Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2023 г. N 13АП-42015/22 по делу N А56-72689/2021

г. Санкт-Петербург

08 февраля 2023 г.

Дело N А56-72689/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 01 февраля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Горбатовской О.В., Нестерова С.А.

при ведении протокола судебного заседания: Евстегнеевой Е.В.

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 01.02.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-42015/2022) общества с ограниченной ответственностью "Водоканал "Невский" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.11.2022 по делу N А56-72689/2021 (судья Геворкян Д.С.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Водоканал "Невский" к 1. Кировскому муниципальному району Ленинградской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом, 2. Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом 3-и лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области; 2. общество с ограниченной ответственностью "Геомакинфо"; 3. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области; 4. Государственное унитарное предприятие "Водоканал Ленинградской области" об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Водоканал "Невский" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к Кировскому муниципальному району Ленинградской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и обществу с ограниченной ответственностью "Геомакинфо", в котором просило:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 47:16:0801028:72;

- признать право собственности ответчика на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 47:16:0801028:72 отсутствующим;

- указать в Решении, что данное Решение арбитражного суда является основанием для исключения из сведений Единого Государственного Реестра недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 47:16:0801028:72;

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером 47:16:0801028:74;

- признать право собственности ответчика на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 47:16:0801028:74 отсутствующим;

- указать в Решении, что данное Решение арбитражного суда является основанием для исключения из сведений Единого Государственного Реестра недвижимости сведений о координатах объектов недвижимого имущества с кадастровым номером 47:16:0801028:74.

Определением арбитражного суда от 17.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Определением от 18.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ленинградский областной Комитет по управлению государственным имуществом.

Определением от 30.03.2022 общество с ограниченной ответственностью "Геомакинфо" (ИНН 7817302347) исключено из состава ответчиков; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Геомакинфо" (ИНН 7817302347) и Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области и государственное унитарное предприятие "Водоканал Ленинградской области".

Определением от 06.07.2022 Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Решением от 10.11.2022 в иске отказано.

Не согласившись с решением, ООО "Водоканал "Невский" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на неполное исследование судом обстоятельств, имеющих значение для дела, и не согласившись с оценкой доказательств, данной судом в решении.

В судебном заседании представитель истца уточнила просительную часть апелляционной жалобы, доводы апелляционной жалобы поддержала, представители ответчиков против удовлетворения апелляционной жалобы возражали по основаниям, изложенным в отзывах. Представитель ГУП "Водоканал Ленинградской области" просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником следующего недвижимого имущества, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, пгт. Мга, ул. Придорожная, д. 4: - хлораторная с кадастровым номером 47:16:0801001:681, - канализационная насосная станция с кадастровым номером 47:16:0801001:428.

Как указано в исковом заявлении, в ходе выполнения кадастровых работ по определению местонахождения границ принадлежащих истцу сооружений выявлено, что на месте их фактического расположения имеются данные о границах объектов, принадлежащих Кировскому муниципальному району Ленинградской области, имеющих кадастровые номера 47:16:0801028:72, 47:16:0801028:74 (записи в ЕГРН о государственной регистрации права от 08.12.2016 N 47-47/020- 47/020/006/2016-633/1, от 08.12.2016 N 47-47/020-47/020/006/2016- 634/1).

Истец обратился в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением об исправлении технических ошибок в сведениях о местоположении (координатах характерных точек) объектов с кадастровыми номерами 47:16:0801028:72, 47:16:0801028:74.

Согласно уведомлению от 21.06.2021 N КУВД-001/2021-24525П3/1 в исправлении технической ошибки отказано, сведения о местоположении (координатах характерных точек) границы контура объекта недвижимости с кадастровым номером 47:16:0801028:72 внесены в ЕГРН в соответствии с техническим планом от 25.10.2015 б/N, представленным с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости (ОКС) от 26.10.2015, в системе координат СК 64.

На основании приказа управления Росреестра по Ленинградской области от 16.03.2018 N П/056 "Об использовании местной системы координат МСК-47 на территории Ленинградского кадастрового округа" по документу на внесение изменений через автоматические процедуры от 16.08.2018 N 47/101/18-1709 был осуществлен пересчет координат в систему координат МСК-47 (зона 2).

Техническая ошибка в сведениях ЕГРН не выявлена.

Уведомлением от 21.06.2021 N КУВД-001/2021-24525095/1 в исправлении технической ошибки также отказано, сведения ЕГРН в части описания местоположения (координатах характерных точек) границ контура объекта капитального строительства с кадастровым номером 47:16:0801028:74 соответствуют техническому плану от 25.10.2015.

Координаты характерных точек границ объекта капитального строительства определены в системе координат МСК-47 (зона 2). Техническая ошибка в сведениях ЕГРН не выявлена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Отказывая в иске, суд указал на неверно избранный истцом способ судебной защиты, поскольку заявленные им требования фактически направлены на разрешение спора о праве (оспаривание зарегистрированного права).

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 ГК РФ вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 ГК РФ, либо иными нормами закона.

Из изложенного следует, что перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, использование непоименованных в ГК РФ способов защиты права допускается только при наличии прямого указания закона.

Таким образом, из смысла положений статей 1, 11, 12 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком. При этом реализация предусмотренных законом способов защиты гражданских прав путем предъявления иска в арбитражный суд возможна только в том случае, когда такое обращение в суд способно восстановить нарушенные или оспариваемые права и законные интересы. Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено. Ненадлежащий способ судебной защиты является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В силу статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ, Закон о регистрации) ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно названной норме исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как указал комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Кировский муниципальный район" Ленинградской области (далее - КУМИ), 23.06.2015 между КУМИ и ООО "ГеоМакИнфо" заключен муниципальный контракт N 58 для выполнения комплекса работ по проведению инвентаризации и постановки на кадастровый учет муниципального имущества - сетей и сооружений холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области, в рамках которого в отношении указанного имущества проведены кадастровые работы, согласованы схемы границ объектов, подготовлены технические планы.

В дальнейшем КУМИ направил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области соответствующие заявления с приложением технических планов, на основании которых в отношении объектов осуществлен государственный кадастровый учет. Сведения о местоположении объектов внесены государственным регистратором в ЕГРН.

Как следует из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от 20.09.2021 N 15517, после проведенного анализа технической документации в отношении объектов, находящихся в собственности Кировского муниципального района Ленинградской области и истца, можно сделать вывод, что спорные объекты являются дублирующими и имеются основания полагать наличие спора о праве.

Как правильно указал суд в решении, ситуация, при которой у объектов имеется двойной кадастровый учет в ЕГРН, повлекшая наличие у объектов двух собственников, не может быть признана реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.11.2022 по делу N А56-72689/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

О.В. Горбатовская С.А. Нестеров