.

По кв. N 9, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 3, к взысканию заявлен задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 09.11.2021 г. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 08.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 312, 5 руб. не имеется.

По кв. N 53, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 3, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Исковое заявление поступило в суд 12.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры, с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 11.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 478, 6 руб. не имеется.

По кв. N 10, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 13, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018. по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно шиповому штампу - 09.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 08.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 734, 1 руб. не имеется.

По кв. N 41, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Кирова, д. 3, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 09.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 08.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 312, 5 руб. не имеется.

По кв. N 7, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 4, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 10.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанной квартиры с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 754, 5 руб. не имеется.

В отношении нежилого помещения кадастровый номер 31:13:1101001:643, расположенного по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 4, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 10.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 415, 5 руб. не имеется.

По кв. N 5, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 12, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 10.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 481, 1 руб. не имеется.

По кв. N 9, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 12, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 10.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 471, 4 руб. не имеется.

По кв. N 10, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 4, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.06.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 10.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 09.10.2018 оснований для удовлетворения исковых требований в размере 755, 6 руб. не имеется.

По кв. N 10, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 5, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 13.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 25.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 24.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 588, 9 руб. не имеется.

По кв. N 46, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 5, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 15.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 26.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 25.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 605 руб. не имеется.

По кв. N 57, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 5, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 18.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 26.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 25.10.2018 оснований для удовлетворения исковых требований в размере 629, 1 руб. не имеется.

По кв. N 4, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 5, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 14.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 25.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 24.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 622 руб. не имеется.

По кв. N 41, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 5, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 15.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 26.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 25.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 474, 4 руб. не имеется.

По кв. N 39, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 5, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 15.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 26.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 25.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 654, 6 руб. не имеется.

По кв. N 4, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Ленина, д. 15, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 25.11.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 26.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 25.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 709, 8 руб. не имеется.

По кв. N 28, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 4, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 30.11.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 29.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 28.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 494, 3 руб. не имеется.

По кв. N 43, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 1, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 28.10.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 29.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 28.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 693,4 руб. не имеется.

По кв. 29, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 1, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 28.01.2021. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 29.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 28.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 675, 8 руб. не имеется.

По кв. N 54, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 4, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 23.11.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 30.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 29.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 706, 8 руб. не имеется.

По кв. N 20, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 4, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 26.11.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 30.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 29.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 507,6 руб. не имеется.

По кв. N 34, расположенной по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Фрунзе, д. 4, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 23.11.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 30.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 29.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 930, 1 руб. не имеется.

В отношении нежилого помещения кадастровый номер 31:13:1101001:950, расположенного по адресу: Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Белгород-22, ул. Попова, д. 11, к взысканию заявлена задолженность за период с 01.09.2018 по 08.11.2020. Дата отправления искового заявления согласно почтовому штампу - 30.11.2021. Таким образом, в отношении вышеуказанного помещения с учетом месячного срока досудебного урегулирования спора в период с 01.09.2018 по 29.10.2018, оснований для удовлетворения исковых требований в размере 651, 6 руб. не имеется.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что в рамках исковой давности истцом заявлены требования о взыскании задолженности на сумму 407 459, 61 руб., которые подлежат удовлетворению в указанном размере.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. В связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате взноса на капитальный ремонт, истцом начислены пени.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств о пропуске истцом срока исковой давности, заявленный к взысканию в пределах срока исковой давности размер пени составляет 10 401, 32 руб., который также подлежит взысканию.

В части требований о взыскании судебных расходов, суд первой инстанции, проанализировав представленные в материалы дела доказательства и обстоятельства дела, также учел, что при рассмотрении данного дела истец понес судебные расходы в сумме 105 000 руб., и признал судебные расходы обоснованными, однако определяя разумность расходов на оплату услуг представителя посчитал, что анализ представленных в дело доказательств подтверждает необходимость снижения размера судебных расходов истца на оплату услуг представителя до 40 000 руб.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело повторно, проверив правильность выводов суда первой инстанции и обоснованность доводов апелляционной жалобы, полагает, что она не подлежит удовлетворению, а решение арбитражного суда отмене, по следующим основаниям.

Доводы апелляционной жалобы о неправомерности начисления неустойки судом отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку в соответствии с Определением Верховного суда Российской Федерации N 303-ЭС19-3457 от 10.04.2019 установлено, что обязанность ответчика по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности.

Внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем, последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Таким образом, организация, обладающая жилым помещением в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая компания, обязана вносить плату за помещение и коммунальные услуги за соответствующий месяц на основании платежных документов вне зависимости от представления или непредставления счета на оплату управляющей компанией.

В части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также обратил внимание судов на то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу платежные документы в многоквартирных домах опускаются в почтовый ящик, кроме того, ежемесячно размещаются на информационных ресурсах.

При этом действующее законодательство не обязывает направлять платежные документы пользователям коммунальных услуг почтовым направлением с уведомлением, в связи с чем, Управляющая компания фактически не имеет возможности представить доказательства, направления по почте платежных документов всем пользователям услуг.

Довод заявителя жалобы, относительно того, что он является ненадлежащим ответчиком, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку согласно приказу директора Департамента имущественных отношений N 1449 от 31.05.2018 и выписке из ЕГРН, право оперативного управления в отношении спорного объекта недвижимого имущества возникло у ФКУ "Войсковая часть 25624" с 25.11.2020, следовательно, до указанной даты надлежащим ответчиком по делу является собственник его имущества, т.е. Министерство обороны Российской Федерации, а расчеты заявленных требований не выходят за пределы 25.11.2020.

Доказательств, указывающих на иные обстоятельства в материалах дела не содержится, в связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в рассматриваемом периоде в силу статьи 210 ГК РФ возлагается на Министерство обороны Российской Федерации.

Довод апелляционной жалобы, касающийся того, что судом необоснованно не применены положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки в связи с ее явной несоразмерностью, не является основанием для отмены законного и обоснованного решения суда, поскольку такое ходатайство в суде первой инстанции ответчиком не заявлялось, в связи с чем, в суде апелляционной инстанции заявление ответчика об уменьшении размера неустойки согласно статье 333 ГК РФ рассмотрению не подлежит.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 72 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268, часть 1 статьи 286 АПК РФ).

В силу пункта 71 Постановления Пленума N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ей приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

В соответствии с пунктом 73 Постановления Пленума N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в каждом конкретном случае, суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон.

Заявителем не представлено доказательств того, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства по своевременной оплате арендных платежей.

Для установления ответственности за неисполнение денежного обязательства имеет значение именно сам факт нарушения этого обязательства, выражающийся в неуплате соответствующих денежных средств в срок, а не факт использования должником этих средств.

Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Однако в настоящем споре заявитель не представил суду доказательств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки (штрафа) последствиям нарушения обязательства.

Необоснованное уменьшение неустойки судом с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам.

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами, однако никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что ответчик не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы.

При совокупности изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, оснований для отмены либо изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2022 по делу N А40-239343/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.И. Проценко

Судьи

Т.А. Лялина Л.А. Яремчук