Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 3 марта 2023 г. N 09АП-86254/22 по делу N А40-72138/2022

г. Москва

03 марта 2023 г.

Дело N А40-72138/22

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 марта 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лялиной Т.А.,

судей: Елоева А.М., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гетажеевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика ООО "Быт и Комфорт"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.10.2022 по делу N А40-72138/22

по иску Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Быт и Комфорт" (ОГРН 1207700190500) о взыскании долга и неустойки

при участии в судебном заседании:

от истца - Бугоркова И.Ю. по доверенности от 14.09.2022;

от ответчика - Ченцов С.А. по доверенности 16.01.2023;

УСТАНОВИЛ:

ПАО "МОЭК" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании с ООО "Быт и Комфорт":

- долга по договору от 21.01.2021 N 05.120110ТЭ за период август-декабрь 2021, по договору от 21.01.2021 N 05.120110ГВС за период сентябрь-ноябрь 2021 в размере 5 631 011,76 руб.,

- неустойки по договору от 21.01.2021 N 05.120110ТЭ в размере 771 795,13 руб. за период август-декабрь 2021, рассчитанной с 19.09.2021 по 20.09.2022 и неустойки с 21.09.2022 г. по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России;

- неустойки по договору от 21.01.2021 N 05.120110ГВС в размере 202.909 руб. 49 коп. за период сентябрь-ноябрь 2021 г., рассчитанной с 19.10.2021 по 20.09.2022 и неустойки с 21.09.2022 г. по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ставки рефинансирования Банка России, ссылаясь на то, что:

- между ПАО "МОЭК" и ООО "Быт и Комфорт" были заключены следующие договоры: договор теплоснабжения N 05.120110-ТЭ от 21.01.2021 г., в соответствии с которым, истец обязуется поставить ответчику тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязывался принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии и договор горячего водоснабжения N 05.120110ГВС от 21.01.2021 г., в соответствии с которым истец обязуется поставить ответчику тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязывался принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии;

- истцом обязательства по договорам теплоснабжения N 05.120110-ТЭ от 21.01.2021 г. горячего водоснабжения N 05.120110ГВС от 21.01.2021 г. были исполнены надлежащим образом, факт поставки горячего водоснабжения в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета - в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора;

- по договору: N 05.120110-ТЭ от 21.01.2021, за период август - декабрь 2021 г., Истец поставил Ответчику через присоединенную сеть Тепловая энергия Отопление - 1 955.981 Гкал, Тепловая энергия Потери: 2.186 на сумму 5 327 746,67 руб.;

- по договору: N 05.120110ГВС от 21.01.2021, за период сентябрь - ноябрь 2021 г., истец поставил ответчику через присоединенную сеть Горячая вода - 4 975.981 м3 на сумму 1 053 265,09 руб.;

- в нарушение принятых на себя обязательств ответчиком оплата по указанным договорам не произведена в полном объеме, за ответчиком образовалась задолженность в размере 5 631 011,76 руб.;

- согласно пункту 7.2. договора горячего водоснабжения N 05.120110ГВС, Абонент несет ответственность за неисполнение в срок обязательств по оплате за поставленную горячую воду в виде пени в размере, определенном Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

- согласно пункту 5.1 договора теплоснабжения N 05.120110-ТЭ от 21.01.2021 г., Исполнитель несет ответственность за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате, нарушение сроков и (или) порядка оплаты поставленной тепловой энергии и теплоносителя, установленных в настоящем Договоре, в виде пени в размере, определенном Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";

- на основании п. 9.3 ст. 15 ФЗ "О теплоснабжении" истец начислил ответчику неустойку по договору N 05.120110-ТЭ от 21.01.2021 г. в размере 771 795,13 руб. за период с 19.09.2021 г. по 20.09.2022 г., неустойку по договору N 05.120110ГВС от 21.01.2021 г. в размере 202 909,49 руб. за период с 19.10.2021 г. по 20.09.2022 г.

- истец также заявил требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму основного долга, начиная с 21.09.2022 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;

- поскольку направленные истцом в адрес ответчика претензии были оставлены последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд.

В суде первой инстанции ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва на иск.

Оценив доводы и возражения сторон в совокупности с представленными доказательствами, проанализировав условия договоров, руководствуясь ст. ст. 12, 309, 310, 330, 331, 454, 486, 506-524, 539, 540, 544, 546 ГК РФ, Решением от 21.10.2022 г. Арбитражный суд г.Москвы иск удовлетворил, при этом исходил из того, что требования обоснованы, документально подтверждены, расчет неустойки проверил, признал верным.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым в иске отказать, ссылаясь на то, что истец, при выставлении счетов и актов, не учитывает наличие собственников нежилых помещений, заключивших прямые договоры с ПАО МОЭК, а также не предоставляет доказательств в обоснование начисленных им объемов; размер платы за коммунальные ресурсы, выставляемой истцом ответчику, не может превышать размера платы за аналогичный коммунальный ресурс, выставляемой ответчиком жителям.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме по основаниям, в ней изложенным, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить;

представитель истца возражала против доводов жалобы, по основаниям, изложенным в отзыве (приобщен к материалам дела), просила решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителей сторон, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Доводы жалобы подлежат отклонению ввиду следующего.

Пунктом 4.7.2. Договора 05.120110-ТЭ от 21.01.2021 предусмотрено, что в случае если в течение 5 дней с момента предъявления Исполнителю актов приема- передачи тепловой энергии и теплоносителя в электронном виде телекоммуникационным каналам связи Исполнитель письменно не заявит Теплоснабжающей организации своих замечаний по количеству и/или качеству поставленных тепловой энергии и теплоносителя, считается что количество тепловой энергии и теплоносителя, указанное в акте приемки - передачи, принято Исполнителем и подтверждено им без замечаний.

Аналогичное положение закреплено в п. 5.7.3 Договора N 05.120110ГВС от 21.01.2021.

Указанные объемы поставки энергоресурсов не были оспорены ответчиком, следовательно, были приняты им без замечаний.

В соответствии с пунктом 4.5. договора N 05.120110-ТЭ от 21.01.2021, ответчик в срок до 18 - го числа месяца, следующего за расчетным, обязан произвести оплату стоимости тепловой энергии, теплоносителя, указанной в счете.

В соответствии с пунктом 5.5. договора N 05.120110ГВС от 21.01.2021, ответчик в срок до 18 - го числа месяца, следующего за расчетным, обязан произвести оплату стоимости тепловой энергии, теплоносителя, указанной в счете.

Ответчик свои обязательства по оплате не выполнил.

Из части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила N 354, а также в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124.

В силу пункта 6 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

Учитывая то, что пунктом 6 Правил N 354 на управляющую компанию возложена обязанность представить ресурсоснабжающим организациям сведения о собственниках нежилых помещений в этом доме, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, неисполнение управляющей организацией указанных обязанностей позволяет в переходный период сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунального ресурса до момента совершения указанных действий управляющей организацией.

Законодательством РФ не предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации предоставлять Управляющей организации договоры с собственниками нежилых помещений, какими сведениями должна обладать управляющая организация на основании уведомления ресурсоснабжающей организации о том, кто является собственниками нежилых помещений.

Таким образом, для исключения объема поставленного коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме из общего объема тепловой энергии, полученной управляющей компанией, последняя обязана доказать выполнение обязанности по предоставлению сведений ресурсоснабжающей организации о собственниках нежилых помещений и направлении последним уведомления о необходимости заключения договоров энергоснабжения.

Поскольку Постановление N 1498 не содержит никаких правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в МКД и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в РСО, до прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании.

С учетом указанных обстоятельств отсутствие прямого договора собственника нежилых помещений с ресурсоснабжающей организацией в спорный период не освобождает ответчика от обязанности оплатить в полном объеме поставленный в многоквартирные дома коммунальный ресурс.

Таким образом, как пояснил представитель истца, поскольку истцу не передана вышеуказанная информация, то на часть нежилых помещений, расположенных в МКД заключены прямые договоры с ПАО "МОЭК", а на часть нежилых помещений, не перешедших на прямые договоры с ПАО "МОЭК" производились начисления в рамках договорных отношений с ответчиком.

При данных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266 - 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.10.2022 по делу N А40-72138/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Быт и Комфорт" (ОГРН 1207700190500) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.А. Лялина

Судьи

А.М. Елоев А.И. Проценко