Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2023 г. N 09АП-89708/22 по делу N А40-285579/2021

г. Москва

08 февраля 2023 г.

Дело N А40-285579/21

Резолютивная часть постановления объявлена 01 февраля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лялиной Т.А.,

судей: Елоева А.М., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гетажеевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.11.2022 по делу N А40-285579/21

по иску Индивидуального предпринимателя Воробьева Александра Валерьевича (ОГРНИП: 319774600264722) к Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Жилищник района Чертаново Южное" (ОГРН: 5147746267917), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН: 1157700003230) о взыскании убытков

при участии в судебном заседании:

от истца - Абоятти Р.В. по доверенности от 08.10.2022;

от ответчика 1 - не явился, извещен;

от ответчика 2 - Алешин В.В. по доверенности от 17.02.2022;

УСТАНОВИЛ:

ИП Воробьев А.В. обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное" и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы убытков в размере 246 300 руб., расходов по оценке в размере 10 500 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., ссылаясь на то, что:

- 29.06.2021 года в результате залития по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, 14, корп. 2, причинен ущерб квартире N 273, принадлежащей Князеву А.В. и Князеву И.А.;

- ГБУ Москвы "Жилищник района Чертаново Южное" является управляющей организацией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, д. 14, корп. 2 на основании договора управления многоквартирным домом от 03 ноября 2013 года;

- согласно акту от 01.07.2021 года, составленному ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное", в многоквартирном доме подрядной организацией ООО "Стройфаворит" проводятся работы по капитальному ремонту кровли, в ходе выполнения которых произошел засор водосточной трубы, что привело к залитию нижерасположенных квартир, заказчиком выполнения работ выступает ФКР Москвы;

- между Князевым А.В., Князевым И.А. и ИП Воробьевым А.В. был заключен договор цессии от 10 ноября 2021 года, согласно которому Князев А.В. и Князев И.А. передали истцу права требования взыскания ущерба, причиненного в результате залития квартиры. Согласно отчету N 707/11/2021 рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления внутренней отделки квартиры, составила 246 300 руб.;

- поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия была оставлена последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.03.2022 г., принятым в порядке упрощенного производства, оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2022, в удовлетворении иска было отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.09.2022 вышеуказанные судебные акты были отменены, дело направлено на новое рассмотрение, с указанием на то, что судам, установив факт залития спорной квартиры и причинения убытков, необходимо исследовать обстоятельства по чьей вине произошел залив и установить надлежащего ответчика по заявленным требованиям, который в силу закона обязан возместить истцу убытки в результате залива.

При новом рассмотрении дела, ответчики суде первой инстанции возражали против удовлетворения иска по доводам отзывов на иск.

Оценив доводы и возражения сторон в совокупности с представленными доказательствами, руководствуясь ст. ст. 307, 309, 310, 314, 393, 1064 ГК РФ, Решением от 02.11.2022 г. Арбитражный суд г.Москвы иск удовлетворил частично, взыскал с ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное" в пользу истца денежные средства в размере 246 300 руб., расходы по оценке в размере 10 500 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., в остальной части иска отказал, в удовлетворении требований к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы отказал, при этом исходил из того, что:

- обязанность по обслуживанию и эксплуатации системы водоотвода возложена на управляющую (эксплуатирующую) организацию (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"), которой в настоящем случае является ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное";

- доказательств того, что управляющей компанией были предприняты в период проведения ремонта кровли все необходимые мероприятия по надлежащему содержанию водостока в материалы дела не представлено;

- материалами дела не подтверждается причинно-следственная связь между действиями (бездействием) Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и требованиями истца по возмещению ему убытков;

- акт от 01 июля 2021 года оформлен без вызова ФКР Москвы.

- управляющая компания в своих односторонних комиссионных актах ссылается на гарантийные обязательства в рамках исполнения Договоров подряда N ПКР-006405-20 от 23.11.2020 г., однако согласно п. 10.12, п. 10.14 данного договора, при возникновении на Объекте в течение гарантийного периода аварийных ситуаций, проведение работ проводится незамедлительно. Причины и последствия аварийной ситуации устраняются Генподрядчиком. Причины возникновения аварийной ситуации устанавливаются на основании акта комиссионной проверки, производимой с участием представителей Заказчика, Генподрядчика, Мосжилинспекции и лица, осуществляющего управление МКД. Генподрядчик не несет ответственности в период гарантийного срока за ущерб, причиненный Объекту, третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией;

- доказательства того, что дефекты возникли в результате ненадлежащей эксплуатации системы водоотвода не представлено;

- совокупность элементов состава убытков в данном случае для возложения ответственности на ФКР Москва, отсутствует;

- пришел к выводу об удовлетворении требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., исходя из принципа разумности судебных издержек, учитывая сложность дела и объем оказанных услуг.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым в иске отказать, поскольку, по мнению заявителя, требование о взыскании убытков с ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное" истцом не доказано; ливневая канализация справлялась с осадками и была в удовлетворительном состоянии до капитального ремонта кровли, неблагоприятных последствий не наступало.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители истца, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы возражали против доводов жалобы, по основаниям, изложенным в отзывах (приобщены к материалам дела), просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения;

представитель ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное" в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще, информация на официальном сайте суда размещена 20.12.2022 г., жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Проверив доводы апелляционной жалобы, отзывов, законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав явившихся представителей сторон, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку не усматривает оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Обязанность по обслуживанию и эксплуатации системы водоотвода возложена на управляющую (эксплуатирующую) организацию (пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").

Управляющая организация обязана осуществлять техническое обслуживание, включающее в себя работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ст. 161 ЖК РФ).

В результате ненадлежащего исполнения обязательств, произошел залив помещений и нанесен материальный ущерб.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (п. 3 ст. 401 ГК РФ).

ГБУ "Жилищник района Чертаново Южное" доказательств отсутствия вины не представлено.

Вопреки доводам жалобы, деятельность управляющей организации по технической эксплуатации МКД в период проведения капитального ремонта не приостанавливается.

При данных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266 - 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 02.11.2022 по делу N А40-285579/21 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.А. Лялина

Судьи

А.М. Елоев А.И. Проценко