Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2023 г. N 09АП-81714/22 по делу N А40-119181/2015

г. Москва

16 февраля 2023 г.

Дело N А40-119181/15

Резолютивная часть постановления объявлена 15 февраля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 февраля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ю.Н. Федоровой,

судей А.С. Маслова, М.С. Сафроновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С.Чапего,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кишешевой К.О. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 02.04.2021 г. по делу N А40-119181/15 вынесенное судьей А.А. Пешехоновой в части обязания ООО "СтройЛига" возвратить в конкурсную массу ООО "ИНТЕРКОМ" объект недвижимости с обременением правом залога в пользу ООО "СБК Уран": Условный номер 64; площадь - 13,65 кв.м, машиноместо по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 28,

при участии в судебном заседании: Кишешева К.О. - лично, паспорт

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.07.2015 принято к производству заявление Общества с ограниченной ответственностью "ЖКПРАВО" (ОГРН 1137746311900, ИНН 7724871870; 105062, г. Москва, Подсосенский пер., д. 5, стр. 1) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРКОМ" (ОГРН 1047796884948, ИНН 7702544276; 127051, г. Москва, пер. Сухаревский М., д. 9, стр. 1), возбуждено производство по делу N А40- 119181/2015.

Определением суда от 13.11.2015 произведена замена в порядке процессуального правопреемства заявителя по делу N А40-119181/2015 Общества с ограниченной ответственностью "ЖК-ПРАВО" на правопреемника Новикова-Лаврова В.В. в части права требования признания должника несостоятельным (банкротом) в связи с наличием задолженности в размере 30 000 000 рублей по векселю.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2016 определение Арбитражного суда города Москвы от 13.11.2015 о процессуальной замене заявителя по делу N А40-119181/2015 Общества с ограниченной ответственностью "ЖКПРАВО" на его правопреемника Новикова-Лаврова В.В. в части права требования признания должника несостоятельным (банкротом) в связи с наличием задолженности в размере 30 000 000 рублей по векселю оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.08.2016 в отношении должника ООО "ИНТЕРКОМ" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Белоусов Алексей Алексеевич, являющийся членом Некоммерческого партнерства "Объединение арбитражных управляющих "Авангард". Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения и утверждении временного управляющего опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 117 от 02.07.2016.

Определением суда от 23.11.2016 (резолютивная часть) Общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРКОМ" признано застройщиком, применены при банкротстве Общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРКОМ" правила § 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2017 должник ООО "ИНТЕРКОМ" признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, обязанности конкурсного управляющего возложены на временного управляющего должника Белоусова Алексея Алексеевича. Сообщение об открытии конкурсного производства в отношении должника опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 202 от 28.10.2017.

Определением суда от 30.05.2018 Шуляковская Е.Е. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРКОМ", конкурсным управляющим ООО "ИНТЕРКОМ" утвержден Сливка Михаил Викторович, являющийся членом САУ "Авангард".

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 02.04.2021 удовлетворено заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРКОМ" Сливки М.В. об оспаривании сделки должника. Признан недействительным Договор участия в долевом строительстве N 021/ДУ/К-М от 20.12.2013, заключенный между ООО "ИНТЕРКОМ" и ООО "СтройЛига", признан недействительным Договор участия в долевом строительстве N 064/ДУ/И-М от 20.12.2013, заключенный между ООО "ИНТЕРКОМ" и ООО "СтройЛига". Применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "СтройЛига" возвратить в конкурсную массу ООО "ИНТЕРКОМ" объекты недвижимости указанные в спорном определении с обременением правом залога в пользу ООО "СБК Уран". Взысканы с Общества с ограниченной ответственностью "СтройЛига" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ИНТЕРКОМ" денежные средства в размере 42 115 000 рублей в счет объектов недвижимости, отчужденных Обществом с ограниченной ответственностью "СтройЛига" в пользу третьих лиц.

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, Кишешева К.О. обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просила отменить обжалуемый судебный акт.

В судебном заседании Кишешева К.О. поддерживала доводы апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в ней, просила отменить судебный акт.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

К апелляционной жалобе приложено ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы. Согласно части 3 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) ходатайство о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы рассматривается арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 117 настоящего Кодекса. Срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе, в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права и законных интересов обжалуемым судебным актом (часть 2 статьи 259 АПК РФ). В соответствии с частью 2 статьи 117 АПК РФ арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными.

На основании ст. 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам. установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

В силу п. 2 ст. 259 АПК РФ срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или. если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом.

Судебная коллегия приходит к выводу о возможности восстановления пропущенного срока на обжалование судебного акта заявителю, с учетом обстоятельств, указанных в ходатайстве о восстановлении срока.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Согласно разъяснениям пункта 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений по проверке только части судебного акта до начала судебного разбирательства, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, не заявили возражений против проверки определения суда в обжалуемой части.

В связи с чем, законность и обоснованность определения по настоящему делу проверяется апелляционным судом только в оспариваемой части.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены оспариваемого судебного акта в части, как принятого без учета всех существенных обстоятельств спора.

На основании статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из оспариваемого определения, Кишешева К.О. (участник строительства) является приобретателем машино-места со строительными характеристиками: условный номер N N64, расположенное на -1 (минус нервом) этаже на отм. - 8,950 м. в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, вл. 28, корп. 1, общей площадью 13.5 кв.м.

12.02.2014 между Кишешевой К.О. (Приобретатель) и ООО "СтройЛига" (ИНН 7718627979. Участник долевого строительства) заключен договор уступки права требования по договору N 021/ОУ/К-М от 20.12.2013 участия в долевом строительстве многоэтажного дома с подземной автостоянкой, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, вл. 28.

Участник долевого строительства заключил с ООО "ИНТЕРКОМ" (Застройщик) договор N 021/ОУ/К-М от 20.12.2013 участия в долевом строительстве многоэтажного дома с подземной автостоянкой, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, вл. 28.

Объектом долевого строительства является машиноместо, входящее в состав многоквартирного дома, общей (проектной) площадью 13,4 кв.м. (согласно п. 1.2. договора уступки прав требования от 12.02.2014).

Согласно п. 2.1. договора уступки прав требования от 12.02.2014 участник долевого строительства уступает Приобретателю на возмездной основе права требования от Застройщика по окончании строительства и получении разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передачи в собственность нижеуказанного объекта долевого строительства:

Строительный адрес объекта долевого строительства	Этаж в Доме	Общая проектная площадь Объекта долевого строительства в кв.м. (машиноместа)	Условный номер объекта долевого строительства
г. Москва, ул. Коминтерна, владение 28	-1	13,4	64

17.06.2015 согласно Акту приема-передачи по Договору N 021/ДУ/К-М от 20.12.2013 участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой, расположенного по строительному адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, вл. 28. Застройщик передал, а Кешишева Ксения Олеговна (Участник долевого строительства в редакции договора уступки права требования от 12.02.2014) принял машиноместо N 64, расположенное на -1 (минус нервом) этаже на отм. - 8,950 м. в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, вл. 28, корп. 1, общей площадью 13.5 кв.м. согласно данным технического обмера.

Указанный жилой дом введен Застройщиком в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU77151000-006190 от 26.12.2014.

11.10.2018 указанному объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 77:02:0010015:2860: а также зарегистрировано право собственности Кешишевой Ксении Олеговны (N государственной регистрации 77:02:0010015:2860-77/009/2018-1 от 11.10.2018).

Платежным поручением N 1 от 13.02.2014 подтверждается перевод денежных средств от Кешишевой Ксении Олеговны на расчетный счет ООО "СтройЛига" в размере 145 000 руб. по договору уступки прав требования по договору 021/ДУ/К-М от 20.12.2013.. а также заявлением физического лица на перевод денежных средств в ПАО "Сбербанк России" от 12.02.2014 в размере 1 305 000 руб. на расчетный счет ООО "ИНТЕРКОМ" по договору уступки прав требования по договору 021/ДУ/К-М от 20.12.2013.

Согласно представленной выписки из ЕГРН, ограничения (обременения) в отношении спорного имущества не установлены.

Таким образом, спорное недвижимое имущество зарегистрировано на праве собственности за Кешишевой К.О., исполнившей свои обязательства по его оплате по договору с ООО "СтройЛига" и являющейся добросовестным приобретателем.

Доказательств выбытия спорного имущества от должника по единой цепочке противоправных сделок, включая сделку с Кешишевой К.О., суду не представлено.

Следовательно, возложение на ООО "СтройЛига" обязанности возвратить в конкурсную массу спорное недвижимое имущество является неисполнимым и не основанным на нормах права.

Данные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении заявления конкурсного управляющего в указанной части, в связи с чем, определение от 02.04.2021 подлежит отмене в части.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 02.04.2021 г. по делу N А40-119181/15 отменить в части обязания ООО "Стройлига" возвратить в конкурсную массу ООО "ИНТЕРКОМ" объекта недвижимого имущества в рамках договора долевого участия в строительстве 021/ДУ/К-М от 20.12.2013: Условный номер 64; площадь - 13,65 кв.м., машиноместо по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 28. В удовлетворении заявления о применении последствий признания сделок недействительными в виде обязания ООО "Стройлига" возвратить в конкурсную массу ООО "ИНТЕРКОМ" объекта недвижимого имущества в рамках договора долевого участия в строительстве 021/ДУ/К-М от 20.12.2013: Условный номер 64; площадь - 13,65 кв.м., машиноместо по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д. 28, отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ю.Н. Федорова

Судьи

А.С. Маслов М.С. Сафронова