Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2023 г. N 07АП-306/23 по делу N А45-24487/2022

город Томск

13 февраля 2023 г.

Дело N А45-24487/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 февраля 2023 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Киреевой О.Ю.,
судей		Афанасьевой Е.В.,
		Сорокиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чепенко Т.В., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью сибирская компания "Регион" (07АП-306/2023) на решение от 06.12.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-24487/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью сибирская компания "Регион", г. Новосибирск (ИНН 5403015055) к мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск (ИНН 5406285846) о признании договора аренды возобновленным,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью сибирская компания "Регион" (далее - ООО СК "Регион", истец, общество) обратилось с исковым заявлением к мэрии города Новосибирска (далее - ответчик, мэрия) о признании договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска N 129831а от 29.12.2017 возобновленным на неопределенный срок.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 06.12.2022 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, ООО СК "Регион" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить полностью и принять новый судебный акт - исковые требования ООО Сибирская компания "Регион" удовлетворить.

В обоснование апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что после истечения срока действия договора 01.04.2020 года арендатор продолжал пользоваться арендованным земельным участком, акт возврата земельного участка арендодателю сторонами не составлялся. При этом арендатор продолжал и продолжает своевременно и добросовестно выполнять условия договора, в том числе по внесению арендной платы в установленном договором размере и сроки, что не оспаривается ответчиком и подтверждается приложенным к иску актом сверки. При таких условиях договор аренды земельного участка на территории города Новосибирска N 129831а от 29.12.2017 г. должен считаться возобновлённым на неопределённый срок, согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

От Мэрии в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просила оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Сибирская компания "Регион" - без удовлетворения, отмечая, что п. 1.3 Договора установлен его срок действия с 29.12.2017 по 01.04.2020. Кроме того, письмом от 26.03.2020 N 31/19/03663 Ответчик уведомил Истца о том, что в соответствии с п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ действие Договора будет прекращено с 02.04.2020. Письмами от 17.04.2020 N 31/19/04761 и от 11.08.2020 N 31/19/10900 Ответчик также сообщил Истцу об отсутствии оснований для продления действия Договора. Ссылка Истца на отсутствие со стороны Ответчика требований о возврате земельного участка является несостоятельной, поскольку в соответствии с п. 4.2.11 Договора обязанность по освобождению земельного участка по истечении срока действия Договора возложена на Истца. То есть, воля Ответчика как арендодателя, направленная на прекращение арендных правоотношений по истечении срока действия Договора, была ясно выражена при его заключении, и юридическая обязательность подтверждения в последующем данной воли со стороны Ответчика отсутствовала.

От ООО СК "Регион" поступило заявление об отказе от исковых требований, в которых просил принять отказ от иска и прекратить производство по делу, указав, что последствия отказа от иска и принятия его судом, указанные в ч.3 ст. 151 АПК РФ, истцу понятны.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156 (частей 1, 3), 266 (части 1) АПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Рассмотрев заявление истца об отказе от иска, суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ от иска.

Заявление об отказе от иска подписано представителем Сонниковой О.С., полномочия которой подтверждаются доверенностью N 1/2021 от 11.01.2021 (до 31.12.2023 включительно).

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Отказ ООО СК "Регион" от иска, по мнению апелляционного суда, не противоречит закону, не нарушает права других лиц. Иного судом на момент рассмотрения дела не установлено.

Отказ ООО СК "Регион" от требований и принятие его арбитражным судом в силу пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ является основанием для прекращения производства по делу.

В связи с принятием судом апелляционной инстанции отказа от иска, решение от 06.12.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-24487/2022 подлежит отмене, производство по делу прекращению.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 49, 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью сибирская компания "Регион" от иска по делу N А45-24487/2022.

Решение от 06.12.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-24487/2022 отменить. Производство по делу N А45-24487/2022 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью сибирская компания "Регион" (ИНН 5403015055) из федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платежному поручению N 523 от 26.12.2022, 3000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению N339 от 02.09.2022

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

О.Ю. Киреева

Судьи

Е.В. Афанасьева Е.А. Сорокина