Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 15 марта 2023 г. N 04АП-6214/22 по делу N А19-17676/2022

г. Чита

15 марта 2023 г.

Дело N А19-17676/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2023 года.

В полном объеме постановление изготовлено 15 марта 2023 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бушуевой Е.М., судей: Горбатковой Е.В., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Присевко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Иркутской области на решение Арбитражный суд Иркутской области от 24 октября 2022 года по делу N А19-17676/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью "Байкал" (ОГРН: 1153850029123, ИНН: 3810058935) к Министерству имущественных отношений Иркутской области (ОГРН: 1083808003564, ИНН: 3808174613) о взыскании 13 597, 08 руб.,

в отсутствие в судебном заседании представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Байкал" (далее - истец, ООО "Байкал", общество) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к министерству имущественных отношений Иркутской области (далее - ответчик, Министерство) о взыскании 13 597, 08 руб. - задолженности за период с 07.09.2020 по 15.08.2021, 106, 70 руб.- почтовых расходов.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 24 октября 2022 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик, не согласившись с принятым судебным актом, просит решение Арбитражного суда Иркутской области от 24.10.2022 по делу N А19-17676/2022 отменить и принять по делу новый судебный акт - в удовлетворении требований ООО "Байкал", отказать в полном объеме.

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что у Министерства отсутствует установленная законом обязанность перед истцом по внесению платы за 07.09.2020, полагает, что Министерство не является надлежащим ответчиком за указанный период, т.к. не являлось собственником жилого помещения. 16.08.2021 данное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения предоставлено лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

О месте и времени судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), проанализировав доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании протокола N 1 от 24.03.2016 внеочередного очно-заочного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, мкр. Березовый, дом N 7, ООО "Байкал" выбрано в качестве управляющей организации в отношении спорного жилого фонда.

Приступив к осуществлению деятельности по управлению многоквартирным домом (далее - МКД) ООО "Байкал" оказывает услуги собственникам помещений в указанных МКД по содержанию общего имущества и коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами), а собственники обязаны своевременно оплачивать оказанные услуги.

Согласно сведениям о переходе прав на объекты недвижимости, предоставленным из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером 38:25:010207:242, расположенное по адресу: Иркутская область, Слюдянский район, г. Слюдянка, мкр. Березовый, д. 7, кв. 17, является собственностью Иркутской области. Право собственности на кв. 17 в доме N 7 зарегистрировано 08.09.2020 за номерами государственной регистрации N 38:25:010207:242-38/115/2020-17.

Данное жилое помещение по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей N 4988 от 16.08.2021 предоставлено Пашаевой Амине Халаддиновне за плату во владение и пользование, для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства.

Размер платы за услуги по управлению спорными МКД, за содержание и ремонт общего имущества утвержден решениями собраний собственников (протоколы от 24.03.2016).

Как следует из искового заявления, Министерством в период с даты регистрации права собственности Иркутской области в отношении жилого помещения по даты заключения договоров найма плата за содержание, ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 13 597 руб. 08 коп. за период с 07.09.2020 по 15.08.2021.

Истец 11.08.2022 направил в адрес ответчика претензию N 138 с просьбой в течение 3 дней с момента получения претензии погасить образовавшуюся задолженность. Министерством претензия оставлена без ответа и удовлетворения.

Вышеперечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Суд первой инстанции, принимая решение, руководствовался положениями: статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 37, 39, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Иркутской области от 28.12.2012 N 164-ОЗ "О порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями в Иркутской области", Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, учел правовую позицию, сформулированную в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 по делу N 15066/12, в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (ответ на вопрос N 4), в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.01.2018 N 305-ЭС17-13822 по делу N А40-4350/2016.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что именно на ответчике лежит обязанность по несению расходов по содержанию имущества (оплате коммунальных услуг).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец указал, что стоимость коммунальных услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 08.09.2020 по 15.08.2021 составляет сумму 13 597, 08 руб.

Пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

С учетом того, что материалами дела подтвержден факт предоставления истцом ответчику коммунальных услуг, тогда как ответчик в материалы дела доказательств оплаты услуг не представил, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика сумму долга.

Обжалуя решение суда первой инстанции, заявитель жалобы ссылается на то, что у Министерства отсутствует установленная законом обязанность перед истцом по внесению платы за 07.09.2020, полагает, что Министерство не является надлежащим ответчиком за указанный период, т.к. не являлось собственником жилого помещения, а также 16.08.2021 данное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения предоставлено лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Суд апелляционной инстанции отклоняет данные доводы, поскольку проверив расчет исковых требований, суд установил, что согласно сведениям, содержащимся в платежных документах (т. 1, л.д.97 -108), задолженность образовалась в период с 23 дня сентября 2020 года и по за 15 дней августа 2021 года, т.е. за период с 08.09.2020 по 15.08.2021.

Таким образом, расчет произведен за период с 08.09.2020 по 15.08.2021 (за 23 дня сентября 2020, октябрь 2020, ноябрь 2020, декабрь 2020, январь 2021, февраль 2021, март 2021, апрель 2021, май 2021, июнь 2021, июль 2021, а также за 15 дней августа 2021 года), что соответствует фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем, сама по себе опечатка истца о периоде взыскания с 07.09.2020 по 15.08.2021, повлекшая опечатку в судебном акте суда первой инстанции не является основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции, поскольку может быть устранена в порядке, предусмотренном статьей 179 АПК РФ.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут быть приняты судом апелляционной инстанции в качестве основания для отмены или изменения решения арбитражного суда, поскольку выводов суда первой инстанции они не опровергают, а выражают лишь несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При изложенных фактических обстоятельствах и правовом регулировании дела у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения обжалуемого решения.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судей, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 24 октября 2022 года по делу N А19-17676/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.М. Бушуева

Судьи

Е.В. Горбаткова А.Е. Мацибора