|
02 марта 2023 г.
|
Дело N А41-88950/21
|
Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2023 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 02 марта 2023 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Игнахиной М.В.,
судей Беспалова М.Б., Ивановой Л.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: Ищенко А.В.,
при участии в заседании:
от ООО "Мегастрой-МО" - представитель Попов Е.Е., по доверенности от 01.01.2023 N 31.12.2024-25-23;
от ООО "Стройстандарт" - представитель Зорин А.К., по доверенности от 18.07.2022 N Д-20/07/515;
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Стройстандарт" на решение Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2022 года по делу N А41-88950/21, по иску ООО "Мегастрой-МО" к ООО "Стройстандарт" о взыскании,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Мегастрой-МО" (далее - ООО "Мегастрой-М", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стройстандарт" (далее - ООО "Стройстандарт", ответчик) о взыскании 16473941 руб. 25 коп. неотработанного аванса и 2643435 руб. 90 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг по договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018, 9977826 руб. 28 коп. неотработанного аванса и 686017 руб. 84 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг по договору подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018, 4402665 руб. 47 коп. неотработанного аванса по договору подряда N МГ-548- 18 от 07.08.2018, 722939 руб. 22 коп. неотработанного аванса и 1197042 руб. 50 коп. задолженности по компенсации оказанных услуг по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018, 4000000 руб. неотработанного аванса по договору подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 декабря 2022 года по делу N А41-88950/21 заявленные требования удовлетворены (т.7, л.д. 200-207).
Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "Стройстандарт" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ООО "Стройстандарт" поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.
В судебном заседании представитель ООО "Мегастрой-МО" возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив доводы апелляционной жалобы, повторно исследовав материалы дела, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения обжалуемого акта.
Как следует из материалов дела, 07.05.2018 между ООО "Мегастрой-МО" (генподрядчик) и ООО "Стройстандарт" (подрядчик) заключен договор подряда N МГ-339-18 на выполнение строительно-монтажных работ по кладке ограждающих конструкций, внутренних стен и перегородок жилого дома N 29 (секция 3-4 с 3-го по 6-й этаж, секция 1-4 с 7-го этажа по машинное помещение) при осуществлении комплексной жилой застройки с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 2-й этап строительства: микрорайон 1, квартал 2 (т. 7, л.д. 57-83).
В соответствии с п. 2.3 договора подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 подрядчик обязуется собственными и привлеченными силами и средствами выполнить работы в сроки, установленные договором и сдать результат работ генеральному подрядчику в порядке, установленном договором.
Графиком производства работ (приложение N 1 к договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018) сторонами определены сроки выполнения работ, а именно: начало работ - 08.05.2018, окончание работ - 22.08.2018.
Согласно п. 4.1 договора стоимость работ по договору согласована сторонами в приложениях N 2 к договору на основании расчета сметной стоимости СМР и составила сумму в размере 50921101 руб. 59 коп.
Пунктом 5.1 договора подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 предусмотрено, что выплата авансов по договорам производится генподрядчиком в соответствии с порядком авансирования и зачета аванса (приложение N 12 к договору).
Согласно п. 9.4.1 договора подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 подряда генподрядчик ежемесячно производит резервирование денежных средств в размере 5 % от стоимости принятых генподрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.
ООО "Мегастрой-МО" по договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 в качестве авансовых платежей подрядчику перечислено 40717977 руб. 74 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями и данный факт не оспорен.
Вместе с тем, работы по договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 ответчиком были выполнены частично на сумму 19272697 руб. 37 коп., что подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 N 1 от 30.06.2018, N 2 от 31.07.2018 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 N 1 от 30.06.2018, N 2 от 31.07.2018 (т. 2, л.д. 82-87).
В соответствии с п. 9.4.1 договора подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 генеральным подрядчиком зарезервированы денежные средства в размере 5 % от стоимости принятых генеральным подрядчиком работ для формирования гарантийного удержания на общую стоимость 963634 руб. 87 коп.
При этом 12.09.2018 был произведен перенос авансового платежа по письму N 01-03/213 на сумму 3566846 руб. 42 коп. с договора подряда N МГ-339-18 от 18.05.2018 на договор подряда N МГ-584-18 от 28.08.2018.
07.10.2019 между истцом, ответчиком и ООО "Стройкомплекс" заключено соглашение о прекращении обязательств, в соответствии с п. 2.1 которого частично погашается задолженность ООО "Стройстандарт" перед ООО "Мегастрой-МО" на сумму в размере 937383 руб. 48 коп.
18.11.2019 между ООО "Мегастрой-МО", ООО "Стройстандарт" и ООО "Стройкомплекс" заключено соглашение о прекращении обязательств, в соответствии с п. 2.1 которого частично погашается задолженность ООО "Стройстандарт" перед ООО "Мегастрой-МО" на сумму в размере 1430694 руб. 09 коп.
Неотработанный подрядчиком по договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 аванс по расчетам истца составил 16473941 руб. 25 коп.
Кроме того, в соответствии с п. 7.1.15 договора подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 подрядчик обязан обеспечить содержание и ежемесячную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых подрядчиком, от строительного и бытового мусора.
Согласно п. 4.1 договора подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 стоимость работ по договору включает стоимость материала, компенсацию издержек подрядчика, связанные с выполнением обязательств по договору, и причитающееся ему вознаграждение, в том числе сопутствующие работы и связанные с выполнением основных видов работ затраты на доставку, разгрузку изделий, материалов и комплектующих, подъем на этажи изделий, материалов и комплектующих, использование машин и механизмов, производство работ в зимнее время, обеспечение временными зданиями и сооружения, погрузку и вывоз строительного и бытового мусора в установленном генеральным подрядчиком порядке.
В соответствии с п. 2 приложения N 6 к договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 подрядчик компенсирует генеральному подрядчику расходы по предоставлению башенных кранов.
Согласно исковому заявлению у подрядчика по договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 возникла задолженность перед генподрядчиком по оплате штрафов за не вывоз мусора на общую сумму в размере 56267 руб., что подтверждается актами от 30.04.2018, от 25.07.2018, от 31.08.2018, от 27.08.2018, задолженность по предоставлению грузоподъемников, а также строительной техники на сумму 1829377 руб. 38 коп., а также задолженности по предоставлению башенных кранов на сумму 1721426 руб. 39 коп.
Учитывая вышеизложенное, по договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 подрядчик имел задолженность перед генеральным подрядчиком в виде неотработанного аванса в размере 16 473 941 руб. 25 коп., по оплате расходов генерального подрядчика по предоставлению башенных кранов в размере 1721426 руб. 39 коп., по оплате расходов генерального подрядчика по предоставлению грузоподъемников и строительной техники в размере 1829377 руб. 38 коп., по оплате штрафов за не вывоз мусора в размере 56267 руб., а генподрядчик имеет перед подрядчиком задолженность по возврату гарантийного удержания в размере 963634 руб. 87 коп.
ООО "Мегастрой-МО" в порядке ст. 410 ГК РФ посредством уведомления от 22.12.2020 были произведены зачеты взаимных требований, в результате которых полностью погашена задолженность истца перед ответчиком по возврату гарантийного удержания в размере 963634 руб. 87 коп., полностью погашена задолженность подрядчика перед генеральным подрядчиком по компенсации за не вывоз мусора в размере 56267 руб., и частично погашена задолженность подрядчика перед генеральным по предоставлению грузоподъемников и строительной техники на сумму 907367 руб. 87 коп. (т. 2, л.д. 95-98).
После произведенного по договору подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 зачета задолженность ответчика перед истцом по компенсации оказанных услуг составляет 2643435 руб. 90 коп., и состоит из понесенных генподрядчиком расходов по предоставлению башенных кранов в размере 1721426 руб. 39 коп. и расходов по предоставлению грузоподъемных механизмов в размере 922009 руб. 51 коп.
Поскольку в установленные договором подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 сроки подрядчиком работы в полном объеме выполнены не были, ООО "Мегастрой-МО" 25.12.2020 в адрес ООО "Стройстандарт" направил уведомление от 22.12.2020 об одностороннем отказе от исполнения договора подряда N МГ-339-18 от 07.05.2018 на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, п. 13.3.1 договора, содержащее требования о возврате неосвоенного аванса в размере 16473941 руб. 25 коп. и оплате задолженности по компенсации оказанных услуг в размере 2643435 руб. 90 коп. (т. 2, л.д. 95-98).
Также, между ООО "Мегастрой-МО" (генподрядчик) и ООО "Стройстандарт" (подрядчик) заключен договор подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018 на выполнение строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций, внутренних стен и перегородок жилого дома N 30 (секции 3-4) на объекте: Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 2-й этап строительства: микрорайон 1, квартал 2 (т. 3, л.д. 1-27).
В соответствии с графиком производства работ (приложение N 1 к договору подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018) определены следующее сроки производства работ: начало работ - 15.02.2018, окончание работ - 27.06.2018.
Стоимость работ по договору подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018 согласно расчету сметной стоимости составила 48008862 руб. 10 коп.
Пунктом 5.1 договора подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018 предусмотрено, что выплата авансов по договорам производится генподрядчиком в соответствии с порядком авансирования и зачета аванса (приложение N 12 к договору).
Согласно п. 9.4.1 договора подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018 подряда генподрядчик ежемесячно производит резервирование денежных средств в размере 5 % от стоимости принятых генподрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.
Истцом по договору подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018 в качестве авансовых платежей на выполнение строительно-монтажных работ, а также за номинированные материалы и оплату выполненных работ по договору подрядчику было перечислено 33885481 руб. 38 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, и ответчик данный факт не оспаривает.
При этом денежные средства в размере 1500000 руб. возвращены банком, что подтверждается платежным поручением N 953 от 09.07.2018.
Вместе с тем, работы по договору подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018 ответчиком были выполнены частично на сумму 15501774 руб. 40 коп., что подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 N 1 от 30.06.2018, N2 от 31.07.2018, N 3 от 31.08.2018 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 N 1 от 30.06.2018, N2 от 31.07.2018, N 3 от 31.08.2018 (т. 3, л.д. 137-146)
Вышеуказанные акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 были подписаны генеральным подрядчиком и оплачены за вычетом удержанного на основании п. 9.4.1 договора подряда N МГ-67-18 от 15.02.2018 резерва качества 5 % в размере 775088 руб. 72 коп.
При этом, 12.09.2018 произведен перенос авансового платежа в размере 6863875 руб. 96 коп, в том числе по письму N 01-03/211 на сумму 4500000 руб. 00 коп. с договора подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 на договор подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018; по письму N 01-03/212 на сумму 1733753 руб. 96 коп. с договора подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 на договор подряда N МГ 540-18 от 26.07.2018; по письму N 01-03/214 на сумму 630122 руб. 00 коп. с договора подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 на договор подряда N МГ-560-18 от 26.07.2018.
15.07.2019 между истцом, ответчиком и ООО "СК ФОРСАЖ" заключено соглашение о прекращении обязательств, в соответствии с п. 2.1 которого частично погашается задолженность ООО "Стройстандарт" перед ООО "Мегастрой-МО" на сумму в размере 817093 руб. 46 коп. (т. 4, л.д. 4-5).
Неотработанный подрядчиком по договору подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 аванс по расчетам истца составил 9977826 руб. 28 коп.
В соответствии с п. 7.1.15 договора подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 подрядчик обязан обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства работ, установить емкости под бытовой и строительный мусор.
При несвоевременном вывозе подрядчиком мусора уполномоченные представители генерального подрядчика и подрядчика на объекте оформляют соответствующий акт.
При отказе представителя подрядчика подписать указанный акт, он оформляется генеральным подрядчиком в одностороннем порядке.
В случае не вывоза подрядчиком мусора в течение суток с даты оформления указанного акта, генеральный подрядчик вправе произвести вывоз мусора своими силами (или силами третьих лиц) с отнесением расходов по вывозу мусора на счет подрядчика. Размер убытков, связанных с вывозом мусора, на основании оформленного акта, удерживается из любых причитающихся подрядчику платежей по настоящему договору в безакцептном порядке в двукратном размере.
Расходы по вывозу мусора генеральным подрядчиком по договору подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 составили сумму в размере 61881 руб., что подтверждается актами от 31.05.2018, от 29.06.2018, от 23.10.2018. Также на основании п. 7.1.39 договора подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 и приложения N 6 к договору подрядчик обязан нести расходы за пользование электроэнергией, башенным краном и работы машиниста в период проведения работ за фактически потребленные объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета и/или соответствующих расчетов и актов, подписанных сторонами.
Согласно исковому заявлению у подрядчика возникла задолженность перед генподрядчиком по договору подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 по предоставлению башенного крана и оплате работы машиниста по договору подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 в размере 1384381 руб. 19 коп., по оплате за электроснабжение от ДГУ в размере 14844 руб. 37 коп., что подтверждается актами N 312 от 31.07.2018, N 357 от 31.08.2018.
По договору подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 подрядчик имел задолженность перед генеральным подрядчиком по оплате расходов по вывозу мусора в размере 61881 руб., оплате расходов по электроснабжению от ДГУ в размере 14844 руб. 37 руб. оплате расходов по электроэнергии, предоставлению башенного крана и работы машиниста в размере 1384381 руб. 19 коп., а генподрядчик имел перед подрядчиком задолженность по возврату гарантийного удержания.
Истцом в порядке ст. 410 ГК РФ посредством уведомления от 30.10.2019 произведены зачеты взаимных требований, в результате которых полностью погашена задолженность истца перед ответчиком по возврату зарезервированных денежных средств по договору, полностью погашена задолженность подрядчика перед генеральным подрядчиком по оплате расходов по электроснабжению от ДГУ по договору, полностью погашена задолженность подрядчика перед генеральным подрядчиком по оплате расходов по вывозу мусора по договору, частично погашена задолженность подрядчика перед генеральным подрядчиком по оплате расходов по электроэнергии, предоставлению башенного крана и работы машиниста по договору (т. 4, л.д. 27-31).
После произведенного по договору подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 зачета задолженность ответчика перед истцом по компенсации оказанных услуг составляет 686017 руб. 84 коп., и состоит из понесенных генподрядчиком расходов по электроэнергии, предоставлению башенного крана и работы машиниста.
Поскольку в установленные договором подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 сроки подрядчиком работы в полном объеме выполнены не были, истец 01.11.2019 в адрес ответчика направил уведомление от 30.10.2020 об одностороннем отказе от исполнения договора подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, п. 13.3.1 договора, содержащее требования о возврате неосвоенного аванса в размере 9977826 руб. 28 коп. и оплате задолженности по компенсации оказанных услуг в размере 686017 руб. 84 коп. (т. 4, л.д. 27-31).
Кроме того, между ООО "Мегастрой-МО" (генподрядчик) и ООО "Стройстандарт" (подрядчик) заключен договор подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018 на выполнение комплекса внутренних отделочных работ в жилом доме N 30 (секция 3-4) при осуществлении комплексной жилой застройки с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 2-й этап строительства: микрорайон 1, квартал 2 (т. 4, л.д. 36-61).
В соответствии с графиком производства работ (приложение N 1 к договору подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018) определены следующее сроки производства работ: начало работ - 01.01.2019, окончание работ - 24.06.2019.
Стоимость работ по договору подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018 согласно расчету сметной стоимости (приложение N 2 к договору) составляет 55851307 руб. 26 коп.
Пунктом 5.1 договора подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018 предусмотрено, что выплата авансов по договорам производится генподрядчиком в соответствии с порядком авансирования и зачета аванса (приложение N 12 к договору).
Истцом по договору подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018 в качестве авансовых платежей на выполнение строительно-монтажных работ подрядчику было перечислено 4402665 руб. 47 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, и ответчик данный факт не оспаривает.
Между тем, работы по договору подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018 ответчиком в установленный договором срок не выполнены.
Соответственно, поскольку в установленный договором подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018 срок ответчиком работы в полном объеме выполнены не были, ООО "Мегастрой-МО" 22.10.2019 в адрес ООО "Стройстандарт" направило уведомление от 17.10.2019 об одностороннем отказе от исполнения договора подряда N МГ-548-18 от 07.08.2018 на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, п. 13.3.4 договора, содержащее требования о возврате неосвоенного аванса в размере 4402665 руб. 47 коп. (т. 4, л.д. 100-101).
Также между ООО "Мегастрой-МО" (генподрядчик) и ООО "Стройстандарт" (подрядчик) заключен договор подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 на выполнение строительно-монтажных работ по кладке ограждающих конструкций, внутренних стен и перегородок жилого дома N 27 (секции 1-3; со 2-го этажа по машинное отделение) на объекте: Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 2-й этап строительства: микрорайон 1, квартал 2 (т. 4, л.д. 106-132).
Графиком производства работ (приложение N 1 к договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018) сторонами определены сроки выполнения работ, а именно: начало работ - 20.08.2018, окончание работ - 29.11.2018.
Стоимость работ по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 согласно расчету сметной стоимости составляет 55206096 руб. 42 коп.
Пунктом 5.1 договора подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 предусмотрено, что выплата авансов по договорам производится генподрядчиком в соответствии с порядком авансирования и зачета аванса (приложение N 12 к договору).
Согласно п. 9.4.1 договора подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 генподрядчик ежемесячно производит резервирование денежных средств в размере 5 % от стоимости принятых генподрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.
Истцом по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 в качестве авансовых платежей на выполнение строительно-монтажных работ, а также за номинированные материалы и оплату выполненных работ по договору подрядчику было перечислено 21930425 руб. 41 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, и ответчик данный факт не оспаривает.
Вместе с тем, работы по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 ответчиком были выполнены частично на сумму 24599707 руб. 89 коп., что подтверждается подписанными сторонами актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 N 1 от 31.08.2018, N 2 от 30.09.2018, N 3 от 31.10.2018, N 4 от 30.11.2018 и справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 N 1 от 31.08.2018, N 2 от 30.09.2018, N 3 от 31.10.2018, N 4 от 30.11.2018 (т. 5, л.д. 11-41).
Данные акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 подписаны генеральным подрядчиком и оплачены за вычетом удержанного на основании п. 9.4.1 договора подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 резерва качества 5 % в размере 1229985 руб. 40 коп. и стоимости компенсации расходов по вывозу мусора в размере 10000 руб., понесенных в соответствии с актом от 20.11.2018.
При этом 12.09.2018 произведен перенос авансового платежа на сумму 8066896 руб. 42 коп., в том числе по письму N 01-03/211 на сумму 4500000 руб. с договора подряда N МС-67-18 от 15.02.2018 на договор подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018, по письму N 01-03/213 на сумму 3566896 руб. 42 коп. с договора подряда N МГ-339-18 от 18.05.2018 на договор подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018.
Стороны произвели по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 взаимозачеты на сумму в размере 1099284 руб. 50 коп., что подтверждается представленным в материалы дела актом N 753 от 01.12.2018.
24.04.2019 между истцом, ответчиком и ООО "СК ФОРСАЖ" заключено соглашение о прекращении обязательств, в соответствии с п. 2.1 которого частично погашается задолженность ООО "Стройстандарт" перед ООО "Мегастрой-МО" на сумму в размере 7013944 руб. 62 коп. (т. 5, л.д. 45-46).
Неотработанный подрядчиком по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 аванс по расчетам истца составил 722939 руб. 22 коп. Также в соответствии с п. 7.1.15 договора подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 подрядчик обязан обеспечить содержание и ежедневную уборку строительной площадки, рабочих мест, бытовых и иных помещений, занимаемых подрядчиком, от строительного и бытового мусора, образующегося в процессе производства работ, установить емкости под бытовой и строительный мусор.
Пунктом 7.1.39 договора подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 и приложением N 6 к договору предусмотрено, что подрядчик обязан нести расходы за пользование электроэнергией, башенным краном и работы машиниста в период проведения работ за фактически потребленные объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета и/или соответствующих расчетов и актов, подписанных сторонами.
Согласно исковому заявлению у подрядчика по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 возникла задолженность перед генподрядчиком по оплате расходов по вывозу мусора в размере 98000 руб., что подтверждается актами от 20.11.2018, от 20.12.2018, из которых сумма в размере 10000 руб., удержана из суммы оплаты за выполненные работы и соответственно задолженность подрядчика по оплате расходов по вывозу мусора составила 88000 руб.; по оплате электроэнергии, башенного крана и работы машиниста в размере 3438312 руб. 40 коп.
Как указано выше, задолженность в размере 1099284 руб. 50 коп. погашена в соответствии с актом N 753 зачета взаимных требований от 01.12.2018, ввиду чего задолженность подрядчика по компенсации расходов за пользование электроэнергией и башенным краном составила 2339027 руб. 90 коп.
Поскольку у генподрядчика имелась обязанность по выплате подрядчику зарезервированных денежных средств по договору подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 в размере сумму 1229985 руб. 40 коп., а подрядчик имел перед генподрядчиком задолженность по оплате расходов по электроэнергии, башенного крана и работы машиниста в размере 2339027 руб. 90 коп., уведомлением от 15.08.2019 генподрядчик в порядке ст. 410 ГК РФ произвел зачет взаимных требований на сумму 1229985 руб. 40 коп., в результате которого была полностью погашена задолженность генерального подрядчика перед подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по договору, частично погашена задолженность подрядчика перед генеральным подрядчиком по оплате расходов по электроэнергии, башенному крану и работы машиниста по договору, а сумма задолженности подрядчика перед генеральным подрядчиком по оплате расходов по электроэнергии, башенному крану и работы машиниста составила 1109042 руб. 50 коп.
Следовательно, так как в установленные договором подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 сроки подрядчиком работы в полном объеме не выполнены, ООО "Мегастрой-МО" 28.08.2019 в адрес ООО "Стройстандарт" направило уведомление от 15.08.2019 об одностороннем отказе от исполнения договора подряда N МГ-584-18 от 20.08.2018 на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, п. 13.3.1 договора, содержащее требования о возврате неосвоенного аванса в размере 722939 руб. 22 коп. и оплате задолженности по компенсации оказанных услуг в размере 1109042 руб. 50 коп. (т. 5, л.д. 74-78).
Кроме того, между ООО "Мегастрой-МО" (генподрядчик) и ООО "Стройстандарт"(подрядчик) заключен договор подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018 на выполнение комплекса внутренних отделочных работ в жилом доме N 29 при осуществлении комплексной жилой застройки с объектами инфраструктуры по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи, 2-й этап строительства: микрорайон 1, квартал 2 (т.6, л.д. 1-27).
В соответствии с графиком производства работ (приложение N 1 к договору подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018) определены следующее сроки производства работ: начало работ - 01.01.2019, окончание работ - 24.06.2019.
Стоимость работ по договору подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018 согласно расчету сметной стоимости (приложение N 2 к договору) составляет 107773111 руб. 75 коп.
Истцом по договору подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018 в качестве авансовых платежей на выполнение строительно-монтажных работ подрядчику было перечислено 4000000 руб. 47 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, и ответчик данный факт не оспаривает.
Между тем, работы по договору подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018 ответчиком в установленный договором срок не выполнены.
Соответственно, поскольку в установленный договором подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018 срок ответчиком работы в полном объеме не выполнены, ООО "Мегастрой-МО" 16.07.2019 в адрес ООО "Стройстандарт" направило уведомление от 10.07.2019 об одностороннем отказе от исполнения договора подряда N МГ-559-18 от 07.08.2018 на основании пункта 2 статьи 405 ГК РФ, пункта 2 статьи 715 ГК РФ, п. 13.3.4 договора, содержащее требования о возврате неосвоенного аванса в размере 4 000 000 руб. (т. 6, л.д. 68-69).
Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с пунктом 1 статьи 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В силу пункта 1 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (статья 711 ГК РФ).
В силу положений пункта 1 статьи 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).
В силу положений пункта 1 статьи 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.
Срок выполнения работы является существенным условием договора подряда и подлежит изменению только в установленном законом порядке. Соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (пункт 1 статьи 452 ГК РФ).
Пунктом 3 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В соответствии с пунктом 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Из системного толкования положений пункта 3 статьи 450 и пункта 2 статьи 715 ГК РФ следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить.
Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ.
Из содер
