Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 марта 2023 г. N 13АП-41581/22 по делу N А56-21016/2021

г. Санкт-Петербург

09 марта 2023 г.

Дело N А56-21016/2021/

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 марта 2023 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тарасовой М.В.,

судей Герасимовой Е.А., Серебровой А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Овчинниковой А.Ю.,

при участии:

от финансового управляющего - представителя Ильиной А.А. (доверенность от 09.03.2022),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-41581/2022) ПАО "Банк "Уралсиб" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2022 по обособленному спору N А56-21016/2021/ход.1 (судья Грачева И.В.), принятое по заявлению финансового управляющего Железинского Александра Александровича об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Рокоссовской Наталии Александровны,

УСТАНОВИЛ:

Рокоссовская Наталья Александровна (далее - должник) 19.03.2021 обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - арбитражный суд) с заявлением о признании её несостоятельной (банкротом).

Определением арбитражного суда от 28.04.2021 указанное заявление принято к производству.

Определением арбитражного суда от 22.10.2021 (резолютивная часть объявлена 20.10.2021) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Железинский Александр Александрович.

Сведения о введении процедуры реструктуризации опубликованы в газете "Коммерсантъ" 30.10.2021.

Решением арбитражного суда от 30.05.2022 (резолютивная часть решения объявлена 25.05.2022) в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден Железинский А.А.

Сведения о признании должника банкротом опубликованы в газете "Коммерсантъ" 11.06.2022.

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - 41/828 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ропшинская, д. 19/40, лит. А, кв. 5, площадью 125,3 кв.м.

Определением от 23.11.2022 арбитражный суд ходатайство финансового управляющего удовлетворил.

В апелляционной жалобе ПАО "Банк "Уралсиб" просит определение арбитражного суда от 23.11.2022 отменить, принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов податель ссылается на то, что утвержденная судом начальная продажная цена имущества значительно меньше рыночной и является заниженной. Реализация данного имущества по цене, указанной в обжалуемом определении, по мнению подателя жалобы, приведет к нарушению прав и законных интересов кредиторов.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В судебном заседании представитель финансового управляющего против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Из представленного финансовым управляющим в материалы дела положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Рокоссовской Н.А. (далее - Положение) следует, что предлагается продать принадлежащие должнику 41/828 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ропшинская, д. 19/40, лит. А, кв. 5, площадью 125,3 кв.м.

Продажа осуществляются без привлечения специализированной организации и без проведения открытых торгов, а посредством прямого заключения договора купли-продажи по цене наибольшего предложения, с установлением начальной ценой продажи имущества в размере 100 000 рублей.

Сведения о публикации решения об оценке имущества должника в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве суду не представлены.

Решение об оценке имущества должника, подготовленное финансовым управляющим, направлено в адрес кредиторов должника почтовыми уведомлениями, представленными в материалы настоящего дела.

Утверждая Положение в редакции, предложенной финансовым управляющим, с установлением начальной цены в размере 100 000 рублей, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении предлагаемым финансовым управляющим порядком реализации имущества должника прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, а также его соответствия требованиям, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Исследовав и оценив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266 - 272 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

В пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - постановление Пленума N 45) разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Финансовым управляющим в материалы дела представлено положение о реализации имущества должника - 41/828 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ропшинская, д. 19/40, лит. А, кв. 5, площадью 125,3 кв.м., с установлением начальной ценой продажи имущества в размере 100 000 рублей.

ПАО "Банк Уралсиб" полагает, что начальная стоимость имущества занижена. Согласно представленному кредитором отчету об оценке рыночной стоимости 41/828 доли в праве собственности на недвижимое имущество N 2319324, рыночная стоимость объекта оценки составляет 845 000 рублей.

Суд апелляционной инстанции, оценив доводы в отношении определения начальной стоимости продажи имущества, пришел к выводу о том, что условия, предложенные финансовым управляющим, не отвечают цели достижения максимального экономического эффекта при реализации 41/828 долей в праве собственности на квартиру.

Финансовым управляющим также не заявлено возражений против представленного кредитором отчета об определении рыночной стоимости. Кроме того, оценка финансового управляющего не обоснована, пояснений относительно состояния имущества должника, предлагаемого к продаже, не представлено.

Иными участвующими в обособленном споре лицами не опровергнуты доводы Банка о том, что начальная цена в размере более 100 000 рублей сможет негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение наибольшего числа потенциальных покупателей.

Помимо этого обстоятельства апелляционный суд усматривает также иные существенные основания для отмены судебного акта об утверждении порядка продажи имущественных прав должника.

Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 02.11.2017 N 305-ЭС17-9625 по делу N А40-46798/2013, следует, что отчуждение имущества, в том числе имущественных прав, должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов является исключительным способом пополнения конкурсной массы, который используется лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее 100 000 рублей и такой способ продажи санкционирован решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Мало того, что доказательств проведения собрания кредиторов по вопросу об утверждении порядка продажи имущества должника финансовый управляющий не представил, последний в принципе не учел характер имущества, выставленного на продажу.

В рассматриваемом случае не имеет правового значения, какова начальная стоимость имущественного права, подлежащего продаже, поскольку законодатель закрепил в отношении реализации имущественного права специальный порядок продажи - открытые торги.

Пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущественные права подлежат продаже на торгах, проводимых в электронной форме, в связи с чем суждение суда первой инстанции о том, что продажа спорного имущественного права посредством прямого заключения договора купли-продажи является наиболее оптимальной, основано на неверном толковании положений Закона о банкротстве, поэтому определение суда подлежит отмене.

На основании пункта 1 части 1 статьи 270 АПК РФ основанием для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции является неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества в редакции финансового управляющего, в связи с чем апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а судебный акт - отмене с принятием нового решения об отказе в утверждении Положения в редакции, разработанной финансовым управляющим.

Руководствуясь статьями 223, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2022 по обособленному спору N А56-21016/2021/ход.1 отменить.

Отказать финансовому управляющему Железинскому Александру Александровичу в удовлетворении заявления об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Рокоссовской Наталии Александровны, с установлением начальной цены продажи в размере 100 000 рублей.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

М.В. Тарасова

Судьи

Е.А. Герасимова А.Ю. Сереброва