Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10 марта 2023 г. N 01АП-8613/22 по делу N А79-3702/2022

г. Владимир

10 марта 2023 г.

Дело N А79-3702/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 02 марта 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 марта 2023 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Богуновой Е.А.,

судей Протасова Ю.В., Фединской Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горевой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пуговица" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 18.10.2022 по делу N А79-3702/2022, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ситиматик Чувашия", (ОГРН:1142130001430 ИНН:2130132322) к обществу с ограниченной ответственностью "Пуговица" (ОГРН:1022101134681 ИНН:2128026905), третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Петрова Виктория Александровна, индивидуальный предприниматель Богатнаева Галина Леонидовна, индивидуальный предприниматель Марченко Ирина Анатольевна, индивидуальный предприниматель Елкова Юлия Сергеевна, индивидуальный предприниматель Егорова Галина Юрьевна о взыскании 141 266 руб. 59 коп.,

без участия представителей от сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "МВК "Экоцентр" (далее - ООО "МВК "Экоцентр", Региональный Оператор, истец) (в настоящее время переименован в ООО "Ситиматик Чувашия") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Пуговица" (далее - ООО "Пуговица", Общество, ответчик) о взыскании 141 266 руб. 59 коп., в том числе: 107 601 руб. 34 коп. долга за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальным отходами (далее - ТКО) за период с 01.01.2019 по 28.02.2020, с 01.05.2020 по 28.02.2022, 5103 руб. 36 коп. неустойки за период с 12.02.2019 по 05.04.2020, 28561 руб. 89 коп. неустойки за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и далее по день фактической оплаты долга.

Решением от 18.10.2022 Арбитражный суд Чувашской Республики -Чувашии заявленные исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Пуговица" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оспаривая принятый судебный акт, заявитель указал, что суд не принял во внимание, что ООО "Пуговица" передало площади своего помещения в аренду, о чем представило договоры в материалы дела, в связи с чем полагает, что обязанными лицами по оплате услуг по вывозу ТКО являются арендаторы..

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.

Истец направил отзыв, в котором изложил свои возражения по доводам жалобы.

Определениями от 22.12.2022, от 09.02.2023 судебное разбирательство откладывалось.

После отложений судебное разбирательство было продолжено без участия представителей от сторон.

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Региональный Оператор, руководствуясь положениями части 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", Правилами N 1156, в том числе, пунктами 8 (4), 8 (17) Правил N 1156, выполнил действия по извещению потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и разместил адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

Указанные действия были осуществлены ООО "МВК "Экоцентр" посредством размещения предложения в газете "Вести Чувашии" 06.10.2018 N 39 (1610) и на своем официальном сайте http://www.mvkecocenter.ru/.

Договор на оказание услуг по обращению с ТКО сторонами в письменном виде как единый документ не заключен.

Как указал ответчик в отзыве на исковое заявление, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами NДПЮЛ-2734, акты и счета на оплату были получен им 03.09.2021.

На предложение истца заключить договор ответчик в письмах от 08.11.2021, от 03.12.2021, указал на то, что ООО "Пуговица" в вышеуказанном помещении осуществляет деятельность по сдаче имущества в аренду и предложил заключить договоры с арендаторами помещения.

Письмом от 15.03.2022 N1250 истец отозвал ранее направленный договор от 03.09.2021 NДПЮЛ-2734 и направил ответчику договор от 28.02.2022 NДПЮЛ-2734, а также универсальные передаточные документы, счета на оплату и акты за август 2021 - февраль 2022 года.

Подписанные экземпляры договоров ответчиком истцу не возвращены. Доказательств обращения третьих лиц с заявкой на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО к истцу, ответчик не представил.

Как пояснил представитель истца в ходе судебного разбирательства по делу, третьи лица с заявками к истцу на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО не обращались, договоры с третьими лицами не заключены.

Поскольку ответчиком в срок, установленный Правилами N 1156, ответ не направлен, суд приходит к выводу, что договор между сторонами на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 8 (15) Правил N 1156 считается заключенным на условиях типового договора по цене, указанной региональным оператором в указанном проекте договора.

В соответствии с Типовой формой договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - договор) региональный оператор обязуется обеспечить прием твердых коммунальных отходов в объеме и месте, которые определены в настоящем договоре, а также их транспортирование, обработку, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги Регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу Регионального оператора (пункт 1.1 договора).

Под расчетным периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. Оплата по настоящему договору производится на основании акта выполненных работ (оказанных услуг), который в 2 экземплярах направляется региональным оператором потребителю в течение 5 рабочих дней по истечении расчетного периода в порядке, установленном разделом 11 договора. Потребитель обязан в течение 5 дней с момента получения указанных актов выполненных работ (оказанных услуг) подписать их и направить один экземпляр подписанного акта выполненных работ (оказанных услуг) Региональному оператору (пункт 2.1 договора).

Расчет размера платы за услугу осуществляется в соответствии с формулой, предусмотренной пунктом 2.2 договора.

Согласно пункту 2.4 договора потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 1.4 договоров установлено, что датой начала оказания услуг по обращению с ТКО является 01.01.2019.

Приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики от 14.11.2017 N 03/1-03/1012 (далее - Приказ N 03/1-03/1012) утверждены нормативы накопления ТКО на территории Чувашской Республики.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.02.2022 N 99/2022/451848429, 13.04.2012 регистрирующим органом в реестр внесена запись о государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "Пуговица" на нежилое помещение N1 площадью 274,6 кв. м с кадастровым номером 21:01:020501:554, расположенное в доме N8 по улице Ю. Гагарина города Чебоксары Чувашской Республики.

Как следует из представленных истцом акта осмотра нежилого помещения от 20.09.2022, видеозаписи и фотоматериалов, произведенных в ходе осмотра помещения и исследованных судом в судебном заседании, в принадлежащем ответчику помещении осуществляется торговля непродовольственными товарами. При этом как пояснил представитель ответчика в судебном заседании, ответчик и третьи лица фактически отказались участвовать в осмотре помещения, доступ представителям истца в закрытые помещения ответчик не обеспечил.

Таким образом, объект ответчика, указанный в приложении к договору, в соответствии с Приказом N03/1-03/1012 относится к категории - 2.2. магазин по продаже непродовольственных товаров, комиссионный магазин. Указанным приказом применение кодов ОКВЭД не предусмотрено. Нормативы накопления ТКО должны определяться исходя из фактической деятельности, осуществляемой в помещении.

Постановлениями Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 06.12.2018 N109-30/в, от 29.11.2019 N118-214/в, от 10.07.2020 N314-8/В установлен предельный единый тариф для оказания услуг региональным оператором на территории Чувашской Республики. На 2019 год составляет для потребителей, кроме населения, за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 - 374 руб. 76 коп. за куб. м без НДС, за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 - 380,02 руб./куб. м без НДС, за период с 21.07.2020 по 31.06.2021 - 382,3, с 01.07.2021 - 395,26 руб./куб. м без НДС.

Согласно универсальному передаточному документу от 31.08.2021 N534 и актам от 31.08.2021 N37055, от 31.08.2021 N37056, от 30.09.2021 N41595, от 31.10.2021 N46298, от 30.11.2021 N51213, от 31.12.2021 N56106, от 31.01.2022 N4097, от 28.02.2021 N8666, от 28.02.2021 N9135, направленным ответчику с сопроводительным письмом от 15.03.2022 N 1250, истец за период с 01.01.2019 по 28.02.2020 оказал услуги по обращению с твердыми коммунальным отходами на сумму 107 601 руб. 34 коп.

В претензии от 15.03.2022 N1249, направленной ответчику 15.03.2022, истец просил оплатить задолженность в размере 114 714 руб. 43 коп., образовавшуюся за период с 01.01.2019 по 28.02.2020.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исковыми требованиями.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

На основании пункта 1 статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон N 89-ФЗ) региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора (пункт 2 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).

В силу пункта 4 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами может быть дополнен по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству Российской Федерации положениями (пункт 5 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ).

Согласно пункту 2 статьи 24.6 Закона N 89-ФЗ правила обращения с твердыми коммунальными отходами утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 24.10 Закона N 89-ФЗ определение объема и (или) массы твердых коммунальных отходов осуществляется в целях расчетов по договорам в области обращения с твердыми коммунальными отходами в соответствии с правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Правила учета ТКО утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 N 505 (далее - Правила N 505), а Правила обращения с ТКО и форма Типового договора - постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 N 1156 (далее - Правила N 1156).

В соответствии с пунктами 8.18 Правил N 1156 до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оказание региональным оператором услуг по транспортированию ТКО всем без исключения потребителям предполагается, пока не доказано иное.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает доказанным факт оказания Региональным Оператором Обществу услуг по обращению с ТКО в спорный период.

Доказательств ненадлежащего исполнения Региональным Оператором обязанностей по оказанию услуг материалы дела не содержат.

Между тем, в соответствии с условиями пункта 16 типового договора в случае нарушений региональным оператором обязательств по договору, потребитель с участием представителя регионального оператора составляет акт о нарушении региональным оператором обязательств по договору, однако соответствующих актов заявителем жалобы в материалы дела не представлено, доказательства неисполнения или ненадлежащего исполнения истцом обязательств в соответствии с условиями договора в материалах дела отсутствуют.

По общему правилу о распределении бремени доказывания в арбитражном процессе, заявляя довод о нарушении истцом условий договора возмездного оказания услуг, именно ответчик должен представить достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие отсутствие исполнения истцом обязанностей по оказанию услуг (статья 65, 68 АПК РФ).

Вместе с тем доказательств ненадлежащего исполнения Региональным Оператором обязанностей по оказанию услуг материалы дела не содержат.

В суде первой инстанции Обществом был заявлен довод о пропуске истцом срока исковой давности.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии отклонил данный довод, согласившись с позицией истца, указав, что сведения о собственнике спорного нежилого помещения стали известны Региональному Оператору лишь в сентябре 2021, после чего 08.09.2021 Обществу было направлено уведомление о необходимости заключения договора. В связи с чем на основании пункта 8(4) Правил N 1156, статьи 200 ГК РФ срок исковой давности должен исчисляться с сентября 2021.

Первый арбитражный апелляционный суд с указанным выводом согласиться не может в силу следующего.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Аналогичные разъяснения приведены в абзаце 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Статьей 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", далее - постановление Пленума N 43).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума N 43, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования). Иного применительно к спорным правоотношениям закон не устанавливает.

Арбитражным апелляционным судом установлено, что договор сторонами заключен на условиях типового договора. Типовой договор не включает в себя условий о претензионным порядке в связи с чем судом апелляционной инстанции применены положения части 5 статьи 4 АПК РФ - тридцать календарных дней со дня направления претензии (требования).

Исковое заявление подано Региональным Оператором в суд 18.04.2022.

Согласно пункту 6 типового договора потребитель оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из изложенного следует, что право требования оплаты за январь 2019 года приходится на 11 февраля 2019 года (с учетом положения статья 193 ГК РФ); трехлетний срок для взыскания приходится на 11 февраля 2022 года и, учитывая претензионный порядок 30 дней, срок исковой давности истек 11.03.2022.

Аналогично по февралю 2019. Право требования оплаты за февраль 2019 года приходится на 11 марта 2019 года (с учетом положения статья 193 ГК РФ); трехлетний срок для взыскания приходится на 11 марта 2022 года и, учитывая претензионный порядок 30 дней, срок исковой давности истек 11.04.2022.

При таких обстоятельствах Региональным Оператором пропущен срок исковой давности в отношении взыскания сумм задолженности за январь-февраль 2019 и соответствующих им пени.

Право требования долга в отношении спорной задолженности возникло у Регионального Оператора начиная с 11 февраля 2019 года, а не как указывает истец с сентября 2019 (с момента направления договора на оказание услуг по обращению с ТКО). Фактически услуги оказывались Региональным Оператором с октября 2018 года, когда ООО "МВК "Экоцентр" (прежнее наименование истца) приступило к оказанию услуг на территории Чувашской Республики в качестве регионального оператора.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.

В порядке части 1 статьи 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (утратил силу с 01 января 2020 года) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

В порядке части 1 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен Федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

В соответствии с частями 6 и 7 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.

При этом начало течения срока исковой давности следует исчислять с того момента, когда ООО "МВК "Экоцентр" могло или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Следовательно, истец с учетом открытости сведений ЕГРН имел возможность получить необходимую информацию и своевременно обратиться за защитой своих прав, которые он полагал нарушенными.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований в отношении взыскания сумм задолженности за январь-февраль 2019 и соответствующих им пени надлежит отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

С учетом заявленного истцом периода взыскания долга (с 01.01.2019 по 28.02.2020 и с 01.05.2020 по 28.02.2022) требование о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в сумме 101 220 руб. 98 коп. за периоды с 01.03.2019 по 28.02.2020 и с 01.05.2020 по 28.02.2022.

Также истцом было заявлено требование о взыскании 5103 руб. 36 коп. неустойки за период с 12.02.2019 по 05.04.2020, 28561 руб. 89 коп. неустойки за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и далее по день фактической оплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 8.2 типового договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения исполнителем обязательств по оплате настоящего договора Региональный оператор вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Поскольку материалами дела подтверждается просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных услуг, суд признает правомерным требование истца о взыскании неустойки.

В пункте 65 постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" Верховный Суд Российской Федерации указал, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - постановление N 497), введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно пункту 3 постановления N 497 настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Данное постановление опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 01.04.2022, следовательно, постановление N 497 действует с 01.04.2022 в течение 6 месяцев, то есть в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (пункт 5).

В соответствии с пунктом 3 статьи 9.1, абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Принимая во внимание частичное удовлетворение требований истца в части сумм основного долга в связи с пропуском срока исковой давности, требование о взыскании неустойки также подлежит частичному удовлетворению с учетом положений пункта 1 статьи 207 ГК РФ.

Проверив представленный Региональным Оператором справочный (альтернативный) расчет пени с исключением периода начисления неустойки на суммы платежей за январь-февраль 2019, суд апелляционной инстанции признает его верным.

Таким образом, с Общества в пользу Регионального Оператора подлежит взысканию 3 715 руб. 78 коп. пени за период с 11.04.2019 по 05.04.2020, 26 491 руб. 69 коп. пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и далее по день фактической оплаты долга, за исключением периода моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497.

В суде первой инстанции ответчик ходатайствовал о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев заявленное ходатайство, руководствуясь положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, применив разъяснения, содержащиеся пунктах 69, 71, 74, 73, 75 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", принимая во внимание, что истцом предъявлена ко взысканию законная неустойка, размер и порядок начисления которой установлен Типовой формой договора в соответствии с Правилами N 1156, а также учитывая, что ответчиком не представлены доказательства несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд второй инстанции приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства о снижении суммы неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылка апеллянта на то, что обязанными лицами по оплате услуг по обращению с ТКО в отношении спорного помещения являются арендаторы, не принимается судом апелляционной инстанции.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как разъяснено в ответе на вопрос N 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, в отсутствие между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией) договора, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Указанные разъяснения применимы и к обязанности по внесению платы за вывоз ТКО.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Аналогичная правовая позиция содержится в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.06.2022 N 309-ЭС22-8397.

Учитывая то, что договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в отношении занимаемых арендаторами площадей помещения в заявленный период арендаторами с Региональным Оператором не заключались, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате услуг лежит на собственнике нежилого помещения, в связи с чем, исковые требования предъявлены к надлежащему ответчику.

На основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции в части или полностью и принять по делу новый судебный акт.

Таким образом, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью "Пуговица" подлежит частичному удовлетворению, решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 18.10.2022 по делу N А79-3702/2022 подлежит изменению на основании пункта 4 части 1, части 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как принятое с неправильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта по части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении жалобы не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 148, 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 18.10.2022 по делу N А79-3702/2022 изменить, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Пуговица" - удовлетворить частично.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Пуговица" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ситиматик Чувашия" 101 220 руб. 98 коп. долга за периоды с 01.03.2019 по 28.02.2020 и с 01.05.2020 по 28.02.2022, 3 715 руб. 78 коп. пени за период с 11.04.2019 по 05.04.2020, 26 491 руб. 69 коп. пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 и далее по день фактической оплаты долга, за исключением периода моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, а также 4 873 руб. расходов по государственной пошлине.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ситиматик Чувашия" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Пуговица" 209 руб. расходов в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Ситиматик Чувашия" из федерального бюджета 348 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 30.03.2022 N 3923.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий судья

Е.А. Богунова

Судьи

Ю.В. Протасов Е.Н. Фединская