Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 марта 2023 г. N 09АП-1221/23 по делу N А40-156364/2022

г. Москва

09 марта 2023 г.

Дело N А40-156364/22

Резолютивная часть постановления объявлена 01 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 марта 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лялиной Т.А.,

судей: Елоева А.М., Проценко А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гетажеевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Минобороны России на решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.12.2022 по делу N А40-156364/22

по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН: 1125543062072)

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН: 1037700255284)

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

при участии в судебном заседании: от истца - не явился, извещен; от ответчика - Кононова Д.Д. по доверенности от 11.10.2022;

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском (уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ) о взыскании с Минобороны России задолженности за период с 01.05.2019 по 20.07.2022 г. взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 319 412, 49 руб.,

ссылаясь на то, что:

- региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом и является специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества;

- Протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 Региональному оператору не предоставлялись, следовательно, размер взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплачиваемого собственниками помещений в многоквартирных домах, составляет 6 рублей 07 копеек за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, на основании постановления Правительства Омской области от 25 июля 2013 года N 170-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" в период до 01 января 2022 года;

- многоквартирные дома, указанные в приложении к исковому заявлению, формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора;

- Постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 г. N 369-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы. Многоквартирные дома включены в региональную программу с утверждением плановых периодов проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области;

- выписки из ЕГРН об объекте недвижимости на жилые помещения (т. 1 л.д. 22 - т. 2 л.д. 70), расположенные в многоквартирных домах, подтверждают право собственности ответчика;

- ответчик не оплати взносы за капитальный ремонт за период с 01.05.2019 года, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 319 412,49 руб.;

- поскольку направленная истцом в адрес ответчика претензия N 12/ДЗ/491 от 11.02.2022 года была оставлена последним без удовлетворения, то истец обратился с настоящим иском в суд.

В суде первой инстанции ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам отзыва на иск, заявил о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.09.2014 года по 20.07.2019 года.

Оценив доводы и возражения сторон в совокупности с представленными доказательствами, руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 307, 308, 309, 310, 314, 395, 450, 454, 487, 506, 1102, 1107 ГК РФ, Решением от 01.12.2022 г. Арбитражный суд г.Москвы иск удовлетворил, при этом исходил из того, что:

- требование обосновано и документально подтверждено;

- отклонил довод ответчика о пропуске срока исковой давности, как ошибочный, а так же представленный им контррасчет, как произведенный без учета разъяснений, содержащихся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и пункта 3 статьи 202 ГК РФ, согласно которым, если стороны прибегли к предусмотренной процедуре разрешения спора во внесудебном порядке, то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, в том числе к обязательному претензионному порядку.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, которым в иске отказать, поскольку, по мнению заявителя, истцом пропущен срок исковой давности, исков

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме по основаниям, в ней изложенным, просила решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить;

представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще, информация на официальном сайте суда размещена 17.12.2022 г., жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в порядке статей 266, 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя ответчика, апелляционный суд считает, что решение следует оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку не усматривает оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Согласно контррасчету и апелляционной жалобе ответчика срок исковой давности начинает течь с 21.07.2019, а согласно требованиям Регионального оператора, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, - с 01.05.2019.

По платежу за май 2019 года Региональному оператору, с учетом приостановления срока исковой давности на 30 календарных дней, стало известно 20.07.2022 года. Поскольку исковое заявление направлено в суд 18.07.2022, то срок исковой давности по платежам с 01.05.2019 не пропущен.

Факт нахождения помещений в собственности Министерства обороны Российской Федерации подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, частично нахождение помещений в собственности Министерства обороны Российской Федерации подтверждает письмо федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны Российской Федерации от 08.04.2022 N 194/175/ФЦ/4325.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При данных обстоятельствах, выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, а потому апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Расходы по госпошлине относятся на заявителя апелляционной жалобы в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266 - 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 01.12.2022 по делу N А40-156364/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.А. Лялина

Судьи

А.М. Елоев А.И. Проценко