Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2023 г. N 14АП-497/23 по делу N А05-10443/2022

г. Вологда

20 марта 2023 г.

Дело N А05-10443/2022

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Колтаковой Н.А.,

рассмотрев без вызова сторон в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Россети Северо-Запад" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 09 января 2023 года (резолютивная часть от 06 декабря 2022 года) по делу N А05-10443/2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Архангельское специализированное энергетическое предприятие" (ОГРН 1042900007941, ИНН 2901204081; адрес: 163045, город Архангельск, Талажское шоссе, дом 1, корпус 1; далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к публичному акционерному обществу "Россети Северо-Запад" (ОГРН 1047855175785, ИНН 7802312751; адрес: 196247, Санкт-Петербург, площадь Конституции, дом 3, литера А, помещение 16 Н; далее - Общество) с требованием о взыскании 91 999 руб. 76 коп. задолженности по договору субаренды от 15.06.2016 по оплате услуг за период с ноября по декабрь 2020 года по сдаче в субаренду части здания трансформаторной подстанции, назначение: прочее (фактически занимаемая субарендатором общая площадь 42,2 кв. м) инвентарный номер 702, литера А, этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе, д. 22 и части здания трансформаторной подстанции, назначении: прочее (фактически занимаемая площадь 40,5 кв. м), инвентарный номер 701, литер А, этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе, д. 22; 59 753 руб. 14 коп. пени за период с 11.12.2020 по 07.11.2022 и пени, начисленные на сумму задолженности 91 999 руб. 76 коп. с 08.11.2022 по день фактической оплаты долга.

Решением от 09.01.2023 (резолютивная часть от 06.12.2022) исковые требования удовлетворены частично.

Общество с решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить. В обоснование доводов жалобы указывает, что Предприятие приобрело сдаваемое в субаренду имущество в собственность, но ответчика об этом не уведомило, заключение нового договора аренды не инициировало, дополнительные соглашения к договору субаренды, в которых были бы отражены обстоятельства смены собственника имущества, стороны не заключали. Полагает, что договор субаренды от 15.06.2016 прекратил свое действие, в связи с прекращением действия договоров аренды от 03.04.2009, от 01.04.2009. Считает, что до заключения нового письменного договора аренды, зарегистрированного в установленном порядке, оплата по прекращенному договору субаренды невозможна.

Отзыв на апелляционную жалобу не поступил.

Согласно части 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" (далее - Постановление Пленума N 10) апелляционные жалобы, представления на судебные акты по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются судом апелляционной инстанции по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве с особенностями, предусмотренными статьей 272.1 АПК РФ. В частности, такая апелляционная жалоба, представление рассматриваются судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи. Правила абзаца первого части 1, части 2 статьи 229 АПК РФ не применяются.

Пунктом 50 Постановления Пленума N 10 определено, что арбитражным судом при рассмотрении апелляционной жалобы могут быть приняты дополнительные доказательства только в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-5 части 4 статьи 270 АПК РФ (часть 2 статьи 272.1 АПК РФ).

Стороны надлежащим образом извещены о принятии апелляционной жалобы к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.04.2009 общество с ограниченной ответственностью "Паритет" (далее - ООО "Паритет", арендодатель) и Предприятие (арендатор) заключили договор аренды N 06-01АР/409ПТ (далее - договор от 01.04.2009), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование здание трансформаторной подстанции, назначение: прочее; общая площадь 53,8 кв. м, инвентарный номер 702, литер А; этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе, дом 22, в соответствии с актом приема-передачи к этому договору.

Кроме того, 03.04.2009 ООО "Паритет" (арендодатель) и Предприятие (арендатор) заключили договор аренды N 07-01АР/409ПТ (далее - договор от 03.04.2009), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование здание трансформаторной подстанции, назначение: прочее; общая площадь 55,2 кв. м, инвентарный номер 701, литера А; этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе, дом 22, в соответствии с актом приема-передачи к этому договору.

Пунктом 2.4.1 договоров аренды от 01.04.2009 и от 03.04.2009 предусмотрено право арендатора без письменного разрешения арендодателя сдавать имущество в субаренду или иное пользование.

В соответствии с пунктом 6.1 договоров аренды, они вступают в силу (считаются заключенными) со дня их подписания сторонами, с которого и становятся обязательными для сторон, заключивших их. Срок этих договоров устанавливается 11 месяцев с момента заключения этих договоров. Если после истечения срока этих договоров арендатор продолжает пользоваться имуществом и ни одна из сторон не заявила об отказе от этих договоров, последние считаются возобновленными на тех же условиях на следующие 11 календарных месяцев.

Имущество, указанное в пункте 1.1 договоров аренды от 01.04.2009 и от 03.04.2009 передано арендодателем арендатору по актам приема-передачи от 01.04.2009 и от 03.04.2009.

Истец (арендатор) и ответчик (субарендатор) 15.06.2016 заключили договор субаренды, согласно пункту 1.1 которого арендатор сдает, а субарендатор принимает в субаренду за плату во временное пользование и владение:

- часть здания трансформаторной подстанции, назначение: прочее; (фактически занимаемая субарендатором общая площадь 42,2 кв. м), инвентарный номер 702, литера А; этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе 22, - часть здания трансформаторной подстанции, назначение: прочее; (фактически занимаемая субарендатором общая площадь 40,5 кв. м), инвентарный номер 701, литера А; этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе 22, для эксплуатации оборудования, расположенного в нем.

В соответствии с актом приема-передачи в редакции протокола согласования урегулирования разногласий от 25.07.2017 датой подписания акта приема-передачи имущества истцом ответчику является 17.05.2017.

Дополнительным соглашением от 25.12.2018 N 1 к договору субаренды стороны установили, что с 01.01.2019 стоимость субаренды имущества в месяц составляет 45 999 руб. 88 коп.

Согласно пункту 4.2 договора субаренды (в соответствии с протоколом разногласий), арендная плата вносится ежемесячно в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет арендодателя на основании счета, выставляемого арендодателем.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости с 27.07.2018 истец стал собственником здания трансформаторной подстанции, назначение: прочее; общая площадь 53,8 кв. м, инвентарный номер 702, литера А; этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе 22 и здания трансформаторной подстанции, назначение: прочее; общая площадь 55,2 кв. м, инвентарный номер 701, литера А; этажность 1, расположенное по адресу: Архангельская область, Приморский район, Талажское шоссе 22.

В период с ноября по декабрь 2020 года имущество, переданное по договору субаренды от 15.06.2016, находилось во владении и пользовании ответчика, в связи с чем истец выставил ответчику для оплаты счета-фактуры от 30.11.2020 N 2153 на сумму 45 999 руб. 88 коп. и от 31.12.2020 N 2306 на сумму 45 999 руб. 88 коп., на общую сумму 91 999 руб. 76 коп.

Поскольку ответчик задолженность не оплатил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, оценив обстоятельства дела и представленные доказательства, удовлетворил исковые требования частично.

Суд апелляционной инстанции считает выводы арбитражного суда первой инстанции правильными, основанными на нормах законодательства и материалах дела.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

Статьей 608 ГК РФ установлено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование. При этом договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

Пунктом 1 статьи 616 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства подлежат исполнению.

Как верно установлено судом первой инстанции, Предприятие на момент заключения спорного договора управомочено собственником на сдачу имущества в субаренду.

С 27.07.2018 истец стал собственником спорного имущества.

С учетом положений пункта 1 статьи 618 ГК РФ, суд первой инстанции указал, что, поскольку ответчик не вернул арендуемое им имущество и продолжил им пользоваться, истец вправе требовать соответствующей платы за пользование.

Применительно к пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В рассматриваемом случае, истец, став собственником имущества, со своей стороны не инициировал прекращения договора субаренды, занял место арендодателя, ответчик (субарендатор/арендатор) продолжил пользование имуществом, истцу его не возвращал.

При таких обстоятельствах суд апелляционная коллегия полагает, что судом первой инстанции сделан верный вывод об обоснованности требования о взыскании суммы основного долга.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец начислил ответчику пени в размере 59 753 руб. 14 коп. за период с 11.12.2020 по 07.11.2022.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается денежная сумма, установленная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае неуплаты или несвоевременной уплаты арендных и иных платежей субарендатор выплачивает арендатору пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты до полного исполнения обязательств.

Ответчик не представил доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы пени за указанный истцом период и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы пени.

При этом судом учтены положения постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление N497).

Пунктом 1 Постановления N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Данное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев (пункт 3).

Согласно пунктам 1, 3 подпункта 2 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено прекращение начисления неустоек (штрафы, пени) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановление N 497 опубликовано 01.04.2022, в связи с чем с этой даты невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, указанных в постановлении.

Судом применен мораторий на начисление неустойки за период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Исходя из изложенного, по расчету суда сумма неустойки, начисленной за период с 11.12.2020 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.11.2022 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.11.2022 составила 45 723 руб. 86 коп.

Также суд указал, что расчет суммы пени начисленных на задолженность за декабрь 2020 года следует производить с 12.01.2021, учитывая положения статьи 193 ГК РФ и пункта 4.2 договора субаренды в редакции протокола разногласий.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки судом отказано.

Также истцом заявлено требование о взыскании сумм пени, начисленные на сумму задолженности 91 999 руб. 76 коп. с 08.11.2022 по день фактической оплаты долга.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку денежное обязательство на момент вынесения решения ответчиком не исполнено, суд обоснованно указал, что истец имеет право на получение пени с 08.11.2022 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

Апелляционный суд не находит оснований для опровержения позиции суда первой инстанции.

Судебные расходы распределены судом в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ.

Фактически доводы подателя жалобы направлены на переоценку установленных по делу судом первой инстанции обстоятельств, доказательств и иные выводы, правовые основания для которых у апелляционного суда отсутствуют.

Поскольку судом первой инстанции нарушений или неправильного применения норм процессуального права не допущено, апелляционная инстанция не находит правовых оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 09 января 2023 года (резолютивная часть от 06 декабря 2022 года) по делу N А05-10443/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Россети Северо-Запад" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Н.А. Колтакова