Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 8 февраля 2023 г. N 07АП-4896/21 по делу N А45-13657/2019

город Томск

8 февраля 2023 г.

Дело N А45-13657/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 06 февраля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 февраля 2023 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иванова О.А.,

судей Дубовика В.С.,

Фроловой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сперанской Н.В. без использования средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Баннова Павла Юрьевича (N 07АП-4896/2021 (3)) на определение от 10.10.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-13657/2019 (судья Шахова А. А.) о несостоятельности (банкротстве) Банновой Елены Альбертовны (27.03.1974 г.р., место рождения г. Новокузнецк, зарегистрирован по адресу - 633003, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Новая, д. 60, ИНН 544514528275), принятого по заявлению финансового управляющего Шитоева Дмитрия Васильевича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,

при участии в деле третьих лиц - Захватова Л. А. (мать должника) и Баннова П. Ю. (сын должника).

В судебном заседании приняли участие:

лица, участвующие в деле, не явились, надлежащее извещение

УСТАНОВИЛ:

судебного акта объявлена 16.01.2020) должник - Баннова Елена Альбертовна, признана несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утвержден Долгополов Евгений Александрович.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 18 от 01.02.2020.

Определением арбитражного суда от 16.06.2021 финансовый управляющий Долгополов Евгений Александрович освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего Банновой Елены Альбертовны.

Определением арбитражного суда от 17.09.2021 (резолютивная часть судебного акта объявлена 16.09.2021) финансовым управляющим Банновой Елены Альбертовны утвержден Шитоев Дмитрий Васильевич.

03.08.2022 посредством системы "Мой Арбитр" в Арбитражный суд Новосибирской области обратился финансовый управляющий Шитоев Дмитрий Васильевич с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - Банновой Елены Альбертовны.

Определением арбитражного суда от 10.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Захватова Л. А. - мать должника и Баннов П. Ю. - сын должника. Судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего назначено на 10.10.2022.

Определением от 10.10.2022 Арбитражного суда Новосибирской области Ходатайство финансового управляющего Шитоева Дмитрия Васильевича удовлетворено.

Утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина - должника Банновой Елены Альбертовны (27.03.1974 г.р., место рождения г. Новокузнецк, зарегистрирован по адресу - 633003, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Новая, д. 60, ИНН 544514528275), в редакции предложенной финансовым управляющим, установив начальную цену продажи имущества:

- Жилое помещение площадью 44.6 м2, находящееся по адресу Новосибирская область, город Бердск, улица Лелюха, д.13, кв.108, кадастровый номер 54:32:010543:1958 (1/3 доли в жилом помещении) в размере 1 100 000 рублей.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Баннов Павел Юрьевич обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Новосибирской области от 10 октября 2022 года по делу N А45-13657/2019 об удовлетворении ходатайства финансового управляющего Шитоева Дмитрия Васильевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина - должника Банновой Елены Альбертовны (27.03.1974 г.р.. место рождения г. Новокузнецк, зарегистрирован по адресу - 633003. Новосибирская область, г. Бердек, ул. Новая, д. 60, ИНН 544514528275), в редакции предложенной финансовым управляющим, установив начальную цену продажи имущества: - Жилое помещение площадью 44.6 м2, находящееся по адресу Новосибирская область, город Бердск, улица Лелюха, д. 13. кв. 108, кадастровый номер 54:32:010543:1958 (1/3 доли в жилом помещении) в размере 1 100 000 рублей и направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

В обоснование апелляционной жалобы ссылается на то, что не был надлежащим образом извещен о привлечении его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. Экземпляр заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - Банновой Елены Альбертовны в адрес Банном П.Ю. получен не был и соответственно не направлялся. Указывает на то, что обжалуемым судебным актом затрагиваются законные права Баннова П. Ю. как 1/3 доли в праве собственности на жилую квартиру. Полагает, что нарушено преимущественное право покупки апеллянта.

Как следует из материалов дела, 03.08.2022 посредством системы "Мой Арбитр" в Арбитражный суд Новосибирской области обратился финансовый управляющий Шитоев Дмитрий Васильевич с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - Банновой Елены Альбертовны.

Определением от 10.08.2022 заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены - Захватова Л. А. - мать должника и Баннов П. Ю. - сын должника.

Баннову П. Ю. направлена копия определения по адресу: 633010, Новосибирская область, г.Бердск, ул.Лелюха, д.13, кв.108. Данный адрес являлся актуальным до 09.12.2015, что следует из представленной апеллянтом копии паспорта. По адресу постоянной регистрации (633003, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Новая, д. 60) копии определения не направлялись. Сведений о получении почтовой корреспонденции в материалах дела не имеется.

Апелляционный суд также учитывает, что на сайте Почты России не имеется сведений о направлении копии определения в адрес апеллянта.

Экземпляр заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - Банновой Елены Альбертовны направлялся на неактуальный адрес Баннова П. Ю., соответственно также получен им не был.

Таким образом, Баннов П. Ю. не имел возможности получить определение суда о принятии к производству заявления финансового управляющего и привлечении его в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, поскольку не был извещен о наличии настоящего обособленного спора, дате и времени его рассмотрения.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 АПК РФ принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены определения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

В соответствии с пунктом 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", судам необходимо учитывать, что рассмотрение дела о банкротстве (в судах всех инстанций) включает в том числе разрешение отдельных относительно обособленных споров (далее - обособленный спор), в каждом из которых непосредственно участвуют только отдельные участвующие в деле о банкротстве или в арбитражном процессе по делу о банкротстве лица (далее - непосредственные участники обособленного спора).

В связи с этим следует, в частности, иметь в виду, что о времени и месте судебных заседаний или совершении отдельных процессуальных действий по делу о банкротстве подлежат обязательному извещению в порядке, установленном главой 12 АПК РФ, только основные участники дела о банкротстве, а в отношении судебных заседаний или процессуальных действий в рамках обособленного спора - также и иные непосредственные участники данного обособленного спора.

Непосредственными участниками обособленного спора помимо основных участников дела о банкротстве являются, в частности, при рассмотрении заявлений, ходатайств или жалоб - подавшее их лицо, а также лицо, права которого могут быть затронуты в результате их удовлетворения (пункт 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

Обжалуемым определением арбитражного суда затронуты права и законные интересы апеллянта, как собственника 1/3 доли права собственности на реализуемую квартиру.

Таким образом, суд первой инстанции, в нарушение всех перечисленных норм процессуального права, рассмотрел дело с существенным нарушением норм процессуального права.

Поэтому в силу статей 7, 8 АПК РФ лицам, участвующим в деле, уже апелляционным судом должны быть предоставлены равные права при защите своих законных интересов.

В силу пункта 4 части 4 статьи 270 АПК РФ принятие судом решения о правах и об обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле, является безусловным основанием для отмены обжалуемого определения.

В соответствии с частью 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

На отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

Определением от 23.01.2023 Седьмой арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению заявления финансового управляющего Шитоева Дмитрия Васильевича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, по общим правилам производства, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

До судебного заседания от финансового управляющего поступил отзыв с приложением решения об оценке.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. Извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела, в конкурную массу включено следующее, имущество: Жилое помещение площадью 44.6 кв.м, находящееся по адресу Новосибирская область, город Бердск, улица Лелюха, д.13, кв.108, кадастровый номер 54:32:010543:1958 (1/3 доли в праве на жилое помещение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

В апелляционный суд представлено решение об оценке имущества от 25.07.2022, согласно которого финансовый управляющий оценил Жилое помещение площадью 44.6 кв.м, находящееся по адресу Новосибирская область, город Бердск, улица Лелюха, д.13, кв.108, кадастровый номер 54:32:010543:1958 (1/3 доли в праве на жилое помещение) в сумме 1 100 000 руб.

Лицами, участвующими в деле, не оспорена оценка проведенная финансовым управляющим. Ходатайство о проведении оценочной экспертизы не заявлено.

Апелляционный суд учитывает, что оценка имущества произведена на основании сведений размещенных в открытом доступе в отношении жилых помещений аналогичных по отношению к имуществу должника. С учетом этого апелляционный суд считает, что отсутствуют разногласия в отношении начальной цены продажи имущества. Начальную цены продажи следует установить в размере 1 100 000 руб.

Оценивая условия представленного финансовым управляющим Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Банновой Елене Альбертовне, реализуемого в рамках процедуры реализации имущества гражданина по делу N А45-13657/2019, апелляционный суд приходит к выводу о том, что они соответствуют законодательству о банкротстве. Лицами, участвующими в деле, не указаны какие-либо положения, противоречащие закону.

Однако, реализации подлежит 1/3 доли в праве собственности на Жилое помещение площадью 44.6 кв.м, находящееся по адресу Новосибирская область, город Бердск, улица Лелюха, д.13, кв.108, кадастровый номер 54:32:010543:1958.

При этом сособственниками являются Захватова Л. А. - мать должника и Баннов П. Ю. - сын должника, которые привлечены к участию в настоящем споре определением суда первой инстанции от 10.08.2022.

В статье 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В то же время Законом о банкротстве установлено, что имущество должника-банкрота за редким исключением может быть реализовано только на торгах (пункт 1 статьи 126 и пункта 3 статьи 139, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве). В силу этого судебный акт о признании должника банкротом санкционирует обращение взыскания на все его имущество, в том числе и на долю в праве общей собственности, и это не позволяет применить положения статьи 255 ГК РФ, касающиеся отношений, возникающих до получения этой санкции.

Проведением публичных торгов достигается установленная Законом о банкротстве цель: возможно большее удовлетворение требований кредиторов должника-банкрота. Однако, законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняется интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ). Каких-либо законных оснований для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется.

Таким образом, при продаже доли должника-банкрота сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника. Судебная коллегия полагает, что при действующем правовом регулировании баланс этих интересов будет соблюден следующим образом. Цена доли должника в праве общей собственности на нежилое помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.

Такой подход помимо прочего отвечает существу преимущественного права покупки, заключающегося в наличии у определенного законом лица правовой возможности приобрести имущество на тех условиях (в том числе по той цене), по которым это имущество готово приобрести третье лицо. До выявления победителя торгов такого третьего лица не имеется.

Соответствующий правовой подход изложен в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 N 306-ЭС19-22343, который по сути является разъяснением практики разрешения соответствующих разногласий между сторонами на основе требований действующего законодательства.

С учетом этого апелляционный суд приходит к выводу о том, что Захватова Л. А. и Баннов П.Ю. имеют право преимущественного приобретения реализуемого на торгах имущества должника.

При этом это право может быть реализовано после определения победителя торгов (иного лица, которому должно быть предложено заключение договора купли-продажи). В связи с чем финансовый управляющий финансовый управляющий обязан в разумный срок - в течение 5 (пяти) календарных дней с момента определения победителя торгов направить в адрес Захватовой Л. А. и Баннова П.Ю. извещение о намерении реализовать имущество с указанием цены и других условий, на которых оно подлежит реализации. В свою очередь Захватова Л. А. и Баннов П.Ю. должны выразить свою действительную волю относительно приобретения или неприобретения жилого помещения по указанной финансовым управляющим цене. Соответственно, они должны в течение месяца с момента получения извещения от финансового управляющего дать ответ в адрес финансового управляющего, указав письменно на свое согласие или несогласие на приобретение земельного участка по указанной финансовым управляющим цене.

В случае согласия Захватовой Л. А. или Баннова П.Ю. на приобретение указанного в извещении имущества, с данным лицом заключается договор купли-продажи по цене и на условиях, указанных в извещении. В этом случае финансовый управляющий возвращает задатки, внесённые победителем торгов и иными участниками торгов.

В случае отказа Захватовой Л. А. и Баннова П.Ю. от приобретения указанного в извещении имущества или ненаправления письменного согласия в месячный срок, договор купли-продажи имущества заключается по правилам проведения реализации имущества на торгах соответствующей формы.

Таким образом, Захватовой Л. А. и Баннова П.Ю. будут иметь возможность реализовать преимущественное право покупки жилого помещения выставляемого на торги, а в процедуре реализации данного имущества будет устранена правовая неопределенность в данном вопросе.

При указанных обстоятельствах имеется необходимость внесения изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Банновой Елене Альбертовне, реализуемого в рамках процедуры реализации имущества гражданина по делу N А45-13657/2019 путем изложения пунктов 10.2.1, 10.2.2. в новой редакции.

Руководствуясь статьями 258, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 10.10.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-13657/2019 отменить.

Вынести по делу новый судебный акт.

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Банновой Елене Альбертовне, реализуемого в рамках процедуры реализации имущества гражданина по делу N А45-13657/2019 в редакции предложенной финансовым управляющим, установив начальную цену продажи имущества:

- Жилое помещение площадью 44.6 кв.м, находящееся по адресу Новосибирская область, город Бердск, улица Лелюха, д.13, кв.108, кадастровый номер 54:32:010543:1958 (1/3 доли в жилом помещении) в размере 1 100 000 рублей.

Изложить пункты 10.2.1, 10.2.2. Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Банновой Елене Альбертовне, реализуемого в рамках процедуры реализации имущества гражданина по делу N А45-13657/2019 в следующей редакции:

"10.2.1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов или лицом имеющим право преимущественного приобретения имущества.

10.2.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет в адрес Захватовой Лидии Арсентьевны и Баннова Павла Юрьевича извещение о намерении реализовать имущество с указанием цены и других условий, на которых оно подлежит реализации. В свою очередь Захватова Л. А. и Баннов П.Ю. должны выразить свою действительную волю относительно приобретения или неприобретения жилого помещения по указанной финансовым управляющим цене. Соответственно, они должны в течение месяца с момента получения извещения от финансового управляющего дать ответ в адрес финансового управляющего, указав письменно на свое согласие или несогласие на приобретение земельного участка по указанной финансовым управляющим цене.

В случае согласия Захватовой Л. А. или Баннова П.Ю. на приобретение указанного в извещении имущества, с данным лицом заключается договор купли-продажи по цене и на условиях, указанных в извещении. В этом случае финансовый управляющий возвращает задатки, внесённые победителем торгов и иными участниками торгов.

В случае отказа Захватовой Л. А. и Баннова П.Ю. от приобретения указанного в извещении имущества или ненаправления письменного согласия в месячный срок, договор купли-продажи имущества заключается с победителем торгов по правилам проведения реализации имущества на торгах соответствующей формы.

Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.".

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Председательствующий

О.А. Иванов

Судьи

В.С.Дубовик Н.Н.Фролова