|
16 марта 2023 г.
|
Дело N А29-9990/2021
|
Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2023 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 марта 2023 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Караваева И.В.,
судей Шаклеиной Е.В., Щелокаевой Т.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Барминой Д.Д.,
без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Сыктывкарский ликеро-водочный завод"
на определение Арбитражного суда Республики Коми от 06.12.2022 по делу N А29-9990/2021
по заявлению финансового управляющего Сердитова Александра Борисовича Паролло Александра Владимировича о признании сделки недействительной
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Сердитова Александра Борисовича (ИНН: 110115871701),
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество "Сыктывкарский ликеро-водочный завод" (далее - АО "Сыктывкарский ЛВЗ", Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании Сердитова Александра Борисовича (далее - Сердитов А.Б.) несостоятельным (банкротом), ссылаясь на наличие задолженности в размере 52 238 978 руб.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.03.2022 заявление АО "Сыктывкарский ЛВЗ" признано обоснованным, в отношении Сердитова А.Б. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден Паролло Александр Владимирович.
Финансовый управляющий Паролло А.В. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными сделок, а именно: договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Васко" от 30.04.2013, заключенного между Ломовой Еленой Анатольевной и Мальцевым Александром Геннадьевичем в части указания покупателем Мальцева Александра Геннадьевича; договора купли-продажи от 09.09.2015, заключенного между Мальцевым Александром Геннадьевичем и Сердитовой Людмилой Федоровной; о применении последствий признания договоров недействительными в виде признания права собственности Сердитова Александра Борисовича на 100 % доли в уставном капитале ООО "Васко" (1101124607).
Также финансовым управляющим Паролло А.В. заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер.
Определением от 03.08.2022 ходатайство финансового управляющего удовлетворено, наложен арест на следующие объекты недвижимого имущества:
коттедж площадью 270,8 кв.м. (до снятия с регистрационного учета зарегистрирован под кадастровым номером 11:05:0501002:53), расположенный по адресу городской округ Сыктывкар, пгт. В.Максаковка, Нювчимское ш., д.64, на земельном участке площадью 1587 кв.м., под кадастровым номером 11:05:0501002:164;
земельный участок площадью 19413 кв.м., расположенный по адресу: городской округ Сыктывкар, пгт. В.Максаковка, (до снятия с регистрационного учета зарегистрирован под кадастровым номером 11:05:0501002:166);
коттедж гостиничного типа N 2 423,5кв.м., расположенный по адресу: городской округ Сыктывкар, пгт. В.Максаковка, Нювчимское ш., д.66, под кадастровым номером 11:05:0501002:52;
земельный участок площадью 1587 кв.м., расположенный по адресу: городской округ Сыктывкар, пгт. В.Максаковка, Нювчимское ш., под кадастровым номером 11:05:0501002:164;
земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: городской округ Сыктывкар, пгт. В.Максаковка, Нювчимское ш., под кадастровым номером 11:05:0501002:165.
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми установлен запрет на совершение регистрационных действия в отношении перечисленных объектов недвижимого имущества.
Исходя из поступившей в материалы обособленного спора информации от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (письмо от 26.08.2022 N 09-22/008017/22) в настоящее время коттедж, расположенный по адресу пгт. В.Максаковка, Нювчимское ш., д.64 под старым кадастровым номером 11:05:0501002:53 разделен на два здания под кадастровыми номерами: 11:05:0501002:184, 11:05:0501002:185.
Земельный участок под старым кадастровым номером 11:05:0501002:166 разделен на земельные участки под кадастровыми номерами: 11:05:0501002:182, 11:05:0501002:174, 11:05:0501002:171, 11:05:0501002:187, 11:05:0501002:188, 11:05:0501002:189.
В связи с чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми сообщено о невозможности исполнения определения суда о принятии обеспечительных мер.
Финансовым управляющим Паролло А.В. с учетом данной информации заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер. Определением суда от 15.09.2022 удовлетворено ходатайство финансового управляющего Паролло А.В. о принятии обеспечительных мер, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми запрещено совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов недвижимого имущества:
здание, кадастровый номер 11:05:0501002:184,
здание, кадастровый номер 11:05:0501002:185,
земельный участок, кадастровый номер: 11:05:0501002:182,
земельный участок, кадастровый номер: 11:05:0501002:174,
земельный участок, кадастровый номер: 11:05:0501002:171,
земельный участок, кадастровый номер: 11:05:0501002:187,
земельный участок, кадастровый номер: 11:05:0501002:188,
земельный участок, кадастровый номер: 11:05:0501002:189.
Багина Лариса Эдмундовна обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением Арбитражного суда Республики Коми от 15.09.2022 в рамках обособленного спора N А29-9990/2021 (З-104647/2022) в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 11:05:0501002:174.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 06.12.2022 отменены обеспечительные меры, принятые судом определением от 15.09.2022 в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером: 11:05:0501002:174.
АО "Сыктывкарский ЛВЗ" с принятым определением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт.
По мнению заявителя жалобы, сделка по приобретению Багиной Л.Э. земельного участка была свершена под контролем Должника (единственным участником общества является аффилированное с Должником лицо, его бывшая супруга - Сердитова Л.Ф) с целью уменьшения реальной стоимости 100 % доли в уставном капитале общества т.к. в августе 2019 года состоялось решение Сыктывкарского городского суда по делу N 2-6107/2019, которым с должника в пользу кредитора были взысканы убытки в сумме 52 300 000 руб. (сумма убытков установлена в реестре кредиторов Сердитова А.Б. Определением Арбитражного суда Республики Коми от 17.03.2022 по делу А29-9990/2021). Отмена обеспечительных мер ставит под угрозу возможность последующего возврата земельного участка в собственность ООО "Васко" в случае удовлетворения заявления Финансового управляющего, что нарушает интересы апеллянта.
Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 06.02.2023 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 07.02.2023 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Багина Л.Э. в отзыве на апелляционную жалобу указывает, что земельный участок кадастровый номер 11:05:0501002:174 приобретен согласно договору купли-продажи земельного участка от 14.05.2022 у Ворсина Тимофея Михайловича. Сделка купли-продажи зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми 26.05.2022. Перед заключением сделки Ворсин Т.М. ознакомил ответчика с выпиской из ЕГРН, согласно которой земельный участок кадастровый номер I1:05:0501002:174 находился в его собственности с 05.03.2021. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости на момент совершения сделки купли-продажи не зарегистрированы. Заявленные в судебном порядке права требования, а также сведения о возражении в отношении зарегистрированного права отсутствуют. Сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости на момент совершения сделки также отсутствовали. Таким образом, земельный участок кадастровый номер 11:05:0501002:174 на момент совершения сделки купли-продажи принадлежал Ворсину Т.М., с которым и был заключен договор купли-продажи без участия каких-либо посредников.
Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не предоставили.
Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
В обоснование доводов, изложенных в отзыве на апелляционную жалобу, Багиной Л.Э. представлены в суд апелляционной инстанции копии договора купли-продажи земельного участка от 14.05.2022, выписки из ЕГРН по состоянию на 22.05.2022 в отношении спорного объекта недвижимости I1:05:0501002:174.
Поскольку в силу нормы абзаца части 2 статьи 268 АПК РФ документы, представленные для обоснования возражений относительно апелляционной жалобы в соответствии со статьей 262 настоящего Кодекса, принимаются и рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции по существу, указанные документы приобщены к материалам дела.
Законность определения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.
Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно пункту 1 статьи 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по ходатайству заявителя или иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с АПК РФ.
На основании части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
По правилам пункта 2 статьи 90 и подпункту 1 пункта 1 статьи 91 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
На основании пункта 22 постановления N 55 ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результ
