Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 9 марта 2023 г. N 04АП-5813/22 по делу N А10-1748/2022

г. Чита

09 марта 2023 г.

Дело N А10-1748/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 09 марта 2023 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бушуевой Е.М., судей: Горбатковой Е.В., Мациборы А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Присевко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Читаэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 30 сентября 2022 года по делу N А10-1748/2022 по иску акционерного общества "Читаэнергосбыт" (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430) к администрации муниципального образования городское поселение "Город Закаменск" (ОГРН 1050300652600, ИНН 0307031665) о взыскании 4104 руб. 91 коп.

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Читаэнергосбыт" (далее -истец, АО "Читаэнергосбыт") обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к Администрации муниципального образования городское поселение "Город Закаменск" (далее - ответчик, администрация) о взыскании с ответчика 4 368 руб. 07 коп., в том числе: 4 099 руб. 71 коп. - задолженность за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд по адресу: Закаменский район, г. Закаменск, ул. Баирова, д. 4, кв. 2 в период с мая 2021 года. по январь 2022 года.; пени в размере 268,36 руб. начисленные за период с 11.06.2021 г. по 31.03.2022 г., с последующим начислением пени с 01.04.2022 г. по день фактической уплаты ответчиком задолженности; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 30 сентября 2022 года в удовлетворении иска отказано.

Истец, не согласившись с принятым судебным актом, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт.

Полагает, что суд первой инстанции неверно установил фактические обстоятельства по делу и неправильно применил нормы части 4.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку согласно выписке из ЕГРН от 01.03.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: г. Закаменск,д.4, кв. 2, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию городское поселение "Город Закаменск", а договором социального найма не установлена обязанность наймодателя оплачивать коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако третьи лица явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между МО "Закаменский район" в лице Администрации и гражданкой Тугариновой С. Л. заключен договор социального найма указанного жилого помещенияN 76 от 15.12.2020 (л. д. 19-22 том 1).

Жилое помещение передано нанимателю по акту приема-передачи от 15.12.2020.

Согласно справке ООО "Закаменск ЖКХ" N 539 от 27.07.2022 в жилом помещении по адресу: Закаменский район, г. Закаменск, ул. Баирова, д. 4, кв. 2, проживает семья Тугариновых, состоящая из 3-х человек (Тугаринова С. Л., 20.01.1975г.р., Тугаринов Ф. А. 22.12.2003 г. р., Тугаринов В. А., 19.08.2006 г. р.).

Условиями договора социального найма, заключенного между Администраций МО "Закаменский район" и гр-кой Тугариновой С. Л., установлено, что Тугаринова С. Л. оплачивает коммунальные услуги и пени непосредственно наймодателю. Соответственно, наймодатель, получив оплату от нанимателя, вносит ее истцу.

Таким образом, суд установил, что жилое помещение передано по договору социального найма третьему лицу Тугариновой С. Л., которая в спорный период и по настоящее время проживает в указанном жилом помещении.

Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался положениями: статьи 678, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 60, 67, 69, 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", вопросом N 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя.

В силу части 3 этой статьи до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 и части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно абзацу третьему статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение; если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Таким образом, гражданское и жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма, вносить плату за коммунальные услуги, при этом по общему правилу соответствующая плата должна вноситься ими непосредственно исполнителю коммунальных услуг (в том числе и в случае, когда таковым является ресурсоснабжающая организация). Органы государственной власти и управомоченные ими лица несут расходы на оплату коммунальных услуг только до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда.

В данном случае правовое регулирование, основанное на указанных выше нормах, является специальным по отношению к норме статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, носящей общий характер и предусматривающей возможность иного регулирования, если это предусмотрено законом или договором.

Соответствующая правовая позиция о том, что обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе, изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопрос N 4).

Пунктами 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Предметом исковых требований является взыскание с собственника жилого помещения по адресу: Закаменский район, г. Закаменск, ул. Баирова, д. 4, кв. 2 задолженности за поставленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с мая 2021 года по январь 2022 года, т.е. в период после заключения МО "Закаменский район" и гражданкой Тугариновой С. Л. договора социального найма жилого помещенияN 76 от 15.12.2020, которое передано нанимателю по акту приема-передачи от 15.12.2020.

При таких обстоятельствах, учитывая установленную законодателем обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении требований истца.

При этом, суд апелляционной инстанции учитывает, что на предложение суда апелляционной инстанции представить в материалы дела доказательства наличия в спорный период управляющей организации, доказательства оплаты спорного долга, стороны соответствующие доказательства не представили (определение суда апелляционной инстанции от 26.01.2023), постановлением от 19.10.2022 N 244 в отношении спорного МКД была назначена временная управляющая организация с 01.11.2022 до момента заключения договора управления домами с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, либо выбранную на общем собрании собственников помещений в многоквартирных домах.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания для отмены или изменения решения арбитражного суда, поскольку выводов суда первой инстанции они не опровергают, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании дела у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 30 сентября 2022 года по делу N А10-1748/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.М. Бушуева

Судьи

Е.В. Горбаткова А.Е. Мацибора