Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2023 г. N 09АП-1442/23 по делу N А40-188134/2022

г. Москва

01 марта 2023 г.

Дело N А40-188134/22

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 марта 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Проценко А.И.,

судей Лялиной Т.А., Яремчук Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Гетажеевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "Мосводоканал" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 25.11.2022 по делу N А40-188134/22 по иску АО "Мосводоканал" (ОГРН 1127747298250) к ООО "МСК-Групп" (ОГРН 1177746924563) о взыскании задолженности по договору,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Васильева К.Т. по доверенности от 08.12.2021;

от ответчика: Витин Д.А. по доверенности от 09.01.2023;

УСТАНОВИЛ:

АО "Мосводоканал" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "МСК-Групп" о взыскании задолженности за период с 1 октября 2021 года по 31 декабря 2021 года в сумме 97 761, 9 руб. по договору от 27 февраля 2020 г. N 409905 и в сумме 1 540 582, 45 руб. по договору от 24 октября 2018 года N 409487.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25 ноября 2022 года исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с принятым решением, истца обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, поскольку выводы суда не соответствуют материалам дела, кроме того, при принятии решения по делу, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против доводов жалобы возражал, направил отзыв на жалобу.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 25 ноября 2022 года на основании следующего.

Как следует из материалов дела, между АО "Мосводоканал" и ООО "МСК-Групп" заключены договоры на отпуск воды и приём сточных вод в городскую канализацию от 24.10.2018 г. N 409487 и от 27.02.2020 г. N 409905.

В соответствии с условиями договоров АО "Мосводоканал" обязуется обеспечивать подачу ответчику холодной питьевой воды и приём от ответчика сточных вод, а ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные договорами (п. 1 договоров).

Количество отпущенной АО "Мосводоканал" воды и принятых от ответчика сточных вод определяется в соответствии с п. 20 договоров по показаниям приборов учёта, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении N 1 к договорам.

Согласно п. 7 договоров расчёты за поставленные услуги производятся по тарифам, утверждённым в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы.

Во исполнение обязательств по договорам АО "Мосводоканал" произвело отпуск ответчику питьевой воды и приём от ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы (приложение N 4), указанные в расчётах суммы иска (приложение N 3), в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объёмах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

В нарушение договорных обязательств до настоящего времени за ответчиком числится следующая задолженность:

N п/п	Дата договора	N договора	Период образования задолженности	Сумма задолженности (руб.)
1	24.10.2018	409487	01.10.2021 - 31.12.2021	1 540 582, 45
2	27.02.2020	409905	01.10.2021 - 31.12.2021	97 761, 90
Итого:				1 638 344, 35

В адрес ответчика 09.03.2022 были направлены претензии от 03.03.2022 г. N N (51)02.09и-3127/22 и (51)02.09и-3137/21, которые ответчиком оставлены без ответа.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услугу (услуги) в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом первой инстанции, по адресу поставки Шелепихинская наб., д. 34, корп. 1 переход на прямые договоры состоялся с 1 декабря 2018 года.

Указанное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда по делу А40-340224/19.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы по делу А40-340224/19 отказано в удовлетворении требований в полном объёме за период апрель-июнь 2019 года, в связи с принятием решения собственниками многоквартирного дома по адресу: Шелепихинская наб., д. 34, корп. 1 о переходе на прямые договоры с 1 декабря 2018 года и оплатой услуги ХВС за индивидуальное потребление.

Сторонами 25 апреля 2019 года заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор, согласно которому абонент обязуется оплачивать потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме холодную (питьевую) воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых им приборов учета.

Данное соглашение было заключено в связи с принятием собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1, решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с 1 декабря 2018 года абонент принял на себя обязательства по оплате только коммунального ресурса потребленного при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что у истца отсутствуют законные основания для начислений коммунального ресурса за отпущенную воду и принятые сточные воды с 1 декабря 2018 года в большем объёме, чем предусмотрено дополнительным соглашением к договору, а именно начисление расходов приходящихся на собственников многоквартирного дома по прямым договорам.

Согласно представленному ответчиком контррасчёту стоимость потребленной холодной (питьевой) воды, а также водоотведения при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах по договору за период с 1 октября 2021 года по 31 декабря 2021 года составляет 619 589, 59 руб.

Сумма по бесспорному по договору N 409905 составляет 97 761, 9 руб., всего сумма, подлежащая взысканию, составляет 717 351, 49 руб.

Таким образом, поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты долга в полном объеме, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в указанной выше сумме.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело повторно, проверив правильность выводов суда первой инстанции и обоснованность доводов апелляционной жалобы, полагает, что она не подлежит удовлетворению, а решение арбитражного суда отмене, по следующим основаниям.

Как было указано выше, по адресу Шелепихинская наб., д. 34, корн. 1 переход на прямые договоры состоялся с 01.12.2018.

Указанное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда по делу N A40-340224/19.

Арбитражным судом г. Москвы по договору N 409487 от 24.10.2018, заключенному между АО "Мосводоканал" и ООО "МСК-Групп" в настоящее время рассмотрено и принято решение по гражданскому делу N А40-340224/19 об отказе в удовлетворении требований в полном объеме за период апрель - июнь 2019 года, в связи с принятием решения собственниками многоквартирного дома по адресу: Шелепихинская наб., д. 34, корп. 1 о переходе на прямые договоры с 01.12.2018 и оплатой услуги ХВС за индивидуальное потребление.

При этом, истец не оспаривает дату перехода на прямые договоры в отношении Шелепихинская наб., д. 34, корп. 1.

25.04.2019 между АО "Мосводоканал" и ООО "МСК-Групп" заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в договор от 24.10.2018 N 409487.

Согласно указанному дополнительному соглашению абонент (ООО "МСК-Групп") обязуется оплачивать потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме холодную (питьевую) воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых им приборов учета.

Дополнительное соглашение вступило в законную силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон возникшие с 01.12.2018.

Данное соглашение было заключено в связи с принятием собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Шелепихинская набережная, д. 34. корп. 1. решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ.

Таким образом, с 01.12.2018 ООО "МСК-Групп" приняло на себя обязательства по оплате только коммунального ресурса потребленного при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что у АО "Мосводоканал" нет законных оснований для начислений коммунального ресурса за отпущенную воду и принятые сточные воды с 01.12.2018, т.е. в большем объёме, чем предусмотрено дополнительным соглашением от 24.10.2018 N 409487, а именно начисление расходов приходящихся на собственников многоквартирного дома по прямым договорам.

Более того, согласно протоколу N 1 от 20.11.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1, было принято решение о заключении собственниками, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, договоров с АО "Мосводоканал" на оказание услуг на поставку холодной воды и холодной воды для нужд горячего водоснабжения, а также договора на водоотведение с 01.12.2018.

28.11.2018 ООО "МСК-Групп" уведомила АО "Мосводоканал" о проведении общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, принятом решении о заключении прямых договоров на поставку холодной воды и холодной воды для нужд горячего водоснабжения, а также договора на водоотведение и направило в адрес АО "Мосводоканал" копию протокола N 1 от 20.11.2018 со всеми приложениями, определенными жилищным законодательством.

Письмом от 10.12.2018 N (01)01.09и-24614/18 АО "Мосводоканал" проинформировало ООО "МСК-Групп" о переходе на прямые договоры с 01.03.2019 то есть, за пределами, установленными жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно:

в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Решение о переносе срока перехода на прямые договоры АО "Мосводоканал" не принималось.

Таким образом, в силу прямого указания закона между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Шелепихинская набережная, д. 34, корн. 1 и АО "Мосводоканал" на основании протокола N 1 от 20.11.2018 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с 01.12.2018.

В соответствии со ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, протокола N 1 от 20.11.2018 общего собрания, дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор от 24.10.2018 N 409487, между собственниками помещений многоквартирного дома N 34 корпуса N 1 по Шелепихинской наб. и АО "Мосводоканал" одновременно со всеми собственниками заключены прямые договора с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно с 01.12.2018.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 внесены изменения, касающиеся регулирования правоотношений в сфере потребления коммунальных услуг собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме (пункт 6 дополнен абзацами третьим, четвертым, пятым и шестым, пункт 7 изложен в новой редакции).

Согласно пункту 6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения. заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения. предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

АО "Мосводоканал" в период с апреля по май 2019 год были учтены только показания по индивидуальным приборам учета установленных в жилых помещениях, при этом потребление нежилых помещений учтены не были.

Из вышеизложенного следует, что при заключении прямых договоров на оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения, исполнителем будет являться АО "Мосводоканал".

Однако, ООО "МСК-Групп" не является участником взаимоотношений между ресурсоснабжающей организацией и собственниками нежилых помещений.

Таким образом, АО "Мосводоканал" как поставщик коммунальной услуги обязан самостоятельно истребовать показания нежилых помещений, либо осуществлять начисления по нормативам.

В соответствии с пп. "а" п. 21-1 ПП РФ N 124, при наличии в доме установленного общедомового прибора учёта коммунальных ресурсов объём КР на СОИ равен разнице между показаниями ОДПУ и суммой потребления ресурсов в помещениях собственников, определяемой по показаниям ИПУ или расчётными методами согласно п.п. 59, 60 ПП РФ N 354.

Подпунктом "а" пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124 предусмотрено, что в случае превышения суммарного объема коммунального ресурса, потребленного в помещениях многоквартирного дома (индивидуального потребления жильцов дома), над объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета, то есть при возникновении отрицательного объема коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества, такой объем, подлежащий оплате лицом, управляющим домом (УО/ТСЖ/ЖСК), в пользу ресурсоснабжающей организации, принимается равным нулю.

Также, согласно протоколу N 1 от 08.02.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 2. было принято решение о заключении собственниками, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, договоров с АО "Моеводоканал" на оказание услуг на поставку холодной воды и холодной воды для нужд горячего водоснабжения, а также договора на водоотведение с 01.02.2019.

08.08.2019 ООО "МСК-Групп" уведомила АО "Мосводоканал" о проведении общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, принятом решении о заключении прямых договоров на поставку холодной воды и холодной воды для нужд горячего водоснабжения, а также договора на водоотведение и направило в адрес АО "Мосводоканал" копию Протокола N 1 от 08.02.2019 со всеми приложениями, определенными жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 7 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно:

в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Не своевременное предоставление сведений со стороны управляющей организации является лишь определенной законом ответственностью по неисполнению управляющей организацией обязанностям, предусмотренных жилищным законодательством, и не является основанием для ресурсоснабжающей организацией отказом в заключении прямых договоров с собственниками которыми на общем собрании принято такое решение.

В соответствии с абз. 16 Правил N 354 в случае не предоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Таким образом, не предоставление сведений никаким образом не связано с моментом заключения и исполнения прямых договоров между собственниками, а лишь с ответственностью управляющей организации, и только в том случае, если ресурсоснабжающая организация понесла убытки в связи с необоснованными начислениями.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех сособственников, которые не участвовали в голосовании.

С учетом вышеуказанных законодательных норм управляющая организация ООО "МСК-Групп" после принятия решения на общем собрании собственников проживающих в многоквартирном доме N 34 корпуса N 2 по Шелепихинской наб. о переходе на прямые договора с АО "Мосводоканал" не производит начисления коммунальной услуги холодное водоснабжение и водоотведение с 01.02.2019, так как не является исполнителем коммунальной услуги.

Согласно пункту 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме могут определяться, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей РСО.

Таким образом, РСО в случаях, определенных законом, может выступать исполнителем коммунальных услуг.

Из вышеизложенного следует, что при заключении прямых договоров на оказание услуг холодного водоснабжения и водоотведения, исполнителем будет являться АО "Мосводоканал".

Довод заявителя жалобы об отсутствии возможности для перехода на прямые договоры не соответствует действительности и противоречит действующему законодательству.

Как следует из Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 февраля 2020 г. N 2993-ОГ/06 Об исполнителе коммунальных услуг, приготовляемых с использованием оборудования, входящего в общее имущество МКД, Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры, в связи с чем переход на прямые договоры в соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации по многоквартирным домам, в которых приготовление горячей воды осуществляется с использованием общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, возможен.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В свою очередь предоставление коммунальных услуг - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

При предоставлении коммунальной услуги "горячее водоснабжение" с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов.

В силу пункта 38 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку в схожих отношениях между потребителями коммунальных услуг и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами расчеты осуществляются на основании пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг, для реализации положений статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ о переходе на прямые договоры в тех случаях, когда горячее водоснабжение осуществляется по нецентрализованной системе горячего водоснабжения, руководствуясь статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, считаем, что в рассмотренном выше случае между ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг подлежат заключению договор, содержащий положения о снабжении тепловой энергией для подогрева воды в целях горячего водоснабжения (с теплоснабжающей организацией) и договор холодного водоснабжения с объемом на нужды горячего водоснабжения (с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение).

Таким образом, в силу прямого указания закона между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 2 и АО "Мосводоканал" на основании Протокола N 1 от 08.02.2019 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с 01.11.2019.

В связи с вышеизложенным, на основании дополнительного соглашения от 24.04.2019, и решения собственников о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями принятого на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (протокол от 20.11.2018 N 1, протокол от 08.02.2018 N 1), в соответствии с ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ с 01.12.2018 по адресу: Шелепихинская наб., д. 34, корп. 1 и с 01.11.2019 по адресу: Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 2, управляющая организация ООО "МСК-Групп" несет обязательства только в части предоставления коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, так как в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, потребление данного ресурса входит в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Сумма начислений по договору N 409487 от 24.10.2018 за период с 01.10.2021 по 31.12.2021 в сумме 1 540 582, 45 руб. является необоснованной и незаконной, так как указанная сумма включает в себя обязательства, возникшие у собственников жилых помещений по прямым договорам при индивидуальном потреблении по ИПУ.

Данные расчеты произведены АО "Мосоводоканал" в нарушении требований ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ и решения принятого собственниками жилых помещений о переходе расчета коммунальных услуг с РСО по прямым договорам.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что истец не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы.

При совокупности изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, оснований для отмены либо изменения решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25.11.2022 по делу N А40-188134/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

А.И. Проценко

Судьи

Т.А. Лялина Л.А. Яремчук