Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16 марта 2023 г. N 07АП-9486/17 по делу N А45-4763/2017

город Томск

16 марта 2023 г.

Дело N А45-4763/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 марта 2023 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кудряшевой Е.В.,

судей Дубовика В.С.,

Усаниной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Быстровой А.Д., рассмотрел апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО ИФК "ФинСибИнвест" Тиунова Владимира Сергеевича (N 07АП-9486/17 (16)) на определение от 01.12.2022 Арбитражного суда Новосибирской области (судья - Васютина О.М.) по делу N А45-4763/2017 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества Инвестиционно-финансовая компания "Финсибинвест" (ОГРН 1035402464789, ИНН 5406157996, место нахождения: 630112, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 102, офис 402) по заявлению Тихонова Ивана Георгиевича о включении требования в реестр требований должника.

Суд

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.03.2018 закрытое акционерное общество Инвестиционно-финансовая компания "Финсибинвест" (далее - ЗАО ИФК "ФинСибИнвест") признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство, при банкротстве применены правила пункта 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) - банкротство застройщика.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 20.06.2021 конкурсным управляющим ЗАО ИФК "ФинСибИнвест" утвержден Тиунов Владимир Сергеевич.

В Арбитражный суд Новосибирской области обратился Тихонов Иван Георгиевич с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения - квартиры-студии N 57, площадью 20,08 кв.м., стоимостью 750 000 рублей, находящейся на 3 этаже в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Новосибирская область, г. Обь, ул. Геодезическая, д. 7/1, на земельном участке площадью 4160 кв.м., с кадастровым номером 54:36:020202:418 в реестр требований должника.

Определением от 01.12.2022 (резолютивная часть от 29.11.2022) Арбитражный суд Новосибирской области признал обоснованным и подлежащим включению требование Тихонова И.Г. о передаче жилого помещения - квартиры-студии N 57, площадью 20,08 кв.м., стоимостью 750 000 рублей, находящейся на 3 этаже в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Новосибирская область, г. Обь, ул. Геодезическая, д. 7/1, на земельном участке площадью 4160 кв.м., с кадастровым номером 54:36:020202:418, в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО ИФК "ФинСибИнвест".

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий Тиунов В.С. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить его и отказать Тихонову И.Г., ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств по делу, несоответствие выводов суда первой инстанции, нарушение норм материального права.

В обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что Тихоновым И.Г. не представлены доказательства платежеспособности. Кроме того, кредитор в качестве адреса проживания указал адрес областного комплексного центра социальной адаптации граждан, что косвенно подтверждает невозможность внесения денежных средств.

Определением от 14.02.2023 судебное заседание было отложено до 15.03.2023 для направления запроса в Управление Росреестра по Новосибирской области об истребовании копии договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу - 630088, г. Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 9, кв. 745. Продавец - Тихонов И.Г.

До судебного заседания поступил ответ на запрос, содержащий копию договора купли-продажи квартиры от 25.08.2015 между Тихоновым И.Г. и Нагорным И.Н. за 1 000 000 рублей.

Рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего Тиунова В.С. об участии в режиме веб-конференции его представителя, суд, руководствуясь статьями 9, 153.2, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) протокольным определением отказал в удовлетворении ходатайства в судебном заседании посредством использования системы веб-конференции в связи с технической невозможностью его проведения.

Лица, участвующие в деле и в процессе о банкротстве, не обеспечившие личное участие и явку своих представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в связи с чем, суд апелляционной инстанции на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ рассмотрел апелляционную жалобу в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, между ЗАО ИФК "Финсибинвест" (застройщик) и Тихоновым И.Г. (участник долевого строительства) 02.09.2015 заключен договор N 02.09.15-3/Ст-57 участия в долевом строительстве.

Согласно пункту 1.2 объектом долевого строительства является квартира - студия N 57, площадью 20,08 кв.м., расположенная на 3 этаже, в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Новосибирская область, г.Обь, ул. Геодезическая, д.7/1, на земельном участке площадью 4160 кв.м, с кадастровым номером 54:36:020202:418.

Согласно пункту 3.1 договора участник обязан произвести оплату цены договора в размере 750 000 рублей в предусмотренном пункте 3.2 порядке и сроке.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление Тихонова И.Г., исходил из подтверждения факта заключения договора, предусматривающего обязанность застройщика передать жилое помещение и факта оплаты участником строительства денежных средств во исполнение условий договора.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев обособленный спор и оценив представленные в дело доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, пришел следующим выводам.

В силу части 1 статьи 223 АПК РФ, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам АПК РФ с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Исходя из содержания пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьей 71, 100 Закона о банкротстве.

С учетом положений пункта 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве в предмет доказывания по спору об обоснованности требования о передаче жилого помещения судебной оценке подлежат включению доказательства, подтверждающие полную или частичную оплату участником строительства своего обязательства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, вследствие чего согласно пункту 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве признанное обоснованным судом требование о передаче жилого помещения включается в реестр требований о передаче жилых помещений с указанием сведений о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимости переданного застройщику имущества в рублях.

В силу пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

Условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства является установление фактов того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя, а также фактической передачи денежных средств и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Как следует из пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в делах о банкротстве при рассмотрении заявления кредитора о включении его требования в реестр требований кредиторов должника применяется повышенный стандарт доказывания (обязанность представить ясные и убедительные доказательства), то есть суд должен проводить более тщательную проверку обоснованности требования по сравнению с обычным общеисковым гражданским процессом.

Вместе с тем надо учитывать, что при банкротстве застройщика кредиторами, заявляющими требования о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, являются в основном граждане, то есть непрофессиональные участники оборота, которым противостоит профессиональный застройщик, зачастую заранее и намеренно оформляющий отношения по долевому участию в строительстве таким образом, чтобы максимально затруднить на случай собственного дефолта последующее установление правовой связи между внесением гражданами денежных средств и своими обязательствами по передаче жилых помещений.

В такой ситуации применение стандарта доказывания, равного по степени строгости с иными кредиторскими требованиями в банкротстве, могло бы блокировать защиту прав дольщиков, а сконструированные недобросовестными застройщиками и их аффилированными лицами "теневые схемы" привлечения денежных средств граждан без встречного предоставления в виде жилых помещений сделать эффективными.

Поэтому применение повышенного стандарта доказывания для кредиторов-дольщиков охватывает проверку наличия непосредственной или опосредованной правовой связи между гражданином и застройщиком, возможности предоставления гражданином застройщику своей части встречного имущественного исполнения и наличия такого исполнения, а также установление факта независимости гражданина (фактического или формально-юридического) от застройщика.

Вопреки доводам конкурсного управляющего Тиунова В.С. об отсутствии в материалах дела доказательств платежеспособности Тихонова И.Г., факт оплаты участником строительства денежных средств во исполнение условий договора долевого участия в строительстве подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 0057 на сумму 750 000 рублей (т.1, л.д. 9).

Кроме того, Тихонов И.Г. в подтверждении своей платежеспособности на момент заключения договора сослался на заключенный им договор купли-продажи квартиры.

В материалы дела от Филиала ППК "Роскадастр" по Новосибирской области поступила копия договора купли-продажи квартиры (630088, г. Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 9, кв. 745) от 25.08.2015 между Тихоновым И.Г. и Нагорным И.Н. за 1 000 000 рублей, что подтверждает наличие у Тихонова И.Г. финансовой возможности в спорный период.

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства подтверждают как факт заключения Тихоновым И.Г. и должником договора долевого участия в строительстве, предусматривающего передачу гражданину жилого помещения, так и факт оплаты подлежащего передаче жилого помещения. Доказательств исполнения должником своих обязательств в материалы дела не представлено.

Поэтому суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что требование Тихонова И.Г. является обоснованным на основании норм статей 309, 310 ГК РФ и подлежит включению в реестр требований о передачи жилых помещений.

Ссылка конкурсного управляющего Тиунова В.С. на то, что Тихонов И.Г. проживает в социальной гостинице, подлежит отклонению, поскольку в силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. При этом, проживание в областном комплексном центре социальной адаптации граждан учитывая неисполнение со стороны застройщика обязательств перед Тихоновым И.Г. по передаче ему жилого помещения, не свидетельствует о неплатежеспособности Тихонова И.Г.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводы суда, основанные на установленных по делу обстоятельствах и исследованных доказательствах, и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого судебного акта.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены в обжалуемой части, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 01.12.2022 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-4763/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО ИФК "ФинСибИнвест" Тиунова Владимира Сергеевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Постановление, выполненное в форме электронного документа, подписанное усиленными квалифицированными электронными подписями судей, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Председательствующий

Е.В. Кудряшева

Судьи

В.С. Дубовик Н.А. Усанина